Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À Saint-Erblon, profitez d’une belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 233 m², situé dans un environnement résidentiel agréable.

Son format est idéal pour un projet optimisé avec jardin, à proximité des écoles, commerces, services et équipements de la commune.

Aux portes de Rennes, cet emplacement permet de concilier vie de famille, commodités et proximité de la métropole.

Axce’s Habitat vous présente cette maison à construire, conçue pour optimiser chaque espace et répondre aux besoins de votre quotidien. Elle combine praticité, confort et convivialité dans un cadre harmonieux.

- Au rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, avec espace cellier.

Un WC indépendant, pour une commodité maximale.

- À l’étage :

Deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort.

Une salle de bains complète, équipée pour répondre à tous vos besoins.

Un deuxième WC, pour un confort supplémentaire à l’étage.

Possibilité de rajouter un garage selon la configuration du terrain, de vos envies et de votre budget.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison

78 m² 2 chambres Saint Erblon

210 500€

Cimm Noyal Chatillon vous présente en Exclusivité:

Coeur de Bourg:

Entrée:

- Cuisine ouverte

aménagée

- Pièce de vie accès terrasse

- Salle de bain avec wc ( prévoir travaux)

Etage:

- Mezzanine

- 2 Chambres

- 1 wc

Travaux à prévoir

Terrain clos environ 270m²

Le bien est complété par un cellier , un garage moto

Honoraires inclus charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2183.00 € et 2955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS*

Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !

Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici :

Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel.

Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…)

TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe.

Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison.

Les atouts :

- 3 chambres

- 2 salles d'eau / de bains

- Poêle à granulés ou pompe à chaleur

- Volets roulants motorisés dans les pièces principales

- 2 places de stationnement

- Jardin paysagé et exposition optimisée

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat)

Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%.

Selon […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS*

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Les atouts :

- 3 chambres

- 2 salles d'eau / de bains

- Poêle à granulés ou pompe à chaleur

- Volets roulants motorisés dans les pièces principales

- 2 places de stationnement

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LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS*

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Découvrez cette offre unique dans la charmante commune de Saint-Erblon, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes. Un terrain exceptionnel de 244m² est disponible, prêt à accueillir votre futur projet de construction. En plus de ce terrain, une belle maison de type étage d'une superficie de 85m² est également à la vente. Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle avec une toiture en ardoises. L'espace intérieur comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, une pièce à vivre lumineuse et une salle de bains moderne. La qualité des matériaux utilisés pour sa construction garantit une excellente isolation thermique et sonore. Saint-Erblon offre une multitude d'activités culturelles et sportives, ainsi que de belles balades à faire en famille ou entre amis. Cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé à Saint-Erblon, dans un petit lotissement, proche des commodités, nous vous proposons un terrain de 278m² au prix de 85 000€. Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de 91 m² sur deux étages composé d'un espace de vie de 40 m², trois chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants. Ce projet évolutif peut permettre d'ajouter un garage attenant à la maison.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors papiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Rennes vous présente : Saint Erblon 35

Maison:

Familiale 4 chambres proche bourg

- Pièce de Vie: Salon séjour lumineux

- Cuisine

- 4 Chambres (dont une au rez-de chaussée)

- Salle d'eau

- Sous sol d'environ 60 M²

- Parcelle d'environ 678m²

Terrain clos et arboré

(fruitiers)

Accès bus ligne direct Rennes

Bel ensemble à rafraîchir

Honoraires charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Erblon, dans un petit lotissement, proche des commodités, nous vous proposons un terrain de 278m² au prix de 85 000€. Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de 102m² sur deux étages composé d'un espace de vie de 40 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants et un garage de 21 m².

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors papiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, au sein de Rennes Métropole et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale de type 6 d'environ 122 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Lumineuse et bien agencée, elle se compose

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.

À l'étage :

Un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur :

Vous bénéficierez d'une agréable parcelle d'environ 657 m² avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² complète l'ensemble et offre un accès direct au jardin.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et façonner un bien à son image. À visiter sans tarder.

Réf: 584JF

CLASSE CLIMAT : E - CLASSE ÉNERGIE : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

DELIN Immobilier vous propose à la vente ce nouveau bien sur la commune de SAINT-ERBLON, commune de Rennes métropole. Proche du centre bourg, des commerces, bus et écoles/collège, la maison en bon état général offre 122m2 habitables (141m2 au sol) et se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée, cheminée/insert et accès terrasse exposée Ouest, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec placard, salle de bains ( baignoire et douche), wc à chaque niveau. Une pièce détente/salle de jeux ou buanderie accessible depuis l'intérieur a été aménagée au-dessus du garage. Garage attenant et petite dépendance dans le jardin. Agréable terrain de 657m2 clos et arboré, sans vis à vis avec grande terrasse. La maison est en bon état général et entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration de l'habitat/Décoration seront à envisager fonction du niveau d'exigence des acquéreurs. Le bien est habitable en l'état.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - Maison familiale rénovée en impasse - Studio indépendant et sous-sol complet

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison rénovée offrant de beaux volumes, une organisation idéale pour la vie de famille et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall indépendant apportant confort et fonctionnalité. La pièce de vie principale développe environ 46 m2 et propose un espace salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud.

La cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale, est sublimée par une élégante verrière intérieure apportant caractère et luminosité à l'ensemble.

Toujours au même niveau, la maison dispose d'une véritable suite parentale comprenant une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing aménagé.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing indépendant particulièrement pratique pour une famille.

Atout supplémentaire, un studio indépendant d'environ 15 m2 bénéficiant de son propre accès. Idéal pour accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire.

Edifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 505 m2, la propriété bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant :

un grand garage,

une vaste buanderie,

de nombreux espaces de rangement et stockage.

Les + :

Maison rénovée

Situation en impasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction sur mesure situé à Saint-Erblon, en plein centre-ville, dans un environnement résidentiel de qualité.

Cet exemple de maison sur deux niveaux, d'une surface habitable de 110 m², se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Des WC séparés

- Une buanderie avec accès au garage

À l'étage :

- 3 chambres avec placards

- Une salle de bain

- Un WC séparé

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

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CENTURY 21 Dréano Immobilier VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

Située sur la commune de Saint-Erblon, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 108 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.

Vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux composés de deux salons ou d'un salon / salle à manger selon vos envies, agrémentés d'une belle cheminée apportant charme et convivialité.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain ainsi que deux WC.

Un très grand sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 365 m² avec buanderie et cave.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous propose à la vente cette charmante contemporaine située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, proche du centre bourg, des écoles / collège, bus, et commerces de la commune, le tout à 10 minutes de Rennes.

Construction de 2021, cette maison d'environ 116 m2 habitables / 135 m2 utiles offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un espace repas, un salon avec accès au jardin et à sa terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre avec salle d'eau attenante et wc est présente au rdc.

À l'étage, dégagement desservant la partie nuit comprenant une chambre d'environ 14 m2 exposée Est avec placards et deux chambres exposées Ouest dont une avec placard de respectivement 13.60 m2 et 13.70 m2, salle de bains et wc indépendant.

Garage attenant avec porte motorisée.

Le terrain d'environ 330 m2 est clos et arboré. Sa terrasse exposée Ouest accessible de la pièce de vie permet de bien profiter de cet espace extérieur sans vis à vis avec en prime, espace vert et jeux pour enfants à proximité immédiate en face du jardin.

La maison séduira une famille cherchant un bien chaleureux et fonctionnel, avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant proche des services de la commune.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2021 exposition OUEST sans vis à vis

Venez découvrir cette belle maison familiale à 10mn de RENNES.

Cette maison contemporaine construite en 2021 vous offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 45m2 avec cuisine entièrement aménagée équipée, une chambre, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage un palier dessert trois grandes chambres (plus de 13m2) dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Vous profiterez d'un terrain de 330 m2 avec sa terrasse exposé plein ouest sans aucun vis-à-vis avec vue sur un parc.

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Environnement calme et verdoyant.

Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite contactez votre conseiller immobilier Mégane […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CREATION vous propose un projet de construction personnalisable sur un terrain de 367 m², exposé Sud, situé dans un environnement verdoyant à Saint-Erblon.

Maison 109 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison contemporaine de 109 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

- D'un espace de vie lumineux, pensés pour le confort et la fonctionnalité

- Une chambre avec salle d'eau privative

- Un WC indépendant

À l'étage :

- 3 chambres dont une avec dressing

- Une salle de bains familiale avec WC

- Une mezzanine faisant office de bureau / bibliothèque.

Annexes

- Un garage attenant avec buanderie

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

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EXCLUSIVITE - MAISON SAINT ERBLON - 4 CHAMBRES - CALME ET CONFORT !!!

Nous vous proposons cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 111 m2, située à Saint-Erblon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2012, cette maison en très bon état dispose d'un terrain de 351 m2 et d'une terrasse de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé Est-Ouest, une salle de bain à l'étage et deux WC.

Le chauffage est mixte sol et convecteurs. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques assurent un bon confort thermique. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un grand garage.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries, bureaux de poste, parcs, ainsi que des collèges Saint-Paul et Andrée Récipon.

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NOUVEAUTE ! Seulement chez Trente-Cinq Notaires !

COUP DE COEUR assuré en découvrant cette superbe contemporaine T6 (120m²) en parfait état d'entretien, idéalement située en hyper centre de la commune de SAINT-ERBLON, à moins de 100m des commerces, écoles et transports.

Cette maison de 1996 à l'architecture soignée et ayant fait l'objet d'une extension en 2012, offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine parfaitement agencée ainsi qu'un WC indépendant;

En demi-niveau, vous découvrirez un espace parental comprenant une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle;

Le palier de l'étage distribue trois chambres de belle taille ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC;

Le garage et la cave vous offriront un espace supplémentaire d'environ 60m² très appréciable;

Côté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>