Référence annonce : 701.26

MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 - 165 M² HABITABLES - ST ERBLON - COMMUNE RENNES METROPOLE.

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 165 M² HABITABLES SITUÉE SUR ST ERBLON, COMMUNE DE RENNES METROPOLE.

Maison conforme aux dernières normes RE2020 (classe A/A).

Venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes, vous offrant une très grande pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine.

Cet espace rez-de-chaussée se complète avec un hall d'entrée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant.

A l'étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placard, WC indépendant, une salle de bain avec une douche.

2 stationnements devant la maison.

Terrasse béton.

Le tout sur un terrain d'environ 401 m².

Fibre optique.

Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

Estimation offerte.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Erblon, dans un petit lotissement, proche des commodités, nous vous proposons un terrain de 278m² au prix de 85 000€. Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de 102m² sur deux étages composé d'un espace de vie de 40 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants et un garage de 21 m².

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors papiers […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CREATION vous propose un projet de construction personnalisable sur un terrain de 367 m², exposé Sud, situé dans un environnement verdoyant à Saint-Erblon.

Maison 109 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison contemporaine de 109 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

- D'un espace de vie lumineux, pensés pour le confort et la fonctionnalité

- Une chambre avec salle d'eau privative

- Un WC indépendant

À l'étage :

- 3 chambres dont une avec dressing

- Une salle de bains familiale avec WC

- Une mezzanine faisant office de bureau / bibliothèque.

Annexes

- Un garage attenant avec buanderie

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR - L'Agence DELIN Immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 143 m2 dans le centre de Saint-Erblon.

Idéalement située à 8 km de Rennes dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate d'une coulée verte et d'une zone naturelle protégée. Le tout en restant au coeur de la commune, proche des écoles/collège, bus et commerces.

La maison d'environ 143 m2 se compose d'une chaleureuse pièce de vie exposée Sud d'environ 44 m2 comprenant un espace repas, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert ainsi que des espaces de rangements. Cuisine aménagée-équipée et cellier avec accès direct au jardin et à sa terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement avec placard et wc indépendant dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre exposée Sud, salle de bain et wc indépendant. Une lumineuse mezzanine avec puits de lumière dessert les deux dernières chambres d'une belle surface, toutes deux également exposées Sud.

Terrain clos et arboré d'environ 723 m2 sans vis-à-vis pour profiter de beaux extérieurs et de l'environnement nature en toute intimité avec abris en pierres pouvant faire office de cuisine d'été et un accès direct à un chemin pédestre attenant par un second portail. Devant la maison, vous trouverez une grande cour gravillonnée avec portail motorisé, permettant un stationnement aisé et sécurisé de plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance avec grenier pouvant faire office de garage, d'une surface de stockage supplémentaire ou encore de bureau pour une activité libérale.

Zone UE2H (constructible). Division parcelaire possible, permettant de créer un terrain constructible d'environ 250 / 300 m2 avec son accès indépendant.

Cette propriété, très bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur vous séduira par son charme traditionnel, son potentiel de surface supplémentaire avec des espaces indépendants pour […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous propose à la vente cette charmante contemporaine située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, proche du centre bourg, des écoles / collège, bus, et commerces de la commune, le tout à 10 minutes de Rennes.

Construction de 2021, cette maison d'environ 116 m2 habitables / 135 m2 utiles offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un espace repas, un salon avec accès au jardin et à sa terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre avec salle d'eau attenante et wc est présente au rdc.

À l'étage, dégagement desservant la partie nuit comprenant une chambre d'environ 14 m2 exposée Est avec placards et deux chambres exposées Ouest dont une avec placard de respectivement 13.60 m2 et 13.70 m2, salle de bains et wc indépendant.

Garage attenant avec porte motorisée.

Le terrain d'environ 330 m2 est clos et arboré. Sa terrasse exposée Ouest accessible de la pièce de vie permet de bien profiter de cet espace extérieur sans vis à vis avec en prime, espace vert et jeux pour enfants à proximité immédiate en face du jardin.

La maison séduira une famille cherchant un bien chaleureux et fonctionnel, avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant proche des services de la commune.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison contemporaine, conforme à la réglementation RE2020, allie design, confort moderne et haute performance énergétique.

Elle séduit par sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, et son agencement parfaitement optimisé.

Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse de 35 m², traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale. Trois grandes chambres, une salle de bains, deux WC séparés et un garage intégré complètent l’ensemble.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un système économique et respectueux de l’environnement, qui garantit un excellent confort thermique toute l’année, avec fonction rafraîchissante en été.

Ce modèle est modulable : il s’adapte à vos besoins (nombre de chambres, aménagement intérieur, suite parentale, espace bureau, etc.) et à la configuration de votre terrain, y compris les terrains étroits ou en longueur, grâce à une conception intelligente et compacte.

De nombreuses prestations et finitions sont disponibles :

-Choix des revêtements de sols et murs

-Menuiseries alu, PVC ou mixtes

-Façade personnalisable (enduit, bardage, mixte)

-Toiture traditionnelle (tuiles) ou toit terrasse

-Équipements domotiques, volets motorisés, alarme, etc.

Une maison évolutive et lumineuse, pensée pour s’adapter à votre mode de vie et à votre terrain.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité KARACTERRE® pour cette contemporaine de 2015 avec piscine, sur la charmante commune de Saint-Erblon, située à moins de 10 min de Rennes !

Dans une petite impasse discrète et qualitative, implantée sur une parcelle de 560 m2, la maison propose une surface confortable de 150 m2 au sol avec des volumes généreux, tant pour la pièce de vie d'environ 57 m2 incluant la cuisine américaine, que pour les chambres : 15 m2 incluant une salle d'eau pour la chambre du rez-de-chaussée et 13,5 m2 avec placards pour les trois chambres de l'étage.

Élément phare de l'extérieur, la piscine est également agréable avec une dimension de 9,4 m x 4,4 m. Elle est chauffée par une pompe à chaleur dédiée, a été réalisée en béton, le revêtement d'étanchéité est une membrane armée et son volet motorisé fonctionne à l'énergie solaire et offre également une isolation thermique permettant de limiter les pertes de chaleur.

Au rez-de-chaussée, en complément de la chambre parentale et du vaste salon/séjour, vous trouverez également un WC, un placard d'entrée, et une grande arrière-cuisine / buanderie, où se trouve aussi la chaudière gaz et le ballon d'eau chaude thermodynamique, avec un accès direct au garage.

A l'étage, les trois chambres, le WC indépendant et la grande salle de bains sont distribués autour d'un spacieux palier de près de 17 m2, qui permet d'accueillir aisément un espace bureau ou de jeux pour les enfants, voire les deux.

La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques puisqu'elle est classée en DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCo2/m2).

Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction sur mesure situé à Saint-Erblon, en plein centre-ville, dans un environnement résidentiel de qualité.

Cet exemple de maison sur deux niveaux, d'une surface habitable de 110 m², se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Des WC séparés

- Une buanderie avec accès au garage

À l'étage :

- 3 chambres avec placards

- Une salle de bain

- Un WC séparé

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Erblon et au prix du marché, cette maison à vendre de 150 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud-ouest. Implantée sur un terrain de 859 m², elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Rennes.

Ce bien de 6 pièces s'organise de manière fonctionnelle avec 4 chambres, dont une accessible en rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante — un atout précieux pour accueillir toutes les configurations familiales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie. Deux autres salles de bains complètent le confort au quotidien.

Le grand garage apporte une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

À noter : la faible consommation énergétique de cette habitation, un avantage économique et écologique appréciable.

La proximité des commerces, transports et écoles facilite l'organisation du quotidien dans ce quartier bien desservi.

Cette maison à vendre à Saint-Erblon est proposée en exclusivité Blot. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous!

Ref : 906BD

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 aux lignes modernes et aux volumes généreux.

Édifiée sur un terrain de 401 m², cette maison familiale a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vide sur séjour qui apporte une sensation d'espace remarquable et une belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie traversante profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à sa double exposition.

La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à un agréable toit-terrasse. Une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et double vasque complète cet espace nuit.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

- Maison contemporaine de 2023

- Terrain de 401 m²

- Très beaux volumes

- Excellente luminosité

- Prestations de qualité

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Garage + buanderie

- Quartier calme et familial

Une maison moderne, spacieuse et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité de Rennes.

Surface habitable : 149 m²

DPE : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 700 €

Cette annonce référence 334630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.

Prix du bien : 440 000,00 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Construire sa maison, c`est imaginer un lieu où chaque journée commence sereinement et où chaque espace trouve naturellement son utilité. Cette maison a été conçue dans cet esprit : offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sans compromis sur le budget.

Avec 60m² habitables, elle propose une belle pièce de vie ouverte où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et baigné de lumière. Les deux chambres offrent à chacun son intimité, tandis que son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, performance énergétique et maîtrise des consommations pour vous offrir un habitat agréable à vivre, aujourd`hui comme demain.

Parce que chaque projet est unique, elle est disponible en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main. Vous choisissez le niveau de finition qui correspond à vos envies, à votre budget et à votre implication dans votre projet.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, développés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.

Choisir Axce`s Habitat, c`est aussi faire confiance à un constructeur de proximité, qui s`appuie sur un réseau d`artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Chaque maison est réalisée dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous offrant toutes les garanties nécessaires pour construire en toute sérénité.

Au-delà de la construction, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Recherche de terrain, étude de financement avec nos partenaires, choix du modèle le plus adapté à votre mode de vie… nos conseillers sont à vos côtés pour vous guider et vous apporter des solutions adaptées à votre projet.

Vous souhaitez savoir si cette maison est faite pour vous ? Prenez rendez-vous pour une étude personnalisée et gratuite. Nos conseillers vous accueillent en agence ou vous accompagnent […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T6 - 128 m² HABITABLES

Vous recherchez la maison idéale pour votre famille ?

Découvrez ce superbe projet de 5 chambres, spacieux et ultra-lumineux !

Deux styles architecturaux au choix selon vos goûts :

• Modernité et tradition : Version Ardoises

• Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance

Le Terrain

• Localisation : Saint Erblon

• Surface du terrain : 336 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

LES POINTS FORTS DU PLAN :

• Espace de vie XXL : Un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m².

• Vie de plain-pied : Une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative.

• Espace enfants à l'étage : 4 belles chambres de 11 m² et une grande salle de bains.

• Lumière naturelle maximale : Plus de 21 m² de surfaces vitrées à travers toute la maison.

• Côté pratique : Un garage intégré de plus de 15 m² et un cellier/office attenant à la cuisine.

LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :

Construisez l'esprit tranquille avec Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans (1985-2025)! Le contrat de construction CCMI vous apporte une sécurité absolue :

• Prix encadré par le CCMI – prix connu avant le démarrage des travaux

• Garantie de livraison à prix et délais convenus.

• Assurance Dommages-Ouvrage incluse.

• Garanties décennale et de parfait achèvement.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :

• Maison entièrement conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025).

• Isolation de haute performance pour des factures d'énergie minimales .

Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet sur votre secteur !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 142 m², construite en 2024, idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Erblon, au sein de Rennes Métropole. Un bien aux prestations soignées, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 401 m² dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie pratique et des WC indépendants.

À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres confortables, dont plusieurs avec accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC séparé.

Les atouts qui font la différence :

• Construction récente (2024), aucun travaux à prévoir

• Jardin exposé plein sud

• Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis

• Garage attenant

• Suite parentale au rez-de-chaussée

• Excellente performance énergétique (DPE A)

Un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, collège, commerces et transports STAR facilitant vos déplacements vers Rennes.

Une maison clé en main, aux prestations actuelles et soignées, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 333703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.

Prix du bien : 436 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Erblon, dans un petit lotissement, proche des commodités, nous vous proposons un terrain de 278m² au prix de 85 000€. Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de 91 m² sur deux étages composé d'un espace de vie de 40 m², trois chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants. Ce projet évolutif peut permettre d'ajouter un garage attenant à la maison.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

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Iad France - Sonia Orhant vous propose : Maison familiale contemporaine à Saint-Erblon – 145 m², jardin Un cadre de vie recherché Située à Saint-Erblon, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison récente construite en 2025 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, à proximité des écoles, commerces et transports. Des espaces pensés pour le quotidien Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant : •Un salon chaleureux •Une salle à manger conviviale •Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied •Un WC indépendant Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur le jardin. À l’étage : •Trois chambres confortables •Une belle mezzanine, pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins •Une salle de bain •Un WC indépendant Un extérieur agréable Le jardin exposé ouest et nord offre un espace paisible pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une terrasse complète cet extérieur, idéale pour les repas aux beaux jours. Confort & prestations •Garage •Chauffage par pompe à chaleur •Plancher chauffant pour un confort optimal toute l’année •Maison récente, moderne et sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>