À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Mesnil-Roc'h, Axe SAINT MALO-RENNES. Belle maison de famille du début 1900 offrant sur 150m² habitables : une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, un wc, une salle d'eau au RDC. Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle de bains, un wc, au 2ème étage : un bureau et un grenier aménageable de 40m². Une cave en sous-sol, un garage sur le côté, un appentis, 2 abris, une terrasse, le tout sur un terrain clos de murs de 973m². Modernisation à prévoir, mais de beaux volumes et le charme de l'ancien. Proche des écoles et des commerces. Beaucoup de charme.

Réf: 389V2295M

DPE D Consommation énergétique : 248 Kwh/m² /an

GES D Emission de CO2: 49 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme, au coeur d'une petite impasse et proche du centre bourg, venez découvrir cette belle bâtisse atypique des années 1700.

En rez-de-chaussée, vous entrez sur la partie salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux avec une vue sur le jardin.

A l'étage le dégagement désert une salle de bains, 3 chambres dont l'une fait plus de 20m2 avec accès à une terrasse, idéal pour boire son café le matin. Il y a également un bureau.

Le bien dispose également d'un grand garage traversant.

Le tout sur une parcelle de 869m2.

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

(DPE: D-237 KWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 148m² - à vendre - Taiva Immobilier

Cette maison située dans un hameau de Mesnil Roc'h vous offre le calme et la sérénité.

Le rez-de-chaussée de ce bien est un réel atout :

-une entrée d'environ 13m² permet un accueil chaleureux

-un salon-séjour lumineux de 35m² disposant d'un poêle à granulés

-une cuisine aménagée et équipée indépendante de 24m² comprenant un poêle à bois.

-un WC indépendant avec lave main

-une buanderie

La partie nuit vous offre de beaux volumes :

-un dégagement spacieux et agréable avec placards

-3 grandes chambres

-un dressing

-une salle d'eau avec WC.

Côté jardin :

-un abris de jardin vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

-2 places de stationnement

-une prise électrique renforcée faciliteront votre quotidien pour votre voiture électrique.

Le prix de vente est de 276 925 euros frais d'agence inclus, soit 4,5% d'honoraires à la charge acquéreur.

Le prix net vendeur est de 265 000 euros.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 146 m2, elle allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée d'environ 15 m2 avec placard vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert un dressing, trois chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, à seulement 1 km des commerces de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison récente en ossature bois construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement de plain-pied pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie.

La maison développe une surface habitable d'environ 99 m2 et se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et des espaces fonctionnels pensés pour faciliter le quotidien.

Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée, apportant un vrai confort supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 444 m2 exposé sud, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, laissant libre cours à vos projets paysagers. La présence de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout pour la maîtrise de votre consommation énergétique, complétée par un chauffage électrique performant, le tout classé en DPE A.

Cette maison récente, économe en énergie et idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, représente […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur - Belle maison contemporaine de 2013 sur un terrain de 500 m² environ, située à Saint-Pierre de Plesguen (Mesnil Roc'h) dans un charmant lotissement arboré proche du centre-bourg et de toutes les commodités, au sein d'un environnement calme à moins d'une minute de l'axe routier Rennes/Saint-Malo (Saint-Malo : 25 minutes ; Rennes : 40 minutes).

Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 40 m², comprenant le salon-séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition Est, Sud, et Ouest, une chambre avec salle d'eau, une arrière-cuisine ou buanderie, un WC et le garage. L'étage comprend 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) et une salle de bain avec WC.

La terrasse et le jardin, entièrement clôturé, sont exposés Ouest.

Consommation énergétique faible (normes RT2012) / Pompe à chaleur / Assainissement tout-à-l'égout. Votre consultant local : Christophe Pion.

Cette annonce référence 330285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE PION-CHOZENON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88747966500010.

Prix du bien : 279 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Score DPE : 49 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE Rennes-Saint-Malo et à proximité des commerces, posez vos valises dans cette contemporaine de 2013, très fonctionnelle avec sa vie de plain pied. Vous serez séduits par sa luminosité due à sa très bonne exposition. Vous y trouverez au rdc : cuisine aménagée-équipée, séjour de 35 m² exposé est-sud-ouest, salle d'eau, chambre, WC, cellier avec accès terrasse. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC, dégagement.

Garage de 13m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 501 m². IDEAL vie de famille et 1ere acquisition !!

Classe Énergie : A

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,

éclairage, auxiliaires) voir p.4 pour voir les détails par poste entre 490 € et 720 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément

à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 283 500 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 270 000 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Mesnil'Roch – Maison contemporaine de 2018 - 106 m² Carrez / 120 m² au sol – Secteur prisé entre Rennes & Saint‑Malo

Dans un environnement recherché du secteur de Tressé, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de l'axe rapide Rennes–Saint‑Malo, découvrez cette maison contemporaine de 2018, lumineuse, soignée et sans aucun travaux à prévoir.

Un bien rare combinant confort moderne, agencement intelligent et qualité de construction.

Une localisation privilégiée

Le secteur offre un cadre de vie de grande qualité :

Accès rapide à la 4 voies Rennes Saint‑Malo

Environnement résidentiel calme, idéal pour les familles

Commerces et services à proximité

Cadre naturel préservé, chemins de promenade, atmosphère village paisible

Un emplacement stratégique pour conjuguer sérénité et mobilité.

Description du bien

Espaces de vie

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

La pièce de vie, exposée Sud‑Ouest, offre un bel espace salon / salle à manger ouvert, sublimé par un poêle à granulés performant. Les grandes ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Cuisine moderne & parfaitement équipée

La cuisine, aménagée et équipée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité :

mobilier contemporain, rangements optimisés, ilot convivial, électroménager intégré. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir.

Espace nuit & agencement

RDC

Suite parentale élégante comprenant :

chambre

dressing

salle d'eau privative

Vie de plain‑pied confortable et recherchée

Étage

2 belles chambres lumineuses

Grenier aménageable (21 m² au sol – 14,15 m² Carrez) :

possibilité de créer une 4ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux, un atelier…

Prestations & équipements

Maison de 2018 : aucun travaux à prévoir

Chauffage mixte : poêle à granulés au RDC + radiateurs électriques à l'étage

Ballon thermodynamique (économies d'énergie)

Garage attenant

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mesnil-Roc'h, commune recherchée pour son cadre résidentiel et son excellente accessibilité, cette maison néo-bretonne développe environ 125 m2 habitables sur un terrain clos de 691 m2. Elle allie calme et praticité, avec un accès immédiat aux axes Rennes Saint-Malo, facilitant les déplacements quotidiens.

Cette maison individuelle, construite sur un sous-sol total comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres et un W.C indépendant.

A l'étage : trois chambres et un W.C avec point d'eau (douche ou baignoire à ajouter)

Les atouts majeurs

Tous commerces à proximité : commerces, écoles et services accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Aucun gros oeuvre à prévoir : maison bien entretenue et prête à vivre.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'axe Rennes Saint-Malo, idéal pour les actifs.

Environnement calme : quartier résidentiel offrant tranquillité et qualité de vie.

Vie de plain-pied possible : chambres au rez-de-chaussée adaptées aux évolutions de vie.

Jardin avec terrasse : terrain de près de 700 m2 avec espace plat et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Sous-sol total : grand espace de stockage, buanderie, atelier ou garage.

Cuisine récente : prestations modernes, fonctionnelles et prêtes à l'usage.

Une maison offrant espace, confort et adaptabilité, dans un cadre résidentiel recherché, proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PIERRE DE PLESGUEN MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES 132 m² HABITABLES 114 M² DE DÉPENDANCE TERRAIN 702 m² BELLES PRESTATIONS

Century 21 Dréano immobilier vous propose cette maison d'une surface habitable de 132 m² située dans un HAMEAU en campagne de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, sise sur un terrain de 702 m².

Le hall d'entrée distribue une vaste pièce de vie salon / séjour avec cheminée à foyer fermé et donnant sur 2 terrasses dont une orientée SUD et sans aucun SANS VIS À VIS, une cuisine aménagée et équipée, un espace parental avec une chambre de 14 m² avec une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, la seconde partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec un bureau en duplex et un WC, une salle de bain avec WC.

Une DEPENDANCE composée de 2 pièces de 21 m² et 40 m² (garage) avec chacune son grenier complète la maison.

Maison de 2008 avec extension de 2019.

Aucuns travaux à prévoir.

Chauffage électrique à inertie et splits réversibles (chauffage ou climatisation) sur pompe à chaleur installé en 2024.

Ouvertures PVC et ALU.

Isolation des combles par ouate de cellulose effectué récemment.

Cours intérieure goudronnée avec portail électrique.

Ce bien idéalement situé sur l'axe Rennes Saint Malo et à 20 mns des plages de la côte nord saura vous séduire par sa tranquillité.

Arrêt de car scolaire à 150 m.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Maison disponible mi aout.

A visiter sans tarder.

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

35720 SAINT PIERRE DE PLESGUEN – MAISON DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – 132 m² HABITABLES – 114 M² DE DÉPENDANCE – TERRAIN 702 m² – BELLES PRESTATIONS – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface habitable de 132 m² située dans un HAMEAU en campagne de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, sise sur un terrain de 702 m².

Le hall d'entrée distribue une vaste pièce de vie salon / séjour avec cheminée à foyer fermé et donnant sur 2 terrasses dont une orientée SUD et sans aucun SANS VIS À VIS, une cuisine aménagée et équipée, un espace parental avec une chambre de 14 m² avec une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, la seconde partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec un bureau en duplex et un WC, une salle de bain avec WC.

Une DEPENDANCE composée de 2 pièces de 21 m² et 40 m² (garage) avec chacune son grenier complète la maison.

Maison de 2008 avec extension de 2019.

Aucuns travaux à prévoir.

Chauffage électrique à inertie et splits réversibles (chauffage ou climatisation) sur pompe à chaleur installé en 2024.

Ouvertures PVC et ALU.

Isolation des combles par ouate de cellulose effectué récemment.

Cours intérieure goudronnée avec portail électrique.

Ce bien idéalement situé sur l'axe Rennes Saint Malo et à 20 mns des plages de la côte nord saura vous séduire par sa tranquillité.

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Maison disponible mi aout.

La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier COMBOURG vous présente en EXCLUSIVITE une maison familiale de 121 m² comprenant 4 chambres et un terrain 2 000 m² sur la commune de Saint-Pierre de Plesguen.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 pièces développe environ 121 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins.

Le premier étage accueille un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres, constituant un véritable espace de vie convivial et bien organisé.

Le dernier niveau est dédié à une suite parentale cosy, comprenant une baignoire, un WC indépendant et un espace dressing, pour un confort optimal et une parfaite intimité.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², dont une partie est encore constructible offrant ainsi de belles possibilités d'extension ou de projets futurs. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien pour un usage pratique au quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C, assurant un bon compromis entre confort thermique et performance énergétique.

Un bien rare, alliant espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Dol-de-Bretagne vous propose à la vente cette agréable maison de type néo-bretonne idéalement située sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, à proximité des commerces, dans un environnement calme et paisible qui séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proches des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle qui dessert une cuisine aménagée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, les volumes offrent un fort potentiel d'aménagement avec une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers, dont un vaste espace d'environ 45 m2 sur dalle béton laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouvelles pièces selon vos besoins.

Le sous-sol complet, entièrement compartimenté, constitue un véritable atout avec ses espaces dédiés au stationnement, au stockage, à la cave ainsi qu'à une buanderie, répondant parfaitement aux exigences du quotidien.

Implantée sur un terrain généreux d'environ 3400 m2, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Maison de 100 m2 sur sous-sol complet à Mesnil-Roc'h sur un terrain de plus de 3400 m2 constructibles et divisibles. le bien est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine et trois chambres.

à l'étage il y a une belle opportunité d'optimiser la maison.

Le terrain est dévissable en 3 parcelles.

N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erwan Maillard vous propose: Dans le centre de Saint Pierre De Plesguen , cette charmante maison de 1888,

vous offre 140 M2 sur 2 étages. Elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Vous pourrez ainsi poser vos valises sans faire aucuns travaux.

En entrant vous découvrez la pièce de vie principale en rez-de-chaussée, particulièrement lumineuse parce qu'elle est traversante, et qu'elle bénéficie d'une grande verrière en façade.

Devant vous, un grand espace cuisine semi équipé. Avec la place pour un grand frigo (type double porte) et un grand plan de travail pour des moments de convivialité.

Sur la gauche, le coin séjour- salon très lumineux doté d'une cheminée avec un insert pour vous offrir une ambiance chaleureuse.

L'escalier d'époque entièrement rénové assure charme et authenticité.

Vous arrivez au premier étage, en face de vous la salle de bain dispose d'une baignoire et d' une grande vasque. Sur votre gauche une grande chambre avec coin dressing ou bureau.

Sur votre droite une seconde chambre.

Les planchers ont été conservés, entièrement poncés et vernis, le résultat est charmant.

Au deuxième étage sous les toits, en face de vous une seconde salle d'eau avec une douche et une grande vasque.

Et deux chambres mansardées avec poutres apparentes rénovées avec goûts.

Enfin depuis le séjour vous accédez au jardin de 245 M2 orienté Est, idéal pour des petits-déjeuners et déjeuners ensoleillés.

Il vous donnera accès à 3 rangements dont 2 électrifiés et fonctionnels : une verrière et un atelier. plus un grenier à cidre qui fera une excellente cave à vin.

A visiter sans tarder !

coté pratique :

proximité immédiate de la 4 voies axe Rennes - Saint Malo.

Saint Malo à 29 Min

Rennes à 34 min

Commerces Du bourg à 350 Mètres.

École, crèche, médiathèque, équipements sportif à proximité immédiate de la maison assurant une vie quotidienne à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé à Saint-Pierre-de-Plesguen, sur la commune de Mesnil-Roc'h, au sein d'un petit lotissement en centre bourg.

Le projet bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, commerces, du complexe sportif communal et de la gare routière.

Il est situé à moins de 20 minutes de Saint-Malo, 30 minutes de Rennes, et 15 minutes de Combourg et Dinan.

Le projet est implanté sur un terrain de 610 m².

Maison 115 m² - 4 chambres

Cet exemple de maison de 115 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un bel espace de vieUne suite parentaleÀ l'étage :

3 grandes chambresUne salle de bains communeCe projet est entièrement personnalisable, tant dans la conception intérieure et architecturale que dans le niveau de prestations, afin de répondre pleinement à vos attentes.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Agence THOM - Nichée dans un hameau tranquille, cette belle demeure en pierres de 153 m² séduit par son cachet authentique et sa luminosité généreuse. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 57 m², chaleureusement animée par une cheminée — parfaite pour des soirées en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée, ouverte sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, offre un espace fonctionnel et convivial. Une chambre, actuellement utilisée comme bureau, complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert deux chambres baignées de lumière, orientées sud est, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le dernier niveau propose une grande chambre supplémentaire et une seconde salle de bain avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités.

Le charme de l’ancien s’allie au confort moderne : chauffage central au fioul, assainissement aux normes, quelques huisseries en double vitrage. À cela s’ajoutent une chaufferie, un double garage, deux petites dépendances et un puits, complétant les équipements extérieurs.

Le terrain de plus de 4 000 m², planté d’arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. Une terrasse exposée sud est s’étend devant la maison et l’autre, nord ouest, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.

À seulement 4 km du centre de Mesnil Roc’h, commune dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : 13 km de Combourg, 15 km de Dinan, 18 km de Dol-de-Bretagne, 30 minutes de Saint-Malo et 40 minutes de Rennes.

Classe énergie : E Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

? MAISON LANHÉLIN - 266 m² au coeur du bourg, entre Rennes et Saint-Malo

? EXCLUSIVITÉ - Emplacement rare en plein centre de Lanhelin (Mesnil-Roc'h), dans la Bretagne Romantique, cette vaste maison vous place à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services essentiels.

? Un emplacement stratégique pour les actifs :

• Dol-de-Bretagne à 15 min avec gare (TER vers Rennes, TGV vers Paris),

• Combourg à 10 min (gare TER vers Rennes et Saint-Malo),

• Rennes à 40 min, Saint-Malo à 30 min, Dinan à 20 min.

? Idéal pour ceux qui travaillent dans les villes environnantes tout en souhaitant s'installer dans une commune à taille humaine, accessible et bien située.

? Une maison de caractère avec de beaux volumes sur 3 niveaux :

? Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine équipée, un dégagement avec WC séparé, une salle à manger avec rangement, un salon avec cheminée.

? Premier étage : un palier distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), un bureau ouvert, une seconde salle de bains avec WC.

? Deuxième étage : une grande pièce de vie conviviale avec bar aménagé, un dégagement menant à deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, un grenier et nombreux placards.

? Sous-sol : une cave.

? Extérieurs : un jardin clos avec terrasse, deux places de stationnement, une dépendance.

Cette maison spacieuse est prête à accueillir vos projets de vie !

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (345 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied à vendre - Axe Rennes/St Malo - Taiva immobilier

Propriété située dans un hameau non isolé de Mesnil Roc'h vous offrant calme et sérénité par son environnement et sa vue dégagée.

Laissez vous surprendre par ses volumes intérieurs, son agencement fonctionnel et son extérieur soigné.

La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa pièce de vie :

-81 m carré avec une hauteur cathédrale faisant apparaitre la charpente donnant un coté chaleureux

-Une entrée avec dressing spacieuse et accueillante

-Luminosité avec ses ouvertures offrant une vue agréable sur l'extérieur

-Une cuisine aménagée et équipée conviviale

Cet espace de vie s'apprête parfaitement pour accueillir votre famille ou vos amis.

Coté nuit, le concept fonctionnel est encore mis à l'honneur :

-3 chambres dont une suite parentale spacieuse et lumineuse disposant d'une salle d'eau avec baignoire balnéothérapie.

-Une seconde salle d'eau avec baignoire pour faciliter le quotidien

-1 bureau pouvant servir de chambre d'invité

-1 wc avec lave main

Des espaces supplémentaires faciliteront votre quotidien :

-Une arrière cuisine aménagée et équipée

-Un double garage

-Un carport

-Un abris de jardin

-Un grenier permettant de stocker ou d'agrandir la surface habitable.

Son extérieur :

-Entièrement clôturé

-Portail électrique

-Cour bitumée

-Vue dégagée

-un jaccuzi extérieur

Maison clef en main qui possède tous les critères recherchés pour vivre en harmonie avec sa famille.

Prix de vente : 395 370 euros FAI, soit 3,5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente hors honoraires : 382 000 euros

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme tout en restant à proximité de la 4 voies Rennes?Saint-Malo ? Ce bien est fait pour vous.

Cette belle maison de plain-pied de 170 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Elle offre une vaste pièce de vie de 81 m2, chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son poêle à bois. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale de 28 m2 avec baignoire et douche. Une seconde salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Un garage double et une cour entièrement goudronnée viennent parfaire les prestations. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 308 m2 avec vue sur un petit bois et pour des moments de détente vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose une maison contemporaine située à Mesnil-Roc'h, dans un environnement calme. Ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo et se trouve à seulement 3 km du bourg de Saint-Pierre-De-Plesguen, permettant un accès facile aux commerces et services de proximité.

Construite en 2018, cette maison comporte environ 145 m2 habitables.

- Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 56 m2, formant une pièce de vie complète de près de 68 m2. Un dégagement conduit à une chambre avec dressing, à une salle d'eau ainsi qu'à un W.C indépendant.

- A l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un second W.C indépendant.

Le bien dispose également d'un double-garage d'une superficie de plus de 50 m2 avec deux portes électriques et un étage en mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'extérieur comprend un terrain entièrement clos de 900 m2 avec jardin, cour enrobée, carport, terrasse et pergola, offrant un espace fonctionnel et sécurisé.

Points forts du bien :

Proximité des axes routiers : L'emplacement permet un accès rapide à Rennes et Saint-Malo, idéal pour les trajets quotidiens ou les déplacements professionnels.

Cadre calme : La maison est située dans un environnement paisible, loin du bruit et de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.

Accessibilité aux commerces et services : A seulement 3 km du bourg de Saint-Pierre-De-Plesguen, les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles.

Espace extérieur aménagé : Le terrain clos de 900 m2, la terrasse et la pergola offrent […] Voir l’annonce immobilière >>