Maison de 2009, trois chambres et aucun travaux : installez-vous !

Sur la commune de bel-Air de Combrée proche Segré

Découvrez cette maison à étage, construite en 2009 et en très bon état, offrant des espaces agréables pour votre quotidien.

Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec un salon spacieux , ouvert sur une cuisine équipée le tout sur 48m² . Un espace convivial pour partager vos moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres et d’un garage de 17 m², une buanderie pratique pour stationner ou rangerUne salle de bain avec WC

À l’extérieur, la terrasse se prolonge sur un petit jardin avec son barbecue en pierre : un cadre agréable pour vos repas aux beaux jours et vos instants de détente, sur une parcelle de 263 m².

Côté équipements, vous bénéficiez de volets roulants et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique.

Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Maison familiale avec studio indépendant et revenus locatifs à Pouancé

Située à Pouancé, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison offre de beaux volumes, des prestations récentes et un véritable atout locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour formant un bel espace de vie de 50 m2, ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une grande chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.

Le sous-sol aménagé propose une suite parentale, une buanderie et un bureau, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

Un studio indépendant avec terrasse privative et accès séparé, actuellement loué 300 € par mois.

Une dépendance de 30 m2 équipée de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation.

Une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.

Un terrain clos de 580 m2, complété par environ 200 m2 de jardin potager loués à la commune.

Côté équipements et confort : tableau électrique neuf, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Pouancé, sur l'axe Angers-Rennes, ce garage offre une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Actuellement utilisé comme garage pour voiture, ce bâtiment présente la possibilité d'être transformé en une maison d'habitation d'environ 50 m² habitables, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous :

Création d'une maison individuelle pleine de charme.

Réalisation d'un pied-à-terre.

Projet d'investissement locatif.

Aménagement d'un logement personnalisé selon vos envies.

Emplacement intéressant à Pouancé, idéalement situé entre Angers et Rennes, permettant de profiter d'une situation géographique stratégique.

Un bien à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre bourg de NOELLET, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois)

L'entrée se fait par la pièce de vie de 38m2 cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc.

A l'étage u palier pour desservir 2 chambres une Salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade.

Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13m2)

et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon.

Un film est à disposition sur demande.

A très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,99% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison à étage composée de 4 chambres et d’une spacieuse pièce de vie de 36 m².

Son agencement optimisé offre tout le confort nécessaire à la vie de famille.

Un projet moderne et convivial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature ! Située à Chazé-Henry, commune d'Ombrée d'Anjou, cette propriété offre un environnement privilégié où calme, nature et confort se rencontrent. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente procurent une véritable sensation d'espace. Les nombreuses ouvertures offrent un panorama permanent sur la nature environnante et le plan d'eau privatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie en U d'environ 65 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, cet espace s'organise autour d'une terrasse centrale, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur tout en offrant une vue imprenable sur le plan d'eau. Pensée pour offrir une vie de plain-pied, la maison dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie distribue deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Les prestations extérieures sont à la hauteur du cadre. Vous bénéficierez d'un double garage, d'un préau, d'un potager, d'un enclos pour accueillir des animaux, le tout implanté sur un terrain de près de 1,4 hectare. Le plan d'eau privatif, bordé par une rivière, confère à la propriété une atmosphère unique, sauvage et apaisante, où l'on profite pleinement de la nature en toute intimité. Côté confort, cette maison construite en 2006, est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation dans la suite parentale, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de grands espaces, à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable à Combrée, commune d'Ombrée d'Anjou, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur une agréable pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit de plain-pied offre trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une distribution pensée pour un confort de vie au quotidien.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à aménager selon vos envies, offrant un véritable potentiel d'aménagement.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et un cellier, apportant de nombreux espaces de stockage et de stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m2, parfaitement entretenu, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison aux beaux volumes, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation comprenant une entrée, salon salle à manger dégagement desservant un espace cuisine, un bureau , une salle d'eau et wc.

A l'étage palier desservant une chambre et un grenier aménageable.

Dépendances le tout sur une parcelle de terrain d'environ 550m2

REF:5053YC

DPE : F

Prix = 81 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>