iad France - Sacha Delaunay vous propose: Maison de Caractère à Pleslin-Trigavou à rénover.

Rare opportunité d'acquérir une authentique maison en pierre datant de 1830 à Pleslin-Trigavou, pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible.

D'une surface habitable de 60 m² sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et rustique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille, suivi d'une cuisine indépendante et d'un toilette séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. La maison dispose également de comble d'environ 30m2 au sol à aménager en fonction de vos besoins.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste jardin arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours et pour créer un espace de détente extérieur.

Les avantages de cette propriété comprennent un garage pour votre véhicule ainsi qu'une terrasse exposée plein sud et ouest.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout le cachet à cette demeure, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un lieu de vie exceptionnel au charme indéniable.

La maison est située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport.

Cette maison pleine d'histoire n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les passionnés de maisons anciennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain borné et viabilisé de 542M2 , proche Rance, 4 voies, et bourg de Pleslin, venez construire votre plain pied idéal pour une famile souhaitant une maison fonctionnelle et lumineuse.

Composée d'une entrée, d'un séjour cuisine de 47M2, d'une arrière cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et d'une autre salle de bains, elle dispose aussi d'un carport de 27M2 sur le côté. Prestations de qualité, grand choix selon vos souhaits et votre budget. Rencontrons […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain borné et viabilisé de 542M2 , proche Rance, 4 voies, et bourg de Pleslin, venez contruire votre plain pied idéal pour une famile souhaitant une maison fonctionnelle et lumineuse.

Composée d'une entrée, d'un séjour cuisine de 47M2, d'une arrière cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et d'une autre salle de bains, elle dispose aussi d'un carport de 27M2 sur le côté. Prestations de qualité, grand choix selon vos souhaits et votre budget. Rencontrons nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de PLESLIN TRIGAVOU, en campagne, située dans un hameau calme et verdoyant, maison en pierre à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un cabinet de toilette, une buanderie, WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres et un bureau. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable de 50m² au sol. Jardin à l'arrière. Sur une parcelle de 1800 m². Dépendances en pierre, garage et préau, sur une parcelle de 500m².

Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe C => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme, à mi-chemin entre DINAN et DINARD, ENORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes, composé comme suit :

- Maison principale en pierres :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un salon/séjour de plus de 50 m² avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée (insert), deux WC, un « studio » (comprenant une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau), une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une grande pièce.

Au premier étage : un couloir avec placards desservant cinq chambres (quatre chambres avec placard et une chambre avec point d'eau et placard), une lingerie avec placard, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'un grenier.

Au deuxième étage : un grenier.

- Maison « attenante » :

Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Grenier au-dessus.

Garage d'environ 70 m².

Puits.

Terrain d'environ 1 800 m².

Montant : 391 500 €

Dont prix de vente : 375 000 €

Dont HN* : 16 500 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESLIN TRIGAVOU, Maison individuelle - A PLESLIN TRIGAVOU, entre terre et mer, venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger ouverte sur une cuisine, un salon, une salle d'eau avec Wc. A l'étage : deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette (lavabo et Wc). Elle est construite sur sous-sol composé comme suit : un garage, une cave, Wc. Un jardin sur l'arrière. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2320 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de PLESLIN TRIGAVOU, maison en pierre à rénover entièrement. Elle est composée de trois plateaux de 60 m² au sol : rez-de-chaussée + 1er étage+ grenier. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Cour à l'avant avec un petit jardin, le tout exposé Sud. Mitoyenne d'un côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLESLIN TRIGAVOU, maison en pierre d'environ 75 m² habitable, à rénover entièrement, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, Wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau. Au 2nd étage : grenier aménageable. Un terrain de 1830 m² sur lequel se trouve également une dépendance d'environ 60 m². Le tout dans un cadre verdoyant.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>