Maison familiale avec jardin et vie de plain-pied – Saint-Lyphard

Idéalement située au coeur de Saint-Lyphard, dans une impasse calme, cette maison traditionnelle construite en 1977 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 450 mètres des commerces et 750 mètres de l'école, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante desservant une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Une véranda de 19,90 m² prolonge harmonieusement le séjour et offre un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et tourné vers le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing, d'un bureau ( pouvant servir de chambre supplémentaire ), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements de qualité : climatisation réversible, cheminée à insert avec diffuseur de chaleur et aspiration centralisée, autant d'atouts qui garantissent un confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 960 m², véritable écrin de verdure offrant un vaste espace de jeux pour les enfants, des moments de détente en famille et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Enfin, deux garages viennent compléter ce bien, offrant un important volume de stockage ou la possibilité de créer un bel espace atelier pour les amateurs de bricolage ou les passionnés de loisirs créatifs.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Des questions, envie d'en savoir plus, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Très grande et lumineuse maison de 1973 comprenant au RDC : une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie. A l'étage : un palier, trois chambres ( dont une de 30 m2 et une autre de 18 m2 au sol ), un bureau, une salle d'eau, un WC, un grenier. Un garage attenant complète l'habiattion.

Dans un environnement calme, terrain d'environ 970 m2, clôturé et idéalement situé à environ 500 mètres du centre ville de Saint-Lyphard et à environ : 7 km d'Herbignac, 8 km de La Madeleine, 12 km de Guérande.

Chauffage au fioul et poële à granulés, fenêtres PVC doubke vitrage. Maison parfaitement adaptée à une grande famille. Prévoir travaux de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 17.10.2024

Consommation énergie primaire : 279 kWh/m2/an. ( Classe : E )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.00 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Lyphard, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 1000m²orienté Sud-Ouest.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 336000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Maisons Dominique CHARLES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

Maisons Dominique CHARLES agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Spacieuse maison familiale à Saint-Lyphard 184 m² environ sur un terrain de 975 m2

Située dans un quartier paisible proche des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée

Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente autour du poêle à bois.

Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine attenante

Trois belles chambres

Une salle de bains

Un w.c indépendant.

À l'étage :

Un dégagement distribuant :

Trois chambres supplémentaires

Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente

Une salle d'eau

Un w.c indépendant.

Les atouts :

Ces six chambres au total, dont 3 en rez-de-chaussée

Espaces de vie lumineux et bien distribués

Terrain de 975 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies

Maison idéale pour une grande famille.

À 10mn Guérande,

15mn des plages

50 mn de l'aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans un environnement calme et recherché que se trouve cette maison bâtie sur un Terrain de 1077m².

Belle pièce de vie au rez de chaussée composée de : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, WC, buanderie.

À l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, SDE et grenier. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-LYPHARD – ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À 500 M DU CENTRE

Maison 109 m² • Dépendances à aménager • Terrain 1 094 m² • Garage

À seulement 500 mètres du centre de Saint-Lyphard, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, implanté sur un terrain clos de 1 094 m².

Une propriété atypique qui se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Une maison familiale de 109 m²

La maison principale, rénovée en 1995, offre une agréable pièce de vie de 58 m² avec cheminée, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux.

L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement.

Environ 140 m² supplémentaires à aménager

Véritable atout de la propriété, une seconde bâtisse en pierre offre deux plateaux bruts d'environ 70 m² chacun soit environ 140 m² supplémentaires à aménager

Ces beaux volumes laissent entrevoir de multiples possibilités selon votre projet : extension de l'habitation, atelier, espace professionnel, maison d'amis, gîte ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un troisième bâtiment aux multiples usages

La propriété dispose également d'un garage d'environ 42 m², complété par une cave et un espace d'environ 30 m² à l'étage

Puits et ancien four à pain viennent compléter le caractère authentique de cet ensemble.

Un bien rare par sa configuration

Avec sa maison immédiatement habitable, ses importantes dépendances en pierre et son terrain de plus de 1 000 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et un projet évolutif, tout en conservant les commodités de Saint-Lyphard […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Située en plein coeur de Saint-Lyphard, cette maison de 2021, encore sous garantie décennale, bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme.

D'une surface d'environ 103 m2 habitables, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Sa vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud et ouest, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules et d'un cabanon de jardin.

Reliée au tout-à-l'égout et ne nécessitant aucun travaux, cette maison récente est idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commerces et à seulement 20 minutes de La Baule et de sa plage iconique, découvrez cette maison pleine de charme qui ne manque vraiment pas de caractère.

Dès l'arrivée, sa façade en pierre annonce l'authenticité des lieux. A l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.

Un bâtiment attenant vient compléter l'ensemble : il pourra être aménagé selon vos projets (atelier, bureau, extension).

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Sur la parcelle, un grand garage accueille également un espace indépendant à l'étage, idéal pour recevoir famille ou amis grâce à sa chambre et sa salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et PIerre Immobilier vous propose à la vente : à seulement 17 minutes des plages et à proximité immédiate de Guérande et de La Baule, cette charmante maison contemporaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie/cellier.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin parfaitement entretenu, exposé plein sud et sans vis-à-vis, une vaste terrasse en bois sous pergola, une piscine chauffée de 7,5 x 4 m et un spa extérieur invitant à la détente.

Un stationnement privatif complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant aménagé avec eau, électricité et un étage dédié au […] Voir l’annonce immobilière >>

A 800m des commerces de St Lyphard, belle maison récente, décoration soigné offrant en rdc: une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagé et équipé, une chambre avec salle d'eau , wc.

A l'étage: un palier avec coin bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.

Possibilité de location en gite.

Une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu'une pergola complète le bien.

Terrain de 460m2 environ, arboré et aménagé avec gout, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à Saint Lyphard. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 590m² , idéalement exposé dans le bourg à proximité de tous les commerces et des écoles

Les points forts de votre futur projet :

• Surface généreuse : 114m² pensés pour le confort de toute la famille.

• Vie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse dès le rez-de-chaussée.

• Espace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin de 45m².

• À l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

• Le + pratique : Un garage de 23m² et un cellier intégré pour une organisation parfaite.

Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales.

Maison aux normes RE 2020 avec ardoises, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant PAC …

Assurance dommage ouvrage incluse.

Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes.

Frais de notaire en sus et appliqués uniquement sur le terrain. Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 110 m² environ Saint-Lyphard Centre

À découvrir au cœur de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain de 552 m², elle se compose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle possibilité de vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie-celier , une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires, avec également une salle d'eau et un WC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Avec un jardin clos et un garage qui viennent compléter ce bien

Une maison aux beaux volumes et au potentiel familial, à découvrir sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme en campagne, avec ses 5847 m2 de terrain dont une partie boisée en fond de parcelle de 2500 m2, à seulement 4 Kms du centre et de l'Intermarché de Saint-Lyphard, cette maison de construction traditionnelle de 144 m2 est idéale pour les personnes qui recherchent des espaces extérieurs pour les animaux et le potager.

Cette maison spacieuse offre un vaste hall d'entrée sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine attenante aménagée, une arrière cuisine / buanderie et pour du confort, une chambre au Rdc avec salle d'eau et un W.C indépendant.

A l'étage : 2 chambres, un bureau donnant accès à un grenier, une mezzanine, une salle de bain et un W.C

Profitez d'un jardin de 1920 m2 et d'une parcelle attenante de 3900 m2 dont une partie boisée de 2500 m2, parfait pour les amateurs de nature et les familles.

Entièrement clôturée avec un abris pour avoir des animaux (chèvre, poules....) et serre aménagée, abris de jardin...

Le plus : DPE B - pompe à chaleur 2025 - VMC neuve - entièrement clôturé - portail électrique - tout à l'égout conforme - Fibre

A seulement 12 Kms de Guérande - 28 Kms gare Saint-Nazaire - 15 kms Zone de Brais Saint-Nazaire et 20 minutes de la plage de La Baule.

Prix de vente : 399 500 € Honoraires Agence inclus 3,5% Matt Immo Conseil à la charge Acquéreur, soit un prix net vendeur de 386 000 €

Vous souhaitez visiter ! Contactez Fabienne DUTEIL, mandataire immobilier MATTIMMO CONSEIL- Numéro RSAC : 2021AC00072 - SAINT NAZAIRE

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025

DPE B / GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>