iad France - Corinne Deleplace vous propose: EN EXCLUSIVITE

Maison en centre bourg de TRIGNAC. Une vie de plain pied avec une chambre, salle de douche et wc.

L'entrée nous dessert une cuisine A/E, un salon. Un accès à la véranda et à la buanderie complète le rez de chaussé.

L'escalier nous emmène à l'étage distribuant deux belle chambres, un bureau et le grenier au bout du couloir.

à l'extérieur on trouve le garage attenant ainsi que plusieurs box indépendants.

L'incontournable reste son magnifique jardin arboré entièrement clôturé avec un puits.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage pvc. La chaudière gaz de ville des années 2010 à basse consommation. Travaux à prévoir: L'électricité à mettre aux normes, remise au gout du jour et création d'une ouverture salon/terrasse.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: Maison à Rénover - Idéal Investisseur - Primo -accédant - Trignac

Située dans la paisible commune de Trignac, cette maison offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de rénovation. Construite en 1949, elle nécessite une réforme complète pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir un véritable bijou de l'immobilier.

Cette maison d'un étage se compose actuellement d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les espaces sont à repenser et à réaménager selon vos envies et besoins. Imaginez les possibilités infinies pour transformer ce bien en un véritable cocon chaleureux et personnalisé.

Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel certain avec la possibilité de créer une ou deux chambres, une salle de bains moderne, un salon lumineux, ou même une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Située dans un quartier calme de Trignac, cette maison offre une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour un investissement serein.

Les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse est à créer selon vos envies pour compléter ce projet de rénovation.

Certaines photos ont été améliorées par l'IA afin de faciliter la projection et d'y voir les possibilités de rénovation dans ce bien.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, cette maison à réformer à Trignac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

TRIGNAC - QUARTIER SAVINE

A proximité des commerces et des transports, maison de 1962 à rénover.

Découvrez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC et garage ; et à l'étage : palier desservant 3 chambres et salle de bains. Grenier au-dessus. […] Voir l’annonce immobilière >>

CERTE

Maison à rénover offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée SUD et à l'étage : une chambre, une salle de bains et un WC.

Terrasse sur l'arrière donnant sur la pièce de vie. Le terrain est clos sans vis à vis.

Prévoir la viabilisation en électricité, télécoms […] Voir l’annonce immobilière >>