Très belle maison des années 70, entièrement rénovée, située à proximité de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes de la mer.

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec poêle scandinave, un salon tv, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, une arrière cuisine et un wc indépendant. Une véranda sur l'arrière permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. A l'étage, une mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Saint Alban 22400 charme et Élégance à quelques pas du Val-André ​Découvrez cette superbe maison récente de plus de 155 m², véritable havre de paix alliant confort moderne et raffinement, idéalement située à Saint Alban (commune bien desservie en commerces ) ​Un cadre de vie privilégié ​Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous offre une intimité totale tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle : les commerces sont accessibles à pied, et vous ne serez qu'à quelques minutes de la splendide plage du Val-André et du pittoresque port de Dahouët. ​Des prestations de standing et une vie de plain-pied ​Pensée pour votre confort, cette maison lumineuse propose des prestations qualitatives : ​Espace de vie convivial : Un vaste séjour salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant de part et d’autre sur des terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. ​Lumière et sérénité : Une magnifique pièce vitrée, baignée de lumière. ​Vie en rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs (accès terrasse). ​Praticité : Une arrière-cuisine spacieuse pour un rangement optimal. ​Un étage bien pensé ​L'espace nuit à l'étage dispose d'un vaste palier desservant : ​Trois belles chambres (dont une actuellement aménagée en bureau ​Une grande salle d'eau élégante et des WC séparés. ​Les 'Plus' qui font la différence ​Confort thermique : Équipée d'une pompe à chaleur pour une gestion énergétique maîtrisée chauffage au sol rdc et étage. ​Garage fermé. ​État irréprochable : Une maison élégante, raffinée et prête à vous accueillir. ​Le coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent le calme sans compromis sur la proximité du littoral. ​Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 628500 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

30MM : SAINT-ALBAN En campagne à 1 kilomètre du bourg et à moins de 10 minutes de la plage de PLENEUF-VAL-ANDRE, une maison en pierres avec extension d'environ 190 m2. Elle est composée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée très lumineuse avec un accès terrasse et belle vue sur le jardin, un salon ambiance cinéma, un bureau avec une pièce au dessus, 4 chambres dont 1 avec sde, salle de bains avec baignoire et douche. Très grand sous-sol.

Rénovation faite […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 km du bourg de Saint-Alban et 5 km des plages et de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible.

Implantée sur un terrain de plus de un hectare, idéal pour accueillir chevaux ou animaux, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 191 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol d'environ 140 m2, véritable atout pour les amateurs d'espace et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, baignée de lumière et sublimée par un parquet en chêne massif, les volumes généreux de la maison se révèlent et offrent une circulation fluide entre les espaces.

La pièce de vie, coeur de la maison, impressionne par ses proportions et sa luminosité. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par de larges baies vitrées toute hauteur offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une élégante verrière structure l'espace et dévoile un salon intimiste avec poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en toute saison.

La partie nuit, située à l'écart, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreux apports de lumière naturelle (sky-dômes, puits de lumière, baies vitrées). Elle comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche à l'italienne et WC.

Une charmante maisonnette en pierres indépendante vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou envisager un projet complémentaire. Elle propose un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée et une chambre mansardée pleine de cachet à l'étage.

Un espace restant à aménager au-dessus du salon permet également de profiter d'un toit-terrasse privatif et équipé pour y installer des panneaux solaires.

Le sous-sol de 140 m2 environ constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille un garage pour deux véhicules, une grande lingerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, nous vous proposons un terrain plat de 440 m2, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Saint-Alban. Ce terrain se distingue par sa proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, accessibles en quelques minutes. Facilement aménageable, il est une véritable toile vierge pour vos projets de construction. Sa superficie offre un large éventail de possibilités pour réaliser une habitation qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. En plus, nous vous présentons un projet de construction d'une superbe maison de type étage de 115 m². Cette demeure d'exception se distingue par son allure élégante et sa toiture en 2 pans. L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie convivial et chaleureux, avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La construction promet des finitions soignées et des matériaux haut de gamme. Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos projets de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 275000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ce terrain de 440 m2 offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ce terrain plat, facilement aménageable, offre une excellente orientation pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sur ce terrain, imaginez une magnifique maison de plain-pied de 60m² avec toit plat. Cette résidence exceptionnelle se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Son style moderne et épuré est sublimé par une toiture monopente. Le design de plain-pied assure une accessibilité optimale, idéale pour toutes les tranches d'âge. L'espace de vie accueillant est baigné de lumière naturelle. Les deux chambres offrent un espace intime et confortable, tandis que les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos désirs. Ce terrain et cette maison de 60m² sont un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets de vie à Saint-Alban. Un véritable bijou architectural à découvrir sans plus attendre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Saint-Alban, une commune prisée : un terrain à bâtir de 450 m², hors lotissement, dans un secteur calme et résidentiel. Doté d'une excellente situation, il est entièrement borné et viabilisé. Les commodités du bourg, avec ses commerces, écoles et services, sont accessibles à pied. Le port de Dahouët et la station balnéaire de Pléneuf-Val-André sont à seulement 3 minutes en voiture. Lamballe et Saint-Brieuc sont respectivement à 10 et 20 minutes. Cet emplacement est idéal pour une résidence principale ou secondaire. De plus, imaginez votre future maison contemporaine sur ce terrain. Très lumineuse, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La grande pièce de vie de 48 m² se prolonge par une cuisine avec accès direct au cellier et au garage. À l'étage, 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un WC. Conforme à la norme RE 2020, ce projet offre un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. Un cadre de vie parfait entre ville et mer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236617 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison avec vie de plain-pied, alliant confort et praticité !

Située dans un quartier récent, cette maison moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux avec son coin bureau intégré, parfait pour travailler dans un environnement calme. La grande salle à manger vous permettra de recevoir vos proches en toute convivialité, tandis que l'arrière-cuisine avec accès direct au garage double est un atout supplémentaire pour le rangement et le quotidien.

La cuisine équipée et aménagée est un véritable espace de vie, idéal pour concocter vos repas en famille ou entre amis. La chambre parentale est un véritable cocon de confort, et la spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et généreux dressing vous offrira une expérience de détente incomparable.

A l'étage, une grande mezzanine avec verrière crée un espace lumineux et aéré, parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux pour enfants. Vous y trouverez également trois chambres et une salle de bains avec WC et douche, offrant confort et intimité à toute la famille.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec cuisine d'été et une terrasse idéale […] Voir l’annonce immobilière >>