Maison à vendre sur Dinan de 55m2 au sol , idéal premier achat ou investissement locatif, au rez-de-chaussée un studio avec kitchenette, salle d'eau. Au premier étage un T2 comprenant une pièce de vie coin cuisine, salle de bains et au second une grande chambre.

maison en pierre, proche de toutes les commodités.

Exposition Est-Sud

Seulement chez Bretzimmmo

A visiter sans plus tarder.

Ayez le déclic en un clic !...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Dinan, nichée dans un quartier dynamique à proximité de la gare (450m), de la place du Clos (500m) et avec un accès rapide à la 4 voies. Cette maison de ville, idéalement située, offre un très fort potentiel. À rénover entièrement (toiture et menuiseries récentes), elle vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Avec la possibilité de créer jusqu'à 5-6 pièces pas de contrainte de stationnement avec son garage double ou de diviser l'espace en deux logements distincts pour un investissement locatif judicieux, les possibilités sont vastes. Ne manquez pas cette chance de façonner votre futur foyer ou votre prochain investissement immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Dinan, cette maison de ville de 92 m2 répartis sur trois niveaux constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet personnalisé dans un secteur calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, un dégagement ainsi qu'une pièce.

Le premier étage offre un palier desservant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau.

Un grenier complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Son atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier des Casernes de Dinan, à proximité immédiate de la gare, cette maison en pierres et briques offre plein de possibilités et un lieu de vie en ville.

Actuellement composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau , elle attend votre projet pour être entièrement repensée et réaménagée.

Gros oeuvre en bon état

Dépendance en pierres (idéal pour remiser vélos ou créer un atelier)

Possibilité d'acquérir un petit terrain auprès de la copropriété voisine (à étudier)

Rénovation totale à prévoir pour un projet sur mesure.

Idéal pour premier achat ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Agence de Bretagne vous propose à Dinan, cette maison de quatre pièces vous ouvre ses portes sur un espace à rénover totalement, offrant ainsi la liberté de créer votre propre cadre de vie.

En franchissant l'entrée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres séparées, idéales pour accueillir une petite famille ou aménager un bureau à domicile.

L'ensemble constitue une toile vierge où chaque détail pourra être pensé selon vos goûts et vos besoins. Vous avez aussi la possibilité de diviser ce bien en 2 appartements, bénéficiant chacun de son propre garage.

L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout: la desserte en transports en commun est exceptionnelle, avec plusieurs arrêts de bus à seulement cinq minutes à pied, garantissant un accès rapide aux principales lignes de la région et à la gare routière.

Au quotidien, vous profiterez d'un quartier vivant où les restaurants et cafés se succèdent à quelques pas, du fastFood local aux tables de sushis, en passant par des établissements plus traditionnels, pour des repas variés sans avoir à vous déplacer.

En dehors de la vie urbaine, la tranquillité du secteur vous permet de […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE !!!!

Au cœur d'un petit hameau paisible sur la commune de Trévron, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2023, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse opère immédiatement.

Le rez-de-chaussée se compose :

d'une agréable pièce de vie avec poêle à granulés,

d'une cuisine moderne noire et bois, aménagée et équipée avec électroménager récent,

d'un espace repas convivial,

d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un superbe salon installé sous véranda plein sud, utilisable toute l'année, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse esprit maison de campagne rénovée, sublimée par un mur en pierres apparentes.

À l'étage :

une chambre lumineuse,

une salle d'eau moderne avec grande douche, meuble vasque et WC.

Au second niveau :

une jolie chambre parentale à la décoration soignée avec vélux.

Les prestations :

rénovation complète en 2023,

parquet et décoration moderne,

poêle à granulés,

assainissement conforme,

aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain indépendant d'environ 400 m² situé à seulement 50 mètres de la maison :

terrasse, potager, cuisine d'été, espace détente… de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Le terrain permet également le stationnement de 5 à 6 véhicules sur espace stabilisé, avec possibilité d'installation d'un carport.

Une maison clé en main, pleine de charme, dans un environnement calme tout en restant à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Léhon.

DPE en cours.

Cette annonce référence 336384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

The Door Man vous propose de découvrir, à Vildé-Guingalan, cette maison néo-bretonne de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux de cette maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une véranda complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

À l'étage, les combles actuellement non aménagés offrent de belles possibilités d'évolution : création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de tout autre aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur laissant place à différents projets d'aménagement.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, cave, chaufferie, bureau, salle de bains et WC.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

À découvrir sans tarder. Prix 170000 €. Honoraires d'agence 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 160000 €.

DPE : F.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4980 € - montant maxi : 6800 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à 10 minutes de Dinan, cette maison située à Plouer sur Rance dans un hameau proche des écoles, des commerces, de la Rance et du centre de Plouer.

Maison d'époque Napoléonienne en pierre du XIX ème siècle mitoyenne d'une surface de 152 m2 sur une parcelle de 214 m2 .

Vous trouverez au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec wc et un cellier.

A l'étage, une mezzanine menant à une suite parentale.

Au second étage un pallier desservant deux chambres et un bureau.

Coure devant la maison exposée Sud.

Mode de chauffage : radiateur électrique et cheminée avec foyer ouvert

Bien raccordé au tout à l'égout.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, située au fond d'une impasse au calme, sur la commune du Hinglé, à seulement 6 km du centre de Dinan.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'évolution à moyen terme grâce à son fort potentiel foncier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, sous combles mansardés, l'espace nuit se compose de deux chambres : une grande chambre confortable ainsi qu'une seconde chambre d'environ 9 m2, pouvant convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint.

Un garage à vélos complète le rez-de-chaussée et fait actuellement office de buanderie. Cet espace annexe présente un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : atelier, stockage, extension de l'espace habitable ou pièce complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le terrain, d'une superficie totale de 1 107 m2, constitue un véritable atout pour ce bien. Entièrement clôturé, arboré et bien entretenu, il offre un environnement agréable, intime et sécurisé.

Le terrain est constructible, permettant d'envisager plusieurs projets : construction d'une seconde maison, agrandissement de l'existant ou division parcellaire sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un abri de jardin est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 58.21 m2 utiles et 58.21 m2 habitables

Comprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et avec volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 315 m² apporté par […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, au Sud de Dinan, Belle maison neo-bretonne sur sous-sol total offrant sur 84m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert avec un accès jardin, 2 chambres un wc avec lave-mains et une salle d'eau. A l'étage : 1 chambre, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable de 40m².Le tout sur un terrain de 1163m² avec dépendance et garage à motos. Proximité de la gare et des commerces, bonne construction, vue dégagée.

Réf: 389V2318

DPE E- Consommation énergétique 277 Kwh/m² par an.

GES B- Emission de CO2 : 10 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - MAISON A RENOVER LEHON - DINAN

Sur le secteur de Lehon, à proximité de la cité medievale de Lehontine, a quelques pas des remparts, et proche du centre de Dinan,

Venez découvrir cette maison d'environ 95m2 (avec garage et combles amenageables) à rénover, elle se compose actuellement de deux entrées et deux escaliers, une piece de vie avec espace cuisine et wc indépendant, garage.

A l'étage deux chambres très spacieuses (d'environ 29 et 21 m2) , une salle de bains avec wc.

Au second combles amenageables (environ 45m2 amenageables, environ 70m2 au sol). Laissez libre cours a votre imagination et envie de rénovations, venez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur prisé de Léhon, aujourd'hui rattaché à la commune de Dinan, découvrez cette authentique maison de ville en pierre d'environ 83 m² habitables, offrant une belle opportunité de révéler tout son caractère et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant un espace cuisine, un garage attenant, un WC ainsi que deux accès indépendants, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un espace de stockage appréciable et pourront, selon vos envies, inspirer un futur projet d'aménagement.

À l'arrière de la maison, une courette d'environ 20 m², en partie couverte, n'attend plus que votre imagination pour être transformée en un véritable cocon extérieur. Avec quelques aménagements, elle deviendra un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et les acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement, elle représente une belle opportunité dans un environnement apprécié de Dinan.

Et si cette maison était le point de départ de votre nouveau projet de vie ? Venez la découvrir, laissez-vous séduire par son authenticité et imaginez tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 342013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 183 920,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN, Maison d'habitation - DINAN (22), cette maison mitoyenne des deux coté en pierres et couverte en ardoise naturelles. Cette maison vous offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage un palier vous emmenes à deux chambres et une salle d'eau.

Un sous sol avec un acces exterieur ains qu'un garage de 26m² vient completer est ensemble - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1610 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

- UNE NOUVEAUTE YDEAL IMMOBILIER !! -

Toutes commodités et des arrêts de bus accessible à pieds, cette jolie maison mitoyenne offre un beau cadre de vie dans un lotissement calme et familial.

Une entrée s'ouvre sur un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, nous trouvons 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un dressing!

Un garage agrémente le tout.

Venez découvrir ce bien rare sur le marché !

UNE OPPORTUNITE […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage, DINAN, Belle maison en pierre atypique offrant : au rez-de-chaussée avec un accès direct sur la rue : une entrée, un local, une buanderie, une cave. Au 1er étage avec une entrée indépendante par le jardin ou par la rue au rdc : une cuisine équipée avec accès au jardin, un séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 sur le même niveau, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain de 666m². Proche de la Rance. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant ou en local professionnel. Dinamo à proximité. Idéal investisseur ou profession libérale

Réf: 389V2257M

DPE : F Consommation énergétique : 368 Kwh/m² /an

GES : C Emission de CO2 : 12 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Dinan-Léhon, découvrez ce terrain viabilisé de 315 m², situé dans un lotissement résidentiel à l’environnement champêtre et paisible, à seulement 5 min du centre-ville de Dinan. Le quartier prévoit également des cheminements piétons, des espaces verts et un accès à un verger conservatoire, apportant une vraie dimension paysagère au projet.

Vous profitez ainsi de la proximité immédiate de Dinan et de ses commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, équipements et gare, tout en conservant un cadre plus verdoyant.

Faites construire cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2025, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à Léhon proche des commerces et du centre ville de Dinan.

Au rez de chaussée surélevé, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon-séjour (sur parquet) avec une cheminée insert, une chambre, un wc et une salle d'eau.

Au premier étage, un dégagement distribuant 3 chambres dont 2 avec greniers à exploiter.

Au sous-sol, un grand garage, un atelier et une buanderie.

Ce bien nécessite une rénovation complète (menuiseries, isolation, chauffage, électricité et aménagement intérieur)

Côté jardin une première partie au niveau de la maison principale et une seconde en hauteur accessible avec un chemin.

Les plus : proche Rance et des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Crespel Adamiec vous propose : Une belle opportunité à Léhon, aux portes de Dinan ! Maison de caractère à rénover. Idéalement située à Léhon, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, cette maison des années 60 offre un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un sous-sol total, elle séduit par sa construction solide, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété idéale pour donner vie à un projet familial ou à une rénovation patrimoniale. Une distribution fonctionnelle et de beaux volumes Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un double séjour lumineux avec cheminée et insert, offrant un agréable espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux proportions agréables. Les greniers attenants représentent une réelle opportunité d’agrandissement, notamment pour créer une salle de bains supplémentaire ou tout autre espace selon vos besoins. Un sous-sol total aux multiples possibilités Véritable atout de la maison, le sous-sol offre de vastes espaces pouvant accueillir stationnement, rangement, stockage ou atelier. Un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille ou un projet de rénovation. La propriété s’étend sur un terrain de plus de 1 000 m², en grande partie en pente. Ce cadre verdoyant et intime offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, selon vos envies et votre projet. Les atouts : Emplacement recherché à Léhon, aux portes de Dinan, Proximité du centre historique, des commodités, des écoles et des services de santé Construction solide et volumes généreux Quatre chambres existantes Sous-sol total Une maison pleine de potentiel, dans un secteur prisé aux abords immédiats de Dinan. Que vous souhaitiez créer votre résidence familiale ou réaliser un projet de rénovation à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel ! Concrétisez votre projet de maison TRECOBOIS, au design architectural de qualité, située sur un terrain viabilisé dans un quartier paisible et verdoyant à l'entrée de la Ville de Dinan. À seulement 3 minutes de la zone commerciale de Léhon, du complexe scolaire et sportif de la Nourais et du centre hospitalier, cette maison offre la proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne environnante et d'un panorama exceptionnel. Cette maison en bois évolutive de plain-pied de 45m2 est idéale pour démarrer une nouvelle vie de propriétaire ou pour profiter d'une retraite paisible. Elle répond à vos exigences d'optimisation, d'écologie, de modernité et de performance énergétique. Elle offre une pièce de vie de 29m2, ouverte sur terrasse pour une vie connectée avec l'extérieur. Le coin nuit se compose d'une belle chambre et d'une salle d'eau optimisée. Sa modularité permet d'y ajouter un atelier, un garage, un carport et de l'agrandir par la suite. Conforme à la réglementation thermique et environnementale RE2020, cette maison TRECOBOIS offre de nombreuses prestations de confort innovantes. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 120262 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Geoffroy vous propose : * Maison de 91 m² à DINAN * Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché de Dinan, découvrez cette maison des années 60 offrant 91 m² habitables. Sa construction traditionnelle solide, sa belle luminosité traversante et son fort potentiel de rénovation en font le cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Nichée au calme, elle profite d'une situation géographique privilégiée où tout se fait à pied : commerces, écoles, collèges, lycées et arrêts de bus sont à deux pas. Établie sur une belle parcelle avec un jardin clos de 490 m², elle bénéficie d'une distribution originale en demi-niveaux, ce qui optimise parfaitement chaque volume. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux et une buanderie / arrière-cuisine très pratique avec son accès direct vers le jardin. • Demi-niveau : Un palier dessert une pièce polyvalente (petite chambre ou bureau idéal pour le télétravail) ainsi qu'un grenier. • Premier étage : Le palier distribue deux chambres confortables (dotées de placards intégrés), une salle de bains fonctionnelle et lumineuse avec rangements et un WC indépendant. Les extérieurs et les annexes : • Un jardin arboré et entièrement clos de 490 m², parfait pour les enfants et les déjeuners en extérieur à l’abri des regards. • Une cour sur l'avant de la propriété. • Un garage fermé pour votre véhicule. • Une cave saine, idéale pour le stockage ou le bricolage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre au caractère bien affirmé avec un intérieur cosy et chaleureux, magnifique poutres et charpente et escalier d'origine mis en valeur, la maison fait partie de VAL RIVE, Demeure bourgeoise du 19ème siècle et ses jardins en bord de Rance, charmante petite copropriété avec jardins et parking réservés au copropriétaire, La maison profite d'une terrasse, d'un abri pour stocker, ranger et d'un beau jardin en terrasse, avec un majestueux sycomore sous lequel il est idéal de s'abriter l'été! De là, les vues sont superbes sur la vallée, les arbres, la verdure et la Rance, A l'intérieur: la pièce de vie est ouverte avec cuisine aménagée, salon, coin repas, cheminée, A l'étage, chambre, salle de bains et un superbe chambre principale tout en haut. place de stationnement incluse. Une maison atypique, inspirante pour les esprits créatifs avec de nombreux atouts et un potentiel super intéressant avec ce magnifique et grand jardin, Situation: petit village historique, chemins de halage, petits commerces, ambiance tranquille, beaucoup de verdure, l'abbaye, les expositions d'artistes été comme hiver, les jardins de l'abbaye, rejoindre le centre ville en 10 mns à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN, Maison 3 chambres avec jardin et combles aménageables

Située au coeur de Dinan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 90 m2 habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Edifiée sur une parcelle d'environ 198 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, d'un WC ainsi que d'un garage.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille.

La maison, construite dans les années 1960, est en bon état. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage bois et PVC, de volets roulants PVC, d'un chauffage individuel au gaz complété par un chauffe-eau thermodynamique ainsi que du tout-à-l'égout.

Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace télétravail selon vos besoins.

Son principal atout reste son emplacement privilégié au sein de Dinan, permettant de profiter des commerces, écoles et services […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier, DINAN. Maison de 90 m2 offrant au rez--de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec un accès au jardin. En demi-niveau : un palier, une chambre avec placard et une lingerie Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec placard, 2 chambres avec placard, un wc. Un garage, une cour, le tout sur un jardin clos de 490m². Lumineuse, Calme, Quartier résidentiel, Proche des commerces et des écoles.

Ref:389V2330M

DPE E Consommation énergétique: 276 Kwh/m² /an

GES E Emission de CO2: 60 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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