NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires

Venez découvrir cette maison d'habitation T5 (110m²), en parfait état d'entretien, idéalement située au coeur du centre de Saint-Erblon, à proximité immédiate de toute commodité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon-séjour traversant avec poêle à bois et ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant;

A l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant;

Un garage actuellement utilisé comme stockage complète ce bien de qualité;

Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain clos et paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

DELIN Immobilier vous propose à la vente ce nouveau bien sur la commune de SAINT-ERBLON, commune de Rennes métropole. Proche du centre bourg, des commerces, bus et écoles/collège, dans une rue calme, la maison offre 110m2 habitables. Elle se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie traversante avec poêle à bois , une cuisine ouverte aménagée/équipée, accès terrasse et jardin depuis le séjour, une grande arrière cuisine/buanderie, wc indépendant avec lave mains. L'étage comprend 4 chambres non mansardées dont 2 avec placards/rangements, une salle d'eau refaite en 2020, wc avec lave mains. Garage. Agréable terrain de 548m2 clos et arboré avec abri de jardin et abri bois. La maison est en bon état général et entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée au gaz de ville.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

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EXCLUSIVITE - MAISON SAINT ERBLON - 4 CHAMBRES - CALME ET CONFORT !!!

Nous vous proposons cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 111 m2, située à Saint-Erblon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2012, cette maison en très bon état dispose d'un terrain de 351 m2 et d'une terrasse de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé Est-Ouest, une salle de bain à l'étage et deux WC.

Le chauffage est mixte sol et convecteurs. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques assurent un bon confort thermique. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un grand garage.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries, bureaux de poste, parcs, ainsi que des collèges Saint-Paul et Andrée Récipon.

Pour plus de renseignements ou pour effectuer […] Voir l’annonce immobilière >>

DELIN Immobilier vous propose ce nouveau bien situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, commune de Rennes Métropole. A proximité immédiate des écoles/collège, bus, commerces, zone de loisirs et plan d'eau de la Mare Guesclin, cette maison familiale de 1992 d'environ 110 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35m2 avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant . A l'étage, le dégagement dessert trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse et un agréable terrain de 520m2 sans vis à vis planté de quelques vieux arbres apportant un espace ombragé appréciable l'été lors des fortes chaleures. Un garage attenant avec porte motorisée apporte un espace de rangement ainsi qu'un abri dans le jardin. Une réelle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et privilégié de SAint-Erblon proche des activités et services à pied.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 142 m², construite en 2024, idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Erblon, au sein de Rennes Métropole. Un bien aux prestations soignées, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 401 m² dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie pratique et des WC indépendants.

À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres confortables, dont plusieurs avec accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC séparé.

Les atouts qui font la différence :

• Construction récente (2024), aucun travaux à prévoir

• Jardin exposé plein sud

• Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis

• Garage attenant

• Suite parentale au rez-de-chaussée

• Excellente performance énergétique (DPE A)

Un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, collège, commerces et transports STAR facilitant vos déplacements vers Rennes.

Une maison clé en main, aux prestations actuelles et soignées, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 333703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.

Prix du bien : 436 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Rennes vous présente : Saint Erblon 35

Maison:

4 chambres

- Pièce de Vie: Salon séjour lumineux

- Cuisine

- 4 chambres (dont une au rez de chaussée)

- Salle d'eau

- Sous sol d'environ 60 M²

- Parcelle d'environ 678m²

Terrain clos et arboré

(Fruitiers)

Accès bus ligne direct Rennes

Bel ensemble à rafraîchir

Honoraires charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence annonce : 701.26

MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 - 165 M² HABITABLES - ST ERBLON - COMMUNE RENNES METROPOLE.

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 165 M² HABITABLES SITUÉE SUR ST ERBLON, COMMUNE DE RENNES METROPOLE.

Maison conforme aux dernières normes RE2020 (classe A/A).

Venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes, vous offrant une très grande pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine.

Cet espace rez-de-chaussée se complète avec un hall d'entrée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant.

A l'étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placard, WC indépendant, une salle de bain avec une douche.

2 stationnements devant la maison.

Terrasse béton.

Le tout sur un terrain d'environ 401 m².

Fibre optique.

Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

Estimation offerte.

Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

Située sur la commune de Saint-Erblon, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 108 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.

Vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux composés de deux salons ou d'un salon / salle à manger selon vos envies, agrémentés d'une belle cheminée apportant charme et convivialité.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain ainsi que deux WC.

Un très grand sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 365 m² avec buanderie et cave.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Erblon, au coeur de Rennes Métropole et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de type 6 d'environ 115 m² saura vous séduire.

Lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.

À l'étage :

Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 1205 m² avec une grande terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage de 31 m² vient compléter l'ensemble et permet un accès direct au jardin.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié et personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir sans tarder.

Réf: 507JF

CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de RENNES, gare TGV ou aéroport (bus), accès aisé à la voie rapide RENNES-NANTES. Dans une ville dotée des commodités et groupes scolaires, venez découvrir cette maison contemporaine de 2003 idéale pour une vie de famille.

En parfait état d'entretien, très lumineuse, elle dispose d'une surface habitable confortable d'environ 124 m2.

Dotée d'un bel espace de vie au rez de chaussée offrant un hall d'entrée-dégagement, un séjour-salon avec un poële à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant sur une buanderie, une chambre (placard) de 15 m2, salle d'eau, wc,

A l'Etage : un dégagement dessert trois belles chambres équipées de placards/rangements, une salle de bains, un wc, un dressing

A suivre : vous disposerez d'un double garage avec un vaste grenier de stockage au dessus

Un bucher […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR - L'Agence DELIN Immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 143 m2 dans le centre de Saint-Erblon.

Idéalement située à 8 km de Rennes dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate d'une coulée verte et d'une zone naturelle protégée. Le tout en restant au coeur de la commune, proche des écoles/collège, bus et commerces.

La maison d'environ 143 m2 se compose d'une chaleureuse pièce de vie exposée Sud d'environ 44 m2 comprenant un espace repas, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert ainsi que des espaces de rangements. Cuisine aménagée-équipée et cellier avec accès direct au jardin et à sa terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement avec placard et wc indépendant dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre exposée Sud, salle de bain et wc indépendant. Une lumineuse mezzanine avec puits de lumière dessert les deux dernières chambres d'une belle surface, toutes deux également exposées Sud.

Terrain clos et arboré d'environ 723 m2 sans vis-à-vis pour profiter de beaux extérieurs et de l'environnement nature en toute intimité avec abris en pierres pouvant faire office de cuisine d'été et un accès direct à un chemin pédestre attenant par un second portail. Devant la maison, vous trouverez une grande cour gravillonnée avec portail motorisé, permettant un stationnement aisé et sécurisé de plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance avec grenier pouvant faire office de garage, d'une surface de stockage supplémentaire ou encore de bureau pour une activité libérale.

Zone UE2H (constructible). Division parcelaire possible, permettant de créer un terrain constructible d'environ 250 / 300 m2 avec son accès indépendant.

Cette propriété, très bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur vous séduira par son charme traditionnel, son potentiel de surface supplémentaire avec des espaces indépendants pour […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous propose à la vente cette charmante contemporaine située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, proche du centre bourg, des écoles / collège, bus, et commerces de la commune, le tout à 10 minutes de Rennes.

Construction de 2021, cette maison d'environ 116 m2 habitables / 135 m2 utiles offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un espace repas, un salon avec accès au jardin et à sa terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre avec salle d'eau attenante et wc est présente au rdc.

À l'étage, dégagement desservant la partie nuit comprenant une chambre d'environ 14 m2 exposée Est avec placards et deux chambres exposées Ouest dont une avec placard de respectivement 13.60 m2 et 13.70 m2, salle de bains et wc indépendant.

Garage attenant avec porte motorisée.

Le terrain d'environ 330 m2 est clos et arboré. Sa terrasse exposée Ouest accessible de la pièce de vie permet de bien profiter de cet espace extérieur sans vis à vis avec en prime, espace vert et jeux pour enfants à proximité immédiate en face du jardin.

La maison séduira une famille cherchant un bien chaleureux et fonctionnel, avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant proche des services de la commune.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT ERBLON MAISON 6 PIECES 143 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 723 M2 AVEC TERRASSE ET DEPENDANCES

Maison familiale au cœur de Saint-Erblon, entourée d'un superbe jardin, un atout devenu rare en plein de coeur de ville.

À moins de 15 minutes de Rennes et à 5 minutes de Noyal Chatillon sur Seiche, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéalement située en plein centre-bourg, où tout se fait à pied : écoles à 10 minutes, collège à moins de 15 minutes, arrêt de bus du réseau STAR à moins de 5 minutes (accès métro en 20 minutes), commerces et services à proximité immédiate.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par sa grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que par sa dépendance pouvant être un espace de stockage, un atelier ou un bureau idéal pour une profession libérale.

L’entrée de la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière et propice aux moments de convivialité.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante aménagée avec buanderie offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

De retour vers la pièce de vie, une porte donne accès à un dégagement avec placard, un wc indépendant, une chambre parentale avec rangement aménagé et une salle d’eau privative.

À l’étage, l’escalier mène à une belle mezzanine distribuant trois chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.

Côté extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix.

La terrasse, à l’abri des regards, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un abri complète l’ensemble.

Les sentiers de promenade accessibles directement depuis la maison ajoutent une qualité de vie rare, entre nature et centre-bourg.

Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, à deux pas de Rennes.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

ARSATI IMMOBILIER

MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL DE 1974 - SAINT ERBLON- COMMUNE RENNES METROPOLE - AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN - RENOVEE EN 2021

Référence annonce 491.25SKO

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE 160 M² HABITABLES ENTIEREMENT RENOVEE EN 2021 SITUÉE A SAINT ERBLON, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTES DU BOURG.

Venez découvrir cette magnifique maison entretenue avec grand soin, vous offrant une grande pièce de vie de 45 m² exposée avec une triple exposition avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cet espace rez-de-chaussée se complète avec une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une 2ème chambre de plus de 15 m² et un WC indépendant..

A l'étage, une très grande mezzanine dessert 2 belles chambres d'environ 20 m², une salle bains avec douche et baignoire, une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement, dressing, etc... et un WC indépendant.

Possibilité de faire une 5ème chambre.

Sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie, cuisine d'été, atelier, WC.

Le tout sur un terrain d'environ 699 m².

La maison a été entièrement rénovée.

Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

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Estimation offerte.

Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR - L'Agence DELIN Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de bourg indépendante en pierre construite dans les années 1900. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Erblon, véritable havre de paix en plein centre bourg, proche des écoles/collège, bus, et commerces de la commune, la maison d'environ 106 m2 habitables / 210 m2 utiles offre une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un espace repas, un salon avec son poêle à bois GODIN, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec escalier accédant aux combles aménageables d'environ 33 m2 ainsi qu'un cellier favorisant le confort du quotidien. Une chambre avec salle d'eau attenante fraichement rénovée, douche à l'italienne et wc suspendu est présente au rdc.

À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres exposées Sud dont une avec placards le tout sur parquet en bois massif ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le terrain de 611 m2 est clos et arboré. Portail électrique avec cour privative permettant un stationnement aisé de plusieurs véhicules, appréciable pour une localisation en centre-ville.

Possibilité offerte d'y adjoindre 1 ou 2 parcelles de terrains constructibles d'une superficie d'environ 400 m2 chacun au prix du terrain constructible pratiqué sur la commune.

Garage indépendant d'environ 20 m2 avec surface de stockage en mezzanine, deux ateliers attenant d'une surface globale d'environ 40 m2 ainsi qu'un poulailler dans le fond du terrain.

Cette maison, très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur vous séduira par son charme traditionnel, son potentiel de surface supplémentaire avec des espaces indépendants pour le confort du quotidien, un environnement calme et reposant proche des services […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité KARACTERRE® pour cette contemporaine de 2015 avec piscine, sur la charmante commune de Saint-Erblon, située à moins de 10 min de Rennes !

Dans une petite impasse discrète et qualitative, implantée sur une parcelle de 560 m2, la maison propose une surface confortable de 150 m2 au sol avec des volumes généreux, tant pour la pièce de vie d'environ 57 m2 incluant la cuisine américaine, que pour les chambres : 15 m2 incluant une salle d'eau pour la chambre du rez-de-chaussée et 13,5 m2 avec placards pour les trois chambres de l'étage.

Élément phare de l'extérieur, la piscine est également agréable avec une dimension de 9,4 m x 4,4 m. Elle est chauffée par une pompe à chaleur dédiée, a été réalisée en béton, le revêtement d'étanchéité est une membrane armée et son volet motorisé fonctionne à l'énergie solaire et offre également une isolation thermique permettant de limiter les pertes de chaleur.

Au rez-de-chaussée, en complément de la chambre parentale et du vaste salon/séjour, vous trouverez également un WC, un placard d'entrée, et une grande arrière-cuisine / buanderie, où se trouve aussi la chaudière gaz et le ballon d'eau chaude thermodynamique, avec un accès direct au garage.

A l'étage, les trois chambres, le WC indépendant et la grande salle de bains sont distribués autour d'un spacieux palier de près de 17 m2, qui permet d'accueillir aisément un espace bureau ou de jeux pour les enfants, voire les deux.

La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques puisqu'elle est classée en DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCo2/m2).

Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, […] Voir l’annonce immobilière >>

DELIN Immobilier vous propose à la vente ce nouveau bien sur la commune de SAINT-ERBLON, commune de Rennes métropole. Proche du centre bourg, des commerces, bus et écoles/collège, la maison en bon état général offre 122m2 habitables (141m2 au sol) et se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée, cheminée/insert et accès terrasse exposée Ouest, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec placard, salle de bains ( baignoire et douche), wc à chaque niveau. Une pièce détente/salle de jeux ou buanderie accessible depuis l'intérieur a été aménagée au-dessus du garage. Garage attenant et petite dépendance dans le jardin. Agréable terrain de 657m2 clos et arboré, sans vis à vis avec grande terrasse. La maison est en bon état général et entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration de l'habitat/Décoration seront à envisager fonction du niveau d'exigence des acquéreurs. Le bien est habitable en l'état.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

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SAINT ERBLON - RENNES Métropole. Chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. Environnement de qualité pour cette maison de 1992 (105 m2 habitable) située proche commodités et comprenant:

- Rez-de-chaussée: entrée sur séjour-salon avec cheminée (35 m2) donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée ouverte, une arrière-cuisine, dégagement, une chambre avec placard (11 m2), une salle d'eau, WC.

- A l'étage: couloir avec possibilité de dressing, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, WC.

- Garage et atelier (22 m2).

L'ensemble sur un terrain de 520 m2, clos et arboré, exposé sud-ouest sans aucun vis-à vis, avec abri de jardin...A DECOUVRIR!

- DPE: C (144) / C (29).

[…] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Erblon et au prix du marché, cette maison à vendre de 150 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud-ouest. Implantée sur un terrain de 859 m², elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Rennes.

Ce bien de 6 pièces s'organise de manière fonctionnelle avec 4 chambres, dont une accessible en rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante — un atout précieux pour accueillir toutes les configurations familiales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie. Deux autres salles de bains complètent le confort au quotidien.

Le grand garage apporte une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

À noter : la faible consommation énergétique de cette habitation, un avantage économique et écologique appréciable.

La proximité des commerces, transports et écoles facilite l'organisation du quotidien dans ce quartier bien desservi.

Cette maison à vendre à Saint-Erblon est proposée en exclusivité Blot. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous!

Ref : 906BD

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 aux lignes modernes et aux volumes généreux.

Édifiée sur un terrain de 401 m², cette maison familiale a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vide sur séjour qui apporte une sensation d'espace remarquable et une belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie traversante profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à sa double exposition.

La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à un agréable toit-terrasse. Une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et double vasque complète cet espace nuit.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

- Maison contemporaine de 2023

- Terrain de 401 m²

- Très beaux volumes

- Excellente luminosité

- Prestations de qualité

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Garage + buanderie

- Quartier calme et familial

Une maison moderne, spacieuse et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité de Rennes.

Surface habitable : 149 m²

DPE : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 700 €

Cette annonce référence 334630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.

Prix du bien : 440 000,00 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2021 exposition OUEST sans vis à vis

Venez découvrir cette belle maison familiale à 10mn de RENNES.

Cette maison contemporaine construite en 2021 vous offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 45m2 avec cuisine entièrement aménagée équipée, une chambre, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage un palier dessert trois grandes chambres (plus de 13m2) dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Vous profiterez d'un terrain de 330 m2 avec sa terrasse exposé plein ouest sans aucun vis-à-vis avec vue sur un parc.

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Environnement calme et verdoyant.

Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite contactez votre conseiller immobilier Mégane […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes en quête de calme absolu ? A la campagne, sans être coupé du monde (avec du réseau et de la fibre), vous êtes seulement à 15 minutes du centre Alma.

Cette belle longère, rénovée en 2019, saura vous ravir par son environnement champêtre. (entourée de prairies) à proximité de Saint-Erblon ou Orgères.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 55m2 avec sa cuisine ouverte sans oublier ses 2 chambres.

L'étage déssert trois vastes chambres ainsi qu'un dressing.

Une belle exposition vous offre une vue dégagée et arborée. Mitoyenne d'un côté, encore utilisé pour du stockage agricole.

Venez la découvrir !

Diagnostics Energie E (326) - Classe climat E (51) Chauffage fioul à convertir (cuve enterrée), Micro-station aux normes. Carport.

Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi & […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! Seulement chez Trente-Cinq Notaires !

COUP DE COEUR assuré en découvrant cette superbe contemporaine T6 (120m²) en parfait état d'entretien, idéalement située en hyper centre de la commune de SAINT-ERBLON, à moins de 100m des commerces, écoles et transports.

Cette maison de 1996 à l'architecture soignée et ayant fait l'objet d'une extension en 2012, offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine parfaitement agencée ainsi qu'un WC indépendant;

En demi-niveau, vous découvrirez un espace parental comprenant une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle;

Le palier de l'étage distribue trois chambres de belle taille ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC;

Le garage et la cave vous offriront un espace supplémentaire d'environ 60m² très appréciable;

Côté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente, au cœur de Saint-Erblon, une maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à proximité immédiate des lignes de bus STAR de Rennes Métropole (61, 161ex, 212 et 213) et à moins de 10 minutes à pied des commerces, notamment d'Intermarché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée avec placard desservant une chambre avec salle d'eau privative, un spacieux salon-séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec un très grand dressing et l'autre avec placard intégré, un bureau ainsi qu'une grande pièce de plus de 18 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou télétravail). Vous profiterez également d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau dispose également de nombreux espaces de rangement, dont une pièce annexe pouvant être aménagée en dressing.

La maison comprend également un garage ainsi qu'un carport permettant de stationner facilement deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec cabanon, de deux terrasses et d'un environnement sans vis-à-vis. Enfin, chaque étage bénéficie de WC indépendants pour un confort optimal.

Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain de 662 m², elle n'attend plus que vous.

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