Exclusivité Thouaré Immobilier !!!

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Saffré. En village, située entre le canal de Nantes à Brest et le bourg. Maison à rénover. Possibilité 110 m2, sur une parcelle de 840m2. Compteur d'eau.

Elle a son petit cachet.

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas, agent commercial inscrit au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : À moins de 35 minutes du centre-ville de Nantes et à seulement 3 minutes du bourg de Saffré, découvrez cette ancienne bâtisse en pierre et torchis offrant un beau potentiel de réhabilitation. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commodités, avec une boulangerie, une pharmacie et les écoles accessibles en quelques minutes. Située sur une parcelle de 224 m², cette bâtisse bénéficie d’une implantation pratique, avec un accès facile et sans contrainte de dénivelé au quotidien. D’une surface habitable d’environ 57 m², le bien est actuellement divisé en deux parties : une première partie d’environ 25 m² située côté mitoyenneté et une seconde partie d’environ 29 m². Une ancienne soue à cochons d’environ 3 m² complète l’ensemble. Entièrement à réhabiliter, cette bâtisse constitue une belle base pour un projet personnalisé, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la viabilisation du bien. Situé sur la commune de Saffré, ce bien bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec les commodités accessibles à environ 1 km : pharmacie, boulangerie et école publique Jacques Prévert. L’école Saint-Joseph se situe quant à elle à environ 1,3 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec dépendance et stationnements Saffré

Située dans un environnement agréable sur la commune de Saffré, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et un intéressant potentiel locatif.

D'une surface habitable d'environ 30 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez une chambre ainsi que sa salle d'eau.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 174 m², avec une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce type de bien.

La maison, précédemment louée, présente également un intérêt pour un investissement locatif. Selon les conditions actuelles du marché, son loyer pourrait être estimé entre 560 € et 590 € par mois.

Que vous recherchiez une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU et EN EXCLUSIVITÉ !

Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - - vous informe :

C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ?

Vous souhaitez ACHETER ? Confiez-nous vos critères pour être les premiers informés de nos nouveautés !

Vous souhaitez VENDRE ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients.

Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONNALISME, PERFORMANCE et INTÉGRITÉ.

Concrétisons ensemble vos projets immobiliers.

Rencontrons-nous !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

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En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

En plein bourg de Saffré, tout à pied ! Maison avec jardin.

Cette maison d'environ 46m² habitable offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : une pièce mezzanine/couchage.

Côté extérieur : un préau et un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 235 m².

Plus de renseignements en agence.

Honoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noelle Briand vous propose : NOUVEAUTE SAFFRE - MAISON 3 CHAMBRES - COURS - ATELIER. Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux au coeur du bourg de Saffré. Celle-ci offre au 1er niveau une pièce de vie ouverte sur son espace cuisine, un WC. Le 1er étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Le 3ème et dernier niveau propose une chambre sous rampant. Rafraîchissement à prévoir. Une cours et un atelier complètent ce bien. SES PLUS : Proximité immédiate des commodités et proche des grands axes. Je suis ouverte à l'inter-agence. À tout de suite pour une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier. Agence de Saffré.

Vos conseillers : Vincent JARS ou Arnaud THEBAULT- Agence de Saffré - vous proposent :

OPPORTUNITÉ ! Dans le bourg, tout à pied ! Cette maison d'environ 66 m² habitable offre :

Au rez-de-chaussée : un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains (baignoire). A l'étage : deux pièces sous mansardes.

Garage/buanderie attenant à la maison ainsi qu'un autre garage indépendant.

Cour extérieure. Le tout sur une parcelle de 204 m².

A visiter dès que possible !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFFRE - BOURG

Située dans le bourg, maison en pierre offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 36 m2, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

A l'étage, un palier dessert deux pièces mansardées pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement.

Garage indépendant.

Cour exposée sud.

Terrain de 204 m2 entièrement clos.

Chauffage électrique complété par un insert bois.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 550 euros FAI dont 5.81 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

En campagne de Saffré, à 3 min. en voiture ! Découvrez cette maison (mitoyenne d'un côté) d'environ 82 m² habitable, à rafraichir !

Elle vous offre au rdc : une cuisine, une petite pièce de douche (donnant sur la pièce cuisine), une pièce de vie. A l'étage : 2 chambres dont 1 chambre traversante.

Jardin avec une petite dépendance et un préau. Le tout sur une parcelle de 595 m².

Assainissement non conforme. Vous pourrez prévoir un rafraichissement de cette maison, qui reste tout de même habitable !

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Située en hameau au sud de Saffré, découvrez cette maison construite en pierre et exposée Sud sur une parcelle d'environ 900m².

Offrant une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un insert, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous trouverez également deux greniers.

Le grand plus de ce bien sont les dépendances juste en face, de 56 et 44m², pouvant être aménagée ou utilisée pour du stockage.

A visiter dès que possible !

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir ! Offre Primo-Accédant - Maison de Plain-Pied Contemporaine éligible au PTZ 0%

A 18 minutes du péripherique, bourg de Saffré, proche toutes commodités commerces et écoles, sur joli terrain plat entièrement viabilisé desservi tout à l'égout sans vis à vis, Maison Comtemporaine de plain-pied prête à décorer composé :

- Bel espace de vie ouvrant sur jardin sans vis à vis,

- 2 chambres de 10 m2 et 11 m2 avec placard

- 1 salle de bain

- 1 wc

- 1 cellier.

- 2 places de stationnement privative sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, Aéro clim ou Poêle à Pellet

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Gare Tram-Train de Nort Sur Erdre en quelques minutes et de Saffré Centre Bus Ligne 310 Directe Le Cardo > Rond-Point de Rennes > Talensac > Gare Sud

Visuel non contractuel. Prix hors branchement, raccordement et frais de notaire.

Autres demandes sur la commune et […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE SAFFRÉ Maison à rénover avec potentiel

Cette maison située dans un environnement paisible de Saffré, vous offre au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse et le jardin et une chambre. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC.

Côté technique :

Maison à rénover entièrement, parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs,

Chauffage individuel électrique, double vitrage existant, assainissement par microstation,

Mitoyenneté d'un seul côté.

Localisation : au calme, à 5 min du centre de Saffré, accès rapide à la N137 vers Nantes ou Châteaubriant. Arrêt de car pour les écoles primaires et le collège de Nozay.

Un bien rare sur le marché, avec de belles possibilités d'aménagement. Laissez parler votre imagination !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.

Possibilité d'acquérir un terrain attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS et EN EXCLUSIVITÉ !

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Elle vous offre au rdc : une cuisine, une pièce de vie, 1 chambre, une salle de bains avec wc. A l'étage : un palier, 2 chambres, 1 bureau (petite chambre), une pièce avec lavabo et wc.

Jardin avec une dépendance. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 665 m².

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SUITE REFUS DE PRET , remise sur la marché d'une belle opportunité primo accédant, investisseurs, belle rentabilité !

Maison 3 chambres Saffré bourg

*LOCALISATION : plein bourg de Saffré

- écoles Saffré : 3min à pied

- Gare tram-train Nort sur Erdre : 10min en voiture

- Axe Nantes Rennes : 5min en voiture

Belle Maison de ville en pierres, 3 chambres + bureau, au fort potentiel !

Idéal Primo-accédant, ou investisseurs, loyer potentiel 850euros minimum.

*DISTRIBUTION : Env 120m2 habitable

- rdc : entrée sur séjour, cuisine aménagée, équipée, espace salon, bureau.

- 1er : 3 chambres, salle d'eau avec wc.

- Grenier : 70m2 au sol, aménageable.

*TECHNIQUE : Dpe D

- Le chauffage se fait via l'insert équipé d'un répartiteur de chaleur au rdc et au 1er étage dans toutes les pièces, complémenté au besoin pour des radiateurs électriques.

- Les ouvertures sont en Pvc Double vitrages, les volets roulants électriques.

- L'assainissement est au tout à l'égout.

- La couverture est en ardoise naturelles

*EXTERIEUR : parcelle de 118m2

- cour couverte d'environ 30m2, avec barbecue et Wc, et accès à l'extérieur.

- pas de jardin, pas de garage.

- stationnement extérieur aisé

*TRAVAUX A PREVOIR :

- Installation d'un WC au […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier.

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Proche du bourg de Saffré, découvrez cette maison de plain-pied de construction pierres, offrant 75 m² habitable.

Elle vous offre : une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau (douche), un wc.

Une pièce véranda, deux pièces de débarras !

En plus, vous pourrez aussi exploiter les greniers !

Le tout sur une parcelle de 764 m² avec un agréable jardin.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

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En plein bourg, découvrez cette maison de 1957 et d'environ 83 m² habitable.

Sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée : une cuisine d'été, une salle bains, deux garages, buanderie...Au 1er étage : pièce de vie, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage : une chambre, un wc, un grenier.

Le terrain de 625 m² est arboré et agréable. Vous profiterez également de 2 garages indépendants.

Cette maison qui demande une seconde jeunesse sera peut être la vôtre ! Vous pourrez également organiser la configuration de la maison selon vos envies et vos besoins...Le rez-de-chaussée en pièce de vie, et les étages en espaces nuits...A vous de jouer !

Honoraires inclus de 5.88% […] Voir l’annonce immobilière >>

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En campagne, à 2 minutes du bourg de Saffré, découvrez cette maison de plain-pied de 1984, offrant environ 74 m² habitable.

Elle vous offre : une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau (douche), un wc.

Vous pourrez profiter de sa dépendance scindée en plusieurs espaces ! Un vrai plus !

Le tout sur une parcelle arborée de 1 000 m².

Cette maison à laquelle vous pourrez apporter un rafraichissement reste cependant habitable immédiatement !

Plus d'informations en agence.

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1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!

Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : plein centre et viabilise

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir !

Maison Comtemporaine à étage prête à décorer de 3 chambres, pièce de vie lumineuse de 38 m2 ouvrant sur jardin sans vis à vis, buanderie, 2 wc, sur terrain entièrement viabilisé, à 2 pas du centre-bourg,

Desservi par la Fibre.

Chauffage économique classsement énergétique "A" en Aérothermie version Clim ou Plancher Chauffant basse-température toutes surfaces.

Prix hors frais de notaire, branchement, raccordement sols des chambres, peinture et cuisine aménagée. Visuel non contractuel.

Autres demandes sur la commune et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres,

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage .

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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L'Adresse qui Rassemble - Convivialité et Modernité"

Imaginez un lieu qui favorise le lien et le partage, un espace où chaque coin de maison et de terrain raconte une histoire de convivialité. En périphérie de Nantes, cette maison neuve comprenant 2 chambres accueillantes, d'une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière et d'un garage à vélo, est conçue pour rassembler vos proches et créer des souvenirs impérissables.

Le terrain, spacieux et polyvalent, est l'endroit idéal pour organiser des repas en famille, des soirées entre amis ou même créer un jardin collaboratif où chacun pourra trouver son bonheur. Le neuf est non seulement moins cher que l'ancien, mais il vous assure également des économies d'énergie grâce aux normes RE2020, vous garantissant ainsi un confort moderne et durable.

Vivez […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison neuve de plain pied, 3 chambres + garage, sur un terrain situé à Saffré Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. Le prix comprenant le terrain, les frais d'acte, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et toujours un vide sanitaire sous la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Saffré (303 m²)

Située dans la charmante commune de Saffré, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou une famille.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 303 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin facile à entretenirAtouts du bien :

Jardin cosy, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel tranquille, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Saffré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau projet, réservé au Primo accédant.

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type […] Voir l’annonce immobilière >>