Au coeur d'un village du Sud Vendée à 10 min de Luçon et à 20 min de Fontenay le Comte, venez découvrir cette charmante maison en pierre , entièrement rénovée, avec des prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel !

PRESTATIONS DE QUALITE - ENVIRONNEMENT - CALME

Côté intérieur, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous permettra d'accéder à une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle et traversante.

De l'autre tenant vous aurez accès à un salon ainsi que d'une salle d'eau décorés avec goût et aspirants à la décontraction.

A l'étage, vous disposerez d'une part de deux chambres avec leur propre salle de bains et wc.

Et d'autre part, d'une suite parentale avec dressing sous rampant, baignoire et wc.

Vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'élégance de la décoration de cet ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez du calme du Marais Poitevin avec de beaux espaces verts paysagés, agrémentés d'une piscine enterrée sécurisée et d'un abri de jardin aménagé aux beaux jours.

L'ensemble de la […] Voir l’annonce immobilière >>

NALLIERS (85370) – SUD VENDÉE AU COEUR DU MARAIS POITEVIN – CADRE CAMPAGNE À 10 MINUTES DE LUÇON ET A 30 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT!

EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – QUI VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRES DE 195 M² HABITABLES ENVIRON, SUR PARCELLE ARBOREE ET PAYSAGÉE DE 2 622 M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-À-VIS, AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE PAR DOME, DÉPENDANCES, GRAND BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 121 M² ET FORAGE – UN LIEU DE VIE RARE, CHALEUREUX ET AUTHENTIQUE, EN PLEIN CŒUR DU MARAIS POITEVIN –

Poussez le portillon, avancez sous les arbres… et laissez-vous emporter par l'atmosphère paisible et intimiste de cette MAISON DE CARACTÈRE, où la pierre, le bois et la lumière composent une harmonie douce et inspirante.

Dès l'entrée, un HALL vous accueille et dessert une PIÈCE DE VIE COCOONING avec CHEMINÉE OUVERTE, poutres apparentes et murs en pierre – un ensemble chaleureux qui donne immédiatement le ton.

Attenante, une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur une SALLE À MANGER conviviale, idéale pour recevoir famille et amis autour de grandes tablées.

Pour le quotidien : un CELLIER/arrière-cuisine spacieux et une BUANDERIE complètent le rez-de-chaussée.

Toujours de plain-pied, profitez d'une SPACIEUSE CHAMBRE AVEC DRESSING, une SALLE DE BAINS avec DOUCHE + BAIGNOIRE, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie parfaitement autonome au niveau principal.

À l'étage, le vaste PALIER peut devenir un espace lecture ou un bureau mais également une CHAMBRE. Le couloir dessert DEUX BELLES CHAMBRES complémentaires, un espace rangement et une SALLE D'EAU AVEC WC, idéale pour une famille ou pour recevoir.

À L'EXTÉRIEUR :

Le charme continue avec un TERRAIN DE 2 622 M², arboré, paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis.

La propriété offre :

– Magnifique PISCINE CHAUFFÉE 12,5 M x 6 M, couverte par DOME, utilisable toute l'année

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Au cœur de Nalliers, charmante commune nichée dans l’écrin préservé du Marais poitevin, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût. Ici, on vit dans un environnement rare et apaisant, entre canaux, prairies humides et paysages naturels uniques, dans une atmosphère douce et authentique. Un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La situation est idéale : en pleine campagne, au calme absolu, tout en restant parfaitement connecté aux commodités essentielles. À seulement 11 km de Luçon, vous accédez facilement à tous les commerces, écoles et services du quotidien. Fontenay-le-Comte se trouve à 18 km avec ses établissements scolaires et son hôpital, tandis que La Rochelle et sa gare TGV sont accessibles en environ 40 km. Les plages du sud Vendée, comme La Faute-sur-Mer ou L’Aiguillon-sur-Mer, se rejoignent en moins de 35 minutes.

À proximité immédiate (5 minutes), la commune offre également une vraie vie locale avec école, maison de santé, supérette, banque et services essentiels, permettant un quotidien pratique et serein, même en pleine nature.

Dès l’entrée, cette longère séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. La vaste pièce de vie dévoile tout le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres, sublimées par une rénovation moderne et soignée. Le salon, équipé d’un poêle à granulés, offre une ambiance cocooning idéale en toute saison. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l’espace de vie, favorise convivialité et partage. Un second salon, baigné de lumière et ouvert sur la nature, complète cet espace avec élégance, parfait pour se détendre ou recevoir.

L’étage a été intelligemment pensé avec deux espaces nuit distincts. Une suite parentale mansardée propose un véritable cocon avec baignoire îlot, salle d’eau attenante et vue dégagée sur la verdure. Un second espace accueille deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain indépendante, idéal pour les enfants […] Voir l’annonce immobilière >>