iad France - Miriam Naviaux vous propose: Maison de maître à rénover. Cette maison 4 façades de 170 m² a été conçue avec des matériaux de qualité : Marbre, parquet en chêne, moulures, rosaces…

Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger, un salon le tout donnant accès à la pergola puis jardin et un WC.

Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Le premier étage est doté de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune et une salle de bain.

Le second niveau, accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m².

Cette maison possède également plusieurs caves sur toute la surface de la maison.

Chauffage au fuel, fenêtres simple vitrage, volets , cabanon extérieur, toiture récente, terrain parfaitement clos, verger de plus de 2 000 m².

Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures.

Le jardin sans vis-à-vis de 500 m² et le verger de plus de 2 000 m² sont parfaits pour profiter sereinement de l’environnement calme et verdoyant.

A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sélim Zidane vous propose: Maison familiale de 172 m² avec jardin et fort potentiel – 5 chambres, cave voûtée et greniers aménageables

Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie avec WC ainsi qu’un garage pratique doté également de WC.

À l’extérieur, profitez d’une cour et d’un agréable jardin engazonné de 100 m², parfait pour les moments de détente ou les repas d’été.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire s’accompagne de deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d’extension.

En sous-sol, une cave voûtée sur sol dur vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère.

Les atouts : de grands volumes, un extérieur, de nombreuses pièces modulables et un potentiel d’aménagement unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Superbe pavillon sur sous-sol complet avec vaste terrain et étang – Vireux-Molhain (08320)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique pavillon en excellent état de 122 m² habitables, édifié sur un sous-sol complet de 170 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte de 15 m² donnant sur un vaste salon-séjour traversant de 38 m², chaleureux et lumineux, avec accès direct à une grande terrasse plein sud de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l’arrière, une seconde terrasse gravillonnée exposée nord permet de choisir son ambiance selon les saisons et les heures de la journée.

L’espace nuit se compose de 3 belles chambres de 14 à 15 m², d’une spacieuse salle de bain de 10 m², ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Un véritable atout supplémentaire : 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel remarquable pour agrandir encore l’habitation selon vos envies.

Le sous-sol, exceptionnel par sa superficie, comprend :

un bureau ou chambre de 10 m²

une buanderie carrelée de 18 m²

une chaufferie de 25 m² avec chaudière fuel

un premier garage de 70 m² avec porte motorisée (capacité 3 véhicules)

un second garage de 55 m² avec porte manuelle

Un espace rare pour les amateurs de stockage, bricolage, collection de véhicules ou activité nécessitant de grands volumes.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle exceptionnelle de 2 561 m², agrémentée d’un étang et de la bordure de ruisseau, de quelques arbres et d’un cadre naturel paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente.

Les + qui font la différence :

Maison en excellent état

Sous-sol et garages aux volumes exceptionnels

80 m² de grenier aménageable

Terrain rare sur le secteur

Étang et environnement bucolique

Double terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miriam Naviaux vous propose: À Vireux-Molhain – Maison mitoyenne avec beaux volumes, jardin et garage

Située sur la commune de Vireux-Molhain, cette maison mitoyenne offre de beaux espaces et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC, ainsi qu’une véranda véritable pièce de vie supplémentaire.

Au premier étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain avec WC.

Le deuxième étage comprend deux pièces aménagées (idéal chambres, bureau ou salle de jeux) ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.

Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Double vitrage bois avec volets roulants, chauffage au fuel, raccordement au tout-à-l’égout

Maison idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant surface et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 640. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>