SORIN IMMOBILIER vous presente ce beau pavillon (année 2004) , bien isolé avec un DPE en C, sur un grand terrain d'environ 2700 m2 . Dans un cadre calme, à la sortie de POUANCE et avec vue dégagée, le bien vous offre au rez-de-chaussée: un salon /séjour avec poêle à bois et baie sur la terrasse, cuisine aménagée/équipée, bureau ou chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage deux belles chambres, une avec salle d'eau/WC privative, salle de bain familiale avec WC. Garage attenant, beau terrain. Un bel ensemble, à visiter!

Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison offrant 3 chambres, avec des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Implantée sur un terrain de 492 m², elle bénéficie d’un environnement agréable et d’un bel espace extérieur.

Située à seulement 15 minutes de Segré, elle constitue une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 3 chambres, idéale pour une famille, implantée sur un terrain de 560 m². Située à seulement 15 minutes de Segré-En-Anjou-Bleu, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. Un bien à découvrir pour profiter d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE BOURG MITOYENNE EN IMPASSE AVEC TERRAIN GRAND HANGAR A NOELLET

Maison comprenant entrée, bureau, wc, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre suite, lingerie, grande véranda isolée.

1er étage palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, partie grenier.

Jardin arboré, potager, dépendance avec eau électricité et géothermie.... accès par le jardin également

Grand hangar atelier sur 2 niveaux, préau […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN Immobilier vous propose cette maison située sur NOELLET comprenant de plain-pied : une entrée, un bureau, un WC, une cuisine A/E, un salon une véranda chauffée pouvant servir de salle à manger, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son WC.

A l'étage vous trouverez un WC, une salle de bain et deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies.

Pour un confort optimal, la maison bénéficie du chauffage par géothermie et d'une cheminée à foyer ouvert.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1.150 m2 , clôturé et fermé par un portail électrique, avec de nombreuses dépendances dont une de plus de 150 m2, idéal pour le stockage et les amoureux du bricolage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de 117 m², idéalement située en plein cœur de Bel-Air-de-Combrée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d’un lumineux salon avec un accès direct à la terrasse. Une grande chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau complète ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses avec placards. Côté prestations, la maison est équipée d’un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin de 329 m² à l’abri des regards comprenant une terrasse, un atelier, une buanderie. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à Combrée

Située dans un quartier résidentiel au calme venez découvrir cette maison familiale avec vie de plain pied , économe en énergie comprenant une spacieuse pièce de vie et 4 chambres ( possibilité 5 ) sur un terrain de 830 m2

Cette maison vous séduira par ses 130 m2 au sol (110 m2 s. habitable) et son garage de 30 m2 .

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, d'un salon indépendant, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.

A l'étage un palier dessert 3 chambres climatisées et une salle de bain avec wc ainsi qu'un grenier d'environ 12 m2 au sol.

Un garage attenant vient compléter les atouts de cette maison aux volumes généreux.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse , d'un abri de jardin et d'un beau terrain de 830 m2.

LES PLUS de cette maison:

- maison fonctionnelle avec possibilité 5 chambres

- DPE en B (pompe à chaleur /climatisation)

-environnement agréable à deux pas d'un plan d'eau

Consommation énergie primaire : B

Valeur consommation énergie primaire : 87 kWh/m2/an

Gaz Effet de Serre : A

Valeur Gaz Effet de Serre : 3 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Combré (525 m²)

Située dans la charmante commune de Combré, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 525 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Jardin agréable, facile à aménager pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette belle opportunité à Combré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez AJP Immobilier à Segré, ensemble immobilier comprenant 2 habitations :

-Maison de 170m2 au sol avec cuisine, pièce de vie, dégagement, cellier, sanitaire et salle de bains. A l'étage, trois chambres, sanitaire.

-Logement de 85 m2 au sol comprenant pièce de vie et à l'étage deux chambres et salle d'eau avec sanitaire.

Belle parcelle de 2440m2 avec dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied rénovée en 2019 et parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 54 m2, bénéficiant de grandes ouvertures, d'un poêle à granulés et de nombreux rangements. La cuisine aménagée offre un espace convivial et pratique au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une grande de 17 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 360 m2, aménagé avec soin, comprenant une jolie terrasse en bois, un espace gravillonné et une partie gazonnée parfaitement entretenue.

Son bardage bois lui apporte une touche chaleureuse.

Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Longère authentique ,située sur la commune de Pouancé (49420), vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.

Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.

Un intérieur chaleureux et évolutif

Au rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée ouverte

• 3 chambres

• Grande salle de bain avec WC

• WC indépendant

• Buanderie

• Spacieuse cave

• Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…)billard

À l’étage :

• Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…)

• Deux chambres spacieuses

• Espace aménageable en chambre supplémentaire

• Pièce prévue pour la création d’une salle d’eau avec WC

Extérieurs & dépendances

• Terrain de 4 676 m²

• Anciennes soues à cochons (18 m²)

• Grand atelier 3m de haut / garage indépendant de 80 m²/garage 30m²

• Environnement calme.

Chauffage centralisé électrique, insert, cheminée toiture en ardoise

Fosse septique au norme

Fenêtres doubles vitrages de 1984

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur deux niveaux avec magnifique parcelle de 1 hectare 15, située sur la commune de Pouancé, proche du centre et des commodités.

Ce bien comprend 4 chambres dont 2 en rez de chaussée , une pièce de vie de plus de 50 m2 tout juste rénovée comprenant un poêle à bois . Une salle d'eau spacieuse et récente, cellier et sanitaire complète ce premier niveau .

A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et combles aménageables.

En complément, un sous-sol, une véranda et une dépendance composée 2 garage fermés et couvert, puits, portail motorisé avec visiophone .

Contact Mathieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable à Combrée, commune d'Ombrée d'Anjou, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur une agréable pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit de plain-pied offre trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une distribution pensée pour un confort de vie au quotidien.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à aménager selon vos envies, offrant un véritable potentiel d'aménagement.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et un cellier, apportant de nombreux espaces de stockage et de stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m2, parfaitement entretenu, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison aux beaux volumes, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Chazé-Henry (49420), cette maison offre un cadre de vie paisible alliant la tranquillité de la nature et la proximité des commodités locales. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'une surface de terrain de 797 m² comprenant une terrasse de 37m², une piscine chauffée, et un agréable jardin arboré , parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'extérieur de la propriété est pensé pour le confort et la convivialité, avec ses deux places de parking, garage attenant, abri de jardin équipé en eau et électricité, et une piscine chauffée. La terrasse accessible depuis plusieurs pièces invite à des moments de détente en famille, soulignant un aménagement extérieur soigné et pratique pour le rangement.

À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d'un poêle à granulés, et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, lingerie, salle de bains et douche, tandis que l'étage offre une vaste mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC. Construite en 2006, cette résidence propose des équipements modernes et fonctionnels, offrant confort et praticité pour une vie de famille sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrant de beaux volumes et des prestations récentes.

Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accès direct à la lingerie, au garage et à la terrasse. Une suite parentale ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par PAC air/eau.

REF : 37 751

DPE : A (31) GES: […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands axes ! Située à quelques minutes de la rocade et de l'axe Angers?Rennes, cette maison de campagne allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Edifiée sur un terrain clos et arboré, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses deux cheminées et ses espaces de vie généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un salon-séjour, une chambre, un salon privatif ainsi qu'un WC.

A l'étage, accessible par deux escaliers, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une authentique maisonnette avec four à pain et d'une vaste dépendance avec garages, idéale pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant de grands espaces de stockage.

Son véritable atout : la possibilité de créer deux logements, offrant de nombreuses perspectives pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.

Un environnement verdoyant, un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

EN EXCLUSIVITE !!

Découvrez cette belle maison en parfait état offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 64 m2 avec insert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m2, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une suite parentale de 25 m2, une buanderie et un bureau avec accès direct au jardin.

A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une dépendance de 30 m2, d'un jardin agréable et d'un accès à un potager partagé. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation.

Son véritable atout : un studio indépendant de 17 m2, avec entrée privative, comprenant un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour de la location, une activité professionnelle ou recevoir famille et amis.

Le tout sur une parcelle de 580 m2. Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !

DPE : C

Prix = 262 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Pouancé, à l’entrée d’un petit hameau en impasse, venez découvrir cette magnifique maison de 223 m². Elle offre de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique ! Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un second salon-séjour. Vous trouverez également une arrière cuisine. Une suite parentale avec baignoire et double vasque complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Côté confort, la maison dispose d’un insert bois avec une distribution de chaleur à l’étage ainsi que d’un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 753 m² sans vis-à-vis, d’un garage, d’un carport et d’une cave. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de luminosité !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne sur la commune du Tremblay, belle propriété de 230m2 habitable comprenant :

-en rez-de-chaussée : entrée, cuisine spacieuse indépendante, aménagée et équipée avec cheminée foyer ouverte, dégagement, grande pièce de vie avec four à pain et accès terrasse par baie galandage, chambre en suite avec salle d'eau, salle de jeux, sanitaire pouvant être transformée en salle d'eau, chaufferie.

-à l'étage : trois belles chambres, sanitaire indépendant, dégagement et salle de bains.

Magnifique parcelle de 5250m2 avec de nombreuses dépendances : quatre soues, bucher, deux caves et une grande dépendance de plus de 50m2.

Puits foré, […] Voir l’annonce immobilière >>

MANOIR MITOYEN AVEC DIVERSES DEPENDANCES BOX ECURIE ETANGS....

Manoir comprenant entrée sur couloir, wc avec lavabo, arrière cuisine, remise, grand salon avec cheminée, 2 chambres, chaufferies, cuisine salle à manger.

Au 1er étage deux chambres.

Au 2ème étage 1 chambres.

2 grand greniers, 2 garages, dépendances attenantes et soues à cochons.

Microstation de 2018.

Huisserie bois simple vitrage, chauffage fioul.

Jardin au clame arboré avec étangs le tout sur 10234m2

**** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au calme avec vue sur les champs à 5 min de Pouancé

Dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison de 2008 située à seulement 5 minutes de Pouancé.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m2

2 chambres spacieuses

Bureau pouvant être aménagé en chambre

Salle de bain

WC indépendants

Buanderie / arrière-cuisine

À l’étage :

Grande mezzanine desservant 3 chambres

Salle d’eau

WC indépendants

Grenier

Salle de jeux de 16 m2

Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres au total selon vos besoins.

À l’extérieur, une terrasse et un garage de 32 m2 complètent le bien.

Les + : Chauffage par géothermie au sol, assainissement individuel conforme, ouvertures aluminium double vitrage avec volets roulants, toiture en très bon état et aspiration centralisée.

Une maison spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

OMBREE D'ANJOU, Maison d'habitation - Une maison d'habitation comprenant :

-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée sur parquet de 20 m², un séjour avec cheminée de 27 m²ouvert sur un coin salon(véranda) de 10 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle à manger de 43 m² et une lingerie.

- En demi niveau : un palier avec départ escalier et rangements, une chambre sur parquet de 18 m², une salle de bain privative de 7,64 m² et un wc.

- A l'étage : une mezzanine, 3 chambres de 10 à 13 m² et une salle d'eau.

Un garage, un préau, une cave entérrée, une terrasse à l'arrière et terrain autour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

OMBRÉE-D'ANJOU – MAISON DE 2008 - 263 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – DPE B/A – TERRAIN 810 M² - GARAGE/GRENIER

Située à Ombrée-d'Anjou, à proximité de l'étang et à seulement 2 minutes de l'axe Angers–Rennes, cette maison individuelle construite en 2008 développe 263 m² habitables sur un terrain de 810 m².

À 20 minutes de Châteaubriant et de Segré, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands espaces, 5 CHAMBRES et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison comprend au rez-de-chaussée :

– Une ENTRÉE avec placard ;

– Un WC séparé dès l'entrée ;

– Une SALLE À MANGER / CUISINE ouverte, équipée et aménagée de 51 m²;

– Un SALON de 33 m² (comprenant un poêle à bois tubée) ;

– Un dégagement desservant une LINGERIE avec placards, accueillant également la pompe à chaleur ;

– Un BUREAU ;

– Une SUITE PARENTALE DE 24,55 M² comprenant une chambre de 16,25 m² et une salle d'eau de 8,30 m² avec wc ;

– Une seconde CHAMBRE DE 24 M² ;

L'étage comprend une PIÈCE PALIÈRE avec placard desservant :

– DEUX CHAMBRES disposant chacune de leur propre SALLE D'EAU et de WC, formant des espaces allant d'environ 17 à 25 m² ;

– Une TROISIÈME CHAMBRE DE 11,70 M² avec placard et accès à une TERRASSE DE 13 M².

La maison bénéficie également d'une TERRASSE DE 42 M² ainsi que d'un FOUR À PAIN et PIZZA.

Plusieurs surfaces annexes complètent l'ensemble :

– Un GARAGE DE 47 M² ;

– Une CAVE DE 30 M² ;

– Un GRENIER DE 60 M² pouvant être aménagé et relié directement à l'étage de la maison.

Ce grenier permet d'envisager la création de pièces supplémentaires selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.

Concernant les équipements :

– Pompe à chaleur DAIKIN ALTHERMA air/eau ;

– Chauffage au sol ;

– Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus ;

– Menuiseries ALU blanc à double vitrage ;

– Volets roulants électriques ;

– VMC double flux ;

– Aspirateur centralisé ;

– Vidéophone ;

– Cuve de récupération […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON DE 2002 SUR TERRAIN DE 890M2 DEPENDANCE 40M2

Maison comprenant, hall d'entrée, salon séjour avec insert à bois, cuisine aménagée neuve de 2022, arrière cuisine, 1 bureau, wc, garage attenant avec grenier, porte électrique.

Au 1er étage, dégagement, 5 chambres dont une avec douche lavabo, salle de bains avec double wc.

Chauffage pompe à chaleur air eau de 2023

Dépendance non attenante de 40m2

Terrain clos paysagé de 890m2

**** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>