NOUVEAUTE ! A vendre en EXCLUSIVITÉ chez Trente-Cinq Notaires !

A moins de 15min de RENNES, sur la commune de SAINT-ERBLON, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied T5 (113m²), à l'architecture singulière, idéalement située entre ville et campagne, à 1km de l'entrée du bourg de Saint-Erblon.

Vous apprécierez en premier lieu les volumes du rez-de-chaussée qui se compose d'un grand hall d'entrée, d'un large dégagement desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire attenante de plus de 15m² et trois chambres de belle taille. La salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et le WC indépendant complètent ce niveau.

Sous combles, vous aurez tout le loisir d'augmenter la surface habitable de ce bien en découvrant le grenier aménageable offrant un potentiel d'environ 70m² habitables supplémentaires et 110m² utiles.

En annexe, deux espaces cellier et chaufferie relient la maison au garage […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - DELIN Sacha O7 77 99 65 36 - L'Agence DELIN Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg indépendante avec ascenseur de 97 m2 habitables située en centre ville de SAINT-ERBLON dans un environnement calme et nature à 10 minutes de Rennes et à deux pas des commodités, écoles, collège et arrêts de bus Star, le tout accessible à pied.

Rénovée en grande partie au fil des années, cette maison sur sous-sol surélevé vous séduira par ses volumes, sa praticité et son terrain clos d'environ 775 m2 en zone constructible exposé plein Sud.

Un ascenseur extérieur accédant à une terrasse aérienne et à l'entrée de la maison permet l'accès de manière aisée aux personnes à mobilité réduite.

La maison se compose d'une entrée avec dégagement desservant les parties à vivre, un salon ainsi qu'une lumineuse salle à manger d'une surface d'environ 32 m2, cuisine aménagée équipée avec un escalier accédant au sous-sol, une salle de bain récente et wc indépendant.

Partie nuit, un second dégagement dessert deux chambres exposées Sud et une troisième chambre exposée Nord avec placard.

Au sous-sol, un garage sur béton ciré, deux grands celliers d'un volume total d'environ 40 m2 ainsi qu'un bureau avec de grands placards d'environ 17 m2 isolé et chauffé avec son entrée indépendante et son accès à une des deux terrasses pouvant faire office d'une quatrième belle chambre au besoin.

En complément, un grand carport de stationnement attenant à la maison. La maison est couverte en ardoise naturelle.

Travaux récent de moins de 10 ans ; ravalement extérieur, chauffage, chaudière, salle de bain, menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous propose à la vente cette charmante contemporaine située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, proche du centre bourg, des écoles / collège, bus, et commerces de la commune, le tout à 10 minutes de Rennes.

Construction de 2021, cette maison d'environ 116 m2 habitables / 135 m2 utiles offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un espace repas, un salon avec accès au jardin et à sa terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre avec salle d'eau attenante et wc est présente au rdc.

À l'étage, dégagement desservant la partie nuit comprenant une chambre d'environ 14 m2 exposée Est avec placards et deux chambres exposées Ouest dont une avec placard de respectivement 13.60 m2 et 13.70 m2, salle de bains et wc indépendant.

Garage attenant avec porte motorisée.

Le terrain d'environ 330 m2 est clos et arboré. Sa terrasse exposée Ouest accessible de la pièce de vie permet de bien profiter de cet espace extérieur sans vis à vis avec en prime, espace vert et jeux pour enfants à proximité immédiate en face du jardin.

La maison séduira une famille cherchant un bien chaleureux et fonctionnel, avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant proche des services de la commune.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

DELIN Immobilier vous propose en Exclusivité cet agréable pavillon lumineux et original dans son organisation. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, proche du centre bourg, des écoles/collège, bus, et commerces de la commune, la maison d'environ 150m2hab/175m2 utiles offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50m2 comprenant un espace repas, un salon avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec pièce d'eau attenante est présente au rdc.

L'étage comprend 4 chambres dont une profite d'un dressing et d'un espace détente en mezzanine sur le séjour, la plus grande possède une mezzanine et un accès à un bureau attenant également avec un couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Un double garage et un cellier apportent des surfaces annexes appréciables (portes de garage changées en 2024). La maison est en parfait état général, chauffée au gaz de ville, le ravalement vient d'être achevé en février 2026. Pas de travaux à prévoir.

Le terrain de 582m2 est clos et arboré. Une grande terrasse aménagée exposée Sud/Ouest est accessible de la pièce de vie et permet de bien profiter de cet espace extérieur sans vis à vis.

La maison séduira une famille cherchant un bien chaleureux et fonctionnel, avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant proche des services de la commune (école, collège […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous propose EN EXCLUSIVITE

Maison non mitoyenne située, en impasse, à proximité du centre-ville.

Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2, avec poêle à bois, donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine familiale aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative

A l'étage supérieur: 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing.

Pièce bonus au rez-de-chaussée: chambre avec salle d'eau et wc (possibilité d'avoir un accès indépendant).

Un grand garage complète l'ensemble.

Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER SAINT ERBLON MAISON 6 PIECES 143 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 723 M2 AVEC TERRASSE ET DEPENDANCES

Maison familiale au cœur de Saint-Erblon

À moins de 20 minutes de l’entrée de Rennes et à 5 minutes de Noyal Chatillon sur Seiche, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéalement située en plein centre-bourg, où tout se fait à pied : écoles à 10 minutes, collège à moins de 15 minutes, arrêt de bus du réseau STAR à moins de 5 minutes (accès métro en 20 minutes), commerces et services à proximité immédiate.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par sa grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que par sa dépendance pouvant être un espace de stockage, un atelier ou un bureau idéal pour une profession libérale.

L’entrée de la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière et propice aux moments de convivialité.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante aménagée avec buanderie offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

De retour vers la pièce de vie, une porte donne accès à un dégagement avec placard, un wc indépendant, une chambre parentale avec rangement aménagé et une salle d’eau privative.

À l’étage, l’escalier mène à une belle mezzanine distribuant trois chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.

Côté extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix.

La terrasse, à l’abri des regards, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un abri complète l’ensemble.

Les sentiers de promenade accessibles directement depuis la maison ajoutent une qualité de vie rare, entre nature et centre-bourg.

Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, à deux pas de Rennes.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Amandine Orêve

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité KARACTERRE® pour cette contemporaine de 2015 avec piscine, sur la charmante commune de Saint-Erblon, située à moins de 10 min de Rennes !

Dans une petite impasse discrète et qualitative, implantée sur une parcelle de 560 m2, la maison propose une surface confortable de 150 m2 au sol avec des volumes généreux, tant pour la pièce de vie d'environ 57 m2 incluant la cuisine américaine, que pour les chambres : 15 m2 incluant une salle d'eau pour la chambre du rez-de-chaussée et 13,5 m2 avec placards pour les trois chambres de l'étage.

Élément phare de l'extérieur, la piscine est également agréable avec une dimension de 9,4 m x 4,4 m. Elle est chauffée par une pompe à chaleur dédiée, a été réalisée en béton, le revêtement d'étanchéité est une membrane armée et son volet motorisé fonctionne à l'énergie solaire et offre également une isolation thermique permettant de limiter les pertes de chaleur.

Au rez-de-chaussée, en complément de la chambre parentale et du vaste salon/séjour, vous trouverez également un WC, un placard d'entrée, et une grande arrière-cuisine / buanderie, où se trouve aussi la chaudière gaz et le ballon d'eau chaude thermodynamique, avec un accès direct au garage.

A l'étage, les trois chambres, le WC indépendant et la grande salle de bains sont distribués autour d'un spacieux palier de près de 17 m2, qui permet d'accueillir aisément un espace bureau ou de jeux pour les enfants, voire les deux.

La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques puisqu'elle est classée en DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCo2/m2).

Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison

78 m² 2 chambres Saint Erblon

210 500€

Cimm Noyal Chatillon vous présente en Exclusivité:

Coeur de Bourg:

Entrée:

- Cuisine ouverte

aménagée

- Pièce de vie accès terrasse

- Salle de bain avec wc ( prévoir travaux)

Etage:

- Mezzanine

- 2 Chambres

- 1 wc

Terrain clos environ 270m²

Le bien est complété par un cellier , un garage moto

Honoraires inclus charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU À VENDRE à SAINT-ERBLON, aux portes de RENNES en 6 minutes, belle maison type 6 d'environ 160 m2 habitables, coup de cœur assuré, entièrement rénovée, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'un agréable jardin de 700 m2 arboré et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités à pied, bourg, écoles, transports et tous commerces à pied.

Elle saura vous séduire par sa tranquillité, son intimité, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend : une grande entrée avec placards desservant un bel espace de vie avec un vaste salon-séjour de 40 m2 avec une cuisine américaine neuve et tout équipée agrémentée d’un îlot central, une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre de 18 m2 sur parquet ancien, un wc indépendant ; à l'étage, un grand palier desservant 2 très grandes chambres (20 et 15 m2), une belle salle de bains mixte avec baignoire et douche, un beau dressing, un second wc indépendant.

L'ensemble sur sous-sol complet comprenant un garage de 35 m2, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce de 25 m2 avec diverses possibilités,

L’ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage ainsi que d’une pompe à chaleur pour le confort.

Classe énergie : C (131)

À VISITER RAPIDEMENT -

PRIX : 390.000 euros net vendeur + 7.000 euros de frais de négociation (seulement 1.79 %) à la charge des acquéreurs, soit : 397.000 euros HAI.

Envie d'en savoir plus sur cette belle maison en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseiller monsieur LAZALI ou à Agent commercial EI immatriculé sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref: 4908: 386 650euros HAI

SAINT ERBLON, LONGERE de caractère rénovée en 2019, d'environ 174m2 habitable, sur parcelle de 2323m2.

Située à environ 2 .5 km des centres bourgs de Saint-Erblon et Orgères, cette demeure paisible est mitoyenne à la seconde moitié de l'ancien corps de ferme, qui est utilisé par le propriétaire en filière équine.

Accès rapide aux commodités des 2 communes : Ecoles maternelles et élémentaires, collèges, complexes sportifs, commerces, marchés locaux, vie associative et arrêts de bus du réseau STAR pour de rendre à RENNES.

Espaces de vie agréables, pouvant être personnalisés, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce principale est composée d'une cuisine ouverte et d'un espace salon séjour avec une cheminée à insert, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie.

- Au 1er étage, le dégagement dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

- Cave en sous-sol avec fenêtre sur la face nord.

- A l'extérieur, les aménagements sont composés d'un abri de jardin fermé par une porte basculante, un carport ouvert pour 2 véhicules, un puits d'agrément et un beau terrain partiellement clôturé, riche de diverses espèces d'arbres, au calme de la campagne environnante.

La maison est équipée d'une chaudière fioul, d'une cuve enterrée et de radiateurs.

Convecteurs électriques dans 2 chambres au 1er étage.

Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, remplacées en 2019.

Classe énergie E.

Ne laissez pas cette belle opportunité, pour vivre dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous impressionner par cette maison traditionnelle de 1970 complétement rénovée et réagencée en 2012 ! Centre bourg de St Erblon, à proximité immédiate de toutes commodités. En rez de jardin : Une Décoration soignée, des matériaux de qualité, lumière et volume sont proposés autour d'une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine équipée, buanderie, suite parentale. A l'étage : 1 suite parentale avec dressing, 3 chambres avec placard, un bureau et une grande pièce de jeu. Jardin clos, arboré et aménagé avec salon d'été, l'ensemble exposé Sud ouest, Carport et garage. Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2021 exposition OUEST sans vis à vis

Venez découvrir cette belle maison familiale à 10mn de RENNES.

Cette maison contemporaine construite en 2021 vous offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 45m2 avec cuisine entièrement aménagée équipée, une chambre, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage un palier dessert trois grandes chambres (plus de 13m2) dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Vous profiterez d'un terrain de 330 m2 avec sa terrasse exposé plein ouest sans aucun vis-à-vis avec vue sur un parc.

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Environnement calme et verdoyant.

Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite contactez votre conseiller immobilier Mégane […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS*

Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !

Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/

Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel.

Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…)

TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe.

Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison.

Les atouts :

- 3 chambres

- 2 salles d'eau / de bains

- Poêle à granulés ou pompe à chaleur

- Volets roulants motorisés dans les pièces principales

- 2 places de stationnement

- Jardin paysagé et exposition optimisée

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat)

Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Les atouts :

- 3 chambres

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ARSATI IMMOBILIER

MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL DE 1974 - SAINT ERBLON- COMMUNE RENNES METROPOLE - AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN - RENOVEE EN 2021

Référence annonce 491.25SKO

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE 160 M² HABITABLES ENTIEREMENT RENOVEE EN 2021 SITUÉE A SAINT ERBLON, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTES DU BOURG.

Venez découvrir cette magnifique maison entretenue avec grand soin, vous offrant une grande pièce de vie de 45 m² exposée avec une triple exposition avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cet espace rez-de-chaussée se complète avec une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une 2ème chambre de plus de 15 m² et un WC indépendant..

A l'étage, une très grande mezzanine dessert 2 belles chambres d'environ 20 m², une salle bains avec douche et baignoire, une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement, dressing, etc... et un WC indépendant.

Possibilité de faire une 5ème chambre.

Sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie, cuisine d'été, atelier, WC.

Le tout sur un terrain d'environ 699 m².

La maison a été entièrement rénovée.

Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

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Vous êtes en quête de calme absolu ? A la campagne, sans être coupé du monde (avec du réseau et de la fibre), vous êtes seulement à 15 minutes du centre Alma.

Cette belle longère, rénovée en 2019, saura vous ravir par son environnement champêtre. (entourée de prairies) à proximité de Saint-Erblon ou Orgères.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 55m2 avec sa cuisine ouverte sans oublier ses 2 chambres.

L'étage déssert trois vastes chambres ainsi qu'un dressing.

Une belle exposition vous offre une vue dégagée et arborée. Mitoyenne d'un côté, encore utilisé pour du stockage agricole.

Venez la découvrir !

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Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi & […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-ERBLON RENNES Métropole. Seulement chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. RARE! Proche transports et toutes commodités, prestations de qualité, luminosité et excellent état résument cette maison indépendante de type 6, située dans un cadre verdoyant et calme.

- Rez-de-chaussée: entrée sur pièce principale composée d'une cuisine aménagée récente donnant sur séjour salon (poêle à bois), l'ensemble (48 m2) ouvrant sur terrasse équipée d'une pergola bioclimatique.

- En demi-niveau: espace parental comprenant: une chambre (12 m2), un dressing (8 m2) et une salle de bains, WC.

- A l'étage: un bureau avec une pièce en mezzanine ppuvant servir de chambre, deux autres chambres, une salle d'eau et WC.

- Garage (40 m2), une buanderie aménagée.

Cette maison dans un état irréprochable, est située sur un terrain clos et arboré de 558 m2, avec accès direct sur un parc...endroit idéal […] Voir l’annonce immobilière >>