CHARMANTE MAISON T4 – PROCHE CENTRE-BOURG

À proximité du centre bourg de Saint-Erblon, venez découvrir cette charmante maison de type 4, joliment rénovée, offrant de beaux volumes et un excellent état général.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour partager d’agréables moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 173 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin à l’arrière avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur.

Un garage attenant complète ce bien avec un espace de stockage supplémentaire sous toiture, accessible par une échelle, offrant une belle capacité de rangement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un poêle à bois pour d'avantage de confort.

Vous apprécierez particulièrement son environnement, à proximité des commerces et services du centre bourg, des écoles, des chemins de promenade et d’un parc avec aire de jeux pour les enfants.

Une maison soignée, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

TRENTE CINQ NOTAIRES - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - A proximité du centre - cette maison de ville d'environ 105 m² hab. se compose sur 3 niveaux de 5 pièces principales dont séjour, cuisine, véranda (avec ascenseur) - 3 chambres sanitaires - un grenier aménageable d'environ 20 m² vous offre la possibilité d'une 4ème chambre - autre cuisine de plain-pied avec garage et chaufferie - jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ ORÊVE IMMOBILIER SAINT ERBLON, A 5 MINUTES DE NOYAL CHATILLON MAISON 6 PIECES 143 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 723 M2 AVEC TERRASSE ET DEPENDANCES

Maison familiale au cœur de Saint-Erblon, entourée d'un superbe jardin, un atout devenu rare en plein de coeur de ville.

Envie de découvrir ce bien autrement ? Retrouvez sa visite vidéo sur mon Instagram et Facebook : orêve.immobilier

À moins de 15 minutes de Rennes et à 5 minutes de Noyal Chatillon sur Seiche, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéalement située en plein centre-bourg, où tout se fait à pied : écoles à 10 minutes, collège à moins de 15 minutes, arrêt de bus du réseau STAR à moins de 5 minutes (accès métro en 20 minutes), commerces et services à proximité immédiate.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par sa grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que par sa dépendance pouvant être un espace de stockage, un atelier ou un bureau idéal pour une profession libérale.

L’entrée de la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière et propice aux moments de convivialité.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante aménagée avec buanderie offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

De retour vers la pièce de vie, une porte donne accès à un dégagement avec placard, un wc indépendant, une chambre parentale avec rangement aménagé et une salle d’eau privative.

À l’étage, l’escalier mène à une belle mezzanine distribuant trois chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.

Côté extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix.

La terrasse, à l’abri des regards, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un abri complète l’ensemble.

Les sentiers de promenade accessibles directement depuis la maison ajoutent une qualité de vie rare, entre nature et centre-bourg.

Une maison chaleureuse, entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

Située sur la commune de Saint-Erblon, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 108 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.

Vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux composés de deux salons ou d'un salon / salle à manger selon vos envies, agrémentés d'une belle cheminée apportant charme et convivialité.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain ainsi que deux WC.

Un très grand sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 365 m² avec buanderie et cave.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à proximité des commodités et des accès rapides […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison

78 m² 2 chambres Saint Erblon

210 500€

Cimm Noyal Chatillon vous présente en Exclusivité:

Coeur de Bourg:

Entrée:

- Cuisine ouverte

aménagée

- Pièce de vie accès terrasse

- Salle de bain avec wc ( prévoir travaux)

Etage:

- Mezzanine

- 2 Chambres

- 1 wc

Travaux à prévoir

Terrain clos environ 270m²

Le bien est complété par un cellier , un garage moto

Honoraires inclus charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2183.00 € et 2955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR - L'Agence DELIN Immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 143 m2 dans le centre de Saint-Erblon.

Idéalement située à 8 km de Rennes dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate d'une coulée verte et d'une zone naturelle protégée. Le tout en restant au coeur de la commune, proche des écoles/collège, bus et commerces.

La maison d'environ 143 m2 se compose d'une chaleureuse pièce de vie exposée Sud d'environ 44 m2 comprenant un espace repas, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert ainsi que des espaces de rangements. Cuisine aménagée-équipée et cellier avec accès direct au jardin et à sa terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement avec placard et wc indépendant dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre exposée Sud, salle de bain et wc indépendant. Une lumineuse mezzanine avec puits de lumière dessert les deux dernières chambres d'une belle surface, toutes deux également exposées Sud.

Terrain clos et arboré d'environ 723 m2 sans vis-à-vis pour profiter de beaux extérieurs et de l'environnement nature en toute intimité avec abris en pierres pouvant faire office de cuisine d'été et un accès direct à un chemin pédestre attenant par un second portail. Devant la maison, vous trouverez une grande cour gravillonnée avec portail motorisé, permettant un stationnement aisé et sécurisé de plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance avec grenier pouvant faire office de garage, d'une surface de stockage supplémentaire ou encore de bureau pour une activité libérale.

Zone UE2H (constructible). Division parcelaire possible, permettant de créer un terrain constructible d'environ 250 / 300 m2 avec son accès indépendant.

Cette propriété, très bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur vous séduira par son charme traditionnel, son potentiel de surface supplémentaire avec des espaces indépendants pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS*

Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !

Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici :

Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel.

Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…)

TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe.

Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison.

Les atouts :

- 3 chambres

- 2 salles d'eau / de bains

- Poêle à granulés ou pompe à chaleur

- Volets roulants motorisés dans les pièces principales

- 2 places de stationnement

- Jardin paysagé et exposition optimisée

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat)

Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%.

Selon […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS*

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DELIN Immobilier vous propose cette maison de 110m2/122m2 utiles de conception contemporaine, non mitoyenne dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Erblon. Elle se compose d'une entrée avec placard/penderie, une cuisine indépendante aménagée/équipée, séjour attenant à la cuisne avec accès terrasse, à demi-niveau salon avec cheminée double face. La pièce de vie séjour/salon fait plus de 50m2. Une chambre au rdc avec salle de douche attenante. Wc indépendant avec lave mains. A l'étage, palier vers deux chambres ayant chacune accès à un balcon. Salle de bains (baignoire et douche), Wc indépendant. Au sous-sol, une partie garage, buanderie, cave et atelier. Terrain clos et arboré de 365m2 avec terrasse sud/ouest sans vis à vis, store banne neuf et abri jardin. Nombreux travaux récents (électricité, chauffage, clôture, peintures/décoration, store extérieur). Environnement calme, rue en impasse à 2 pas du centre, du bus et de la zone de loisirs. Maison en bon état général, pas de travaux à prévoir. A découvrir sans tarder.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - L'AGENCE GIBOIRE BRUZ vous présente dans un environnement calme et recherché, à proximité du bourg, des écoles, du collège, des commerces et des transports. Une maison non mitoyenne de plus de 140m2 et construite en 2003.

Elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois. Le séjour s'ouvre sur une cuisine familiale, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'env. 15 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

A l'étage, trois chambres avec rangements, une lingerie, une salle de bains et des toilettes composent l'espace nuit.

Le jardin clos de plus d'env. 570 m2, sans vis-à-vis et idéalement exposé, garantit calme et intimité. Vous profiterez également d'un vaste double garage, d'un grenier d'environ 45 m2 sur dalle béton et velux existant vous offre un réel potentiel pour créer un bureau, un studio, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.

Pour votre confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR - L'Agence DELIN Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de bourg indépendante en pierre construite dans les années 1900. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, véritable havre de paix en plein centre bourg, proche des écoles/collège, bus, et commerces de la commune, la maison d'environ 106 m2 habitables / 210 m2 utiles offre une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un espace repas, un salon avec son poêle à bois GODIN, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec escalier accédant aux combles aménageables d'environ 33 m2 ainsi qu'un cellier favorisant le confort du quotidien. Une chambre avec salle d'eau attenante fraichement rénovée, douche à l'italienne et wc suspendu est présente au rdc.

À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres exposées Sud dont une avec placards le tout sur parquet en bois massif ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le terrain de 611 m2 est clos et arboré. Portail électrique avec cour privative permettant un stationnement aisé de plusieurs véhicules, appréciable pour une localisation en centre-ville.

Possibilité offerte d'y adjoindre 1 ou 2 parcelles de terrains constructibles d'une superficie d'environ 400 m2 chacun au prix du terrain constructible pratiqué sur la commune.

Garage indépendant d'environ 20 m2 avec surface de stockage en mezzanine, deux ateliers attenant d'une surface globale d'environ 40 m2 ainsi qu'un poulailler dans le fond du terrain.

Cette maison, très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur vous séduira par son charme traditionnel, son potentiel de surface supplémentaire avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant proche des services […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 aux lignes modernes et aux volumes généreux.

Édifiée sur un terrain de 401 m², cette maison familiale a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vide sur séjour qui apporte une sensation d'espace remarquable et une belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie traversante profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à sa double exposition.

La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à un agréable toit-terrasse. Une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et double vasque complète cet espace nuit.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

- Maison contemporaine de 2023

- Terrain de 401 m²

- Très beaux volumes

- Excellente luminosité

- Prestations de qualité

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Garage + buanderie

- Quartier calme et familial

Une maison moderne, spacieuse et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité de Rennes.

Surface habitable : 149 m²

DPE : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 700 €

Cette annonce référence 334630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.

Prix du bien : 440 000,00 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GIBOIRE de Bruz vous invite à découvrir cette remarquable maison d'architecte des années 70, offrant 200 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 4 500 m2, entièrement clos et parfaitement entretenu.

Située aux portes de Saint-Erblon, commune de Rennes Métropole, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, verdoyant et préservé de toute nuisance, en restant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur la nature.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec vestiaire et WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un superbe espace de vie de 75 m2, comprenant une véranda et bénéficiant de nombreuses ouvertures sur le jardin, invitant à profiter pleinement du cadre paysager en toute saison.

L'espace nuit de plain-pied accueille une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau et de placards aménagés.

A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont deux de plus de 16 m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Un sous-sol complet et enterré vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une cave, un atelier et un garage.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une vaste terrasse en pierre s'ouvre sur un parc arboré de 4 500 m2, véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé et entretenu, à l'abri des regards. Jardin paysager, bassin et dépendances composent cet environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - SAINT-ERBLON (35) À proximité des lignes de bus et à moins de 10 minutes à pied des commerces, une maison exposée plein sud. Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie avec placard, une arrière-cuisine, un débarras, une cuisine, un salon séjour ainsi qu'un WC avec lave-mains.

- Au 1er étage : un dégagement, une chambre avec placard, deux grandes chambres avec dressing indépendant, un WC et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

- Au 2e étage : un dégagement, une salle d'eau, un WC, une chambre avec placard ainsi qu'une chambre avec placard et dressing aménageable.

Elle dispose également d'un garage, d'un carport, d'une chaufferie, d'un grenier, d'une terrasse d'environ 55 m² et d'une cabane […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, au sein de Rennes Métropole et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale de type 6 d'environ 122 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Lumineuse et bien agencée, elle se compose

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.

À l'étage :

Un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur :

Vous bénéficierez d'une agréable parcelle d'environ 657 m² avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² complète l'ensemble et offre un accès direct au jardin.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et façonner un bien à son image. À visiter sans tarder.

Réf: 584JF

CLASSE CLIMAT : E - CLASSE ÉNERGIE : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à moins de 20 minutes de la gare de Rennes, en centre-ville de la charmante ville de Saint-Erblon, découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec élégance dans un esprit contemporain, offrant de très beaux volumes sur environ 240 m² habitables.

Elle se compose de cinq chambres, dont une en rez de chaussée avec salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m², propice aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité.

Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage, d'un carport,

apportant un confort de vie optimal au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un agréable jardin exposé sud-ouest, sans aucun vis à vis à proximité immédiate du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Nombreux rangements, aménagements optimisés,

Cette maison aux prestations soignées conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace, ou à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou profession paramédicale.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

DELIN Immobilier vous propose à la vente ce nouveau bien sur la commune de SAINT-ERBLON, commune de Rennes métropole. Proche du centre bourg, des commerces, bus et écoles/collège, la maison en bon état général offre 122m2 habitables (141m2 au sol) et se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée, cheminée/insert et accès terrasse exposée Ouest, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec placard, salle de bains ( baignoire et douche), wc à chaque niveau. Une pièce détente/salle de jeux ou buanderie accessible depuis l'intérieur a été aménagée au-dessus du garage. Garage attenant et petite dépendance dans le jardin. Agréable terrain de 657m2 clos et arboré, sans vis à vis avec grande terrasse. La maison est en bon état général et entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration de l'habitat/Décoration seront à envisager fonction du niveau d'exigence des acquéreurs. Le bien est habitable en l'état.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

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SAINT ERBLON - RENNES Métropole. Chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. Environnement de qualité pour cette maison de 1992 (105 m2 habitable) située proche commodités et comprenant:

- Rez-de-chaussée: entrée sur séjour-salon avec cheminée (35 m2) donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée ouverte, une arrière-cuisine, dégagement, une chambre avec placard (11 m2), une salle d'eau, WC.

- A l'étage: couloir avec possibilité de dressing, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, WC.

- Garage et atelier (22 m2).

L'ensemble sur un terrain de 520 m2, clos et arboré, exposé sud-ouest sans aucun vis-à vis, avec abri de jardin...A DECOUVRIR!

- DPE: C (144) / C (29).

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes en quête de calme absolu ? A la campagne, sans être coupé du monde (avec du réseau et de la fibre), vous êtes seulement à 15 minutes du centre Alma.

Cette belle longère, rénovée en 2019, saura vous ravir par son environnement champêtre. (entourée de prairies) à proximité de Saint-Erblon ou Orgères.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 55m2 avec sa cuisine ouverte sans oublier ses 2 chambres.

L'étage déssert trois vastes chambres ainsi qu'un dressing.

Une belle exposition vous offre une vue dégagée et arborée. Mitoyenne d'un côté, encore utilisé pour du stockage agricole.

Venez la découvrir !

Diagnostics Energie E (326) - Classe climat E (51) Chauffage fioul à convertir (cuve enterrée), Micro-station aux normes. Carport.

Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi & interkab)

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MAISON 86 m2 - SAINT ERBLON

Maison situé sur la commune de ST ERBLON construite en 2023.

Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement menant à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 240 m², complété par un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Deux place de stationnement située devant la maison vient compléter ce bien.

Située à proximité des espaces verts, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et […] Voir l’annonce immobilière >>