Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré.

Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux.

Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif.

A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau.

A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel.

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en environnement calme et dégagé sur la commune d’Armaillé, cette maison individuelle construite en 2008 offre une surface habitable d’environ 176 m² et s’implante sur un terrain d’environ 3 652 m², permettant de profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne.

Dès l’entrée, la maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et charpente apparente, offrant un volume généreux et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, créant un espace convivial adapté à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille.

Un grenier complète les espaces de rangement.

La maison bénéficie d’un chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette spacieuse et récente belle maison, à Vergonnes, commune nouvelle d'Ombrée d'Anjou, sans vis à vis, sur un terrain de 1604 m². Dès votre entrée, vous serez séduits par ses volumes, une très grande

pièce de vie avec son salon et son poêle à bois s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse et son jardin sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez, attenante à la cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave et un gigantesque garage avec sa porte motorisée et son grenier. Une vraie vie de plain-pied est possible grâce à sa très belle suite parentale, chambre, salle d'eau et dressing. L'étage comprend 5 chambres, wc séparés et salle de bains. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs du Tremblay, magnifique maison de Maître, rénovée dans les règles de l'art, d'une superficie d'environ 187m2 sur une parcelle de plus de 2400m2, elle comprend :

-en rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, sanitaire.

-à l'étage : dégagement, trois grandes chambres de 16, 24 et 25m2, buanderie et salle de bains.

Grenier de 115m2 aménageable.

Amoureux de la nature et du charme de l'ancien : vous n'avez plus qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON DE 2004 + TERRAIN DE 2719 m2

Maison comprenant entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, dégagement, salle de douche wc.

1er étage, palier avec placard, deux grandes chambres dont une avec salle de douche wc.

Garage attenant.

Chauffage gaz, huisserie de 2017 pvc double vitrage et volet roulant.

Cabanon de jardin

Terrain de 2719 m2

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Avec votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT

HOMME 76 ANS

Valeur du bien : 58 000euros FAI Prix d'achat : 32 400euros FAI

Bouquet : 21 233euros FAI Rente: 138 euros/mois

Horizon d'investissement : de 12 ans

Saisissez une opportunité d'investissement immobilier sur la commune de VERGONNE à 10mn de la ville de SEGRE. Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé avec réserve d'usufruit d'une petite maison entièrement rénovée .

L'adresse Viager vous invite à découvrir cette ancienne de plain pieds qui propose :

entée/cuisine, pièce à vivre/coin nuit, salle de douche, dressing, WC séparé et terrasse.

L'ensemble est complété d'une grande dépendance et d'un appentis le tout sur une parcelle de terrain d'environ 240m2.

Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :

-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique

-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 35%,

-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative, de la taxe foncière et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations .

-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.

-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.

Saisissez cette opportunité d'investissement socialement responsable, fiscalement avantageuse et financièrement maîtrisée.

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PAVILLON SUR SOUS SOL EN CENTRE VILLE AVEC TERRAIN

Maison comprenant entrée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, dégagement salle de bain balnéo, wc, trois chambres dont une avec une douche.

Sous sol comprenant lingerie, partie garage insonorisé, wc, cave, une pièce pouvant servir de chambre.

Terrain clos.

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Avec votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, en plein cœur de Pouancé maison de centre-ville de 7 pièces.

Le rez-de-chaussée comprend:

- une entrée

- une buanderie

- un wc avec lavabo

- une cuisine

- une véranda de 10M2

- un grand séjour

Le premier étage se compose de:

- trois chambres avec huisserie en bois et double vitrage

- un couloir avec deux placards

- un wc avec chauffe eau

- une salle de bain avec deux lavabos séparés,une douche et une baignoire d'angle

Le deuxième étage vous trouverez:

- trois chambres dont une a une fenêtre classique et un velux quant aux deux autres elles sont avec des velux

- un couloir

- un wc séparé avec un lavabo

côté technique:

- exposition de la maison est-ouest

- toit en ardoise espagnole

- chauffe eau électrique

- un poêle à bois

- radiateurs électriques

- une grande cave en sous-sol

- chose importante également,la maison est équipée de la fibre!!!!!

Vous profiterez d'un petit jardin plein de charme ainsi que la possibilité d'avoir un emplacement de parking. Un

cadre idéal pour une famille ou un investissement avec beaucoup de possibilités.

À visiter rapidement !

Pouancé est une charmante ville du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie paisible avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses cabinets médicaux. À environ 15 km se trouve Châteaubriant, et à 23 km, Segré, deux grandes villes à proximité

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur deux niveaux avec magnifique parcelle de 1 hectare 15, située sur la commune de Pouancé, proche du centre et des commodités.

Ce bien comprend 4 chambres dont 2 en rez de chaussée , une pièce de vie de plus de 50 m2 tout juste rénovée comprenant un poêle à bois . Une salle d'eau spacieuse et récente, cellier et sanitaire complète ce premier niveau .

A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et combles aménageables.

En complément, un sous-sol, une véranda et une dépendance composée 2 garage fermés et couvert, puits, portail motorisé avec visiophone .

Contact Mathieu […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL AVEC GRAND TERRAIN ET CABANON

Maison comprenant entrée, séjour avec poêle à bois gaudin, cuisine aménagée ouverte, dégagement, deux chambres, salle de d'eau, wc.

Sous sol comprenant, une pièce pouvant servir de chambre, lingerie, chaufferie, wc, partie garage, atelier et débarra.

Balcon.

Extérieur arboré et clos avec un petit cabanon piscine hors sol.

Terrain de 1175 m2

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Coup de coeur !!! Sorin immobilier vous propose une maison à Chazé Henry. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée insert (répartition de chaleur), un WC et une véranda qui donne sur un joli jardin.

A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce supplémentaire à aménager (dressing).

La maison possède un beau jardin entièrement clos et à l'abri des regards où il fait bon profiter du soleil! ( terrain de pétanque). Un grand garage et un préau pour voitures complètent l'ensemble ainsi qu'un atelier pour le rangement et le bois. Une cave enterrée (bunker) pour faire office de cave à vin pour les amateurs de bons crus!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette propriété contemporaine construite en 2015 sur les hauteurs de Pouancé. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, ce bien et son environnement privilégié offre une vue exceptionnelle sur l'étang.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle lumière. La pièce de vie, chaleureuse bénéficie de larges ouvertures conférents un panorama unique sur l'extérieur et invitant à la détente en toute saison. Vous bénéficierez d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de vie et sublimée par un puit de lumière supplémentaire.

Toujours de plain-pied, vous disposerez d'une charmante suite parentale incluant dressing et salle d'eau moderne - ouvert là encore sur l'extérieur.

Viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée un bureau, un espace buanderie et un W.C.. Ainsi, la maison conjugue fonctionnalité, modernité et charme.

A l'étage, un large pallier transformé aujourd'hui en salon loisirs vient desservir trois très belles chambres, une salle de bain avec douche et un W.C. Confort et praticité assuré pour cette espace nuit.

Enfin, un grand double garage agrémenté d'un grenier vient parfaire ce bien exceptionnel à l'agencement aussi intelligent qu'agréable. Un bien rare au calme de la ville tout en se situant au milieu même de l'axe Angers-Rennes.

Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par la qualité des ses matériaux et ses excellentes performances énergétiques. […] Voir l’annonce immobilière >>

OMBREE D'ANJOU, Maison d'habitation - Une maison d'habitation comprenant :

-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée sur parquet de 20 m², un séjour avec cheminée de 27 m²ouvert sur un coin salon(véranda) de 10 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle à manger de 43 m² et une lingerie.

- En demi niveau : un palier avec départ escalier et rangements, une chambre sur parquet de 18 m², une salle de bain privative de 7,64 m² et un wc.

- A l'étage : une mezzanine, 3 chambres de 10 à 13 m² et une salle d'eau.

Un garage, un préau, une cave entérrée, une terrasse à l'arrière et terrain autour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne sur la commune du Tremblay, belle propriété de 230m2 habitable comprenant :

-en rez-de-chaussée : entrée, cuisine spacieuse indépendante, aménagée et équipée avec cheminée foyer ouverte, dégagement, grande pièce de vie avec four à pain et accès terrasse par baie galandage, chambre en suite avec salle d'eau, salle de jeux, sanitaire pouvant être transformée en salle d'eau, chaufferie.

-à l'étage : trois belles chambres, sanitaire indépendant, dégagement et salle de bains.

Magnifique parcelle de 5250m2 avec de nombreuses dépendances : quatre soues, bucher, deux caves et une grande dépendance de plus de 50m2.

Puits foré, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Bel Air à Combrée, ce pavillon individuel des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 960 m2.

La maison offre 154 m2 habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. Une double porte vitrée permet l'accès à la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la véranda. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de son point d'eau.

Le rez-de-jardin, véritable atout supplémentaire, propose un plateau d'environ 106 m2 comprenant une partie garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une quatrième chambre et un salon d'été, idéale pour un espace indépendant, une activité ou recevoir famille et amis.

Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous presente ce beau pavillon (année 2004) , bien isolé avec un DPE en C, sur un grand terrain d'environ 2700 m2 . Dans un cadre calme, à la sortie de POUANCE et avec vue dégagée, le bien vous offre au rez-de-chaussée: un salon /séjour avec poêle à bois et baie sur la terrasse, cuisine aménagée/équipée, bureau ou chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage deux belles chambres, une avec salle d'eau/WC privative, salle de bain familiale avec WC. Garage attenant, beau terrain. Un bel ensemble, à visiter!

Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme sur la commune de Combrée, belle maison de 145m2 habitable sur sous-sol de 100m2 comprenant :

-au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, trois chambres et sanitaire.

-à l'étage : deux chambres, dégagement, salle d'eau (à terminer), placard.

Belle parcelle clôturée de 717m2 avec terrasse couverte et enrobé.

Production d'eau chaude électrique et chauffage granulés et électrique.

Nombreux travaux réalisés entre 2019 à aujourd'hui : isolation, menuiseries, porte d'entrée, électricité, cuisine, salle d'eau, sol, panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Noëllet (49520), cette propriété offre un cadre paisible au sein d'un charmant village. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest agréable. Les volets roulants automatiques et la connexion fibre ajoutent au confort de ses habitants, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien.

À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une belle terrasse et d'une cour, ainsi que de 5 places de parking. Son terrain de 1091 m² offre de l'espace pour profiter du plein air.

À l'intérieur, la maison de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Les aménagements comprennent un poêle dans le séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche italienne. Cette propriété offre un confort varié et chaleureux, idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 500 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>