Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette magnifique maison sur la commune de Trigavou : 10 min de Dinan, 12 min des premières plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo.

Découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 112 m² idéale pour les amoureux de tranquillité et de caractère.

* Au rez de chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte offrant un espace convivial et chaleureux grâce à son poêle à bois; une buanderie et un WC.

* Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.

* Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances :

* une grange d'environ 50 m² à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (toiture et charpente déjà rénovées) : bureau indépendant, gîte, stockage supplémentaire...

* une petite maison indépendante de 13 m² aménagée en studio comprenant une petite cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine.

Chauffage poêle à bois au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres.

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette belle et spacieuse maison sur la commune de Pleslin-Trigavou : 10 min du centre-ville de Dinan, 12 min des plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo.

Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour votre famille et vos amis.

Dés l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec ses 3 grandes baies vitrées, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle donne sur une belle terrasse exposée plein Sud.

L'espace légèrement à l'écart de la cuisine récemment aménagée et équipée permet de profiter d'un coin salon convivial tout en conservant une certaine intimité.

La maison propose également deux chambres de plain-pied (chacune environ 12 m²) et sa salle de bain, idéales pour une vie de famille pratique ou pour recevoir.

A l'étage, vous trouverez trois grandes et belles chambres supplémentaires (environ 17m², 14 m², 19 m²) ainsi qu'une salle de bain (douche-baignoire) offrant un espace nuit confortable et très bien agencé.

Un garage-buanderie avec grenier au dessus vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos (à l'avant de la maison) et arboré sans vis à vis d'environ 770 m² parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Pompe à chaleur fin 2022.

Volets roulants électriques.

Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse à découvrir !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Pleslin Trigavou, dans le secteur paisible du bourg. Avec une surface habitable de 132 m2, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état et a été construit en 2009, offrant un cadre de vie moderne et agréable.

La maison est équipée d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux de 35 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol, ainsi qu'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que 2 WC, l'agencement est pratique et fonctionnel.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 500 m2, d'un garage fermé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le portail électrique et les volets roulants ajoutent une touche de confort supplémentaire.

La maison est située à seulement 1 km des commerces, à 7 km de la mer et à 5 km de la voie express, facilitant ainsi vos déplacements. Vous trouverez également à proximité des établissements scolaires tels que l'Ecole Saint-Joseph et le Groupe Scolaire Georges Hervé, ainsi qu'un multiaccueil pour les plus petits.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER DINARD :

Charmante maison en pierre mitoyenne de chaque côté, offrant terrasse et jardin exposés plein-ouest — un havre de paix idéal pour famille ou amoureux du calme et de la nature.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air, et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage vous surprendra avec une grande chambre sous combles — idéale comme chambre parentale, espace de loisirs ou bureau.

Côté extérieur, la terrasse orientée ouest et le jardin offrent un cadre idéal pour se détendre, jardiner ou profiter du soleil en fin de journée. Un garage avec cellier, situé à proximité de la maison, offre un espace de stockage ou de rangement supplémentaire, très pratique pour vélos, outils ou affaires diverses.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Pleslin-Trigavou, à proximité des chemins de randonnée, forêts et campagnes bretonnes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié: la tranquillité de la nature à deux pas des commodités locales, tout en restant à portée des commerces, écoles et axes de communication. Un cadre de vie équilibré, idéal pour un retour au calme sans sacrifier le confort du quotidien.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1368-DV

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un bourg tous commerces, situé entre Dinan et Dinard,à 15 mn de la côte, découvrez cette néo-bretonne de 65 m² environ rénovée sur sous-sol total.

la maison est composée niveau rez de jardin: d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec insert cheminée. Le tout ouvrant sur un balcon et une véranda donnant sur le jardin. Deux chambres et une salle de bain avec wc, prolongent l'espace et permettent une vie de plain-pied.

Vous y apprécierez sa luminosité avec ses ouvertures, sa vue sur un jolie jardin arboré et cloturé.

Un sous sol de 65 m² comprenant un garage, une pièce bureau ou atelier, une cave et un wc.

Combles non aménageables.

Le plus: une maison lumineuse rénovée avec goût avec une jolie vue sur le jardin clos et arboré.

un sous-sol complet garantissant une zone de stockage et de bricolage.

la proximité de la côte, sans oublier tous les chemins de randonnée sur la voie verte qui n'attendent que vous!

IDEAL 1ERE ACQUISITION !!!

Classe Énergie : D

Classe Climat : D

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1 340 et 1 870 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 229 950 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Une très belle opportunité, pour cette maison en pierre mitoyenne sur un coté. Pour un projet de résidence principale , avec la création d'une extension sur une très bonne base de Bâti.

Les plus de cette maison; environnement , profil, Dépendances, puits.

Joints refaits, couverture propre.

Cellier sur terre battue en pierre. Garage sous bac acier, puits.

Un rafraichissement à prévoir un vrai coup de coeur.

A Saisir!

Prix FAI : 149 990 euros dont 4.80 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER DINARD : à Pleslin-Trigavou

Idéalement située à Pleslin-Trigavou, cette maison contemporaine en ossature bois offre un cadre de vie paisible tout en restant idéalement connectée aux principaux pôles de la région : à seulement environ 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Dinard et 40 minutes de Rennes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle pièce de vie salon-séjour chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Une chambre avec placard et salle d'eau privative permet une vraie vie de plain-pied. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine distribue cinq chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin. Trois garages viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, calme, confort et proximité avec la Côte d'Émeraude comme avec les grands axes vers Rennes.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Référence : 1544-DV

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A mi-chemin entre DINAN et DINARD à proximité des commerces, école et services nous vous proposons cet agréable plain-pied de plus de 96m²

Tout est fait ici pour vous faciliter la vie.

Une entrée, une pièce de vie de 47m² avec cuisine AE, deux chambres dont une de plus de 20m², de nombreux rangements, salle d’eau, WC indépendant, buanderie et garage.

Sur un terrain de 430m²; terrasse à l’abri des regards et jardin entièrement clos.

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 309 750€ honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 295 000€

Classe Energie : B

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 620€ et 880€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose sur la commune de Pleslin-Trigavou cette charmante maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, avec terrasse et jardin exposés plein ouest, idéale pour une famille ou les amoureux de calme et de nature.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC.

Sous les combles, une grande chambre pouvant faire office de chambre, de bureau ou salle de jeux.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLESLIN TRIGAVOU, dans le bourg, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau et Wc, une buanderie avec un bureau au-dessus. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et Wc. Au 2nd étage : un grenier aménageable. Cellier, carport et jardinet. A proximité des commerces, école et services.

Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050 à 4180 € (base 2023).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Pleslin-Trigavou (22490), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses petits commerces, écoles et espaces verts, tout en étant proche des plages de la côte bretonne, idéales pour des moments de détente en famille.

Cette maison spacieuse T7 de 228 m² habitable est implantée sur un terrain de 600 m², offrant ainsi un bel espace de vie. Avec 8 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain, elle est parfaite pour une grande famille, du locatif, gites ou même un restaurant cosy. Elle est dotée d'une superbe véranda chauffée d'environ 32 m2 orientée plein sud avec vue sur le jardin et d'un garage d'environ 30m2 en supplément de la surface habitable.

En bonus, la maison est autonome en eau, raccordée au gaz de ville, tout à l'égout, aucun vis à vis, cheminée fonctionelle avec possibilité d'installer un incert, ballon d'eau chaude neuf de 300L, la plupart des huisseries ont juste un an. Cerise sur le gâteau: Une des chambre est dotée d'une baignoire balnéo, sauna, évier, toilette et d'une douche le tout dans la même pièce.

Le tout avec un dpe classe C ce qui en fait une maison économique en terme de consommation énergétique, le tout à environ 13Km de la mer et très proche de Saint-malo, Dinan, Dinard. Son prix 369990 euro est tout simplement imbattable.. […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2010 cette maison parfaitement entretenue, propose une vie de plain-pied !

Dans le détail elle se compose :

d'une entrée (avec placard) ouverte sur la pièce de vie de plus de 27m² chauffée entre autre par un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.

Une belle terrasse couverte d'une pergola, prolonge le salon lumineux orienté sud/ouest.

A l'étage ; une grande mezzanine, deux chambres, salle de bains et douche, grand dressing.

Le garage est accessible depuis la cuisine. Le jardin est clos, arboré avec gout et bénéficie d'un petit abri.

Merci de me contacter Isabelle FLEURY Agent commercial indépendant RSAC ST MALO 378449433

PRIX : 377 280 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 360 000 €

Classe Energie : D

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 2 120 € et 2 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESLIN-TRIGAVOU (22490) - Maison 4 pièces, 3 chambres. Prix : 311.970 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires. Dans un environnement calme, maison récente en parfait état d'une superficie de 70 m2 habitable, 80 m2 au sol : au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle-à-manger, le séjour/salle-à-manger est traversant et sa baie vitrée s'ouvre sur la terrasse exposée sud ; un wc et un cellier ; à l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. En complément du garage, il existe deux places de stationnement à l'extérieur. L'implantation de la maison sur une parcelle de 444 m2 laisse place à un bel espace vert plein sud.

DPE : Classe B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 640 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Pleslin-Trigavou, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet agréable plain-pied construit en 2017, offrant confort et praticité.

Surface habitable : 97 m2, Terrain plein sud : 430 m2 clos et paysagé,

Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.

Exposition plein sud pour une luminosité exceptionnelle.

Agencement :

Entrée fonctionnelle avec placards, Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, Deux chambres dont une de plus de 20 m2 orientée sud et ouest, une Salle d'eau moderne et

WC indépendant. Un grand garage

Extérieur : Terrasse à l'abri des regards et jardin entièrement clos pour des moments de détente.

Points forts :

A deux pas de la voie verte permettant de rejoindre Dinard ou Dinan en 20 minutes à vélo.

Maison récente, parfaitement entretenue, pensée pour faciliter votre quotidien

Quartier :

Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Pleslin-Trigavou bénéficie d'un cadre verdoyant et […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces de Pleslin-Trigavou.

- Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC supplémentaire.

Un sous-sol complet avec garage complète ce bien.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN

je suis sur place pour vous la faire découvrir !

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 310337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse à 15mn des plages.

Vous n’aurez plus qu’à installer vos meubles dans cette jolie maison individuelle et très lumineuse, exposée sud, construite dans les années 70 et récemment remise au goût du jour. Elle est idéalement située à proximité immédiate du bourg de Pleslin-Trigavou et de ses commerces, à moins de 15 minutes des premières plages, 10 minutes de Beaussais-sur-mer, à 15 minutes de Dinan, 20 min de Dinard et 25 min de St Malo.

D'une surface de 65m2 de plain-pied, elle est composée d'une entrée desservant une cuisine équipée donnant sur la grande pièce de vie salon/ salle à manger, 2 chambres et une salle de bain avec WC et baignoire. Une véranda spacieuse de 10m2 environ donnant sur le jardin et un balcon complètent l'ensemble.

La parcelle de 684m2 est entièrement clôturée.

La maison est construite sur un sous-sol de 65m2 total composé d'un grand garage, un espace buanderie, avec point d'eau et WC, une cave et une pièce supplémentaire de 14m2 pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint, 2 places de stationnement supplémentaires devant la maison.

Equipements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sacha Delaunay vous propose: Maison de Caractère à Pleslin-Trigavou à rénover.

Rare opportunité d'acquérir une authentique maison en pierre datant de 1830 à Pleslin-Trigavou, pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible.

D'une surface habitable de 60 m² sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et rustique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille, suivi d'une cuisine indépendante et d'un toilette séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. La maison dispose également de comble d'environ 30m2 au sol à aménager en fonction de vos besoins.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste jardin arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours et pour créer un espace de détente extérieur.

Les avantages de cette propriété comprennent un garage pour votre véhicule ainsi qu'une terrasse exposée plein sud et ouest.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout le cachet à cette demeure, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un lieu de vie exceptionnel au charme indéniable.

La maison est située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport.

Cette maison pleine d'histoire n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les passionnés de maisons anciennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>