Coup de coeur à Nalliers !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 1003 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, près des commodités et services est composée de 4 pièces répartie sur 88 m².

Cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxième chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 194 902€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans le charme de cette maison de caractère d'une surface de 137,80m2 habitable, plus un studio attenant de 70 m2 habitable

Autrefois une école, désormais transformée en une résidence unique au cœur de Nalliers.

Ce bien rare propose deux logements indépendants, offrant une flexibilité parfaite pour des projets familiaux, locatifs en vide ou meublé ou local professionnels.

Premier logement - le cœur de la maison

Dotée d'une pompe à chaleur moderne, cette partie principale assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage performant et économique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon/séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une plus petite idéale pour un bureau, une grande salle d'eau,

Second logement attenant - espace polyvalent + 3 pièces

Ce logement, parfait pour accueillir des invités, des locataires ou pour un usage professionnel, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 20 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieurs & dépendances

L'ensemble s'étend sur un terrain entièrement clos de 1296 m², comprenant trois dépendances, de larges garages et un vaste espace de stationnement. Les panneaux solaires installés contribuent à réduire significativement les consommations énergétiques, optimisant ainsi la performance énergétique de la maison.

Située dans centre bourg de Nalliers, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires et des parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 210 m²

- Nombre de pièces : 10

- Nombre de chambres : 5

- Nombre de salles d'eau : 2

- Année de construction : 1930

- 2 garages

- Pompe à chaleur

- Tout à l'égout

- Panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle Tillol SAFTI vous présente, au cœur de Nalliers, cette spacieuse maison de bourg en pierre entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Avec ses 269 m² habitables, elle propose une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, 6 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau avec possibilité d'en créer une troisième.

Idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet d'accueil.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de murs, d'une piscine, d'un puits et d'un forage relié sur la maison.

Côté confort, la pompe à chaleur récemment installée permet de maîtriser les consommations énergétiques avec un budget électricité global d'environ 225 € par mois.

Les +: ballon thermodynamique, prise pour voiture Electrique.

Une maison chaleureuse, prête à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose cette charmante maison d'environ 152 m2 idéalement situé à Chevrette dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert un bureau ainsi que 3 belles chambres offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Cette maison bénéficie d'équipements énergétiques performants : des panneaux solaires permettant la production d'électricité, une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et économie au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1495 m2, offrant un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison familiale aux beaux volumes, économe en énergie, à découvrir sans tarder.

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

ICOCC vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et de ses commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.A l'exterieur, une grande dépendance d'environ 100m2, actuellement utilisée comme garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier situé au coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon.

A deux pas des écoles, des commerces et des services de santé, venez découvrir le potentiel de ce bien offrant de multiples possibilités. Pour vous accompagner dans le projet vous trouverez des idées d'aménagement grâce à notre home stanging virtuel.

IDEAL INVESTISSEUR - GROS OEUVRE SAIN - BEAUX VOLUMES - TOUT A L'EGOUT

La première partie de la propriété est une maison partiellement rénovée, anciennement à usage commercial, qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, une pièce ouverte sur une véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un wc.

La deuxième partie à rénover comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras.

En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos.

Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Nalliers (85370), à 10 min de LUCON et 30min des plages, cette maison individuelle de 101 m² est implantée sur un terrain spacieux de 908 m², .

Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC.

Coté travaux, les menuiseries sont double vitrage avec volets alu battants.

L'ensemble de la maison est chauffée par un poêle a bois avec des gaines de répartition.

Des panneaux photovoltaïques récents ( - de 2 ans ) vous permettront de réduire votre facture d'électricité et de recevoir un complément annuel.

Pour compléter le bien, un sous sol de + de 100m2 sera ideal pour le stockage ou atelier pour bricoleur.

Pour finir, en extérieur, le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un forage pour l'arrosage.

Le bien est raccordée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>