Charmante propriété à venir découvrir sans attendre.

Située dans un quartier calme de Pleslin, ce bien possède deux habitations séparées et un grand garage non attenant.

Grande maison en pierres offrant de beaux volumes: Salon /séjour de plus de 50 m2 avec une majestueuse cheminée, une grande cuisine séparée, cinq belles chambres à l'étage...

La deuxième maison possède deux chambres, elle est parfaite pour recevoir les amis, la famille ou bien faire de la location saisonnière, gîte...

Le bâtiment complémentaire est pratique pour garer des véhicules et se faire un atelier ou bien du stockage si besoin.

Joli jardin sur l'avant de la maison.

Puits.

Terrain d'une surface totale d'environ 1800 m2.

Natacha MONNIER

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous aimez le charme authentique des vieilles pierres et l’intemporel carrelage damier noir et blanc, la verdure et le calme, le pain et le journal à portée de main, cette jolie demeure vous séduira à coup sûr !

La propriété de 157m² offre une vie de plain-pied et toutes ses pièces sont orientées au SUD avec vues dégagées sur le grand jardin.

Au rdc ; une cuisine indépendante, salon/séjour avec grande cheminée foyer ouvert, une vaste chambre de 24m², salle de bains et WC.

Au 1er étage le palier dessert trois chambres, WC, salle d’eau.

Le niveau supérieur dispose d’un double grenier facilement aménageable.

La propriété bénéficie également de dépendances ; garage, cellier, buanderie et Puits.

RARE en centre-ville vous bénéficiez ici d’un vaste terrain de plus de 4200m² entièrement constructible.

Avec plusieurs accès existants, la division s’envisage facilement.

Ce bien idéalement situé à PLESLIN en centre-ville, vous permet d'accéder aux commerces, à l’école et autres services, à pied. A moins de 15mn des plages, 10mn de la rance. Voie verte toute proche.

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 519 750 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 495 000 €

Classe Energie : G

Classe Climat : G

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 6570€ et 8930€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Guy Hoquet Beaussais-Sur-Mer, vous présente, entre Dinan et la côte d'Emeraude, cette maison de caractère.

Pierres apparentes, parquets, belles hauteurs et lumière généreuse définissent cette demeure indépendante.

Au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau attenant et une grande buanderie.

A l'étage, quatre chambres respectives et une salle de bains.

Enfin, un grenier isolé de 25 m2 avec Velux offre un beau potentiel d'aménagement (environ 150 m2 au total).

Deux garage et plusieurs places de stationnements complète la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 81m2 habitables en très bon état, très bien entretenue sur une parcelle de plus de 1200m2.

Sur ce rez-de -chaussée surélevé vous trouverez une entrée, une cuisine fermée communiquant directement avec un salon-séjour . en décloisonnant ses pièces vous pourrez bénéficier d'une pièce de vie de plus de 40m2. Ensuite un coin-nuit vous proposera 3 belles chambres , une sale de bain et un wc indépendant.

Le sous-sol total vous permettra de garer 2 véhicules tout en conservant de grands espaces de stockage et rangement.

Le grand + de cette maison : un grenier sur l'ensemble de […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESLIN - Maison Bourgeoise comprenant : Au rez de chaussée : entré, wc, cuisine, cellier, séjour-salon, chaufferie. Au premier étage : dégagement, salle d'eau et 4 chambres.

Au deuxième étage : combles aménageable. 2 Garages attenant, carport, le tout sur un terrain de 1384m². Située à deux pas des commerces du centre, 3 min de Plouer-sur-Rance, 10 min de Dinard et 10 min de Dinan.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme, à mi-chemin entre DINAN et DINARD, ENORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes, composé comme suit :

- Maison principale en pierres :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un salon/séjour de plus de 50 m² avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée (insert), deux WC, un « studio » (comprenant une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau), une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une grande pièce.

Au premier étage : un couloir avec placards desservant cinq chambres (quatre chambres avec placard et une chambre avec point d'eau et placard), une lingerie avec placard, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'un grenier.

Au deuxième étage : un grenier.

- Maison « attenante » :

Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Grenier au-dessus.

Garage d'environ 70 m².

Puits.

Terrain d'environ 1 800 m².

Montant : 366 100 €

Dont prix de vente : 350 000 €

Dont HN* : 16 100 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de pays en pierre, entre terre et mer !

Au coeur du bourg de Pleslin-Trigavou, secteur de TRIGAVOU, laissez-vous séduire par cette adorable maison de caractère en pierre, pleine de charme et idéalement située entre la campagne et le littoral.

Très bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée un espace indépendant pouvant être exploité en location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un véritable potentiel de rendement locatif.

A l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux, prolongé par une chambre aménagée au niveau supérieur, créant un cocon chaleureux et fonctionnel.

A l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien ainsi qu'un cabanon complètent ce bien plein de charme.

Que vous recherchiez votre premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette jolie maison saura répondre à vos projets.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !

Natacha Monnier

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours […] Voir l’annonce immobilière >>