Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison de plain-pied au cOEur de Longeville-sur-Mer – Tout à pied ! Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu’une véranda donnant sur la terrasse bois. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. nombreux atouts : - Volets roulants électriques - Garage avec atelier attenant de 12 m², offrant la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre indépendante ou tout autre projet. - Terrain facile d’entretien, idéal pour profiter sans contraintes que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville et le confort d’une maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04798-GS

*** A proximité des commerces et à quelques minutes de la plage en vélo, découvrez cette maison située dans un quartier calme et recherché de Longeville-sur-Mer ***

D'une conception fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 43m2 avec plafond cathédrale et mezzanine, apportant volume et caractère. La mezzanine de 13m2 peut accueillir un espace bureau, un coin détente ou faire office de 3ème chambre.

La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie et communique directement avec le garage attenant.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, avec sa terrasse protégée par un store banne idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente en toute intimité.

Les atouts :

* Belle pièce de vie avec plafond cathédrale

* Mezzanine pouvant servir de 3ème chambre

* 2 chambres de plain-pied

* Cuisine ouverte

* Garage attenant et communicant

* Jardin clos sans vis-à-vis

* Quartier résidentiel calme

* Commerces à 700 m

* Plage à moins de 3km par les pistes cyclables

Cette maison saine et bien entretenue nécessite un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs envies.

*** Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur la côte vendéenne. […] Voir l’annonce immobilière >>

A LONGEVILLE SUR MER Dans un quartier résidentiel à mi-chemin des commerces et des plages, belle maison de 85 m² sur 412 m² de terrain clos et arboré. Entrée sur un vaste séjour carrelé de 33 m² donnant sur une terrasse de plus de 22 m² exposée plein sud, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres (possibilité d'une 3 éme chambre en mezzanine en surplomb du séjour) salle de douches carrelée et faïencée, wc séparés, garage (accès piéton par la cuisine). A 10 minutes en vélo (piste cyclable) des plages du Rocher et du Bouil.

prix de vente:259000 euros honoraires charge acquéreur

honoraires:12000 euros soit 4,8%

net vendeur : 247000 euros

DPE: D-214 GES: B-8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A LONGEVILLE SUR MER Dans un quartier résidentiel à mi-chemin des commerces et des plages, belle maison de 85 m2 sur 412 m2 de terrain clos et arboré. Entrée sur un vaste séjour carrelé de 33 m2 donnant sur une terrasse de plus de 22 m2 exposée plein sud, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres (possibilité d'une 3 éme chambre en mezzanine en surplomb du séjour) salle de douches carrelée et faïencée, wc séparés, garage (accès piéton par la cuisine). A 10 minutes en vélo (piste cyclable) des plages du Rocher et du Bouil. Pas de rafraichissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3580 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 247.000 euros.Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, agréable maison de plain-pied comprenant 2 chambres, située dans un environnement calme et pratique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon confortable ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle et permet une utilisation simple au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.

A l'extérieur, le bien dispose d'une véranda agréable, véritable pièce complémentaire pour profiter de la lumière en toute saison, ainsi que d'une terrasse et d'un espace extérieur facile d'entretien. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble, offrant une solution appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les vacances, un projet de vie ou un investissement à développer, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 888 m² de terrain constructible n'attend plus que vous.

Il se compose d'une charmante maisonnette offrant une belle pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Non attenant, un garage aménageable avec terrasse couverte vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature et d'espace.

Divisible, cette parcelle permet d'envisager une revente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 LONGEVILLE-SUR-MER maison de plain-pied tout confort composée d'une entrée, d'une belle pièce principale avec son espace cuisine ouverte aménagée et équipée, le séjour-salon avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse. Côté nuit nous découvriront 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc et une cabine de douche séparée, des toilettes séparés. Un grand garage isolé et son faux-grenier avec son espace buanderie. Jardin clos et paysagé, 2 abris de jardin à disposition. Radiateurs à inertie, fibre, double vitrage, volets alu DPE en D Exposition SO Dans un secteur résidentiel proche de l'ensemble des commodités et à quelques minutes des plages. Pour une belle installation en Vendée sud littoral, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVEMENT dans Votre Agence L'Adresse !

Située à proximité du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine, offrant une organisation simple et fonctionnelle au quotidien. La partie nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de recevoir ou encore d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble.

Pour votre confort, la maison est également équipée d'une climatisation, un véritable atout pour profiter pleinement de votre intérieur en toute saison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 785 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa double entrée facilite l'accès à la propriété et constitue un atout supplémentaire pour les projets futurs.

Autre avantage majeur : le terrain est divisible et constructible, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'extension, de construction ou de division parcellaire.

La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. Son agencement de plain-pied, sa luminosité, sa climatisation et surtout son beau potentiel foncier en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour y vivre que pour envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Tulipe Au coeur du village , a 2 pas des commerces , maison récente composée d'une belle pièce de vie de 38 m2 avec cuisine américaine équipée , 2 chambres avec placard. salle d'eau , wc . garage . Cabanon de jardin . terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT Dans Votre Agence L'ADRESSE !!

Idéal pour des vacances au bord de mer... Sous les Pins et au pied des pistes cyclables, Agréable Maison comprenant salon/séjour avec cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salon en mezzanine, espace couchage supplémentaire, salle d'eau, WC, cellier, garage carrelé.

Agréable espace extérieur lumineux avec aménagement paysager!

Terrain de 135m2 environ. Prestations de qualités et Etat Irréprochable !!

Ref 5799

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT Dans Votre Agence L'ADRESSE !!

A découvrir, cette agréable maison de plain-pied située dans le quartier recherché de La Guérinière au Rocher, à proximité des plages et des commerces.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Longeville-sur-Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable, à quelques minutes seulement des commerces et des plages.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

La maison dispose également d'une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Récemment améliorée pour un meilleur confort, la maison bénéficie d'ouvertures neuves, assurant une isolation optimisée, ainsi que d'une climatisation récente complétée par un chauffage à inertie offrant une chaleur douce et agréable en toute saison.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un cadre paisible à proximité immédiate des plages et commodités de Longeville-sur-Mer et Angles, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel.

Un intérieur pensé pour le confort avec de nombreux rangements:

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace convivial comprenant salon, séjour avec insert bois et cuisine semi-ouverte. La véranda attenante offre un lieu de vie supplémentaire en toute saison.

Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires, le bureau baigné de soleil, exposé sud, représente un atout majeur : transformation en quatrième chambre, télétravail ou installation d'une profession libérale, tout est possible.

Des espaces pratiques: arrière cuisine, cellier, buanderie et un garage apportent des solutions de rangement appréciables. En extérieur le terrain de 2044 m² dispose d'une partie potager et un espace offrant de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos projets et envies.

Propriété entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. A visiter sans tarder !

Prix: 289900 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BERTIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison récente à personnaliser ? 111 m² habitables sur 504 m² de terrain

Et si votre prochaine maison était celle que vous imaginez ?

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison construite en 2017, offrant 111 m² habitables et de beaux volumes à révéler.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, actuellement à aménager, vous permettra de créer un espace convivial parfaitement adapté à vos envies.

Un grand cellier avec espace douche vient compléter cet espace de vie.

Côté nuit, la maison propose :

2 belles chambres spacieuses

une 3ème chambre ou bureau

une salle de bains à aménager, prévue pour accueillir douche et baignoire,

un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse conviviale de 28m², le tout sur un terrain de 504 m² qui reste à aménager selon vos projets : jardin paysager, espace détente? à vous de créer votre univers !

? La plage accessible à quelques coups de pédales

?? Commerces accessibles à pied

? Construction récente de 2017

? 111 m² habitables

? 504 m² de terrain

? Un intérieur et un extérieur à personnaliser

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur très recherché de La Guérinière, à deux pas des plages et de la forêt, cette maison de 103 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié.

Elle se compose de 4 chambres, d'un salon lumineux avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.

Le tout sur un terrain de 628 m², avec terrasse et sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Maison non mitoyenne, exposée Sud / Est / Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée.

Un bien idéal en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Attenant et communiquant avec la maison, un premier garage d'environ 20 m2, aménagé en cellier.

En complément, un second garage de plus de 25 m2 ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain aménagé et entièrement clos.

Plusieurs places de stationnement sont également disponibles, dont une sous carport.

Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 LONGEVILLE-SUR-MER : Maison récente RT 2012 composée au rdc d'une grande pièce principale (séjour-salon-cuisine aménagée et équipée), un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés. À l'étage 2 chambres avec dressing, une salle d'eau-wc. 2 vmc hydro B, possibilité d'installer un poêle conduit prévu. Assainissement tout à l'égout conforme. Un garage double, un jardin avec ses espaces détente et potager. Pompe à chaleur DPE A, exposée SO Prestations de qualité Secteur résidentiel au calme d'une impasse, à proximité des commerces 2 miinutes en vélo et des plages à 10 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2020, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Elle propose une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une configuration agréable et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau.

L'agencement intérieur a été pensé pour faciliter la circulation et permettre une organisation adaptée à différents modes de vie. Un garage vient compléter l'ensemble et offre une solution appréciable pour le stationnement et le rangement. A l'extérieur, le jardin reste à aménager, laissant la possibilité de créer une terrasse, un espace paysager ou une aire de jeux selon vos besoins. Cette maison récente offre ainsi une base moderne et évolutive, avec encore plusieurs possibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Longeville-sur-Mer !

À proximité de LA TRANCHE SUR MER, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 450m²orienté Sud en bordure de forêt.

Résidence principale ou secondaire en campagne, près de la mer, 15 minutes à pied, 3 minutes en voiture est composée de 4 pièces répartie sur 95m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour de 40m², une chambre parentale de 16m², avec une salle d'eau, avec dressing, 2 autres chambres avec placard.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 322000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

RAGOT CONCEPTION n'est pas chargé de […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGEVILLE SUR MER Centre - MAISON - 122 M2 - 4 CHAMBRES - Terrain divisible

Un bien rare au coeur de la ville !

Découvrez cette belle maison de 122 m2, idéalement située au coeur de la ville, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie très lumineuse , la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres en rez de chaussé et une 4 ème chambre en sous sol.

- Un potentiel rare et évolutif !

La propriété bénéficie d'un sous-sol complet couvrant l'intégralité de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance d'environ 100 m2 au sol, actuellement utilisée comme garage. Son volume et sa configuration offrent un formidable potentiel d'aménagement, notamment en loft, atelier, espace professionnel ou logement indépendant.

Le terrain constitue également un véritable point fort : il bénéficie d'un accès indépendant et présente un potentiel de division parcellaire 350 m2 , offrant ainsi différentes possibilités pour un projet familial, patrimonial ou professionnel.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un bien avec un fort potentiel d'évolution, ou encore d'un espace permettant d'installer un atelier ou une activité professionnelle, cette propriété saura […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa Magnolia Nichée au calme, sur une parcelle arborée et fleurie de 660 m², cette jolie villa vous séduira dès le premier regard par son cachet et sa luminosité.

Vous serez conquis par sa belle pièce de vie au plafond rampant, véritable c½ur de la maison, réchauffée par un insert chaleureux et ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu'un coin nuit indépendant, complétés par une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace toute l'année.

À l'extérieur, un garage avec galetas offre un espace de rangement précieux, tandis que le jardin, verdoyant et fleuri, invite à la détente en toute saison.

Un emplacement de choix :

? Commerces à 300 m

? […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette maison familiale de 191 m² habitables, située au coeur de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate de l'école, du centre-bourg et de ses commerces.

Implantée sur un terrain clos de 1 022 m², la propriété offre de beaux volumes, cinq chambres ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie composé d'un séjour de 33,94 m² et d'un salon de 21,83 m², soit près de 56 m² au total. Le mur en pierres apparentes apporte du cachet à l'ensemble.

La pièce de vie bénéficie à la fois d'une cheminée, qui lui apporte du caractère, et d'un poêle à bois offrant un réel confort.

La cuisine de 14,09 m² communique directement avec le salon et la terrasse, permettant une circulation agréable entre les différents espaces de vie.

La terrasse et les pièces de vie profitent d'une vue dégagée dominant les toits de Longeville-sur-Mer, avec la forêt en ligne d'horizon.

Ce niveau comprend également une entrée, deux chambres de 11,13 m² et 15,36 m², une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement.

Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires de 18,90 m² et 14,85 m², une pièce modulable de 21,07 m², une buanderie ainsi qu'une cave. Ces surfaces permettent différentes organisations : salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou rangement.

À l'étage, un palier dessert une cinquième chambre ainsi qu'une salle de bains, toutes deux bénéficiant d'une surface au sol plus importante grâce aux volumes sous pente.

À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et accessible par un portail électrique. La cour permet de stationner plusieurs véhicules et dessert un carport située à l'entrée de la propriété. Le terrain offre également la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine.

Quelques mises à jour permettront de révéler pleinement le potentiel des volumes et d'adapter l'organisation de la maison aux besoins de ses futurs occupants.

Une maison destinée aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Pourquoi cette maison ?

Vivre à l'année près de l'océan

Résidence secondaire familiale

Télétravailler dans un cadre privilégié

Générer un revenu complémentaire grâce à la location

Profiter d'un grand terrain tout en restant proche des villes et des plages

Une propriété rare qui combine espace, nature, proximité du littoral et économies durables.

Une situation idéale

Plages : 4 km

La Roche-sur-Yon : 32 km

Les Sables-d'Olonne : 35 km

Nantes : 95 km

Écoles, commerces et services à proximité

Un extérieur rare:

Terrain clos de 1 022 m²

Terrain piscinable

Grand jardin sans vis-à-vis

Potager et espace pour animaux

Mini-marais naturel favorisant la biodiversité

Stationnement multiple

La maison :

190 m² habitables

Grande pièce de vie lumineuse

Salon avec poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée

Jusqu'à 5 chambres

2 salles d'eau / bains

Nombreux espaces de rangement

Un vrai potentiel d'évolution:

Télétravail confortable

Profession libérale possible

Sous-sol aménagé avec accès indépendant

Espace invités ou logement familial autonome

Possibilité de location saisonnière type Airbnb sans perturber la vie de la maison principale

Un avantage exceptionnel:

Forage alimentant la maison en eau potable

Réduction des dépenses d'eau

Autonomie appréciable au quotidien

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À seulement quelques minutes des magnifiques plages des Conches, réputées pour leurs vagues et appréciées des amateurs de surf, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette charmante longère vendéenne entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se conjuguent parfaitement.

D’une superficie d’environ 110M2, cette maison offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien.

Attenant à la maison, un grand garage double de plus de 50 m² ainsi que plusieurs dépendances complètent cet ensemble implanté sur un terrain de 1 002 m².

L’environnement est un véritable atout. La Vélodyssée, célèbre piste cyclable longeant le littoral atlantique, passe à proximité immédiate et permet de rejoindre les plages, la forêt domaniale ou les commerces en toute sécurité. Les amoureux de nature, de balades à vélo, de randonnée ou de sports nautiques y trouveront un cadre de vie exceptionnel.

À quelques pas, vous profiterez également des commerces de proximité (épicerie, tabac-presse, vente de produits locaux), offrant un confort appréciable au quotidien.

Cette propriété conviendra aussi bien : à une résidence principale, à une résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral vendéen,ou encore à un investissement locatif saisonnier, grâce à un secteur très recherché par les vacanciers.

Un bien de caractère, prêt à accueillir vos projets, dans […] Voir l’annonce immobilière >>