Idéalement situé à l'Immaculée à 1km du centre bourg et de la zone commerciale, maison de 1978 à rafraîchir sur une parcelle d'environ 913 m².

Plain-pied d'environ 84 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour spacieux donnant sur le jardin avec cheminée, un dégagement, 3 chambres, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur de SAUTRON- PARC PAYSAGER

Maison Nantaise entièrement rénovée dans un secteur très prisé : comprenant, un Hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau et W-C, Garage, buanderie et carport à l'étage : une belle pièce de vie exposée Sud avec balcon, une troisième chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et W-C, grenier aménageable haut dessus. annexe au fond du jardin, rue très calme.

PROXIMITE DES COMMERCES ET MER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Saint-Nazaire : à seulement 150 mètres du remblai, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, entre centre-ville et bord de mer.

Une maison aux multiples possibilités

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et évolutive, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Bureau (parfait pour télétravail ou profession libérale)

Chambre avec salle d’eau à proximité

WC indépendant

Buanderie

Garage (un véritable atout en centre-ville)

Possibilité de créer un espace indépendant au rez-de-chaussée.

À l’étage :

Pièce de vie lumineuse

Cuisine indépendante

Deux chambres confortables

WC avec lave-mains

Un potentiel à exploiter

Un grenier complet sur toute la surface de la maison vous offre une belle opportunité d’aménagement : suite parentale, espace détente, chambres supplémentaires… laissez libre cours à vos projets avec aussi un jardin orienté ouest qui permettra de profiter de belles après midi et soirée ensoleillées.

Les points forts

Situation ultra recherchée à deux pas du remblai

Maison évolutive avec fort potentiel

Garage et jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de l'Immaculée, découvrez cette propriété pleine de potentiel offrant un cadre de vie privilégié : véritable esprit campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied.

La maison en bon état général, nécessitant quelques travaux pour être remis au goût du jour, propose environ 165 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour : une grande famille, un projet intergénérationnel, de la location, ou une activité professionnelle/libérale.

Au rez de chaussée , un T3 comprenant : entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, un T3 ou T4 d'environ 100 m2 comprenant : entrée/dégagement avec placards, cuisine indépendante, salon séjour, deux chambres, bureau, salle de bains, cabinet de toilettes, WC séparés. Grenier au dessus.

Buanderie, chaufferie et deux garages attenants complètent la prestation.

Atout majeur : le terrain de plus de 8000m2 présente un fort potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme, en zone UBa1, un CU opérationnel est en cours d'instruction), laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

À 8 min de la gare | Quartier Neuf & Calme | Projet Clé en Main

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison qui allie modernité, proximité des transports et confort de vie ? Maisons MTB, constructeur de référence depuis 40 ans, vous propose une opportunité rare sur la commune de Saint-Nazaire.

Un Emplacement Stratégique

Accessibilité : Située dans un quartier neuf en plein essor, à seulement 8 minutes de la gare.

Le Terrain : Une parcelle de 80 m², optimisée pour une vie urbaine sans contrainte, vendue entièrement viabilisée et hors lotissement.

Conception Intelligente & Sur-Mesure

Pour ce terrain, nous avons conçu une maison de 87 m² pensée pour maximiser chaque m² :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour vos moments de partage, complétée par une buanderie fonctionnelle avec accès direct à la cuisine.

Étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Des solutions adaptées à vos besoins :

Évolutivité : Possibilité d'intégrer une chambre au RDC.

Variante ''City'' : Nous proposons également une solution sur 3 niveaux (R+2) avec 2 chambres par étage, idéale pour les grandes familles en zone urbaine.

Plain-pied : Selon vos préférences et les contraintes du terrain, nous pouvons adapter le projet intégralement.

Budget Global & Maîtrisé

Prix de l'ensemble : 272 000 €

(Ce prix comprend : le terrain de 60 176 €, la construction de la maison, les frais de notaire et la viabilisation).

Prestations : Finitions à la carte avec un large choix de personnalisation.

Votre touche personnelle : Il ne vous reste que les peintures et les parquets des chambres à réaliser pour finaliser votre décoration.

L'expertise Maisons MTB : 40 ans de Savoir-Faire

Choisir Maisons MTB, c'est s'assurer de la sérénité d'un grand groupe familial rayonnant sur le 44, le 35 et le 56.

Sérieux & Qualité : Nous sommes fiers de notre suivi de chantier rigoureux et de la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet D'Achat pour rénovation ?

Cette maison à fort potentielle est faîte pour vous ..

Entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une véranda très lumineuse. Une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, un wc avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre et volet roulant. Grenier

Jardin clos, garage avec rideaux roulant électrique et cellier viennent compléter ce bien. Volets roulants électrique dans certaines pièces comme la baie vitrée de la véranda. Chauffage gaz de ville avec Chaudière Saunier Duval de 5 ans.

Possibilité de rentrer 2 voitures dans l'allée.

A 5 minutes de l'école Léon Blum à pied, et 10 minutes à pied du nouveau Centre Commercial. Venez visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la cité scolaire, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface d’environ 92 m2, elle se compose de 4 pièces et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable salle à manger / séjour de 30 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine, une buanderie, une véranda ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré comprenant un cerisier, un mirabellier, un prunier ainsi qu’une vigne, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un garage ainsi qu’un espace de stockage au fond du jardin viennent compléter ce bien.

Maison à fort potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

RÉFÉRENCE : 4534

Prix de vente : 249 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,96%TTC (Prix net vendeur : 235 000.00€ hors honoraires)

Maguy Immobilier vous propose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 100 m2 construite en 1965, comprenant 5 pièces dont 4 chambres sur une parcelle de 194 m2.

Les espaces

Séjour / cuisine Pièce de vie principale avec cuisine desservant la véranda et l'espace jardin.

Véranda 7 m2

Extension vitrée de 7 m2 offrant un espace complémentaire pouvant servir de coin repas, de bureau ou d’espace détente.

Chambres 4 au total La maison dispose de 4 chambres, permettant une configuration familiale, un espace bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins.

Salle de bain / sanitaires Pièce d’eau desservant les espaces nuit.

Garage 39 m2 Garage fermé de 39 m2 offrant un volume important pour stationnement, atelier, stockage ou activité annexe.

Terrain 194 m2 Parcelle de 194 m2 comprenant les extérieurs privatifs de la maison.

L’ambiance

Située à 15mn à pied du sentier côtier, la maison bénéficie d’un environnement urbain résidentiel proche des commodités et des infrastructures du secteur.

La véranda crée une transition entre les espaces intérieurs et extérieurs et apporte une surface de vie complémentaire appréciable au quotidien.

Le garage de 39 m2 constitue un volume annexe important qui peut répondre à des besoins variés au-delà du simple stationnement.

Les accès

Commerces de proximité

Écoles, services

Centre-ville de Saint-Nazaire : accessible en quelques minutes en voiture et bus

Accès rapide aux axes principaux de circulation du secteur notamment d'une piste cyclable

Points remarquables

4 chambres, configuration adaptée à une famille ou à un projet avec bureau/télétravail

Garage de 39 m2, surface annexe importante pour stockage ou atelier

Présence d’une véranda de 7m2 avec volet élecrtique pour plus de confort, ajoutant une pièce intermédiaire exploitable

Points à noter

Maison construite en 1965, pouvant nécessiter des mises à jour ou améliorations selon le niveau de rénovation recherché.

La surface du terrain de 194 m2 offre un extérieur fonctionnel mais de taille modérée pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>