Dans le bourg de Moisdon la Rivière, à une 10-aine de km de Châteaubriant, le temps s’est arrêté pour vous permettre de repenser entièrement, à vos goûts, cette petite maison pleine de charme, atypique et évolutive.

La petite maison est composée de deux pièces et un grenier aménageable (sous réserve des règles de l'urbanisme de la commune). La petite cour intérieure, le cellier et une petite dépendance complètent ce bien.

Elle ne demande qu’à être repensée, redéfinie en fonction de vos projets... et à organiser les travaux.

À deux pas des commerces, services, écoles…

Maison de vacances, maison d’habitation, investissement locatif ? A vous d’en décider !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche site des forges, maison à rénover entièrement comprenant une grande pièce en rez-de-chaussée avec cheminée, salle d'eau avec wc, deux chambres.Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Maison d’habitation d’environ 85 m2, située en campagne, sur une parcelle d’environ 1 100 m2.

Cette maison est à rénover entièrement et comprend une partie cuisine, un salon/séjour, deux chambres en enfilade, une salle de bain, une arrière-cuisine et un WC.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement.

Prix net vendeur : 98 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 100 € TTCPrix de vente : 103 100 €Honoraires consultables sur

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU Agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. Mail

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Moisdon-la-Rivière (44520), cette maison à rénover offre un grand potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 99 m² comprend une cuisine, un espace de vie, quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Un garage et une grange d'environ 80 m² complètent l'ensemble sur une parcelle totale de 467 m².

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Bourg de MOISDON LA RIVIERE - Maison de 101 m² de surfaces habitables, salon/séjour, cuisine, 4 chambres, dégagement, placards, wc, salle d'eau,

dépendance en pierre de 100m², terrain de 467m²

DPE E - GES C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 3360 euros.

112 200 euros soit 6.86% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 105000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT + COMBLES À FORT POTENTIEL IDÉAL INVESTISSEUR

Moisdon-la-Rivière (44) Centre-bourg au calme

Belle opportunité d'investissement avec cet appartement situé au 1er étage, vendu avec ses combles aménageables.

L'ensemble développe environ 318 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien à fort potentiel

Configuration idéale pour un projet de division en plusieurs appartements (T2, T3 ou lofts), pour de la location ou de la revente.

Combles exploitables

Plateau avec dalle béton et belle hauteur sous plafond, parfait pour créer des espaces supplémentaires de qualité.

Projet évolutif

Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble en complément, pour un projet global encore plus rentable.

Les + :

Bâtiment sain

Beaux volumes

Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial 170 m² Fort potentiel Centre-bourg

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21

Situé au cœur de Moisdon-la-Rivière, à proximité de Châteaubriant, ce local commercial d'environ 170 m², actuellement exploité en pharmacie, constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou un investissement.

De plain-pied et bénéficiant d'une configuration fonctionnelle, il se prête parfaitement à de nombreux projets : commerce, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureaux Une évolution de destination peut également être envisagée selon votre projet.

Grâce à sa surface et à son potentiel d'aménagement, ce bien peut aussi convenir à un projet d'investissement, avec la possibilité d'optimiser les volumes existants.

Le local fait partie d'un ensemble immobilier plus vaste. Il est proposé à la vente indépendamment, avec la possibilité, pour un acquéreur souhaitant aller plus loin, d'étudier l'acquisition de l'ensemble de l'immeuble (incluant notamment un étage, des combles, un garage et un terrain).

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Moisdon-la-Rivière (44520), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces locaux.

D'une surface de 78 m², cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un ascenseur (pour l'accès au sous-sol), de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Les travaux qui seront à faire, c'est toute l'électricité, un rafraichissement (peintures et sols) ; pas de gros travaux à réaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé, proximité du site des Forges de Moisdon-La-Rivière, pavillon de plain pied offrant séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, garage.Terrain donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Luque vous propose: Charmante Maison de 157m² avec Jardin à Moisdon-la-Rivière - Quartier Calme et Verdoyant

Cette maison de caractère, située dans un quartier résidentiel paisible de Moisdon-la-Rivière, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1978, cette maison de 5 pièces, sur 2 niveaux, bénéficie d'une architecture chaleureuse et d'un agencement pensé pour le bien-être de ses habitants.

À l'étage, vous découvrirez la cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

Une salle à manger et salon avec une cheminée (à foyer fermé) complète cet espace de vie en offrant un coin repas et de détente agréable.

Dans l'espace nuit, trois chambres spacieuses avec placards, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer.

Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'étage pour un maximum de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour supplémentaire avec une véranda.

Pour les amateurs de travail à domicile, un bureau est aménagé pour plus de tranquillité avec vue sur le jardin. Une chambre ou bureau, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes , une buanderie et une cave viennent parfaire ce niveau.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le jardin bien entretenu offre un cadre apaisant et propice à la convivialité.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves.

À proximité immédiate, vous trouverez un pôle santé à seulement 600m, idéal pour vos besoins quotidiens. Le bourg de Moisdon-la-Rivière est à 5 minutes, offrant commerces et services de proximité. La ville de Châteaubriant est à seulement 15 minutes, pour davantage de commodités.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme du bourg de Moisdon-la-Rivière, cette maison de 156 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de division en deux logements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave.

A l'étage, une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une salle de bain ainsi que trois belles chambres avec placards complètent l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 967 m2 avec deux cabanons.

Maison fonctionnelle offrant un réel potentiel d'évolution, dans un environnement agréable et proche des commodités.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 4 pièces d'environ 95 m2 au coeur de Moisdon-la-Rivière.

Sur un grand terrain de plus de 900 m2, avec tous les commerces et écoles à proximité, elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon ? séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

- A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et une pièce à aménager pour votre futur bureau.

Un garage et un abris de jardin complètent le bien.

Idéale pour primo-accédants en recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - AU CALME DE SON HAMEAU - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES - JARDIN - VASTES VOLUMES -

Découvrez cette maison de 122 m2 sur un terrain de 1809 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 38 m2, d'une cuisine de 20 m2, d'une chambre de 15 m2, d'une salle de bain mixte de 8 m2, d'un cellier / buanderie et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres de 10 m2 chacunes.

En extérieur, 2 dépendances, un jardin et un terrain complètent ce bien

SES ATOUTS : Située au calme, grand espace extérieur, cheminée, belles dépendances avec potentiel, grands volumes de pièces.

A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: EXCLUSIVITÉ - MOISDON LA RIVIERE - BOURG - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN

Découvrez cette charmante maison d’environ 150 m², idéalement située proche bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un wc séparé.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d'eau avec wc.

L'espace rez-de-chaussée présente un bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage/atelier.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin entourant la maison, avec son cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

SES ATOUTS : belle luminosité - vaste jardin - emplacement central avec commodités à pied - toiture neuve 2025

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Moisdon-la-Rivière (650 m²)

Située dans la charmante commune de Moisdon-la-Rivière, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 650 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin agréableAtouts du bien :

Jardin spacieux et facile à aménager pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette belle opportunité à Moisdon-la-Rivière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 IMÉO CHÂTEAUBRIANT

COUP DE CŒUR AU CŒUR DE MOISDON-LA-RIVIÈRE

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, pleine de charme et idéalement située en plein centre de Moisdon-la-Rivière.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse portée par les matériaux d'origine et les pierres apparentes, offrant à l'ensemble un cachet unique. Les beaux volumes et la configuration de la maison, comprenant 4 chambres, en font un lieu de vie idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, véritable espace de tranquillité. Parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants, dans un environnement calme et agréable.

Sa situation centrale vous permet de bénéficier de la proximité des commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.

Une maison de caractère où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce terrain de 480 m² au coeur de la nature offre un cadre de vie agréable et serein, loin du tumulte des grandes villes. Il représente un investissement sûr et rentable pour ceux qui souhaitent bâtir leur futur dans un environnement calme et verdoyant.L'emplacement de ce terrain dans un lotissement garantit un voisinage de qualité, tout en préservant votre intimité. Vous profiterez de la proximité des commodités de la ville de Moisdon-la-Rivière - située à 10 minutes de Châteaubriant - tout en bénéficiant du charme et de la douceur de vivre de la campagne. Ce plain-pied Trecobois se distingue par son architecture contemporaine avec sa toiture de type toit plat et ses jeux de bardage qui lui apportent une touche d'élégance et de modernité.Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et apporter un confort de vie optimal. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un lieu de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses. La salle de bain, quant à elle, est équipée de matériaux de qualité ; et le garage vous permettra de satisfaire vos besoins en stockage. Cette maison saura vous séduire par son charme et son confort.Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations et créons ensemble votre projet de construction en ossature bois.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (27000 euros), les frais de notaire estimés 3658 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Moisdon-la-Rivière (650 m²)

Située dans la charmante commune de Moisdon-la-Rivière, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 650 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin agréableAtouts du bien :

Jardin spacieux et facile à aménager pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette belle opportunité à Moisdon-la-Rivière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Avit vous propose: Grange réhabilitée à Moisdon-la-Rivière

Proche du bourg de Moisdon-la-Rivière (2 à 3 minutes en voiture, une dizaine de minutes à pied), cette ancienne grange réhabilitée en 2016 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’essentiel. Vous rejoignez Châteaubriant en seulement 10 à 15 minutes, avec sa gare, ses établissements scolaires, ses commerces et l’ensemble de ses services.

La maison d'environ 188 m² habitables propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie de 60 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace. Une chambre et une salle d’eau permettent un confort au quotidien. Buanderie, local technique et garage viennent renforcer la praticité de l’ensemble.

À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et une grande mezzanine de 30 m² environ offrent un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente.

Attenante à la maison, une dépendance est prête à être aménagée en cuisine d’été, atelier ou espace indépendant.

Atout technique majeur : cette réhabilitation de 2016 a été réalisée sous le contrôle des Bâtiments de France. Le dossier est conforme avec un permis de construire respecté, une déclaration d'achèvement (DAACT) validée et une attestation de non-contestation de la mairie obtenue en 2024. Vous bénéficiez ainsi d'une sérénité totale sur l'aspect administratif et urbanistique du bien.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 331 m², la propriété permet de profiter pleinement du calme environnant tout en conservant la proximité des commodités. Le charme de la pierre, la rénovation soignée et les équipements de qualité en font un bien confortable et fonctionnel.

Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, à deux pas du bourg et à quelques minutes de Châteaubriant.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - MOISDON LA RIVIERE : A proximité des commerces : Maison élevée sur sous-sol d'environ 160 m2 habitables comprenant de Plain-pied une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four et évier), Un salon/salle à manger de 37 m2 avec cheminée (poêle à bois), un dégagement, 2 chambres, dont une avec placards, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc ; A l'étage : 2 chambres avec placards, une mezzanine, un débarras et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet d'environ 115m2 : grande buanderie avec chaufferie, un garage avec porte électrique et un atelier. L'ensemble sur […] Voir l’annonce immobilière >>