C'est un produit d'exception et Unique que je vous présente!

Exceptionnel de par son emplacement : hypercentre de Saumur, au pied des commerces et commodités...

Exceptionnel de par ses atouts : 3 suites ( chambres + Salle d'eau ou SDB)

Salon/Salle à manger et cuisine de 57m2

3WC

Exceptionnel de par sa terrasse privative arborée de 100m2 et sa tonnelle

Exceptionnel de par sa place de parking privative

Le tout sans travaux à prévoir et hors Copropriété (Pas de charges)

DPE C

Venez vivre à ''Saumur Coeur de ville'' une expérience unique entre modernité et charme. Calme et volupté sont au rendez-vous.

Offrez vous l'EXCEPTION

Une EXCLUSIVITE Emmanuel BRUNEAU CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, tout proche de Bagneux, communes associées de Saumur, ce loft de 175 m2 avec garage affirme un lieu de vie brut et vibrant, ancré dans un environnement urbain dynamique, à deux pas des commodités et du centre.

Ici, l'ancien explose les codes. La pierre de tuffeau et les poutres apparentes rencontrent une rénovation au tempérament industriel affirmé. Verrières noires, métal omniprésent, escalier sculptural façon colonne vertébrale, béton ciré : chaque détail claque comme une signature. La lumière traverse les volumes et révèle un espace de vie XXL, ouvert, libre, où les perspectives s'étirent et insufflent une énergie unique, entre esthétique loft et ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée installe une première respiration avec une chambre, une buanderie et un accès direct au garage, dans un esprit à la fois pratique et fluide. Le niveau supérieur déploie un espace nuit composé de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, pensé comme un palier de transition. Puis le loft révèle toute sa puissance : un vaste plateau de vie climatisé et chauffé au sol, où les volumes s'ouvrent sans contrainte. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'entrelacent dans une scénographie libre et vivante, portée par la lumière et les matières brutes. Dans le prolongement, la suite s'impose comme un véritable espace signature, mêlant chambre, dressing et salle de bains dans une ambiance à la fois intime et affirmée, en parfaite résonance avec l'ADN du lieu.

A proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 5 minutes à pied du centre de Saumur et à 6 minutes en voiture de la gare SNCF, […] Voir l’annonce immobilière >>