Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison: salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

Situé sur la commune de Nozay, ce beau terrain viabilisé de 619 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'imaginer une maison lumineuse avec un bel espace extérieur.

Sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commodités de la ville de Nozay, découvrez cette maison familiale construite en 1996, implantée sur une belle parcelle avoisinant les 2 500 m².

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à bois, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chaufferie-buanderie.

A l'étage, desservis par un espace qui s'ouvre sur un balcon, deux chambres sont déjà aménagées et un espace supplémentaire permet la création d'une 4e chambre.

Une future salle d'eau peut également y être réalisée, les arrivées d'eau et évacuations étant déjà présentes.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m², d'un grand terrain et de plusieurs possibilités de stationnement.

Côté confort : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, double vitrage.

Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser la maison selon vos envies.

L'assainissement individuel est non conforme et une mise aux normes sera à prévoir.

Une maison lumineuse, familiale et évolutive, idéale pour profiter d'espace et de calme tout en restant à Nozay.

Prix : 289 676 euros honoraires inclus DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2240 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOCHET Coralie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOCHET Coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Nicolas Cimm vous propose,

Cette maison de plain-pied d'environ 108 m² construite en 2019 située dans un secteur calme de Nozay proche de toutes commodités écoles, collèges, commerces, pharmacie, pole santé, piscine, centre de loisirs.

Offrant: Un séjour salon de 42 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de douche ( avec une possibilité d'installer un second toillette), un toilette.

concernant la consommation du gaz et edf la mensualité est de 135 €uros.

En exterieur: Un abris de jardin, un carport, avec sa terrasse et son store banne motorisé, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Maison au calme et en impasse d'un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités. Sur une surface habitable de 108 m², cette maison offre une vie de plein pied ouverte sur le jardin (exposition Sud-ouest), en proposant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie / Cuisine équipée lumineuse de 50 m², une belle chambre de 11.7 m² avec salle d'eau attenante de 3.66 m² et WC séparés. À l'étage, 3 autres chambres d'environ 12 m² et une salle de bain spacieuse permettent de loger une grande famille et / ou recevoir. Un grand grenier sur plancher bois aménageable (au dessus du garage), permet d'envisager une extension future. Neuve (achèvement en 2025), cette maison propose des prestations modernes et un excellent bilan énergétique (DPE A). Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe a chaleur avec contrat d'entretien. Volets roulants électriques avec télécommande centralisée et pilotage par smartphone également. Un garage et un cellier complètent ce bien. Neutre dans le choix de ses matériaux elle permet un emménagement clé en main, sans aucun travaux si ce n'est votre choix de déco ! Enfin, à quelques pas du bourg, elle offre à la fois un cadre verdoyant mais également un accès immédiat à tous les services : Collège Jean Mermoz à 5 min à vélo (1.2km), complexe sportif à 1 min, piscine à 3 min, hôpital à 1min. et un accès immédiat à la 4 voies, sans aucune nuisance sonore ! Visites en semaines et le Week-end. Partage inter agence toujours accepté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité !

Située au cœur de Nozay, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de maître d’environ 183 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 600 m², elle bénéficie d’une configuration généreuse et de nombreux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 63 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une arrière-cuisine, une chambre, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu’une pièce complémentaire viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une suite parentale (avec salle d’eau et dressing),un WC séparé et une salle de bains. Une salle de jeux avec accès indépendant complète cet étage.

Le deuxième étage accueille une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement close de plus de 600 m² ainsi que d’un abri indépendant d’environ 15 m².

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois et est raccordée au tout-à-l’égout.

Quelques travaux restent à envisager, offrant l’opportunité aux futurs acquéreurs de poursuivre la mise en valeur de cette propriété et de l’adapter à leurs envies.

Par ses volumes généreux, ses six chambres et son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial spacieux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nicolas Cimm vous propose cette maison de caractère proche du bourg de Nozay.

La maison se compose,

Au rez de chaussée: d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, un espace détente, un espace atelier.

A l'étage: trois chambres, un bureau, une salle de bain- toilette.

En extérieur: un garage, un abri pour stockage, un poulailler, un hangar.

Le tout sur une parcelle d'environ 3900 m², avec son puit […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Nozay, découvrez cette belle maison familiale de 123 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement privilégié.

Nozay offre un cadre de vie recherché, tout en permettant de rejoindre rapidement les grands axes et notamment Nantes et Rennes grâce à un accès facile à la rocade.

Implantée sur un terrain de 913 m², entièrement clos, arboré et paysagé, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, nombreuses activités sportives et culturelles, ainsi qu’un pôle santé.

Une maison pensée pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose de :

• Une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et son poêle à bois

• Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

• Un accès aux terrasses depuis la pièce de vie

• Une suite parentale avec sa salle de bains privative

• Un WC indépendant

• Un double garage avec portes motorisées offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable

À l’étage :

• Une mezzanine, idéale comme espace bureau, détente ou salle de jeux

• 3 belles chambres

• Une salle de bains avec baignoire

• Un WC indépendant

• Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire

Un extérieur très agréable :

La maison dispose d’un jardin entièrement clos, arboré et paysagé, offrant un véritable espace de tranquillité.

La terrasse, avec store banne, permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement sans vis-à-vis. Une cour bitumée et portail viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison écologique avec My Lovely Nature

Offrez-vous un cadre de vie où confort, luminosité et respect de l'environnement se conjuguent au quotidien. Conçue pour répondre aux exigences d'un habitat moderne et durable, cette maison à ossature bois allie performance énergétique, qualité de vie et intégration harmonieuse dans son environnement.

Pensée selon les principes bioclimatiques et isolée avec des matériaux biosourcés, elle favorise les économies d'énergie tout en garantissant un intérieur sain et agréable à vivre.

Implantée sur un terrain de 483 m², cette maison d'environ 100 m² propose des espaces généreux et fonctionnels. Son séjour, largement ouvert au sud, profite d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés, offrant confort et bien-être en toute saison.

Son architecture contemporaine se distingue par des finitions soignées et personnalisables : bardage bois, enduit ou zinc, associés à des menuiseries aluminium de qualité pour un rendu à la fois moderne et naturel.

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la conception d'un projet sur mesure, adapté à vos envies, à votre mode de vie et aux caractéristiques de ce terrain.

Étude de faisabilité offerte.

Projet Maison + Terrain à partir de 370 000 €

Choisissez une maison durable, saine et confortable, conçue pour vous offrir un cadre de vie à votre image.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose à l'entrée du bourg de NOZAY, cette agréable maison de 162 m2 avec son hangar de 220 m2, idéale pour accueillir votre famille et votre activité (artisan, location, stockage, collection...). Sur sa parcelle de 3000 m2 parfaitement entretenue, cette maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre (possibilité 2 avec aménagement d'une pièce complémentaire) et une belle salle d'eau. L'étage offre 3 chambres (à rafraichir) et une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant complète les volumes déjà proposés par le hangar.

Prix de vente : 365 400 euros honoraires agence inclus (dont 15 400 euros d'honoraires charge acquéreur).

Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

EXCEPTIONNEL ! BOURG DE NOZAY A PIED ! MAISON avec HANGAR/ATELIER de 220 m², sur un terrain de 3 000 m² !

Découvrez cette maison de 1983 qui pourra accueillir toute la famille. Elle vous offre une agréable pièce de vie, 4 chambres dont 1 au rdc, 2 pièces d'eau, une pièce supplémentaire...

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain bien entretenu, une partie enrobée et une partie arboré et paysagé...

Sans oublier le hangar/atelier (avec plusieurs parties) d'un ensemble d'environ 220 m² que vous pourrez utiliser selon vos envies et vos projets professionnels et/ou personnels !

Assurément, une perle rare à découvrir !

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