SAINT ERBLON - RENNES Métropole. Chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. Environnement de qualité pour cette maison de 1992 (105 m2 habitable) située proche commodités et comprenant:

- Rez-de-chaussée: entrée sur séjour-salon avec cheminée (35 m2) donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée ouverte, une arrière-cuisine, dégagement, une chambre avec placard (11 m2), une salle d'eau, WC.

- A l'étage: couloir avec possibilité de dressing, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, WC.

- Garage et atelier (22 m2).

L'ensemble sur un terrain de 520 m2, clos et arboré, exposé sud-ouest sans aucun vis-à vis, avec abri de jardin...A DECOUVRIR!

- DPE: C (144) / C (29).

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À Saint-Erblon et au prix du marché, cette maison à vendre de 150 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud-ouest. Implantée sur un terrain de 859 m², elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Rennes.

Ce bien de 6 pièces s'organise de manière fonctionnelle avec 4 chambres, dont une accessible en rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante — un atout précieux pour accueillir toutes les configurations familiales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie. Deux autres salles de bains complètent le confort au quotidien.

Le grand garage apporte une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

À noter : la faible consommation énergétique de cette habitation, un avantage économique et écologique appréciable.

La proximité des commerces, transports et écoles facilite l'organisation du quotidien dans ce quartier bien desservi.

Cette maison à vendre à Saint-Erblon est proposée en exclusivité Blot. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous!

Ref : 906BD

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-bourg , cette maison à vendre à Saint-Erblon offre un cadre de vie idéal alliant confort familial et praticité au quotidien grâce à la proximité immédiate de toutes commodités.

Ce bien de 138 m², situé en impasse, se compose de six pièces réparties sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois, constitue le cœur de ce logement. La cuisine aménagée et équipée facilite le quotidien. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent à chaque membre de la famille son espace personnel.

Un atout supplémentaire : le studio indépendant, parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace de travail séparé. Le sous-sol total apporte un volume de rangement conséquent. À l'extérieur, le jardin arboré de 507 m² prolonge l'espace de vie et offre un écrin de verdure préservé.

Cette maison à vendre à Saint-Erblon réunit tous les atouts d'une résidence familiale bien pensée dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Ref : 903BD

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

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Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 aux lignes modernes et aux volumes généreux.

Édifiée sur un terrain de 401 m², cette maison familiale a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vide sur séjour qui apporte une sensation d'espace remarquable et une belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie traversante profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à sa double exposition.

La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à un agréable toit-terrasse. Une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et double vasque complète cet espace nuit.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

- Maison contemporaine de 2023

- Terrain de 401 m²

- Très beaux volumes

- Excellente luminosité

- Prestations de qualité

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Garage + buanderie

- Quartier calme et familial

Une maison moderne, spacieuse et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité de Rennes.

Surface habitable : 149 m²

DPE : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 700 €

Cette annonce référence 334630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.

Prix du bien : 440 000,00 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2021 exposition OUEST sans vis à vis

Venez découvrir cette belle maison familiale à 10mn de RENNES.

Cette maison contemporaine construite en 2021 vous offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 45m2 avec cuisine entièrement aménagée équipée, une chambre, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage un palier dessert trois grandes chambres (plus de 13m2) dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Vous profiterez d'un terrain de 330 m2 avec sa terrasse exposé plein ouest sans aucun vis-à-vis avec vue sur un parc.

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Environnement calme et verdoyant.

Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite contactez votre conseiller immobilier Mégane […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS*

Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !

Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/

Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel.

Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…)

TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe.

Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison.

Les atouts :

- 3 chambres

- 2 salles d'eau / de bains

- Poêle à granulés ou pompe à chaleur

- Volets roulants motorisés dans les pièces principales

- 2 places de stationnement

- Jardin paysagé et exposition optimisée

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat)

Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vous êtes en quête de calme absolu ? A la campagne, sans être coupé du monde (avec du réseau et de la fibre), vous êtes seulement à 15 minutes du centre Alma.

Cette belle longère, rénovée en 2019, saura vous ravir par son environnement champêtre. (entourée de prairies) à proximité de Saint-Erblon ou Orgères.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 55m2 avec sa cuisine ouverte sans oublier ses 2 chambres.

L'étage déssert trois vastes chambres ainsi qu'un dressing.

Une belle exposition vous offre une vue dégagée et arborée. Mitoyenne d'un côté, encore utilisé pour du stockage agricole.

Venez la découvrir !

Diagnostics Energie E (326) - Classe climat E (51) Chauffage fioul à convertir (cuve enterrée), Micro-station aux normes. Carport.

Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi & […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Arthurimmo vous présente cette superbe maison contemporaine de 142m², édifiée sur un terrain de 401 m², idéalement située à Saint-Erblon.

Située au sein de Rennes Métropole, la commune bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique : bus STAR (lignes 61, 161ex, 212, 232 et 233), écoles, collège et commerces à proximité immédiate.

✨ Une maison moderne et lumineuse (construction 2024)

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez une maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une magnifique pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle.

Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

À l’étage, une belle mezzanine dessert trois chambres avec terrasse privative, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Ref: 4908: 357 075 euros HAI

SAINT ERBLON, LONGERE, MAISON DE CAMPAGNE, d'environ 174m2 habitable, sur parcelle de 2323m2.

Rénovation réalisée en 2019.

Située à environ 2.5 km des centres bourgs de Saint-Erblon et Orgères, cette demeure paisible est mitoyenne à la seconde moitié de l'ancien corps de ferme, qui est utilisé par le propriétaire en filière équine.

Accès rapide aux commodités des 2 communes : Ecoles maternelles et élémentaires, collèges, complexes sportifs, commerces, marchés locaux, vie associative et arrêts de bus du réseau STAR pour de rendre à RENNES.

Espaces de vie agréables, pouvant être personnalisés, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce principale est composée d'une cuisine ouverte et d'un espace salon séjour avec une cheminée à insert, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie.

- Au 1er étage, le dégagement dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

- Cave en sous-sol avec fenêtre sur la face nord.

- A l'extérieur, les aménagements sont composés d'un abri de jardin fermé par une porte basculante, d'un carport ouvert pour 2 véhicules et d'un puits d'agrément. Beau terrain partiellement clôturé, riche de diverses espèces d'arbres, au calme de la campagne environnante.

La maison est équipée d'une chaudière fioul, d'une cuve enterrée et de radiateurs.

Convecteurs électriques dans 2 chambres au 1er étage.

Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, remplacées en 2019.

Classe énergie E.

Possibilité d'acquérir la seconde parcelle comprenant la seconde partie de la longère à rénover, d'une surface aménageable d'environ 160 m2, un hangar d'environ 110 m2 de surface au sol. Surface de cette parcelle = 1598 m2

Jouissance souhaitée par les propriétaires pour une durée de 2 ans environ.

Ne laissez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 142 m², construite en 2024, idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Erblon, au sein de Rennes Métropole. Un bien aux prestations soignées, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 401 m² dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie pratique et des WC indépendants.

À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres confortables, dont plusieurs avec accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC séparé.

Les atouts qui font la différence :

• Construction récente (2024), aucun travaux à prévoir

• Jardin exposé plein sud

• Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis

• Garage attenant

• Suite parentale au rez-de-chaussée

• Excellente performance énergétique (DPE A)

Un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, collège, commerces et transports STAR facilitant vos déplacements vers Rennes.

Une maison clé en main, aux prestations actuelles et soignées, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 333703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.

Prix du bien : 436 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, au sein de Rennes Métropole et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale de type 6 d'environ 122 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Lumineuse et bien agencée, elle se compose

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.

À l'étage :

Un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur :

Vous bénéficierez d'une agréable parcelle d'environ 657 m² avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² complète l'ensemble et offre un accès direct au jardin.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et façonner un bien à son image. À visiter sans tarder.

Réf: 436JF

CLASSE CLIMAT : E - CLASSE ÉNERGIE : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Erblon, au coeur de Rennes Métropole et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de type 6 d'environ 115 m² saura vous séduire.

Lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.

À l'étage :

Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 1205 m² avec une grande terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage de 31 m² vient compléter l'ensemble et permet un accès direct au jardin.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié et personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir sans tarder.

Réf: 507JF

CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de type 6, d'environ 160 m², édifiée sur sous-sol complet, entièrement rénovée en 2021 avec goût et des matériaux de qualité. Idéalement située, elle offre un accès immédiat au bourg, aux écoles, aux transports et à tous les commerces.

La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace est complété par une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre de 17m² ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres d'environ 20 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager une cinquième chambre.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une chaufferie, un atelier et un WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 699 m².

N'ATTENDEZ PLUS !

Si vous recherchez une maison familiale, moderne, rénovée avec soin et prête à être habitée immédiatement… alors cette maison est faite pour vous !

Réf: 406JF

CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ÉNERGIE : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend maison St ERBLON. R de C : hall, séjour,cuisine ouverte, buanderie, dégagement, belle chambre, S D, wc. Etage : 3 belles chambres, S de B, lingerie, dégagement, wc. Garage double, dépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR - L'Agence DELIN Immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 143 m2 dans le centre de Saint-Erblon.

Idéalement située à 8 km de Rennes dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate d'une coulée verte et d'une zone naturelle protégée. Le tout en restant au coeur de la commune, proche des écoles/collège, bus et commerces.

La maison d'environ 143 m2 se compose d'une chaleureuse pièce de vie exposée Sud d'environ 44 m2 comprenant un espace repas, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert ainsi que des espaces de rangements. Cuisine aménagée-équipée et cellier avec accès direct au jardin et à sa terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement avec placard et wc indépendant dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre exposée Sud, salle de bain et wc indépendant. Une lumineuse mezzanine avec puits de lumière dessert les deux dernières chambres d'une belle surface, toutes deux également exposées Sud.

Terrain clos et arboré d'environ 723 m2 sans vis-à-vis pour profiter de beaux extérieurs et de l'environnement nature en toute intimité avec abris en pierres pouvant faire office de cuisine d'été et un accès direct à un chemin pédestre attenant par un second portail. Devant la maison, vous trouverez une grande cour gravillonnée avec portail motorisé, permettant un stationnement aisé et sécurisé de plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance avec grenier pouvant faire office de garage, d'une surface de stockage supplémentaire ou encore de bureau pour une activité libérale.

Zone UE2H (constructible). Division parcelaire possible, permettant de créer un terrain constructible d'environ 250 / 300 m2 avec son accès indépendant.

Cette propriété, très bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur vous séduira par son charme traditionnel, son potentiel de surface supplémentaire avec des espaces indépendants pour […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous propose à la vente cette charmante contemporaine située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, proche du centre bourg, des écoles / collège, bus, et commerces de la commune, le tout à 10 minutes de Rennes.

Construction de 2021, cette maison d'environ 116 m2 habitables / 135 m2 utiles offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un espace repas, un salon avec accès au jardin et à sa terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre avec salle d'eau attenante et wc est présente au rdc.

À l'étage, dégagement desservant la partie nuit comprenant une chambre d'environ 14 m2 exposée Est avec placards et deux chambres exposées Ouest dont une avec placard de respectivement 13.60 m2 et 13.70 m2, salle de bains et wc indépendant.

Garage attenant avec porte motorisée.

Le terrain d'environ 330 m2 est clos et arboré. Sa terrasse exposée Ouest accessible de la pièce de vie permet de bien profiter de cet espace extérieur sans vis à vis avec en prime, espace vert et jeux pour enfants à proximité immédiate en face du jardin.

La maison séduira une famille cherchant un bien chaleureux et fonctionnel, avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant proche des services de la commune.

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