Sur la commune de PLESLIN TRIGAVOU, maison en pierre à rénover entièrement. Elle est composée de trois plateaux de 60 m² au sol : rez-de-chaussée + 1er étage+ grenier. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Cour à l'avant avec un petit jardin, le tout exposé Sud. Mitoyenne d'un côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sacha Delaunay vous propose : 'BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE' Maison de Caractère à Pleslin-Trigavou à rénover. Rare opportunité d'acquérir une authentique maison en pierre datant de 1830 à Pleslin-Trigavou, pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible. D'une surface habitable de 60 m² sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et rustique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille, suivi d'une cuisine indépendante et d'un toilette séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. La maison dispose également de comble d'environ 30 m² au sol à aménager en fonction de vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste jardin arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours et pour créer un espace de détente extérieur. Les avantages de cette propriété comprennent un garage pour votre véhicule ainsi qu'une terrasse exposée plein sud et ouest. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout le cachet à cette demeure, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un lieu de vie exceptionnel au charme indéniable. La maison est située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison pleine d'histoire n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les passionnés de maisons anciennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trigavou,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé

Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de PLESLIN TRIGAVOU, nichée dans un écrin de verdure, en campagne, maison en pierre d'environ 70 m² habitable, à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et cheminée, un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec WC, une véranda (24m²). A l'étage : un palier desservant deux chambres. Un grand garage attenant. Jardin arboré au calme + un terrain non attenant (454 m²). Prévoir assainissement individuel.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous présente, A seulement 10 km du centre de Dinan et 12 km de la mer. Venez découvrir cette charmant maison de 92² m² nichée au cœur du village de Pleslin-Trigavou. Ce bien vous accueille avec un séjour de 34m² ouvrant directement la cuisine de 11m² aménagée et équipée, donne accès à une salle d'eau avec wc de 7m².

Au première étage deux chambres dont une avec un grand dressing. Au second étage, une 3ème chambre. Le tout offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.

Vous bénéficierez des services de la commune tel que : un supermarché de proximité, une école, un tabac presse..

Ne tardez pas à la visiter !

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en DPE en D. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces de Pleslin-Trigavou.

- Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC supplémentaire.

Un sous-sol complet avec garage complète ce bien.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN

je suis sur place pour vous la faire découvrir !

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 310337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose, cette authentique longère en pierre récemment rénovée, située dans un petit hameau de campagne sur la commune de Languenan, à seulement 12 kilomètres de Dinan et 13 kilomètres de Saint-Jacut-de-la-Mer, une localisation idéale pour profiter à la fois du calme de la nature et de la proximité du littoral et des services.

Cette maison séduit dès les premiers instants par son cachet, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation, qui a su préserver l'âme du bâti ancien tout en apportant le confort attendu aujourd'hui. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un séjour salon convivial, ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace harmonieux et fonctionnel, pensé pour les moments de vie quotidienne comme pour recevoir.

La longère développe une surface habitable d'environ 97 m2 et propose cinq pièces, dont trois chambres offrant de beaux volumes et une ambiance calme et reposante, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de charme à la campagne. L'ensemble est en bon état général, ce qui permet une installation sereine.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, exposés au Sud, véritables prolongements de l'espace intérieur, invitant à profiter des journées ensoleillées. Un cellier complète le bien et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.

Cette longère rénovée représente […] Voir l’annonce immobilière >>

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement.

HOMME : 85 ANS BOUQUET : 200.000 Euros RENTE : 1200 Euros.

A PLESLIN TRIGAVOU, Maison en viager - Longère en pierre sur trois niveaux,

Venez découvrir le charme de cette ravissante maison en pierre, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une arrière cuisine avec une cave à vin, une cuisine de 25m2, un salon/salle à manger avec cheminée (60m²), une salle de bain, Wc.

Au Premier étage : cinq belles chambres de respectivement 12,16, 17, 20 et 34m² , une salle de bain. Au Deuxième étage : Un grenier de 93m2.

Dépendances et hangar.

Le tout sur une parcelle de 2343m2.

Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESLIN TRIGAVOU, Maison individuelle - A PLESLIN TRIGAVOU, entre terre et mer, venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger ouverte sur une cuisine, un salon, une salle d'eau avec Wc. A l'étage : deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette (lavabo et Wc). Elle est construite sur sous-sol composé comme suit : un garage, une cave, Wc. Un jardin sur l'arrière. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2320 […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLESLIN TRIGAVOU, dans le bourg, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau et Wc, une buanderie avec un bureau au-dessus. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et Wc. Au 2nd étage : un grenier aménageable. Cellier, carport et jardinet. A proximité des commerces, école et services.

Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050 à 4180 € (base 2023).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dufeil Invest Beaussais-sur-mer, vous propose de découvrir cette maison située à proximité des écoles et des commerces de Pleslin-Trigavou.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

A l'étage un palier dessert trois chambres.

Un sous-sol complète le bien

Le tout sur un terrain de 550 m² arboré et clôturé.

A visiter sans tarder !

Contactez-nous ou

Bien proposé par Clément BOURSEUL - EI agent commercial RSAC Saint-Malo n° 918152398

CENTURY 21 Dufeil Invest 2 rue de Dinan 22 650 Beaussais-sur-mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Pleslin-Trigavou (22490), cette maison en pierre de 106 m², implantée sur un terrain de 2097 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. A quelques kilomètres du centre de Pleslin, elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée d'un terrain à mettre a votre goût et d'une façade en pierre de taille avec volets battants bois et menuiseries Aluminium, cette propriété est également dotée d'un garage et d'un atelier.

À l'extérieur, cette maison se distingue par son environnement verdoyant et son allure traditionnelle en pierre.

À l'intérieur, Au Rez de chaussée la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine à aménager avec insert, d'un bureau et de d'une salle d'eau et un WC.

A l'étage 2 belles chambres et 2 plus petites sous mansarde pouvant servir de bureau. 1 salle de bain et 1 toilette. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille et authentique. Le tout sera à rafraîchir.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 343m² borné et viabilisé, idéalement situé à Pleslin-Trigavou, une ville entre la campagne et la ville. Ce petit lotissement offre un cadre de vie, combinant le calme de la campagne et les commodités urbaine.

Le terrain est proche de plusieurs villes attrayantes et dynamiques. À seulement quelques kilomètres de Plouer sur rance, Dinan et Ploubalay, vous trouverez toutes les commodités dont vous aurez besoin, tel que : les écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs...Ce terrain se trouve également à 15 min de la mer et 25min de St Malo, ce qui en lui offre une situation idéale pour les loisirs comme pour votre activité professionnel.Ce terrain correspondra parfaitement aux personnes cherchant à être à proximité de tout, sans être isolé tout en souhaitant un cadre de vie chaleureux d'une petite commune à taille humaine.

Ce terrain est une opportunité pour construire votre projet de vie, dans une zone à la fois tranquille et bien desservie.

Pour plus d'informations et ne pas manquer l'occasion de construire votre maison de rêve, n'hésitez pas à nous contacter. Charmante maison à étage de 78m². Un bien immobilier de qualité qui saura vous séduire par son architecture soignée et son toit en ardoises, offrant un cachet indéniable à l'ensemble de la propriété.

Cette demeure se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque espace a été pensé pour être fonctionnel et agréable à vivre.

Le choix des matériaux, la qualité des finitions et le soin apporté aux détails font de cette maison un bien immobilier de choix pour les acquéreurs exigeants.

Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour y construire de beaux souvenirs en famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et construire ensemble votre maison de rêve

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68900 euros), les frais de notaire estimés 6649 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157870 […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESLIN TRIGAVOU, Maison d'habitation - En centre bourg, proche des villes de Dinan, Dinard et Saint Malo, de la vallée de la Rance et de la côte d'Emeraude, au sein d'une commune dynamique offrant toutes les premières nécessités à pied, cette spacieuse maison familiale avec un beau potentiel vous propose; - au rez-de-chaussée : un salon-séjour sur cuisine ouverte, une salle d'eau-WC, arrière-cuisine, bureau, cellier, carport. - au premier étage, et sur parquet : 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec wc. - sous les combles : grand grenier aménageable, parquet. Petit jardin clos avec accès voiture et carport. […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 343m² borné et viabilisé, idéalement situé à Pleslin-Trigavou, une ville entre la campagne et la ville. Ce petit lotissement offre un cadre de vie, combinant le calme de la campagne et les commodités urbaine.

Le terrain est proche de plusieurs villes attrayantes et dynamiques. À seulement quelques kilomètres de Plouer sur rance, Dinan et Ploubalay, vous trouverez toutes les commodités dont vous aurez besoin, tel que : les écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs...Ce terrain se trouve également à 15 min de la mer et 25min de St Malo, ce qui en lui offre une situation idéale pour les loisirs comme pour votre activité professionnel.Ce terrain correspondra parfaitement aux personnes cherchant à être à proximité de tout, sans être isolé tout en souhaitant un cadre de vie chaleureux d'une petite commune à taille humaine.

Ce terrain est une opportunité pour construire votre projet de vie, dans une zone à la fois tranquille et bien desservie.

Pour plus d'informations et ne pas manquer l'occasion de construire votre maison de rêve, n'hésitez pas à nous contacter. Maison avec étage d'une superficie de 88m².

La maison est composée de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et adapté à une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison se caractérise par son architecture soignée et ses finitions de qualité. Elle offre un cadre de vie agréable

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer que vous cherchez.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68900 euros), les frais de notaire estimés 6649 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178650 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez cette maison de type 4 vous garantissant un très bon rapport locatif grace à ses prestations de qualité et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle est lumineuse, sa pièce de vie de plus de 40M2 vous apporte du confort ainsi que ses 3 chambres et 2 salles de bains.Garage en anexe pour le rangement. Située sur la commune de Pleslin, le terrain de 542M2 borné et viabilisé est d'une très belle surface et bien placé grace à la 4 voies en tout proximité pour rejoindre la côte. Consultez nous pour élaborer ensemble les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose sur la commune de Pleslin-Trigavou cette charmante maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, avec terrasse et jardin exposés plein ouest, idéale pour une famille ou les amoureux de calme et de nature.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC.

Sous les combles, une grande chambre pouvant faire office de chambre, de bureau ou salle de jeux.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER DINARD :

Charmante maison en pierre mitoyenne de chaque côté, offrant terrasse et jardin exposés plein-ouest — un havre de paix idéal pour famille ou amoureux du calme et de la nature.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air, et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage vous surprendra avec une grande chambre sous combles — idéale comme chambre parentale, espace de loisirs ou bureau.

Côté extérieur, la terrasse orientée ouest et le jardin offrent un cadre idéal pour se détendre, jardiner ou profiter du soleil en fin de journée. Un garage avec cellier, situé à proximité de la maison, offre un espace de stockage ou de rangement supplémentaire, très pratique pour vélos, outils ou affaires diverses.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Pleslin-Trigavou, à proximité des chemins de randonnée, forêts et campagnes bretonnes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié: la tranquillité de la nature à deux pas des commodités locales, tout en restant à portée des commerces, écoles et axes de communication. Un cadre de vie équilibré, idéal pour un retour au calme sans sacrifier le confort du quotidien.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1368-DV

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annick Leverrier vous propose : OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE Découvrez cette agréable maison traditionnelle d'une surface privative totale 96,35 m² Idéalement située au calme dans un quartier résidentiel de Pleslin-Trigavou. Son emplacement privilégié au bout d'une impasse permet un accès à pied aux bus, aux écoles et aux commerces tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la voie verte. Construite en 1985, maison fonctionnelle et lumineuse se composant comme suit : •Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie et espace de rangement sous l'escalier, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, une buanderie et un WC. •À l’étage : trois chambres, un bureau actuellement aménagé en chambre, une salle de bains et un second WC. •À l’extérieur : un beau terrain clos et arboré de 570 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des moments de détente. Il offre également un potentiel d’extension ou l’installation d’une piscine, sous réserve de l’accord de l’urbanisme. La maison dispose également d’un garage et d'un abri de jardin. Le chauffage électrique est complété par un insert de cheminée, apportant confort et convivialité. Un cadre de vie chaleureux et pratique, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette magnifique maison sur la commune de Trigavou : 10 min de Dinan, 12 min des premières plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo.

Découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 112 m² idéale pour les amoureux de tranquillité et de caractère.

* Au rez de chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte offrant un espace convivial et chaleureux grâce à son poêle à bois; une buanderie et un WC.

* Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.

* Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances :

* une grange d'environ 50 m² à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (toiture et charpente déjà rénovées) : bureau indépendant, gîte, stockage supplémentaire...

* une petite maison indépendante de 13 m² aménagée en studio comprenant une petite cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine.

Chauffage poêle à bois au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres.

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE : AS-17866 - PRIX NEGOCIE : 299.900euros HAI*

MAISON PLESLIN TRIGAVOU

LOTISSEMENT

Venez découvrir cette maison récente, certifiée RT 2012, dont le confort et l'emplacement au calme dans un lotissement de Pleslin-Trigavou saura vous séduire.

Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour, une chaufferie et un WC.

A l'étage un palier vient desservir 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 461m2.

Aucun travaux à prévoir.

Système de chauffage : Pompe à chaleur

Vidéo de présentation disponible

CLASSE ENERGIE : A (66 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: A (2kg CO2/m2/an) -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 760euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE : AS-17304 - PRIX NEGOCIE : 299.900euros HAI*

MAISON PLESLIN TRIGAVOU

LOTISSEMENT

Venez découvrir cette maison récente, certifiée RT 2012, dont le confort et l'emplacement au calme dans un lotissement de Pleslin-Trigavou saura vous séduire.

Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour, une chaufferie et un WC.

A l'étage un palier vient desservir 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 461m2.

Aucun travaux à prévoir.

Système de chauffage : Pompe à chaleur

Vidéo de présentation disponible

CLASSE ENERGIE : A (66 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: A (2kg CO2/m2/an) -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 760euros.

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Charme et authenticité pour cette maison en pierre de pays, à proximité d'un environnement champêtre s'ouvrant à de multiples activités sportives: balade et course à pieds, pêche, équitation à 5 minutes de la maison. Salon Séjour avec foyer fermé, Cuisine indépendante, Salle d'eau, wc , en rez de chaussé.

L'étage se compose de deux Chambres, 1 Pièce palière, 1 bureau. Un grenier à exploiter pour une surface habitable d'environ 15m2. Un cellier, en pierre, sur Dalle béton, pour une pièce de vie supplémentaire. Dépendance en pierre sur dalle ciment pour la zone de stockage et de rangements. Jardin clos.Quelques petits rafraichissements à prévoir.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Charmante maison 1902 entièrement rénovée dans le bourg de Pleslin trigavou. (22490) A 15 min en voiture de Dinard et de Dinan, cette charmante maison mitoyenne de 1902 entièrement rénovée vous attend pour une vie de famille au calme dans un cadre verdoyant. Avec 114 m² sur 2 étages, 5 chambres et une parcelle de 495 m² vous allez pouvoir recevoir du monde. En entrant directement dans le séjour-salon-cuisine de 49 m² vous serez séduit par le parfait mélange, du charme de l'ancien, avec les poutres au plafond ainsi que l'escalier en bois d'époque, et la modernité de la cuisine équipée refaite en 2024. Un poêle à bois assure le chauffage principal de la maison, et les convecteurs électriques peuvent faire l'appoint. Au premier étage, tout de suite sur votre gauche, une chambre ou un bureau orienté nord, en face, une grande chambre avec un dressing orientée sud, et sur la droite une autre chambre plein sud et la salle de bain rénovée en 2023. ensuite l'escalier vous conduit sous les combles qui ont été aménagés pour vous offrir 2 chambres supplémentaires coté sud, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin orienté Nord-Ouest permet des repas et des moments de détentes ensoleillés à toutes heures. Coté pratique : la maison dispose de 3 dependances : un atelier avec mezzanine un appentis (mur en pierre et toit en ardoise) un local à bois 2 places de parking, les commerces du bourg de Pleslin sont à 2 min en voiture, 10 min à pied. école primaire dans le bourg. la toiture en ardoise à été refaite en 2021. assainissement : tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>