PLESLIN-TRIGAVOU - ELEGANCE, MODERNITE ET PRESTATIONS D'EXCEPTION !

Entre terre et mer, à quelques minutes de Dinard et Saint-Malo, laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve aux prestations remarquables !

Située dans un environnement résidentiel agréable, au coeur de la charmante commune de Pleslin-Trigavou, cette propriété contemporaine conjugue avec élégance confort, luminosité, modernité et performance énergétique.

Dès les premiers instants, le charme opère ! Vous découvrirez une maison aux finitions soignées, offrant de magnifiques espaces de vie baignés de lumière. La superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations de qualité, s'intègre harmonieusement à cet ensemble résolument contemporain, pensé pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel.

Ici, rien n'a été laissé au hasard ! Conçue dans une démarche de basse consommation énergétique, la maison bénéficie d'une isolation particulièrement performante, de la domotique, de volets roulants électriques, d'une climatisation dans les pièces de vie ainsi que de panneaux solaires reliés à la maison. Des équipements qui garantissent un confort de vie optimal en toute saison, tout en privilégiant les économies d'énergie.

A l'extérieur, un jardin de 480 m2 vient parfaire ce bel ensemble et vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Une adresse privilégiée, une construction neuve, des prestations haut de gamme et un confort incomparable : tous les ingrédients sont réunis pour un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A PLESLIN-TRIGAVOU, Aude GUYOMARCH de PROPRIETES PRIVEES vous propose un ensemble immobilier composé d'une partie habitation de 91m2, (qui peut être rafraichie) et d'une partie commerce (49m2) avec locataire en place tant pour le commerce que pour la maison.

Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson).

A l'étage vous bénéficierez de 4 chambres, 1 bureau, et une salle de bains avec wc,

Et pour le rangement, pas de soucis, il y a des placards bien pratiques. A tout cela s'ajoute un balcon d'environ 9/10m ce qui est un bon atout.

- Au second étage un grenier est accessible par un escalier escamotable.

Un garage d'environ 26m2 se partage avec le commerce, on y met sans problème une voiture et il peut servir aussi bien pour du rangement.

PLESLIN-TRIGAVOU est une commune très recherchée à proximité de villes intéressantes et de la campagne : A 10kms de DINARD et de ses plages, non loin de DINAN aussi, et de SAINT-MALO avec sa gare TGV.

Bail 3/6/9 pour le local commercial, montant du loyer : 800 euros.

Bail d'habitation pour la maison, montant du loyer : 670 euros

N'hésitez pas à m'appeler avec un plan de financement bien établi en amont. Je serais très réactive pour vous répondre.

Prix : 262 500 euros (dont 12 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 5% soit 250 000 euros net vendeur)

DPE D - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 120 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUYOMARCH Aude, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUYOMARCH Aude, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE // PLESLIN TRIGAVOU CENTRE//3 CHAMBRES

NESTENN Dinan vous propose à la vente cette maison contemporaine, construite en 2016, située à Pleslin Trigavou, dans un secteur calme à seulement 10 km autour de Dinan.

Cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude également par pompe à chaleur.

Le terrain est sans vis-à-vis, avec une terrasse et un garage simple ainsi qu'une place de parking extérieure.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dufeil Invest Beaussais-sur-mer, vous propose de découvrir cette maison située à proximité des écoles et des commerces de Pleslin-Trigavou.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

A l'étage un palier dessert trois chambres.

Un sous-sol complète le bien

Le tout sur un terrain de 550 m² arboré et clôturé.

A visiter sans tarder !

Contactez-nous ou

Bien proposé par Clément BOURSEUL - EI agent commercial RSAC Saint-Malo n° 918152398

CENTURY 21 Dufeil Invest 2 rue de Dinan 22 650 Beaussais-sur-mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT sur un terrain exceptionnel de 1270m² exposé sud à Pleslin-Trigavou. Située dans cette charmante commune dynamique et accueillante, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié à la croisée de la campagne et de la ville, proche de Dinan et de la côte d'Emeraude. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Sur ce bel écrin naturel, nous vous invitons à découvrir votre future maison signée TRECOBAT, pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 124,54 m², cette réalisation aux volumes généreux propose un aménagement idéal comprenant quatre belles chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Vous apprécierez son vaste espace de vie baigné de lumière, complété par un cellier fonctionnel et un hall d'entrée avec accès en pignon. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'ensemble est complété par un garage accolé pratique et élégamment coiffé d'une toiture à deux pentes en ardoise. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier nature et commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour démarrer ensemble votre projet de construction sur mesure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (115000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260662 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre future maison TRECOBOIS sur ce beau terrain viabilisé, idéalement situé dans une petite résidence intimiste de seulement 6 maisons, à mi-chemin entre Dinan et la côte. Signée par le groupe TRECOBAT, cette réalisation de plain-pied d'une surface habitable de 80,35 mètres carrés associe modernité et confort de vie au quotidien. Son architecture élégante se pare d'une toiture à deux pentes habillée d'ardoises et d'une structure Mob. Pensée pour faciliter tous vos projets, elle vous propose un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, dont deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, idéales pour composer un espace nuit pratique et accessible. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que d'un cellier attenant pour optimiser vos rangements. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, garantissant une température idéale en toute saison. Ce projet complet est proposé au prix de 184 114 euros. Pour concrétiser votre démarche et découvrir tous les détails de cette opportunité, contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN, rattachée à l'agence de Dinan.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74800 euros), les frais de notaire estimés 7055 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187790 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annick Leverrier vous propose : PLESLIN-TRIGAVOU - MAISON - LUMINEUSE A Proximité des écoles Cette maison de ville de Pleslin-Trigavou offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une surface privative totale de 91.41 m² lumineuse grâce à son double aspect sud et nord. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui conduit vers les pièces de vie. Le séjour lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, complète agréablement cet espace de vie quotidien. Un cellier vaste, atout de rangement, offre une capacité de stockage appréciable. Les étages accueillent 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale confortable de 14 m², une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptées pour aménager un espace de travail ou une chambre d'enfant. La salle d'eau complète ce niveau avec praticité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome et personnalisée du confort thermique dans chaque pièce. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de pays en pierre, entre terre et mer !

Au coeur du bourg de Pleslin-Trigavou, secteur de TRIGAVOU, laissez-vous séduire par cette adorable maison de caractère en pierre, pleine de charme et idéalement située entre la campagne et le littoral.

Très bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée un espace indépendant pouvant être exploité en location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un véritable potentiel de rendement locatif.

A l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux, prolongé par une chambre aménagée au niveau supérieur, créant un cocon chaleureux et fonctionnel.

A l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien ainsi qu'un cabanon complètent ce bien plein de charme.

Que vous recherchiez votre premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette jolie maison saura répondre à vos projets.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !

Natacha Monnier

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours […] Voir l’annonce immobilière >>