Si vous aimez le charme authentique des vieilles pierres et l’intemporel carrelage damier noir et blanc, la verdure et le calme, le pain et le journal à portée de main, cette jolie demeure vous séduira à coup sûr !

La propriété de 157m² offre une vie de plain-pied et toutes ses pièces sont orientées au SUD avec vues dégagées sur le grand jardin.

Au rdc ; une cuisine indépendante, salon/séjour avec grande cheminée foyer ouvert, une vaste chambre de 24m², salle de bains et WC.

Au 1er étage le palier dessert trois chambres, WC, salle d’eau.

Le niveau supérieur dispose d’un double grenier facilement aménageable.

La propriété bénéficie également de dépendances ; garage, cellier, buanderie et Puits.

RARE en centre-ville vous bénéficiez ici d’un vaste terrain de plus de 4200m² entièrement constructible.

Avec plusieurs accès existants, la division s’envisage facilement.

Ce bien idéalement situé à PLESLIN en centre-ville, vous permet d'accéder aux commerces, à l’école et autres services, à pied. A moins de 15mn des plages, 10mn de la rance. Voie verte toute proche.

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 519 750 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 495 000 €

Classe Energie : G

Classe Climat : G

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 6570€ et 8930€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous présente, A seulement 10 km du centre de Dinan et 12 km de la mer. Venez découvrir cette charmant maison de 92² m² nichée au cœur du village de Pleslin-Trigavou. Ce bien vous accueille avec un séjour de 34m² ouvrant directement la cuisine de 11m² aménagée et équipée, donne accès à une salle d'eau avec wc de 7m².

Au première étage deux chambres dont une avec un grand dressing. Au second étage, une 3ème chambre. Le tout offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.

Vous bénéficierez des services de la commune tel que : un supermarché de proximité, une école, un tabac presse..

Ne tardez pas à la visiter !

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en DPE en D. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez construire votre future maison sur ce joli terrain d'environ 600m2 situé hors lotissement dans un cadre calme et authentique.

A seulement 12mn de St Malo et à proximité de Dinan, c'est l'endroit idéal pour vivre entre mer et campagne.

Vous profiterez à la fois de la tranquilité et de l acces rapide à la mer et aux commodités.

Vous rêvez d'une maison à votre image, appelez nous !

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour. Bureau d'étude interne (dessinateur concepteur/économiste de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : à Pleslin-Trigavou

Dans un environnement résidentiel recherché à Pleslin-Trigavou, cette maison familiale contemporaine en ossature bois offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Une Maison à vendre à Pleslin-Trigavou qui bénéficie d'une situation équilibrée, à 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Dinard et 40 minutes de Rennes.

Cette Maison à vendre à Pleslin-Trigavou développe une surface pensée pour la vie de famille avec 8 pièces et 6 chambres. Dès l'entrée, un placard de rangement et un bureau apportent fonctionnalité et confort. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Une chambre avec placard et salle d'eau privative permet une vie de plain-pied, complétée par une buanderie et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains et des WC, offrant une organisation fluide et adaptée aux besoins d'une grande famille. Le terrain de 1 200 m² accueille une terrasse ouverte sur le jardin, créant un prolongement naturel des espaces de vie. Trois garages viennent compléter l'ensemble et apportent des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Cette Maison à vendre à Pleslin-Trigavou se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Située dans un secteur pratique et accessible, cette maison familiale permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes et des villes environnantes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette Maison à vendre à Pleslin-Trigavou, nous vous invitons à nous contacter.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces de Pleslin-Trigavou.

- Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC supplémentaire.

Un sous-sol complet avec garage complète ce bien.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN

je suis sur place pour vous la faire découvrir !

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 310337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

Prix du bien : 209 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

A TRIGAVOU, maison comprenant au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie/buanderie, Wc. A l’étage : un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec Wc. Un garage dans lequel se trouve également une pièce de 11.30 à usage de bureau (isolée et chauffée). Un jardin clos paysagé et arboré, un abri de jardin et une terrasse couverte sous une pergola à lames orientables. Idéalement située, vous pourrez rejoindre les plages de LANCIEUX ou bien DINAN en 15 min.

Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MAISON DE 156 M² AU SOL A 12 MIN DE DINARD ET DINAN AU CALME ET SANS VIS A VIS.

- Cette belle maison étage style néo bretonne de 1982 est situé en quartier résidentiel au nord de la commune de Pleslin, a 600 m du bourg et de ses commodités, a 12 min de Dinard et de Dinan, a 18 min de Saint Malo.

- Ce bien de 136 m² loi carrez est composé au RDC d un hall fermé avec placard et wc , d une pièce de vie spacieuse de 45 m² cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin par baie vitrée (extension véranda en 2008).

- En zone nuit RDC 3 chambres dont une en accès terrasse , une SDB et un wc séparé.

- A l étage un grand pallier servant 2 grandes chambres de 20 m² au sol chacune, une salle d eau - wc et un petit grenier de rangement.

- La maison possède un grand garage de 26 m² avec porte motorisée et une petite buanderie , une cours goudronnée , un portail électrique, un terrain entièrement clos , un cabanon de jardin , ceci sur un terrain de 1140 m² très au calme.

- La maison a été rénovée par étape et très bien entretenue, chauffage par radiant bain d huile + électricité refaite + VMC neuve en 2025, BEC en 2024 , isolation combles + traitement couverture + cuisine + ouvertures hilzinger en 2017/2018.

- Mur, portail élec et enrobé fait en 2013. Selon gout , juste prévoir rafraichissement SDB + SDE + le pallier étage.

Conso réelle électricité en 2025 : 2381€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez cette maison de type 4 vous garantissant un très bon rapport locatif grace à ses prestations de qualité et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle est lumineuse, sa pièce de vie de plus de 40M2 vous apporte du confort ainsi que ses 3 chambres et 2 salles de bains.Garage en anexe pour le rangement. Située sur la commune de Pleslin, le terrain de 542M2 borné et viabilisé est d'une très belle surface et bien placé grace à la 4 voies en tout proximité pour rejoindre la côte. Consultez nous pour élaborer ensemble les […] Voir l’annonce immobilière >>