Maison de ville de charme située en plein centre de Pouancé, cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes

et un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de 7, dont 6 chambres, et bénéficie d'un jardin de 152 m2, un véritable atout en centre ville.

Le bien est classé DPE D, assurant un bon compromis entre confort et performance énergétique.

Emplacement idéal :

Écoles, collège et commerces accessibles à pied

À 15 min de Châteaubriant

À 46 min d'Angers

À 55 min de Rennes

1h 15 de Nantes

50 min de Laval

Pouancé, ville d'histoire et de caractère, est reconnue par son dynamisme sportif,

ses activités équestres et son riche tissu associatif.

Un environnement parfait pour les familles recherchant espace, authenticité et qualité de vie.

Prix : 178 000€

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Appelez-moi pour des informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 320224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.

Prix du bien : 178 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Bel Air à Combrée, ce pavillon individuel des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 960 m2.

La maison offre 116m2 habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. Une double porte vitrée permet l'accès à la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la véranda. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de son point d'eau.

Le rez-de-jardin, véritable atout supplémentaire, propose un plateau d'environ 106 m2 comprenant une partie garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une quatrième chambre et un salon d'été, idéale pour un espace indépendant, une activité ou recevoir famille et amis.

Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE BOURG MITOYENNE EN IMPASSE AVEC TERRAIN GRAND HANGAR

Maison comprenant entrée, bureau, wc, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre suite, lingerie, grande véranda isolée.

1er étage palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, partie grenier.

Jardin arboré, potager, dépendance avec eau électricité et géothermie.... accès par le jardin également

Grand hangar atelier sur 2 niveaux, préau […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN Immobilier vous propose cette maison située sur NOELLET comprenant de plain-pied : une entrée, un bureau, un WC, une cuisine A/E, un salon une véranda chauffée pouvant servir de salle à manger, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son WC.

A l'étage vous trouverez un WC, une salle de bain et deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies.

Pour un confort optimal, la maison bénéficie du chauffage par géothermie et d'une cheminée à foyer ouvert.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1.150 m2 , clôturé et fermé par un portail électrique, avec de nombreuses dépendances dont une de plus de 150 m2, idéal pour le stockage et les amoureux du bricolage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Solution Immo, vous propose à 15 minutes de Segré-en-Anjou, sur la commune de Combrée en exclusivité de beau pavillon de 2004 plain pied totale comprenant entrée avec placards, salon séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un wc séparé.

Le tout avec un garage, un grenier de stockage au dessus et les combles aménageable pour une surface supplémentaire de 40 m2 après […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Combré (525 m²)

Située dans la charmante commune de Combré, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 525 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Jardin agréable, facile à aménager pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette belle opportunité à Combré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Massimo Delaloy vous propose : NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ - POUANCÉ Venez découvrir cette belle maison familiale de 185 m² pleine de charme et chargée d'histoire. Au RDC, elle vous offre une entrée qui dessert un spacieux salon-séjour avec sa cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, un second wc séparé complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses dont 2 avec leurs bow window, une salle de bain avec wc. Au dernier étage, un palier dessert 4 autres chambres, un wc séparé. 3 caves en sous-sol complètent le bien. En ce qui concerne l'extérieur, la parcelle de 1320 m² est entièrement close et comporte 2 dépendances en pierre ainsi qu'une serre. Chauffage au fioul, électrique et bois. SES ATOUTS : Maison pleine de charme et de potentiel, commerces et écoles à proximité, vie de plain-pied, DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massimo Delaloy […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez AJP Immobilier à Segré, ensemble immobilier comprenant 2 habitations :

-Maison de 170m2 au sol avec cuisine, pièce de vie, dégagement, cellier, sanitaire et salle de bains. A l'étage, trois chambres, sanitaire.

-Logement de 85 m2 au sol comprenant pièce de vie et à l'étage deux chambres et salle d'eau avec sanitaire.

Belle parcelle de 2440m2 avec dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied dans le bourg de Bel-Air-de-Combrée entièrement rénovée en 2019, offrant de très belles prestations et un bon état général.

Elle se compose d'un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne ainsi que d'une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 360 m2, facile d'entretien.

Cette maison fonctionnelle ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille, ou un premier achat .

Réf : 37752

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur deux niveaux avec magnifique parcelle de 1 hectare 15, située sur la commune de Pouancé, proche du centre et des commodités.

Ce bien comprend 4 chambres dont 2 en rez de chaussée , une pièce de vie de plus de 50 m2 tout juste rénovée comprenant un poêle à bois . Une salle d'eau spacieuse et récente, cellier et sanitaire complète ce premier niveau .

A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et combles aménageables.

En complément, un sous-sol, une véranda et une dépendance composée 2 garage fermés et couvert, puits, portail motorisé avec visiophone .

Contact Mathieu […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à Combrée

Située dans un quartier résidentiel au calme venez découvrir cette maison familiale avec vie de plain pied , économe en énergie comprenant une spacieuse pièce de vie et 4 chambres ( possibilité 5 ) sur un terrain de 830 m2

Cette maison vous séduira par ses 130 m2 au sol (110 m2 s. habitable) et son garage de 30 m2 .

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, d'un salon indépendant, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.

A l'étage un palier dessert 3 chambres climatisées et une salle de bain avec wc ainsi qu'un grenier d'environ 12 m2 au sol.

Un garage attenant vient compléter les atouts de cette maison aux volumes généreux.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse , d'un abri de jardin et d'un beau terrain de 830 m2.

LES PLUS de cette maison:

- maison fonctionnelle avec possibilité 5 chambres

- DPE en B (pompe à chaleur /climatisation)

-environnement agréable à deux pas d'un plan d'eau

Consommation énergie primaire : B

Valeur consommation énergie primaire : 87 kWh/m2/an

Gaz Effet de Serre : A

Valeur Gaz Effet de Serre : 3 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme sur la commune de Combrée, belle maison de 145m2 habitable sur sous-sol de 100m2 comprenant :

-au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, trois chambres et sanitaire.

-à l'étage : deux chambres, dégagement, salle d'eau (à terminer), placard.

Belle parcelle clôturée de 717m2 avec terrasse couverte et enrobé.

Production d'eau chaude électrique et chauffage granulés et électrique.

Nombreux travaux réalisés entre 2019 à aujourd'hui : isolation, menuiseries, porte d'entrée, électricité, cuisine, salle d'eau, sol, panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe bâtisse familiale de 168 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un charme authentique et de très beaux volumes, idéalement située au cœur de la commune de Bourg-l’Evêque, proche des commodités et des grands axes, à seulement 10 minutes de Segré et de Pouancé, 45 minutes de Rennes et 1 heure de Nantes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace bureau pouvant être aménagé en chambre. Vous découvrirez ensuite un séjour chaleureux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un spacieux salon. Une salle de bain avec douche ainsi qu’une arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un premier escalier dessert une suite parentale ainsi que trois grandes chambres en enfilade. Un second escalier mène à une chambre supplémentaire. Cette maison bénéficie des menuiseries de qualité, ainsi que d’une pompe à chaleur performante, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en garantissant un excellent confort de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace entièrement clôturé de 358 m², ainsi qu’un grand garage. Egalement, d’un terrain non attenant de 1109 m² avec possibilité d’entretien gracieux, ou choisir de ne pas l’acquérir selon votre projet. N’attendez plus, une visite s’impose […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon contemporain de 2022 vendu avec locataire en place, offrant de beaux volumes et des prestations récentes.

Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accès direct à la lingerie, au garage et à la terrasse. Une suite parentale ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par PAC air/eau.

REF : 37 751

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Du nouveau chez AJP Immobilier, découvrez cette belle maison de maître d'environ 200m2, construction en pierre du 20 e siècle. Ce bien est composé comme suit, au rez de chaussée hall d'entrée ,salon avec insert bois, en suivant cuisine spacieuse et lumineuse, aménagée et équipée. Une suite parentale comprenant sa salle d'eau, une arrière cuisine ainsi qu'une cave enterrée complète ce premier niveau. Au second , quatre chambres, deux salle d'eau , sanitaires indépendants. Au dernier étage , grenier pré-aménagé, d' environ 90 m2 comprenant une vmc à double flux.

L 'extérieur est composé d'un jolie jardin fleurie, aménagé, et arborée de 1000m2 comprenant , atelier, bûcher, grange,et une piscine enterrée chauffée de 2022.

De nombreux travaux ont été réalisés, factures à l'appuies, améliorant le bien dans son ensemble esthétique et énergétique.

Rénovation totale en 2015 puis en 2022 .

Chauffage via pompe à chaleur et insert bois, consommation moyenne avec piscine environ 1800 - 2000 […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 km de Pouancé, découvrez cette spacieuse maison de bourg aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes.

Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec espace bureau, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant également office de lingerie, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec sa salle bains, ainsi qu’une autre salle d’eau. Un grenier complète l’ensemble et offre un très beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine couverte et chauffée, de dépendances et d’un magnifique terrain sans vis-à-vis, propice à la détente et à la tranquillité.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré.

Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux.

Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif.

A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau.

A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel.

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs du Tremblay, magnifique maison de Maître, rénovée dans les règles de l'art, d'une superficie d'environ 187m2 sur une parcelle de plus de 2400m2, elle comprend :

-en rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, sanitaire.

-à l'étage : dégagement, trois grandes chambres de 16, 24 et 25m2, buanderie et salle de bains.

Grenier de 115m2 aménageable.

Amoureux de la nature et du charme de l'ancien : vous n'avez plus qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne sur la commune du Tremblay, belle propriété de 230m2 habitable comprenant :

-en rez-de-chaussée : entrée, cuisine spacieuse indépendante, aménagée et équipée avec cheminée foyer ouverte, dégagement, grande pièce de vie avec four à pain et accès terrasse par baie galandage, chambre en suite avec salle d'eau, salle de jeux, sanitaire pouvant être transformée en salle d'eau, chaufferie.

-à l'étage : trois belles chambres, sanitaire indépendant, dégagement et salle de bains.

Magnifique parcelle de 5250m2 avec de nombreuses dépendances : quatre soues, bucher, deux caves et une grande dépendance de plus de 50m2.

Puits foré, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Pouancé, à l’entrée d’un petit hameau en impasse, venez découvrir cette magnifique maison de 223 m². Elle offre de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique ! Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un second salon-séjour. Vous trouverez également une arrière cuisine. Une suite parentale avec baignoire et double vasque complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Côté confort, la maison dispose d’un insert bois avec une distribution de chaleur à l’étage ainsi que d’un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 753 m² sans vis-à-vis, d’un garage, d’un carport et d’une cave. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de luminosité !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en environnement calme et dégagé sur la commune d’Armaillé, cette maison individuelle construite en 2008 offre une surface habitable d’environ 176 m² et s’implante sur un terrain d’environ 3 652 m², permettant de profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne.

Dès l’entrée, la maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et charpente apparente, offrant un volume généreux et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, créant un espace convivial adapté à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille.

Un grenier complète les espaces de rangement.

La maison bénéficie d’un chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère idéalement située à Ombrée d'Anjou ,en campagne à 5 minutes du CERGO de Senonnes ,cette propriété équestre complète , séduira les passionnées de chevaux en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Les installations équestres:

Le domaine offre des équipements de qualité , parfaitement adaptés à une activité professionnelle:

Marcheur couvert à filets récent 6 chevaux.

Ronde longe

Ecurie 14 boxes avec abreuvoirs

Un grand hangar à fourrage de 300m²,un silo

Présence d'un puits et d'un CEO .une dépendance supplémentaire peut être aménagée en petite maison.

La longère de 106m² allié authenticité et modernité avec une cuisine équipé donnant sur un beau séjour de 32m² lumineux avec baie en éventail ouverture complète sur la nature .aucun vis à vis.

une salle de bain avec douche à l'italienne ,deux chambres , le grenier est aménageable pour un potentiel agrandissement .la fibre est installée.

l'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et cocooning , idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux.

micro station au norme. Terrain de 9197m².

A visiter sans tarder.

visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

OMBREE D'ANJOU, Maison d'habitation - Une maison d'habitation comprenant :

-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée sur parquet de 20 m², un séjour avec cheminée de 27 m²ouvert sur un coin salon(véranda) de 10 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle à manger de 43 m² et une lingerie.

- En demi niveau : un palier avec départ escalier et rangements, une chambre sur parquet de 18 m², une salle de bain privative de 7,64 m² et un wc.

- A l'étage : une mezzanine, 3 chambres de 10 à 13 m² et une salle d'eau.

Un garage, un préau, une cave entérrée, une terrasse à l'arrière et terrain autour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Angers et Rennes, dans une cité historique de l'Anjou, une maison de maître, ses dépendances et son jardin. Le long d'une rue peu passante, la maison orientée au sud est tournée vers son jardin, entièrement clos par un mur en schiste. Majoritairement construite en moellon de schiste enduit à la chaux, sa façade principale est rehaussée d'éléments de décor en pierre de tuffeau : appareillage du rez-de-chaussée, encadrements de baie, pilastres cannelés, fleurons, corniche à denticules, etc. La toiture à la Mansart est en ardoise. Au nord-est, un bâtiment de dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>