Votre agence immobilière Kompaz vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Alban, cette spacieuse maison Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine séparée, WC. À l'étage, quatre grandes chambres sur parquet, une salle de bains/douche et des WC. Un grenier sur la totalité de la maison pouvant être aménagé. Un garage avec coin buanderie-chaufferie. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !

Proche des commodités (à pied) et à 5 km de la promenade de la Digue, maison mitoyenne, en pierres sous couverture d'ardoises et shingle comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, wc, chambre, salle d'eau, auvent-terrasse au nord.

Au 1er étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, wc, grenier sous pente.

Au 2nd étage : grenier aménageable.

Jardin clos (zone UA) avec dépendance en ruine, cour goudronnée à l'Est, chauffage au gaz. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des commerces et des axes de circulation, cette maison indépendante construite en 1972 offre de beaux volumes et un potentiel rare, le tout sur un terrain de 8 780 m2, dont une partie à vocation agricole. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, ainsi que des WC séparés.

A l'étage, un couloir distribue quatre chambres spacieuses avec parquet d'origine, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet, ainsi que des WC indépendants.

Un grenier aménageable, un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. La proximité d'une route passante constitue un élément à prendre en compte, compensé par la surface du terrain, les volumes généreux, son exposition est-ouest et les nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien s'adresse à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison non mitoyenne comprenant :

–au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, WC.

–au premier étage : palier desservant quatre chambres, salle de bain ( douche et baignoire),WC.

Grenier sur l’ensemble de la […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT ALBAN, Petite maison ancienne -

Charmante petite maison en pierres sous ardoises :

- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon, couloir avec placard, wc.

- à l'étage : palier avec placard, salle d'eau, wc, deux chambres.

Attenant à la maison, un cellier en pierre sous ardoises, garage en parpaings sous tôles.

Puits, cour et jardin clos. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1790 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type longère, couverte en ardoise, de 75 m² habitables, bénéficiant d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour avec cuisine. Un dégagement avec placard dessert un WC indépendant, l'escalier menant à l'étage ainsi qu'un salon distinct. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec placard et un WC séparé. Dans le même volume bâti, un espace actuellement utilisé en dépendance offre un potentiel d'aménagement, selon les besoins et le projet de l'acquéreur. Un garage d'environ 27 m² complète l'ensemble.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Saint-Alban, à seulement 5 minutes de la mer et 10 minutes de Lamballe et de ses commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 83 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, WC ainsi qu'un accès à une véranda donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Cette véranda donne un accès à une arrière cuisine et au garage avec son coin buanderie.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains avec WC et au deuxième étage, 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Jardin clos et arboré, idéal pour vos moments en extérieur.

Le bien a été complètement rénové en 1999 donc aucuns gros travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

981JT: SAINT-ALBAN : À proximité immédiate des commerces, cette maison de village en pierre mitoyenne, vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à sa terrasse en pierre, ainsi qu'un espace buanderie et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau accueille une grande chambre traversante, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs.

Les atouts : toiture récente,isolation, électricité, ouvertures en PVC et volets roulants.

Une maison agréable à vivre, située dans un environnement pratique, à deux pas des commodités. Idéale pour première acquisition ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne de Saint-Alban - Maison familiale à fort potentiel

Située dans la campagne de Saint-Alban, dans un environnement verdoyant, cette maison d'habitation séduira les amateurs d'espace et de projets de rénovation.

D'une belle surface, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon convivial avec cheminée, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort de vie au quotidien.

A l'étage : quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces bureau, dressing ou chambres d'amis.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, un véritable atout pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien selon vos goûts et votre budget.

L'ensemble est implanté sur un grand terrain d'environ 1 470 m2, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités : aménagement paysager, création d'espaces de loisirs ou projet d'extension pour agrandir la surface habitable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation.

Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, référence 9557.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous présente une maison située dans la campagne de Saint-Alban.

Construite en 1975, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, des WC.

À l'étage une grande pièce rénovée récemment pouvant être séparer en plusieurs chambres.

Un double garage est attenant à la maison ainsi que des dépendances.

Le tout sur un terrain de plus de 3500m² totalement clos avec un portail électrique.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

#22400 SAINT ALBAN.

Jolie maison de 1975, située à l'abri des regards en campagne de Saint Alban.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une vaste pièce récemment rénovée, pouvant être cloisonnée en plusieurs chambres. Attenantes la maison, des dépendances d'une surface totale de plus de 100m2, comprenant un garage simple, un garage double, ainsi qu'un atelier. Côté jardin, cette maison est construite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison familiale avec jardin constructible – Saint-Alban – Proche commerces et plages Située sur la commune de Saint-Alban, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, cette maison familiale offre un beau potentiel d’évolution. Implantée sur un sous-sol complet avec garage et atelier, elle développe une organisation fonctionnelle idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée surélevé : •Entrée •Salon-séjour lumineux •Cuisine indépendante •Une chambre •WC À l’étage : •Palier desservant trois chambres •Salle de bain avec WC Les extérieurs : •Jardin clos •Puits •Terrain constructible offrant un potentiel de division ou d’aménagement supplémentaire (selon règles d’urbanisme) Localisation pratique : la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces et aux axes principaux, tout en restant à quelques minutes du littoral. Les atouts : •Sous-sol complet (garage + atelier) •4 chambres •Terrain avec potentiel constructible •Proche mer •Commerces accessibles rapidement Une maison offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

saint alban, Maison d'habitation - Située à 4,5 km des plages, maison d'habitation en pierres et parpaings sous couverture d'ardoises, à rénover, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie-salle d'eau, salle à manger avec cheminée ouverte, wc, cuisine aménagée donnant accès à la véranda.

- A l'étage : quatre chambres, salle d'eau avec wc.

Combles. Beau potentiel !

Garage attenant avec chaudière fioul et point d'eau.

Très grand jardin et dépendances en parpaings sous tôles. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Maison en pierres et parpaings sous couverture d'ardoises, proche commerces (600 m), écoles primaires (1,5km) et à 4,5 km de la promenade de la Digue du Val-André, comprenant :

- Au rez-de-jardin : garage-buanderie-chaufferie, atelier.

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec deux cheminées, wc, chambre avec cheminée.

- A l'étage : palier desservant 3 chambres dont deux avec cheminée, salle de bains-wc.

- Combles perdus.

- Jardin clos, puits. Possibilité de détacher un terrain à bâtir si le jardin est trop grand (par les futurs propriétaires). - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Travert vous propose : Maison en pierre comprenant une entrée ouvrant sur une salle à manger, une double cuisine, un salon, un bureau ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de chambre. Deux caves complètent ce bien ainsi qu'une terrasse sans vie a vie Possibilité de créer deux logements, idéal pour un projet familial ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-ALBAN, idéalement situé proche commerces et plages.

Charmante maison des années 1950 sans mitoyenneté et son terrain à bâtir de 450 M2 attenant offrant :

Un rdc faisant office de sous sol total.

Un premier étage composé d'un dégagement/entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre et des W.C.

Un deuxième étage composé d'un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint Alban à proximité des commerces et des belles plages de Pléneuf-Val-André. Découvrez cette jolie longère mitoyenne d'un côté. Erigée sur une parcelle d'environ 2100m2. Elle offre une vie de plain-pieds et se compose :

Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée avec coin repas, un spacieux séjour-salon lumineux, une arrière-cuisine de belle taille, une chambre avec salle d'eau attenante, et des WC séparés.

A l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage.

Extérieurs : un grand garage, plusieurs dépendances et un vaste jardin.

Atout supplémentaire : possibilité de diviser le bien en deux logements pour ceux qui souhaitent un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur un terrain de 3 140 m², cette grande néobretonne à rénover développe environ 155 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré. Un étage sous combles, brut, offre 70 m² supplémentaires à aménager, portant le potentiel total à près de 225 m². La configuration actuelle permet d'envisager une division en deux ou trois logements distincts, selon votre projet. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement indépendant comprenant un petit séjour avec cuisine accessible depuis la véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage de 40 m². À l'étage principal, vous profitez d'un grand séjour de 38 m² avec insert, d'une cuisine généreuse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, sur la commune prisée de Saint-Alban, terrain à bâtir de 380 m² bénéficiant d'une excellente situation. Contrairement aux offres classiques, ce bien avec son très bel emplacement, se situe hors lotissement.?Caractéristiques principales :

Commodités à pied : Bourg accessible à pied avec ses commerces, école et services.Proximité immédiate : Port de Dahouët et station balnéaire de Pléneuf-Val-André à seulement 3 minutes en voiture.État : Terrain borné et entièrement viabilisé.Environnement : Secteur calme et résidentiel.Accessibilité : Lamballe (10 min) et Saint-Brieuc (20 min).

Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, à mi-chemin entre Lamballe et la côte. Jolie maison avec pièce de vie très lumineuse, composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte. Nous y retrouvons également un cellier entre la cuisine et le garage ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Cette maison conviviale de plain pied répond aux normes RE 2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83600 euros), les frais de notaire estimés 7661 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : SAINT ALBAN PROCHE PLÉNEUF VAL ANDRÉ / 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5) / JARDIN exposé SUD de 2600 m² Cette maison des années 60 offre un réel potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda, une salle de bain (possibilité de créer une chambre) et des wc séparés. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Grand jardin avec cabanons, garages Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel, Située à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Alban. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Maison avec un locataire en place, proche bourg/écoles : maison en parpaings de ciment et pierres sous couverture d'ardoises :

- Au rez-de-chaussée : entrée-vestiaire, séjour-salon avec cheminée ouverte donnant sur véranda, dégagement, chambre, salle de bain et douche, wc, cuisine-aménagée et équipée, arrière-cuisine-buanderie, garage, cellier et grenier au-dessus.

- A l'étage : palier-bureau, deux chambres, wc avec lavabo, débarras.

- Terrain entièrement clos et arboré.

Maison louée jusqu'au 13 janvier 2028. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

1016 JT/SAINT-ALBAN:Dans un lotissement paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle a bois, cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse et à un jardin clos. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble.

Le tout sur un terrain entièrement clôturé.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

saint alban, Maison d'habitation - En campagne, charmante longère en pierres et parpaings sous ardoises et zinc, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec poêle à granulés et coin cuisine aménagée et équipée, de laquelle on accède à une terrasse couverte côté Ouest, une pièce avec salle d'eau et wc, pouvant être aménagée en chambre pour une vie de plain-pied possible.

- A l'étage : un couloir dessert cinq chambres, une salle d'eau et wc.

- Garage attenant.

- Cour à l'Est, terrain au Sud et à l'Ouest le tout pur 5.135 m².

- Hangar et puits. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, sur la commune prisée de Saint-Alban, terrain à bâtir de 380 m² bénéficiant d'une excellente situation. Contrairement aux offres classiques, ce bien avec son très bel emplacement, se situe hors lotissement.?Caractéristiques principales :

Commodités à pied : Bourg accessible à pied avec ses commerces, école et services.Proximité immédiate : Port de Dahouët et station balnéaire de Pléneuf-Val-André à seulement 3 minutes en voiture.État : Terrain borné et entièrement viabilisé.Environnement : Secteur calme et résidentiel.Accessibilité : Lamballe (10 min) et Saint-Brieuc (20 min).

Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, à mi-chemin entre Lamballe et la côte. Cette jolie maison contemporaine et très lumineuse de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec suite parentale vous séduira par l'optimisation de ses volumes.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² et la cuisine dispose d'un accèsvers le cellier puis le garage.

A l'étage, 3 chambres avec dressing, salle de bain et WC.

Ce projet, répondant à la norme RE 2020, dispose d'un chauffage par aérothermie pour d'avantage d'économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83600 euros), les frais de notaire estimés 7661 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236617 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>