Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Erblon, au coeur de Rennes Métropole et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de type 6 d'environ 115 m² saura vous séduire.

Lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.

À l'étage :

Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 1205 m² avec une grande terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage de 31 m² vient compléter l'ensemble et permet un accès direct au jardin.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié et personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir sans tarder.

Réf: 507JF

CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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KERMARREC HABITATION vous propose EN EXCLUSIVITE

Maison non mitoyenne située, en impasse, à proximité du centre-ville.

Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2, avec poêle à bois, donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine familiale aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative

A l'étage supérieur: 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing.

Pièce bonus au rez-de-chaussée: chambre avec salle d'eau et wc (possibilité d'avoir un accès indépendant).

Un grand garage complète l'ensemble.

Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-ERBLON RENNES Métropole. Seulement chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. RARE! Proche transports et toutes commodités, prestations de qualité, luminosité et excellent état résument cette maison indépendante de type 6, située dans un cadre verdoyant et calme.

- Rez-de-chaussée: entrée sur pièce principale composée d'une cuisine aménagée récente donnant sur séjour salon (poêle à bois), l'ensemble (48 m2) ouvrant sur terrasse équipée d'une pergola bioclimatique.

- En demi-niveau: espace parental comprenant: une chambre (12 m2), un dressing (8 m2) et une salle de bains, WC.

- A l'étage: un bureau avec une pièce en mezzanine ppuvant servir de chambre, deux autres chambres, une salle d'eau et WC.

- Garage (40 m2), une buanderie aménagée.

Cette maison dans un état irréprochable, est située sur un terrain clos et arboré de 558 m2, avec accès direct sur un parc...endroit idéal […] Voir l’annonce immobilière >>