CAP NOTAIRES vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Michel-et-Chanveaux, cette maison de type nantaise, offrant un cadre de vie agréable, de bonnes performances énergétiques et des espaces complémentaires permettant différents aménagements.

La maison se compose, à l'étage principal, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un ancien garage aujourd'hui réaménagé, équipé d'une baie vitrée. Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins : atelier, espace de loisirs ou autres projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que de dépendances permettant du rangement.

Le bien présente un bon état général et bénéficie d'équipements énergétiques performants, notamment une pompe à chaleur, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique.

Classée C au DPE (147 kWh/m²/an), cette maison constitue une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Vergonnes, maison neuve, de plain-pied, de 112m2 avec garage attenant de 22 m2.

Classe énergétique A selon les normes en vigueurs, produits en phase de finition pour une livraison Décembre 2026.

Implantée sur une parcelle de 916 m2 , ce bien comprend , une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc et cellier.

Ossature bois complétée d'une structure en panneaux sandwich de 60 mm extérieure , laine de verre 140 et Ba13 intérieurs.

Chauffage au sol via pompe à chaleur air /eau.

Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques intégrés

Toiture en bac acier isolé 40 mm et laine de 300 mm et Ba 13.

Raccordée au tout à l'égout et aux réseaux d'eau potable et EDF.

Terrain plats et aménagé, terrasse et pelouse semée.

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

OMBREE D'ANJOU, Maison d'habitation - Une maison d'habitation comprenant :

-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée sur parquet de 20 m², un séjour avec cheminée de 27 m²ouvert sur un coin salon(véranda) de 10 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle à manger de 43 m² et une lingerie.

- En demi niveau : un palier avec départ escalier et rangements, une chambre sur parquet de 18 m², une salle de bain privative de 7,64 m² et un wc.

- A l'étage : une mezzanine, 3 chambres de 10 à 13 m² et une salle d'eau.

Un garage, un préau, une cave entérrée, une terrasse à l'arrière et terrain autour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gendry vous propose : SECTEUR POUANCE - OMBRÉE D'ANJOU - MAISON - T5 72 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1950, située à Ombrée d'Anjou, vous plaira par son implantation en plain-pied et sa bonne luminosité. Développée sur 72 m² habitables et posée sur un terrain de 622 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution claire et fonctionnelle. Le salon, pièce de vie, s'étend sur 23 m² lumineux grâce à l'exposition ouest, créant une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace dédié bien dimensionné, adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. La chambre, spacieuse et lumineuse, assure un confort appréciable au quotidien. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau particulier. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : une pompe à chaleur électrique assure le chauffage, tandis que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort contemporain. L'espace extérieur offre un cadre à aménager selon vos envies. Bien entretenu et en bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de mise à votre goût, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser votre futur chez-vous. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme sur la commune d'Ombrée d'Anjou venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande cuisine équipée et aménagée , d'un séjour lumineux et d'un WC . A l'étage un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une belle salle d'eau . Le tout sur un terrain de près 1080 m2 qui comprend un puits et une dépendance attenante idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement de cette jolie maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ombrée d'Anjou (49420), à seulement 5 minutes de Pouancé et 20 minutes de Châteaubriant, cette dépendance à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une parcelle de 99 m², cette bâtisse d’environ 40 m² séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Son charme authentique et son cadre champêtre en font un bien idéal pour créer un pied-à-terre plein de caractère, un cocon à la campagne ou un projet locatif.

Nichée dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette dépendance laisse libre cours à votre imagination pour concevoir un espace unique et chaleureux. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien souhaitant donner vie à un projet dans un cadre naturel et apaisant.

À découvrir sans tarder.

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Dans le centre bourg de NOELLET, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois)

L'entrée se fait par la pièce de vie de 38m2 cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc.

A l'étage u palier pour desservir 2 chambres une Salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade.

Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13m2)

et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon.

Un film est à disposition sur demande.

A très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,99% TTC du prix hors honoraires.

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Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands axes ! Située à quelques minutes de la rocade et de l'axe Angers?Rennes, cette maison de campagne allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Edifiée sur un terrain clos et arboré, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses deux cheminées et ses espaces de vie généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un salon-séjour, une chambre, un salon privatif ainsi qu'un WC.

A l'étage, accessible par deux escaliers, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une authentique maisonnette avec four à pain et d'une vaste dépendance avec garages, idéale pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant de grands espaces de stockage.

Son véritable atout : la possibilité de créer deux logements, offrant de nombreuses perspectives pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.

Un environnement verdoyant, un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>