Maison Ancienne Charmant à Rénover - 165 m² avec Terrain de 2025 m²

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1945, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé, offrant une superficie habitable de 165 m² sur trois niveaux. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à allier charme d'antan et potentiel de rénovation.

La maison comprend 8 pièces, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.

La cave, la buanderie, les greniers, les dépendances et le garage offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins.

Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : deux épiceries et six restaurants à 10 minutes à pied, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, et un collège à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les quatre parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère, avec un immense potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui, Reynald DELSOL, mandataire 448 660 084 pour organiser une visite et imaginez votre avenir dans cette propriété exceptionnelle !

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauts de Saumur, dans un secteur calme et proche des commodités, charmante maison rénover avec goût.

Au rez-de-chaussée: entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34m²)et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30m², un insert bois. une chambre, SDD, WC.

A l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec WC

EN ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire.

L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023/2024

Pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison.

Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire.

Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Citya Cadre Noir vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Saumur. Avec ses 163 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine, toutes deux ouvertes sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, trois chambres dont deux donnent accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, de plusieurs dépendances idéales pour le rangement, et d'un vaste terrain de 2 025 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez supermarchés (dont Lidl), écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que l'Université d'Angers - Campus de Saumur. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville.

Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et proche de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier constituant une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un patrimoine immobilier rentable et sécurisé.

Édifié sur une parcelle d’environ 420 m², cet ensemble se compose de trois maisons louées, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place et des revenus locatifs annuels de 20 280 € hors charges.

La première maison de 81 m² séduit par ses volumes fonctionnels et son agencement :

Au rez de chaussée: Entrée, cuisine, séjour lumineux donnant sur terrasse, trois chambres à l’étage, salle d’eau avec WC, grenier,

agréable terrasse en rez-de-chaussée.

Louée 550 € HC.

DPE : Performance énergétique: E - 314 / G.E.S.: C - 12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2330 € et 3200 €

La deuxième maison de 87,32 m², exploitée en location meublée, offre une atmosphère chaleureuse avec :

un séjour agrémenté d’un insert, une cuisine ouverte, à l'étage: une chambre, un bureau, une mezzanine, une salle de bains avec douche et WC,

une cave.

Louée 500 € HC.

DPE : Performance énergétique: E - 279 / G.E.S.: B - 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 € et 2780 €

Enfin, la troisième maison de 89 m² propose une configuration confortable et complète comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, wc A l'étage: palier, deux chambres, salle de bains avec wc, cour privative, cave, buanderie, garage.

Louée 640 € HC.

DPE : Performance énergétique: D - 227 / G.E.S.: B - 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1690 € et 2320 €

Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville composée :

Au RDC : Salon, séjour, cuisine, WC, buanderie, préau et courette.

Au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau, WC, pièce.

Au deuxième étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monique Paumier vous propose : À proximité de toutes commodités, quartier gare, AU CALME et joliment restaurée, maison de ville offrant 5 CHAMBRES dont une en rez- de- jardin, un espace de vie de 48 m² composée d'une cuisine aménagée / équipée, d'un séjour et d'un salon, les trois ouvrant sur une terrasse de 83 m² en partie couverte avec cuisine d'été / barbecue, VERITABLE ESPACE DE VIE SUPPLEMENTAIRE POUR RECEVOIR VOS AMIS ET VOTRE FAMILLE à chaque saison. Le rez-de-chaussée est équipée d'une grande salle d'eau / buanderie et d'un WC. Au dessus 4 chambres, salle d'eau / WC. Au dessus grenier. En rez-de-jardin, la pièce ou chambre avec coin cuisine pour recevoir vos amis ou votre famille. Derrière les dépendances sont composée d'un cellier / chaufferie de 20 m² pour ranger et stocker ou pour faire un atelier et d'une cave de 15 m². Une seconde terrasse de 64 m² ou vous pourrez profiter de la piscine complète l'espace de vie extérieur. Vous pourrez stationner vos véhicule facilement devant et à proximité de la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre, elle est chauffée par un chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur, PLUS une climatisation réversible dans le salon et à l'étage pour plus de confort l'été. Pas de garage pour votre voiture, pas de possibilité non plus de stationner dans la cour. Places de parking devant la maison. HORS ZONE INONDABLE Contactez moi pour plus de renseignements et pour visiter. Toutes les photos sur le site iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn de la gare et du centre de Saumur, venez découvrir cette maison traditionnelle refaite à neuf avec son vaste jardin.

La qualité de l'isolation et du système de chauffage (PAC) font que la maison est classée en B.

Doté d'une cuisine aménagée et équipée qui dessert ensuite, au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 44 m2, une suite parentale (avec wc et douche italienne), une lingerie et un wc séparé

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé.

Vous n'avez plus qu'a venir poser vos valises et mettre votre petite touche de personnalisation.

Rare. A découvrir rapidement.

Honoraires de 5.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (254 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre SAUMUR et BAUGÉ EN ANJOU, cette belle propriété dans un cadre paisible, en sortie de village, séduira les amoureux de la campagne tout en restant proche des services essentiels (Commerces et école).

UN BIEN RARE : cette propriété propose un terrain d’une superficie d’1Ha 66 avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 7 hectares de terrain au total composé de plusieurs parcelles attenantes à la maison.

La maison d'une superficie de 150 m² environ dont 127 m² habitables propose un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie de 57 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d’eau, un wc et une véranda ou chambre ou bureau offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, une chambre supplémentaire, une mezzanine et un débarras offrent des espaces de vie complémentaires. Enfin, le sous-sol comprend une chambre, une pièce polyvalente isolée ainsi qu’un garage double intégré avec porte motorisée.

Les PLUS: chauffage pompe à chaleur installée en 2022, Menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé, plusieurs garages, verger.

À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking, d’un garage indépendant de 100 m² environ et de plusieurs dépendances utiles. Un puits et une cave complètent les équipements extérieurs.

Construite en 1975 et rénovée avec goût depuis, cette maison allie caractère, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas de l'hippodrome dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une mezzanine dessert deux bureaux pouvant facilement être aménagés en chambres, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau.

Un garage, un appentis, une piscine et un jardin viennent compléter cet ensemble.

DPE : D. Référence : S2496.

Alexandra FRESNEAU - Agent commercial (EI)

N rsac 983 768 128

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous ou […] Voir l’annonce immobilière >>

** En EXCLUSIVITE par Tino Bloudeau & Nathan Butet **

Située dans un secteur pratique et recherché de Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :

- Hôpital, commerces, médecins, pharmacies, écoles (maternelles jusqu'à lycée), bus et centre ville à moins de 5 minutes

- Coté touristique : Le château de Saumur accessible en 20 minutes à pied, et le musée des blindés à seulement 500mètres.

Derrière son portail motorisé, cette maison de 169 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux volumes, une distribution pensée pour le quotidien et une vie de plain pied.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions : près de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Lumineuse, conviviale et réchauffée par une cheminée à insert, elle constitue le véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes et arrière-cuisine.

À l'étage, chacun trouve facilement sa place avec 4 chambres supplémentaires, dont 3 de plus de 14 m² et une plus petite, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le coup de cœur continue :

Terrain clos d'environ 800 m²

Aucun vis-à-vis

Terrasse avec pergola

Carport et vaste espace de stationnement

Atelier et espaces de stockage

Grande cave de 19 m²

Cabanon de jardin

La cerise sur le gâteau ? Les travaux sont déjà derrière vous. La maison est parfaitement entretenue et ne demande qu'une chose : votre touche personnelle en matière de décoration.

Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Cette annonce référence 337237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN BUTET (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87923096900054.

Prix du bien : 272 500,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR AGGLOMERATION - Cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses quatre ou cinq chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Elle est située à proximité du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

À Distré, aux portes de Saumur, découvrez ce pavillon de 1987 qui se distingue par ses volumes généreux (165 m² environ au sol dont 139 m² habitable), sa fonctionnalité et le soin constant apporté à son entretien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour salon lumineux doté d’une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda chauffée d’environ 18 m², installée en 2025, vient prolonger agréablement les pièces de vie et constitue un espace idéal en toute saison.

À l’étage, un espace bureau et un dégagement desservent deux chambres supplémentaires, un débarras, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. .

Le sous-sol complet, d’environ 100 m², représente un atout rare : il comprend un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et point d'eau, un débarras, une cave et même une salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie de nombreux équipements récents et valorisants : menuiseries aluminium double vitrage de 2018, volets roulants motorisés, Vélux changés en 2017, tableau électrique refait intégralement en 2024, pompe à chaleur réversible installée en 2016, cheminée avec insert équipé d’un propulseur pour chauffer l’étage, fibre optique, pergola, store banne sur terrasse..

Les panneaux photovoltaïques installés en 2010 offrent un excellent rendement, avec un contrat de revente encore valable 5 ans (revenus entre 1 700 et 2 200 € par an). La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.

Son environnement constitue un autre point fort : un secteur recherché, proche des commerces, avec un arrêt de bus de l’agglomération à seulement 100 mètres.

Un bien complet, soigné et particulièrement bien équipé, idéal pour une famille souhaitant s’installer tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison des années 80 à vendre à Saumur, située dans les hauts quartiers, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 167 m2 habitables comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 41,54 m2 est exposé sud-ouest et équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude par chaudière. Le terrain de 1438 m2 offre une terrasse de 15 m2, un garage de 88 m2, une cave et un sous-sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets PVC, et un portail électrique sécurise l'accès. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien. La maison est idéalement située, tous les services sont à proximité pour un confort de vie optimal !

Référence : S2530. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR (49400) – Maison en pierre – 7 pièces – 4 chambres – Jardin – Garage

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :

Idéalement située à Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités et du centre de Saumur, cette maison en pierre de caractère développe environ 197 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'un bureau ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.

Le rez-de-jardin propose un espace indépendant particulièrement intéressant, avec une chambre, une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement, un atelier et une cave. Idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse, véritable cocon en cœur de ville.

Points forts :

- Emplacement recherché, proche de toutes commodités

- Maison en pierre pleine de charme

- Belle surface habitable (197 m²)

- 4 chambres + bureau

- Espace indépendant en rez-de-jardin

- Garage + espaces de stockage

- Jardin intimiste avec terrasse

- Confort moderne : poêle à pellets et climatisation

Commodités :

Commerces, écoles, transports et centre-ville de Saumur accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour une vie de famille pratique au quotidien.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity

Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR AGGLOMÉRATION - SAINT-HILAIRE SAINT-FLORENT - Cette maison en pierre, confortable et immédiatement habitable, séduit par son esprit familiale. Elle offre une disposition atypique. L'espace nuit comporte quatre chambres. La terrasse est à l'abri des regards et le garage est un avantage indéniable.

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Nouveauté, 5 kms Sud Saumur, Coup de cœur assuré ! Charmante maison familiale & ses annexes sur terrain clos

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2004, idéale pour accueillir votre famille et tous vos projets !

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied optimale avec un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un premier garage.

À l'étage, 2 chambres possible, ou profitez d’un espace parental intimiste composé d'une suite avec sa propre salle d’eau, d'un WC, donc une cinquième chambre possible et d'un grenier parfait pour le rangement.

Les vrais + qui font la différence :

Une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un grand studio indépendant, parfait pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif !

Un second garage.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos, un havre de paix sécurisé pour enfants et animaux.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 155 m² + dépendance/studio indépendant de 28 m² – À quelques minutes de Saumur et Doué – Terrain 1 000 m²

Située proche des commodités de la ville de Distré et à seulement 10 minutes de Saumur et 10 minutes de Doué-la-Fontaine, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité.

Elle développe 155 m² habitables auxquels s’ajoute un studio indépendant de 28 m², véritable atout pour un projet évolutif.

Le cœur de la maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La véranda de 26 m² prolonge harmonieusement l’espace vers un jardin d’environ 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, l’agencement est idéal pour la vie de famille :

Trois chambres en rez-de-chaussée

Une suite parentale à l’étage avec salle d'eau, WC et dressing, offrant intimité et confort.

Le studio indépendant de 28 m² permet de multiples usages : logement d’appoint, espace professionnel, salle de jeux, studio de musique ou projet locatif.

Deux garages complètent l’ensemble dont un avec un coin buanderie et donnant accès à la maison.

Maison lumineuse, bien entretenue, classée DPE C, offrant un équilibre rare entre confort, espace et potentiel.

Un bien complet, adapté aux familles comme aux projets de vie évolutifs, à découvrir sans tarder.

Composition de la maison :

- Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, salle d'eau.

- À l'étage : chambre parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché, au calme, maison de bonne construction de 1981, entretenue et restaurée à 5 minutes en voiture du centre de Saumur et de tous ses commerces.

Agréable maison à vivre avec une vie au rez-de-chaussée de plus de 100m, salon-salle à manger de 45m² lumineux avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin.

Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, lingerie, cave.

A l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau dont une belle suite parentale avec dressing et WC

Très bel ensemble fonctionnel et facile à vivre.

Grand garage indépendant.

En sus a l'extérieur un petit studio de 35m² à réaménager.

Un grand jardin clos et arboré, un puits.

Toiture : ardoises naturelle

Chauffage : électrique éco et insert bois

Assainissement : collectif

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.

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Charme et Elégance. Maison en pierre de taille entièrement rénovée

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de taille, alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux comprenant un salon, un séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments. Une chambre. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Terrasse et garage .

Cette maison au calme et pleine de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité, son cachet unique et son jardin.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

DPE : D. Référence : S2516 Contactez nous ou rendez-vous dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saumur, cette maison design étage avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 537m²

Résidence principale, cette maison design proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 115m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, une chambre parentale, avec une salle d'eau, avec placard,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 308337€ (Hors frais)

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie !

Pour plus de renseignements, Patrice

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez sans attendre cette charmante maison de ville située en plein cœur de Saumur, où tout se fait à pied.

Développant environ 135 m2 habitables, elle séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel.

Vous y trouverez 4 chambres, de belles pièces de vie ainsi qu'un agréable jardin clos, véritable écrin de verdure en centre-ville.

Au fond du jardin, une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur projet selon vos envies. Il vous sera également possible de reprendre la location d'un garage dans la rue.

Cette maison n'attend qu'une famille et quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son caractère et retrouver tout son éclat.

Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes, à la recherche d'un bien de charme à personnaliser selon leurs envies, dans l'un des secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Gare, centre ville, écoles,

venez découvrir cette belle maison de 1995 offrant de superbes volumes, idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement indépendant.

Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC avec lave-mains. En complément, bénéficiez d'une seconde cuisine équipée surmontée d'une mezzanine et d'un bureau (idéal pour le télétravail ou un espace invités séparé).

À l'étage : Une mezzanine distribue 3 chambres et une buanderie dédiée.

Extérieurs : Profitez d'une véranda, d'un patio, de 2 terrasses, d'un chalet et d'un puits fonctionnel avec pompe. Le tout est édifié sur un beau terrain clos et arboré de 925 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saumur, à proximité immédiate de l'hôpital et des commerces, cette belle maison de 159 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux de 45 m2, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : arrière-cuisine, chaufferie, lingerie et bureau. Une chambre avec salle d'eau privative et W.C, un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W.C complètent ce niveau, offrant un confort de vie idéal.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des W.C.

Le sous-sol dispose d'un garage de 14 m2 et d'une cave, parfaits pour vos besoins de rangement.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 235 m2, cette propriété vous offre calme, espace et de nombreuses possibilités.

Un bien rare à visiter sans tarder ! DPE : C. Référence : S2509. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous, sans plus attendre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Saumur, à proximité immédiate de l’hôpital. Implantée sur un terrain dominant d'une superficie de 5234 m² en retrait de l'axe routier, elle offre une très belle vue dégagée. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un second cabinet de toilette. Une pièce supplémentaire en rez-de-jardin vient compléter cet ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d’un très beau parc arboré agrémenté d’un cabanon et de deux grandes serres, idéales pour les loisirs, la culture ou encore l’entreposage ou le stationnement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>