Exclusivité ! A deux pas des chantiers de l'Atlantique,

Je vous propose cette maison après travaux de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce de vie ouverte et lumineuse avec salon, bénéficiant d'une lumière traversante, pour une surface de 132 m² Carrez. `

DPE projeté : C

Travaux :

RDC : rafraîchissement général (peintures, sols), isolation des murs et réfection de la cuisine.

R+1 : aménagement des combles avec une configuration comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.

Loyer estimé : entre 2 500 € et 3 000 € par mois (soit 500 € à 600 € par chambre).

Stratégie locative : colocation destinée aux entreprises sous-traitantes des Chantiers de l'Atlantique ou à des étudiants.

Rentabilité : entre 9 % et 11 %.

Travaux :estimé fourchette haute: 81 528 €

Mobilier et équipements : 9 000 €

Devis et plans à votre disposition pour un projet réalisé sous 6 semaines

Cette annonce référence 331661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Trignac (44570), cette maison de plain-pied de 70 m² sur un terrain de 226 m² offre un emplacement idéal proche de la vie urbaine tout en préservant un cadre tranquille. , ses commerces de proximité, et ses espaces verts propices aux balades.Construite en 2024, cette maison propose 4 pièces dont 3 chambres. offre un espace confortable. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et le sol en carrelage apporte modernité et facilité d'entretien. La cuisine équipée et ouverte favorise la convivialité, et la salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette. À noter la présence de wc séparés, et un grenier aménageable isolé et offrant la possibilité d'extension pour personnaliser davantage cet espace à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur CERTE, au calme, à 500m des commodités, venez découvrir cette spacieuse maison au caractère familiale d'environ 165 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 765 m2.

Lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec des prestations de qualité, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, son état général et son potentiel.

Au rez de chaussée : pièce de vie traversante Est-Ouest ouverte sur le jardin, cuisine donnant également sur l'extérieur, large dégagement, chambre, salle d'eau et WC séparés.

Au premier étage : agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cuisine semi-ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés.

Au deuxième étage : palier/mezzanine dessert deux bureaux, une salle d'eau avec WC suspendu et une grande chambre.

Un spacieux garage attenant de 30m2, un grand jardin ainsi qu'un espace de stationnement en recul de rue viennent compléter ce bien.

Côté prestations : pompe à chaleur (mise en service en 2025), plancher chauffant sur deux niveaux, isolation par l'intérieur, électricité entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE !

Secteur de Trembly. Découvrez cette maison d'environ 100 m2 offrant une vie de plain-pied.

Elle comprend une entrée indépendante, une pièce de vie d'environ 32 m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre d'environ 23 m2 et un grenier de 22 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - TRIGNAC secteur Certé - Maison d'une superficie de 66.70 m² environ, une véranda de 25.20 m², trois greniers de 16.25 m² (au dessus de 1.80 m et 27.43 m² au sol), 17.35 m² (au dessus de 1.80 m et 34.85 m² au sol) et 8.90 m² (au dessus de 1.80 m et 16.64 m² au sol) ainsi qu'un atelier extérieur de 15 m² environ.

Emplacement idéal proche des chantiers et de la voie rapide sur une parcelle de plus de 1.400 m².

La maison est composée d'une entrée sur séjour de 22 m², un salon sur cuisine de 19.21 m², une salle d'eau WC de 3.10 m² et deux chambres de 10.86 m² et 10.53 m².

En annexe un garage de 21.30 m².

Superficie : 66.70 m² habitable et 170 m² au sol.

Chauffage individuel au gaz, double […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à l'entrée de Trignac, à proximité immédiate des accès vers Saint-Nazaire et Nantes, cette maison de 142 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à une vie de famille.

Répartie sur trois niveaux, elle propose une distribution claire avec des espaces bien définis.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une chambre et une salle d'eau, permettant de disposer d'un espace indépendant appréciable au quotidien.

Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger constitue l'espace principal, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille deux chambres spacieuses, idéales pour une famille.

À l'extérieur, le terrain de 427 m² propose un jardin clos et agréable, permettant de profiter d'un extérieur facile à vivre.

La maison est bien entretenue et offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des principaux axes.

Un bien fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de l'espace et une maison prête à vivre.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Trignac magnifique maison de plain-pied 80m2 avec un DPE C.

Pompe à chaleur installé en 2026.

Grand terrain de 1476m2 divisible.

Venez découvrir votre futur chez vous récemment rénovée et dotée d'un énorme potentiel, dans un quartier calme tout proche de la zone commerciale de Trignac et des accès à la 4 voies sans les nuisances sonores.

Toiture en bonne état ardoises naturelles.

Plain-pied de 80m2 habitable

Garage attenant à la maison de 19m2

- Un salon séjour 28m2 + 13.5m2 troisième chambre possible

- Une cuisine 10.5m2

- 2 chambres 12m2 et 9.5m2

- Salle d'eau 3.3m2

- WC 1.2m2

- Un garage de 19m2 quatrième chambre possible

Une dépendance de 16m2 est aussi sur le terrain.

Possibilité de diviser le terrain.

M. Gilles Blas votre conseiller immobilier pour l'agence Rent'immo.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale à réaménager selon vos envies.

A visiter absolument !

Au rez-de-chaussée : une belle entrée lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au premier étage un grand palier distribue le salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage se trouve un grenier à repenser selon vos besoins et vos envies.

Enorme potentiel !!!!

Pour compléter ce bien, un garage traversant, complété par des places de stationnement devant la maison.

Pour les amoureux de nature, un beau jardin clôturé et un puit.

Cette maison est idéalement située car proche du centre de Saint-Nazaire, d'un centre médical, des commerces et des écoles.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 283 500€ […] Voir l’annonce immobilière >>