iad France - Sarah Gauvrit vous propose: Coup de coeur en vue !

À la recherche d'une pépite à Saint-Lyphard ? Vous serez séduit par cette magnifique maison de 111m² bâtie en 2002 sur un terrain de 954m². Située idéalement dans le bourg de Saint-Lyphard, cette propriété offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* Une pièce de vie lumineuse avec exposition sud.

* Une cuisine aménagée et équipée, séparée du salon avec un accès direct à l'extérieur.

* Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau.

* Un WC indépendant.

* Une buanderie donnant accès sur le garage.

Au premier étage :

* Trois chambres avec placard intégré.

* Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Côté extérieur, vous pourrez accéder à une belle cour devant la maison pour garer vos véhicules avec un grand portail. Un second portail permet d'accéder directement au garage.

Derrière la maison, vous bénéficiez d'un beau jardin et d'une terrasse récente, exposée sud-ouest.

Cette maison avec une vie plain-pied est en très bon état général, vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, une pompe à chaleur a été installée en 2025 offrant un confort de vie idéal. La maison est équipée d'un chauffage au sol.

Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Lyphard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison – 4 chambres – Centre-ville de Saint-Lyphard

Située en plein cœur de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, maison familiale de 111m2 habitables et 126 m2 au sol.

Elle se compose d’une entrée, un salon-séjour traversant qui offre une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa salle d‘eau, un wc.

L’étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains/wc.

Les +++ : belle terrasse exposée SE, garage attenant, chauffage au sol, grand parking bitumé, terrain entièrement clos, aucun travaux à prévoir.

Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou toute personne recherchant la vie de plain-pied en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg au calme, maison rénovée avec gout, sur une parcelle de 800m2 environ exposée plein sud et sans vis a vis. La maison comprend: une entrée, une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une lingerie et un garage. A l'étage: 3 chambres, un grenier pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec WC. A visiter sans tarder!!

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Saint-Lyphard, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison néo-bretonne d'environ 126 m², offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 895 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose :

Une entrée spacieuse

Une cuisine indépendante

Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes

Une chambre et une salle d'eau permettant une confortable vie de plain-pied

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Quatre belles chambres

Une salle de bains

Un ascenseur relie la maison à son sous-sol total, facilitant l'accès à cet espace fonctionnel pouvant accueillir véhicules, atelier ou zones de stockage selon vos besoins.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commerces et à seulement 20 minutes de La Baule et de sa plage iconique, découvrez cette maison pleine de charme qui ne manque vraiment pas de caractère.

Dès l'arrivée, sa façade en pierre annonce l'authenticité des lieux. A l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.

Un bâtiment attenant vient compléter l'ensemble : il pourra être aménagé selon vos projets (atelier, bureau, extension).

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Sur la parcelle, un grand garage accueille également un espace indépendant à l'étage, idéal pour recevoir famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison familiale parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- A l'étage : quatre chambres avec placards, dont une avec accès direct à la salle de bains, un WC indépendant et un grenier.

Le petit + : un ascenseur facilite l'accès au sous-sol total, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.

Le tout sur une parcelle d'environ 1 000 m2, piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

A 800m des commerces de St Lyphard, belle maison récente de 94m2 au sol, décoration soigné offrant en rdc: une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagé et équipé, une chambre avec salle d'eau , wc.

A l'étage: un palier avec coin bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.

Une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu'une pergola complète le bien.

Terrain de 460m2 environ, arboré et aménagé avec gout, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>