Située dans la commune de Trignac (44570), cette maison de plain-pied de 70 m² sur un terrain de 226 m² offre un emplacement idéal proche de la vie urbaine tout en préservant un cadre tranquille. , ses commerces de proximité, et ses espaces verts propices aux balades.Construite en 2024, cette maison propose 4 pièces dont 3 chambres. offre un espace confortable. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et le sol en carrelage apporte modernité et facilité d'entretien. La cuisine équipée et ouverte favorise la convivialité, et la salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette. À noter la présence de wc séparés, et un grenier aménageable isolé et offrant la possibilité d'extension pour personnaliser davantage cet espace à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Trignac magnifique maison de plain-pied 80m2 avec un DPE C.

Pompe à chaleur installé en 2026.

Grand terrain de 1476m2 divisible.

Venez découvrir votre futur chez vous récemment rénovée et dotée d'un énorme potentiel, dans un quartier calme tout proche de la zone commerciale de Trignac et des accès à la 4 voies sans les nuisances sonores.

Toiture en bonne état ardoises naturelles.

Plain-pied de 80m2 habitable

Garage attenant à la maison de 19m2

- Un salon séjour 28m2 + 13.5m2 troisième chambre possible

- Une cuisine 10.5m2

- 2 chambres 12m2 et 9.5m2

- Salle d'eau 3.3m2

- WC 1.2m2

- Un garage de 19m2 quatrième chambre possible

Une dépendance de 16m2 est aussi sur le terrain.

Possibilité de diviser le terrain.

M. Gilles Blas votre conseiller immobilier pour l'agence Rent'immo.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 260m² à Trignac, une opportunité d'investissement à ne pas manquer

Saisissez l'opportunité d'investir dans un terrain d'exception au c?ur de la ville dynamique de Trignac. Offrant une surface généreuse de 260m², ce terrain est idéalement situé et offre un potentiel considérable pour un projet immobilier.

Trignac, ville en plein essor, est reconnue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. C'est une localité qui attire de plus en plus d'habitants, ce qui en fait une zone d'investissement privilégiée. Sa proximité avec les principaux axes routiers, sa richesse en infrastructures de qualité et ses nombreux commerces et services de proximité sont autant d'atouts qui contribuent à sa renommée.

Ce terrain offre une occasion unique d'investir dans une ville à fort potentiel de croissance. Sa localisation stratégique au sein de la ville, sa taille généreuse et la qualité de son environnement en font un choix judicieux pour un investissement immobilier réussi.

Faites le choix d'un investissement sûr et durable en optant pour ce terrain à Trignac. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans une ville en plein développement. Maison de plain-pied de 70m², dotée d'une architecture moderne avec un toit plat, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure se distingue par son design minimaliste et sa conception bien pensée qui optimise l'espace.

Elle se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées, qui permettent également un accès direct à l'extérieur.

La résidence se caractérise par des finitions de haute qualité, alliant confort et esthétique. La pièce à vivre est conviviale et chaleureuse, avec un espace ouvert pour la cuisine, le salon et la salle à manger. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, propice à la relaxation.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 minutes du centre de Trignac, maison de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour donnant sur un beau jardin arboré. Belle véranda aménagée en pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains, un wc.

Un garage complète ce bien. Combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté NESTENN

EXCLUSIVITE AMANDA

Au coeur de la Brière dans un secteur calme de campagne, venez rapidement visiter cette charmante maison construite en pierres !

Laissez-vous séduire par le volume de sa cuisine aménagée et équipée permettant de prendre les repas en famille de 20m2 et de son salon/salle à manger avec cheminée insert d'environ 35m2

Au rez de chaussée vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC et un grand cellier.

Au premier niveau la maison vous propose deux chambres dont une avec un bureau en enfilade pouvant faire office de grand dressing.

A l'extérieur un jardin clos, un bel espace de détente dans lequel vous pourrez profiter d'une belle piscine semi-enterrée avec sa terrasse bois entièrement clôturée, un abris de jardin et plusieurs abris.

Cette maison offre de belles prestations : panneaux solaires avec revente à EDF, isolation par l'extérieur récente, ravalement de façade, ouvertures double vitrage, piscine, vie de plain-pied, adoucisseur d'eau...

Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés.

Nestenn Montoir de bretagne c'est plus de 20 ans d'expérience à vos cotés.

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Idéalement située à proximité du bourg de Trignac, cette maison en pierre d'environ 110 m2, de plain-pied, propose des volumes fonctionnels et une distribution agréable.

Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un espace buanderie.

A l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos d'environ 527 m2 comprenant une terrasse, un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Seignard vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain pied lumineuse et agréable, située proche de toutes les commodités.

Elle offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageable.

Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant.

Garage.

Jardin clos pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>