Iad France - Stanley Kollen vous propose : Rare sur le secteur : Esprit Loft & Calme absolu aux portes de Nantes Saint-Herblain – Quartier de la Crémetterie (Limite Nantes / Proche Rd-Pt des Châtaigniers) En quête de volumes, de lumière et de sérénité ? Découvrez ce magnifique loft de 157 m² au sol (144 m² habitables), né de la réhabilitation réussie d’un ancien atelier. Niché en impasse, au calme le plus complet, ce bien unique est édifié sur une agréable parcelle de plus de 450 m², à proximité immédiate de toutes les commodités (Tram 1, Chronobus C3 / C20, écoles, commerces, marché du mercredi, boucher, supermarché). Les Espaces de Vie Au rez-de-chaussée : Un volume XXL de 85 m² La pièce maîtresse : Un superbe espace de vie de 52 m² agrémenté d'une élégante estrade en bois, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage. Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire de 33 m², idéale pour les moments de convivialité. Vie de plain-pied : Une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau privative et WC. Les + fonctionnels : Une arrière-cuisine / cuisine d'été de 12 m², une seconde pièce d’eau de 5,5 m² (avec WC et évacuations) et un WC indépendant. À l’étage : L'espace nuit Deux très grandes chambres mansardées de 18,3 m² et 17,5 m² au sol. Une salle d’eau contemporaine de 8,6 m² au sol avec douche et WC. Un agréable balcon de 3,3 m² surplombant l'entrée. Extérieurs & Stationnement Un agréable jardin avec un espace repas abrité sous une structure en bois, parfait pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée et plusieurs appentis pour le stockage. Une grande esplanade bitumée sur l'avant permettant de stationner facilement jusqu'à 5 véhicules. Prestations Techniques de Qualité Chauffage au sol au rez-de-chaussée (Chaudière gaz Bosch récente, 5 ans). -Double vitrage intégral et volets roulants électriques. -Aspiration centralisée. -Tableau électrique aux normes. Un Fort Potentiel d'évolution : Ce bien propose aujourd'hui 3 chambres, mais sa configuration sur […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN BOURG : Maison familiale de plain pied comprenant une entrée avec placards, séjour- salon avec cheminée, cuisine A/E séparée, wc séparés, dégagement, 3 belles chambres, salle d'eau, garage, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur de la polyclinique de Saint-Herblain, à proximité immédiate de toutes les commodités, et à 4 minutes en voiture du périphérique et de la nationale N165, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 300 m² au sol, dont 156 m² habitables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, pour créer la maison de vos rêves.

Elle dispose actuellement de 4 chambres, ainsi que plusieurs pièces additionnelles pouvant devenir des chambres supplémentaires. La surface de la parcelle est de 838 m². Un T2 au sous sol à louer (entrée indépendante) peut permettre des revenus complémentaires.

Ce projet s'adresse particulièrement à une famille nombreuse à la recherche d'espace dans un quartier calme et bien desservi par les transports, à des investisseurs pour de la rénovation et mise en location ou marchand de biens pour de la division locative et parcellaire.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416 415… dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite

-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien KIRIOW vous propose : Coup de cOEur assuré ! Village expo ST HERBLAIN, Au calme d'une impasse privée, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² habitables (114 m² au sol), entièrement rénovée avec soin. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, sa cuisine équipée récente, ses 4 chambres et sa salle d'eau moderne. Elle dispose également d'une véranda, d'une arrière-cuisine, d'un garage avec borne de recharge électrique, d'un grenier et d'une pièce aménagée sous les combles. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 530 m² et d'une terrasse plein sud de 40 m². Pompe à chaleur réversible. Proche des écoles, commerces, tramway et périphérique. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE Atlantis, découvrez cette maison familiale prête à emménager, située dans une impasse privée, à proximité du tramway. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. En sus, un garage et 2 places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Herblain - Tillay : Au sein d'un quartier résidentiel très agréable, a deux pas de la Chézine, des écoles, des transports et des commerces, au calme absolu de son impasse, superbe maison familiale de 1991 impeccablement entretenue donnant sur beau jardin.

Ce bien de qualité, baigné de soleil et bénéficiant classement énergétique B (pompe à chaleur) et d'un garage se compose :

Entrée avec rangements, vaste pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres avec placards dont une au rdc, salle de bains, coin lingerie et 2 WC.

En annexe : garage traversant + 2 stationnements devant la maison.

Le gros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Gendron vous propose : Saint-Herblain – Secteur La Bergerie Située dans une rue calme et recherchée du secteur de La Bergerie, cette agréable maison d'habitation, lumineuse et exposée plein sud, saura vous séduire par son excellent état d'entretien et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un garage ainsi qu'un garage à vélos. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une parentale avec salle de bain et rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le deuxième étage accueille une salle de jeux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la ligne de bus C3, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Nantes / Saint-Herblain- Beauséjour. Maison familiale lumineuse (127 m² habitables et 165 m² au sol) à 10 mn du centre ville en transports, offrant à l'extérieur un bel espace jardin ainsi qu'un beau patio intimiste à l'abri des regards. L'espace de vie propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un séjour donnant sur le jardin et le patio. Vie de plain-pied avec deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage : Deux chambres mansardées, une mezzanine, un wc avec lavabo. Un garage et un grenier complètent ce bien à proximité des commerces, écoles et transports (Tram 3, C20. ). Ses points forts : Triple exposition dans l'espace de vie, double espace extérieur, charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, vie de plain-pied, beaux volumes. Une visite s'impose. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et pierre immobilier propose à la vente un joli pavillon de plain-pied situé sur saint Herblain village expo comprenant 4 chambres, très belle cuisine aménagée/équipée, salon séjour, salle d'eau, pièce aménagée dans le grenier pour enfants ou ados, garage.

jardin sans vis-à-vis, PAC air/air réversible, chauf: climatisation.

pas de travaux à prévoir.

visite sur RDV (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Tillay - Garotterie: Très gros potentiel pour cette maison bien située, de très bonne construction. Actuellement, au rez-de-chaussée semi-enterré, vous découvrirez un studio indépendant complet, avec séjour-cuisine, salle d'eau, WC et une chambre, la chaufferie, une cave et un garage deux voitures. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour de 31 m², éclairé par une baie vitrée et deux fenêtres, une cuisine, une salle de bains et deux grandes chambres. A l'étage, une chambre et des greniers, qui offrent un potentiel supplémentaire de deux chambres et une salle d'eau.Un jardin arboré de 400 m² ceinture la maison, une parcelle de 331 m² peut être vendue en complément.Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation non-mitoyenne, construite en 1986, située dans le quartier du Bourg de l'Orvasserie à Saint-Herblain.

Description :

- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour traversant de 32 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, une chambre spacieuse (14,85 m²) avec sa salle d'eau, WC ;

- à l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains et un WC séparé.

Annexes : un garage grand garage indépendant de 35 m² avec porte motorisée et grenier en mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrasse de 25 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Cailler vous propose : * Maison de 100 m² avec Jardin à Saint-Herblain * À la recherche du parfait cocon familial, laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 333 m², cette maison rénovée avec soin saura vous combler. * Descriptif des Pièces : * - 3 belles chambres lumineuses - 1 bureau pour travailler en toute quiétude - 1 salle d'eau - Spacieux salon offrant un espace de détente chaleureux - 2 WC * Avantages de la Maison : * Elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec un jardin spacieux où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. * Localisation : * Implantée à Saint-Herblain, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Saint-Herblain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN BOURG : Maison comprenant une entrée et dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés, dégagement, cuisine A/E (four, hotte, plaques, micro onde) ouverte sur le salon-séjour. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec dressing, salle de bain, wc séparés. jardin et cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Un terrain de 601m² à Saint-Herblain, une opportunité rare dans cette commune prisée de la métropole de Nantes. Ce terrain plat et arboré offre un cadre de vie privilégié, avec un panorama dégagé dans un environnement calme et résidentiel. Il bénéficie d'une excellente exposition et d'un accès rapide aux axes routiers, autoroutiers et au centre-ville de Nantes. Parallèlement, nous avons une charmante maison de plain-pied de 80m², idéale pour une famille. Cette propriété, avec ses 5 pièces bien agencées, offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. La maison offre un confort intérieur optimal avec des murs bois perspirant pour une meilleure régulation de la vapeur d'eau, un chauffage en PAC air/air, un ballon d'eau chaude thermodynamique, vide sanitaire et domotique pour les menuiseries. Sa toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel et assure une excellente isolation. C'est une opportunité unique de construire la maison de vos rêves, dans une ville à l'attractivité grandissante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (185000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plein pied avec 4 chambres, construite en 1984, offrant une surface au sol de 114 m² et une surface carrez de 100 m².

Fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des quatre dernières années : la cuisine, les chambres ainsi que la terrasse ont été refaites avec des matériaux de qualité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon parqueté bénéficiant d'un accès direct à la véranda, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de quatre chambres sur parquet, dont deux avec placards, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Un grenier ainsi qu'une pièce aménagée dans les combles complète les espaces de rangement.

Côté annexes, la maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un abri de jardin. La garage dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique.

une pompe à chaleur réversible à été installée en 2022.

Informations copropriété :

Maison de type 5

Quote-part : 50/1000èmes […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA Située dans un secteur recherché de Saint-Herblain, La Bouvardiére à proximité immédiate des commodités, transports et accès rapides vers Nantes, cette maison nantaise à rafraichir et personnaliser de 120m2 Habitable + le rez de chaussé est aménageable belle hauteur de plafond

salon séjour lumineux avec balcon et cheminée , 5 chambres , une salle d'eau et une salle de bain , 2 WC , un grenier a aménager , une cave à vin en sous sol

un garage avec cave , le tout sur une parcelle de de 514M2 sans vis a […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison située au fond d'une impasse, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, activités sportives et transports en commun) et d'une piste cyclable.

Elle se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une pièce de vie, un grand placard pouvant être supprimé pour agrandir l'espace.

Vous accédez au jardin entièrement clos par de grandes baies vitrées.

Sur ce même niveau, vous trouverez également, un bureau, un WC indépendant, une buanderie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, , d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.

A l'extérieur, un garage d'environ 30 m2 dont une partie atelier, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Herblain Bouvardière, sur une parcelle de 347 m², maison de 1963 bien entretenue comprenant :

Rdc : entrée, dégagement, une chambre 15 m², salle de bain-wc, garage 16 m², chaufferie (gaz).

Etage : palier desservant séjour-salon 18 m² avec cheminée largement ouvert sur cuisine 11 m², deux chambres de 9 et 12 m², salle d'eau, wc.

Combles au dessus environ 45 m², hauteur au faitage : […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier recherché de Beauséjour, cette maison d’environ 107 m² est implantée sur une parcelle d’environ 294 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie avec salon/séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend une salle de bain avec douche et baignoire.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres.

Au deuxième étage, un espace mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’appoint, espace détente ou salle de jeux.

À l’extérieur, la maison dispose d’un garage attenant ainsi que d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN BOURG : Maison avec de beaux volumes comprenant au RDC sous sol : Garage, chaufferie, une chambre, une chambre avec douche et lavabo, buanderie. Au 1er étage, salon-séjour, cuisine A/E, chambre, salle de bains, wc. Au 2ème étage, deux chambres, salle d'eau et wc. Deux greniers, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN bourg,

Au calme, proche des transports, des commerces et des écoles, grande maison composée de 3 chambres et d'un bureau, possibilité 4, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse.

Pour votre stockage, vous disposez de grenier, de caves et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Située à Saint-Herblain Bourg, dans une rue résidentielle calme, maison indépendante de plain-pied construite en 1970, édifiée sur une parcelle de 586 m2, offrant une surface de 108 m2 et un fort potentiel d'évolution.

La maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouverte sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Les combles, sur dalle béton, représentent plus de 110 m2 de surface aménageable, permettant de nombreux projets d'agrandissement selon les besoins.

L'ensemble est en très bon état et habitable en l'état. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries sont en double vitrage.

Un garage attenant, une cabane de jardin ainsi qu'un beau jardin bien exposé complètent ce bien.

La maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports, avec les lignes de bus 50, 71 et 90 accessibles à moins de 400m.

Avis de l'expert :

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BOUVARDIERE

Dans le quartier très recherché de la Bouvardière, jolie maison de plus de 140m2, entièrement rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une double pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, le tout donnant sur une véranda et sur son jardin. Nous retrouvons également une chambre de plain-pied avec salle de bains.

A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Une chaufferie et un beau jardin viennent compléter ce bien.

Avis de l'expert :

Située proche des écoles, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Quartier Creméterie à Saint Herblain, limite Nantes - en impasse - Maison - T5 95 m² - Sous Sol 70 m² - terrain 600 m² - LUMINEUX A propos de la maison : en impasse, Maison de 95 m² habitables chauffés et son sous sol de 70 m² aménageable. La maison bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. au 1er étage : - une entrée - des wc séparés - une cuisine de 10 m² - une salle d'eau de 4 m² avec une douche massante - une chambre de 10 m² - un salon séjour très lumineux de 32 m² connecté au jardin via un escalier extérieur au 2e étage : - deux grandes chambre de 11,5 m² carrez chacune - une petite salle d'eau - un espace de grenier aménageable, en vrai salle de bain par exemple. au niveau zéro : 70 m² de garage où se trouve le systeme de chauffage au fioul, un point d'eau, des wc Les extérieurs : - La parcelle fait légèrement moins de 600 m². - Le jardin arrière d'environ 400 m² - Présence de cuves à eau Tableau électrique refait Travaux à prévoir. Liste sur demande Services privées de proximité : tabac presse, pharmacie, boucher, supermarché, marché le mercredi, poney club, centre commercial Atlantis Services publics de proximité : crèche, école du Soleil Levant, collège Ernest Renan, jeux pour enfants, vallée de la Chézine, Centre Socioculturel Soleil Levant Transport : tram 1, arret Neruda / chronobus et bus 59,23, C3, C20, NO Vidéo sur demande. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>