Au coeur d'un charmant village dynamique, bénéficiant d'une vie associative riche, situé à proximité de Luçon, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, venez découvrir cette maison au cadre paisible et agréable.

PROCHE COMMODITES - CALME - DEPENDANCES

Dès le rez-de-chaussée, le caractère atypique de la maison séduit par ses différents niveaux et l'agencement unique de chaque pièce.

L'entrée dessert, d'un côté, un salon chaleureux doté d'une superbe cheminée à bois, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.

De l'autre côté, vous trouverez une salle à manger avec une seconde cheminée, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace et offre un accès direct au jardin et à l'arrière de la propriété.

A l'étage, un couloir mène à deux chambres, un bureau et un spacieux wc, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire.

A l'extérieur, de nombreuses dépendances avec toitures rénovées permettent un espace de stockage confortable. Un garage doté d'une large porte coulissante pourra abriter vos véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 96m2 située sur la commune de Nalliers (85).

Sa localisation dans un quartier très calme avec peu de passage, permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin.

Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus.

Elle se compose au rez de chaussée de :

- 1 séjour avec cheminée

- 1 cuisine équipée avec 2 fours et une plaque de cuisson

- 1 arrière cuisine avec évier + plaque de cuisson

- 3 chambres de 12 à 14m2

- 1 salle de bain avec douche italienne

- 1 wc indépendant

- 1 lingerie

A l'étage :

- 1 grand grenier de 54m2 aménageable en 2 pièces

Les dépendances :

- 1 atelier de 14m2 attenant à la maison

- 1 garage de 28m2 dans le prolongement de l'atelier ou l'on peut stationner 1 voiture

- 1 chaufferie

- 1 dépendance avec coin cave de 13m2

L'extérieur :

- 1 belle terrasse intimiste de 25m2 carrelée avec pierres apparentes pour passer de belles journées d'été en famille et entre amis

- 1 jardin ombragé à l'arrière de la maison parfait pendant les périodes de chaleur et pour se ressourcer

- 1 cabanon en dur pour ranger les outils

Ses atouts :

- La proximité des attractions touristiques du département

- Le grenier qui peut se transformer en superbes pièces de vie

- Le gros potentiel d'aménagement des dépendances

Il faut prévoir quelques travaux.

Cette maison fera le bonheur de ceux qui recherchent la tranquillité dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

MODERNITE - CHARME - PROXIMITE DES COMMERCES - RENTABILITE

sup. à 1ère Maison : Ancienne et atypique, environ 265 m2 sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueilli par une entrée desservant deux chambres et deux salles d'eau.

Un superbe couloir au cachet indéniable, sublimé par une belle hauteur sous plafond, vous guide vers une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec espace billard, ainsi qu'une pièce nichée au-dessus de la terrasse, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin.

Un wc indépendant et une troisième salle d'eau complètent ce niveau.

Au 1er étage :

Un palier dessert deux pièces sous rampants à aménager selon vos besoins, une salle TV, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc séparé, et une salle d'eau complémentaire.

Au 2e étage :

Deux grands espaces restent à aménager à votre convenance : dortoir, salle de jeux, salle de cinéma ou espace bien-être? laissez parler vos envies !

sup. à 2ème Maison : Contemporaine, actuellement exploitée en gîte (classée Gîtes de France) :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse et lumineuse ouvre sur une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée.

Vous y trouverez également une buanderie avec wc, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage :

Un espace détente aménagé en mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Attenant à cette maison, une partie en cours d'aménagement offre de belles possibilités :

espace fitness, salle de cinéma, entrée, wc, et une chambre avec salle d'eau privative.

Extérieurs : Détente et nature au rendez-vous !

Ce bel ensemble est édifié sur une parcelle paysagée d'environ 2 906 m2, arborée de massifs, fruitiers et divers végétaux.

Vous profiterez également de :

- Une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Nalliers, idéalement placée entre Luçon et Fontenay-le-Comte, cette charmante maison en pierre pleine de cachet vous séduira par son authenticité, ses prestations et son fort potentiel familial. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et avec un accès rapide aux axes principaux, vous profitez d’un emplacement stratégique entre littoral vendéen et Marais Poitevin. Les transports sont facilités grâce à la proximité de Luçon, de sa gare SNCF, ainsi que des accès rapides vers La Rochelle, La Roche-sur-Yon et l’autoroute. La maison principale, d’environ 64 m2 habitables, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon cosy sublimé par le charme authentique de son insert, idéal pour vos soirées d’hiver. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre, la fosse septique a été entièrement refaite à neuf en 2023, tout comme la superbe façade en pierre apparente, qui lui donne tout son caractère. Les gouttières ont également été remplacées, offrant ainsi de nombreux travaux déjà réalisés pour une installation sereine. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou projet annexe. Le véritable atout de cette propriété reste sa seconde maison totalement indépendante, située sur la même parcelle. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette configuration est idéale pour accueillir : un parent âgé souhaitant rester à proximité, un enfant ou adolescent désirant plus d’indépendance, un projet locatif saisonnier ou annuel, une activité professionnelle indépendante Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur d'un village du Sud Vendée, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Luçon et à 15 minutes de Fontenay-le-Comte.

LES ATOUTS : CLE EN MAIN - HYPER CENTRE - FAIBLE ENTRETIEN

Cette maison pleine de charme se compose comme suit :

Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon à l'ambiance chaleureuse, agrémenté d'un insert à bois, ainsi que par une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau équipée d'une baignoire à porte (baignoire assise) ainsi qu'un wc indépendant.

Une troisième chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et son wc, complète l'ensemble. Elle constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité d'accueil.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une agréable terrasse, d'un patio et d'un jardinet, le tout sur une parcelle d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras.En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos.Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de NALLIERS entre LUCON et FONTENAY-LE-COMTE et à 30 minutes des premières plages. Je vous propose cette maison familiale.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entée, d'une grande pièce de vie(env 61m²) équipée d'un insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc.

A l'étage un couloir desservant quatre chambres (env 12m²,14m²,18m² et 22m²), d' une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un bureau sous pente.

Ce bien se situe sur terrain d'environ 2000m² clos et arboré ou se trouve une grande grange (env 100m²) et munis d'un forage.

A venir découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE LUCON/ FONTENAY LE COMTE, découvrez ce pavillon indépendant sur sous-sol habitable de suite comprenant : une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, trois chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave et un garage. La maison dispose également d'une véranda et d'une terrasse avec accès à la cuisine.

Beau jardin clos de 1.000 m2 autour avec puits et forage. Toiture en bon état, pompe à chaleur réversible air/air, isolation des combles refaite. Village avec écoles maternelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier situé au coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon.

A deux pas des écoles, des commerces et des services de santé, venez découvrir le potentiel de ce bien offrant de multiples possibilités. Pour vous accompagner dans le projet vous trouverez des idées d'aménagement grâce à notre home stanging virtuel.

IDEAL INVESTISSEUR - GROS OEUVRE SAIN - BEAUX VOLUMES - TOUT A L'EGOUT

La première partie de la propriété est une maison partiellement rénovée, anciennement à usage commercial, qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, une pièce ouverte sur une véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un wc.

La deuxième partie à rénover comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et authenticité pour cette superbe maison entièrement rénovée(DPE A). Idéalement située dans le marais mouillé sur la commune de Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon et 25 minutes des plages vendéennes, cette magnifique bâtisse de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux offrant un espace de vie confortable et lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Elle est complétée par une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également, une suite parentale disposant de sa salle d'eau et d'un dressing ainsi que d'un wc. À l'étage, un grand palier dessert une salle de jeu, deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 7400m² entièrement clôturé et arboré ou sont situés deux cabanons et une dépendance, Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Nalliers, charmante commune nichée dans l’écrin préservé du Marais poitevin, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût. Ici, on vit dans un environnement rare et apaisant, entre canaux, prairies humides et paysages naturels uniques, dans une atmosphère douce et authentique. Un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La situation est idéale : en pleine campagne, au calme absolu, tout en restant parfaitement connecté aux commodités essentielles. À seulement 11 km de Luçon, vous accédez facilement à tous les commerces, écoles et services du quotidien. Fontenay-le-Comte se trouve à 18 km avec ses établissements scolaires et son hôpital, tandis que La Rochelle et sa gare TGV sont accessibles en environ 40 km. Les plages du sud Vendée, comme La Faute-sur-Mer ou L’Aiguillon-sur-Mer, se rejoignent en moins de 35 minutes.

À proximité immédiate (5 minutes), la commune offre également une vraie vie locale avec école, maison de santé, supérette, banque et services essentiels, permettant un quotidien pratique et serein, même en pleine nature.

Dès l’entrée, cette longère séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. La vaste pièce de vie dévoile tout le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres, sublimées par une rénovation moderne et soignée. Le salon, équipé d’un poêle à granulés, offre une ambiance cocooning idéale en toute saison. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l’espace de vie, favorise convivialité et partage. Un second salon, baigné de lumière et ouvert sur la nature, complète cet espace avec élégance, parfait pour se détendre ou recevoir.

L’étage a été intelligemment pensé avec deux espaces nuit distincts. Une suite parentale mansardée propose un véritable cocon avec baignoire îlot, salle d’eau attenante et vue dégagée sur la verdure. Un second espace accueille deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain indépendante, idéal pour les enfants […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de deux villages dynamiques, réputés pour leur vie associative, leur école et leur accès rapide à Luçon, cette maison profite d'un environnement privilégié, idéal pour une famille.

VIE DE PLAIN-PIED - EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - PROCHE DES COMMODITES

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Les récents travaux d'amélioration énergétique garantissent un excellent niveau de confort tout en limitant les consommations.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux avec espace repas et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un insert à bois complète cet espace convivial.

Toujours de plain-pied, vous découvrirez une vaste chambre avec un grand dressing, idéale pour un quotidien confortable. Un dégagement mène à une salle d'eau à remettre au goût du jour, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé d'environ 1 495 m2 constitue un véritable espace de détente. Il comprend une aire de jeux pour les enfants, une terrasse avec pergola et salon d'été, ainsi qu'une dépendance offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, découvrez cette authentique maison en pierre, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans la commune de Nalliers, en Sud Vendée. Un intérieur chaleureux et fonctionnel de 195 m2 habitables. Dès l’entrée, cette belle propriété vous séduira par son cachet et sa distribution idéale pour une vie de famille ou pour accueillir un projet professionnel : Hall d’entrée desservant un salon cosy avec cheminée ouverte, murs en pierre et poutres apparentes ; Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir ; Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien.

En rez-de-chaussée, une grande chambre avec dressing, une salle de bains (douche + baignoire), et WC séparé, offrant une vie de plain-pied.

À l’étage : Un vaste palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture ; Deux chambres spacieuses, un espace de rangement, et une salle d’eau avec WC.

Un extérieur rare et parfaitement aménagé : 2622 m2 de terrain clos et arboré ; Piscine chauffée de 12,5 × 6 m, couverte pour en profiter toute l’année ; Local technique isolé pour l’entretien de la piscine ; Deux dépendances en pierre : cave et atelier, pour un total d’environ 46 m2 ; Un immense bâtiment indépendant de 121 m2, idéal pour les amoureux de bricolage, collectionneurs de véhicules, camping-caristes, artisans ou professions libérales.

Le tout sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.

Confort & équipements techniques : Panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel d’environ 5 000 € ; Forage alimentant toute la maison : autonomie en eau. Toiture refaite à neuf (maison) + toiture bac acier neuve sur le bâtiment ; Électricité rénovée ; Chauffage : cheminée bois + chauffage électrique. Assainissement fosse septique.

Pourquoi vivre à Nalliers ? Nalliers est une commune rurale dynamique du Sud Vendée, à seulement : 11 km […] Voir l’annonce immobilière >>