Envie d'un pied à terre au calme à deux pas de l'océan? Découvrez cette adorable maison indépendante située dans une résidence de vacances conviviale et sécurisée.

Cette maison pleine de charme vous offre un cadre cosy avec un salon lumineux, son espace repas et sa cuisine fonctionnelle. Elle dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et d'accessibilité.

A l'étage une seconde chambre mansardée chaleureuse vous garantie des nuits paisibles.

Profitez d'un agréable jardinet, parfait pour vos repas en plein air, moments de détente ou jeux en famille.

Située à proximité de la mer, cette maison est parfaite pour les amoureux de la plage, des balades et de la nature.

Implantée dans un domaine très familial, vous bénéficiez d'un accès à une piscine partagée, idéale pour se rafraichir et profiter pleinement des vacances.

Ref: 6299

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI megAgence, vous propose cette superbe maison située à Longeville-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage, à 3 km de Jard-sur-Mer et à 1,5 km de Saint-Vincent-sur-Jard.

Dans un environnement privilégié, cette propriété d’environ 223 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Le rez-de-chaussée offre deux suites parentales avec salle d’eau et WC, une chambre ou bureau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux magnifiques suites parentales avec dressing, salle d’eau et WC s’ouvrent sur une grande terrasse, complétées par une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou d’un bureau.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine chauffée, préau, local technique avec WC et garage indépendant, le tout sur une parcelle d’environ 855 m².

Sa capacité d’accueil avec ses quatre suites parentales, sa configuration optimisée et sa proximité immédiate de la plage en font un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif à forte rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété de caractère ? Volumes généreux & parcelle d'exception

Dans un environnement privilégié, cette maison spacieuse et confortable séduit par la qualité de ses volumes, la diversité de ses espaces de vie et son superbe terrain offrant un véritable art de vivre.

Des espaces pensés pour le confort et la convivialité, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante :

Magnifique séjour avec cheminée insert, c½ur de la maison, un salon lumineux, idéal pour les moments de détente, un second salon modulable selon vos envies (4? chambre, espace invités, salle de jeux), une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, une cuisine d'été / buanderie, véritable atout pour une organisation optimale, un cellier et un bureau, parfaits pour le télétravail.

Côté nuit, trois belles chambres offrant calme et confort, un WC indépendant et une spacieuse salle d'eau avec double vasque et grande douche.

Une véranda élégante, ouverte sur le jardin, vient sublimer ce bien en apportant lumière et douceur de vivre tout au long de l'année.

Un extérieur rare, à façonner selon vos envies. Édifiée sur une superbe parcelle piscinable de 2 044 m², cette propriété offre un cadre idéal pour créer un extérieur d'exception :

Espaces verts généreux et intimistes, terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Potentiel d'aménagement remarquable (piscine, pool-house, jardin paysager).

Un grand garage complète harmonieusement l'ensemble. Un bien aux multiples atouts.

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Ravissante maison de plain-pied de 2021 située à Longeville-sur-Mer sur une parcelle de 381m².

Aucun travaux à prévoir.

Elle comprend :

Une entrée accueillante, menant à une pièce de vie lumineuse avec une très jolie et fonctionnelle cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier buanderie permet du rangement, le ballon thermodynamique y est installé.

Deux espaces nuit distincts sont un plus pour cette ravissante maison, en effet, d'un côté se trouvent 2 chambres et une salle d'eau, des toilettes indépendantes.

De l'autre côté, une très jolie suite avec sa salle d'eau et ses toilettes, un dressing y trouve également sa place.

Un beau jardin paysager et arboré borde ce petit bijou.

De la pièce de vie une vue sur les terrasses et sur la piscine de 6 mètres par 3 mètres chauffée, réalisée en 2024.

Aucun vis-à-vis.

Les Plus :

. De belles prestations

. Une pompe à chaleur

. Un ballon thermodynamique

. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Longeville-sur-Mer, dans le secteur recherché des Conches, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel bordé de pins et à seulement quelques centaines de mètres de la plage, découvrez ce charmant pied-à-terre d’environ 28 m².

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une chambre indépendante avec rangement, d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un espace privatif permettant le stationnement d’un véhicule.

Situé au sein d’une résidence agréable avec accès par portail à code, le bien bénéficie également de l’accès à une piscine sécurisée réservée aux résidents.

Logement conforme aux normes PMR, offrant un confort d’accès optimal.

Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif (Bien très recherché sur le secteur, bénéficiant d’une excellente fréquentation locative dans un secteur très apprécié du littoral vendéen.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du bourg de Longeville-sur-Mer, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des services.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts sur une véranda chauffée, véritable espace supplémentaire utilisable toute l'année. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et des rangements optimisés.

A l'extérieur, la parcelle est entièrement aménagée avec une grande terrasse bois et une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'environnement est calme tout en restant central, un vrai atout sur le secteur.

Maison entretenue, panneaux solaires en toiture, aucun travaux immédiats à prévoir.

Un bien complet, rare dans le bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la forêt domaniale et à 700 m de la plage, maison d'environ 65m2 en résidence avec piscines. Le bien est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres, un coin nuit et une salle de bains avec WC. A l'extérieur une terrasse et un stationnement.

Copropriété de 76 lots dont 68 d'habitations.

Vendue sous le régime LMNP - bail en cours avec un loyer annuel de 4 950.00euros.

Charges annuelles : 1640euros dont 1090euros pris en charge par l'exploitant

- reste à charge d'environ 550euros.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - 190 m2 - Terrain clos et piscinable de 1022 m2 - Portail électrique - Carport

Découvrez cette jolie maison de bourg alliant confort, clarté, luminosité et emplacement idéal

Elle se compose : Au rez-de-chaussée

D'une entréeavec dégagement donnant sur un salon spacieux et chaleureux avec son poêle à bois

D'une grande salle à manger familiale avec une vue sur le jardinet le coucher de soleil

D'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse/balcon agréable pour les couchers de soleil

De 2 chambres spacieuses 11.13 et 15.36 m2 refaite à neuf, la plus grande avec grand placard aménagé

D'une salle d'eau rénovée

D'une toilette rénovée

Au 1er étage, vous trouverez :

Un palier

Une chambre à rénover de 19.61 m2 au sol

Une salle de bain avec toilette, baignoire et double vasque de 22,35 m2 au sol

Le sous-sol, lui, se compose de :

Une grande pièce avec parquet de 21.07 m2, idéale pour salle télé ou salle de jeu

De 2 grandes chambres (18.9 et 14.85 m2)

D'une buanderie

D'une cave tout en longueur de 18.39 m2 avec forage et cuve récente, pour une économie d'eau

Portail électrique et enrobé possibilité de garer plusieurs véhicules, même imposants (camping-car)

Isolation des combles faite, poêle à bois - DPE-C pour une meilleure économie d'énergie ,compteur 380

Forage interne pour une économie d'eau

Tout-à-l'égout aux normes avec pompe de relevage neuve, toiture refaite en août 2020

fibre

A l'extérieur :

Un beau jardin à l'arrière de la maison, paisible et arboré à souhait. Vous pourrez y cultiver vos légumes, élever vos poules ou autres animaux si vous le souhaitez.

Le terrain en zone non-inondable peux accueuillir votre futur piscine ou autre abri de jardin

Sur le devant de la maison vous trouverez un carport et de quoi garer vos différents véhicules sur un enrobé neuf avec son portail électrique pour plus de confort.

Une terrasse/balcon abritée à l'arrière de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Bernard (85560) à 3mn de Longeville sur Mer, dans un quartier calme à quelques minutes des plages, maison de plain-pied comprenant, une salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau WC, 2 chambres, garage de 18m². sur un terrain clos de plus de 600m² avec piscine, dépendances ( 9m² et 18m²), isolées avec électricité.

Double vitrages pvc, volets électriques, clim réversible, chauffe-eau solaire, tout à l'égout, vmc double flux. terrasse de 45m² avec store banne électrique

prix:248400 euros honoraires charge vendeur

DPE -C GES-A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison'La Parenthèse du Bouil' À seulement 700 m de l'océan, découvrez cette maison rénovée au sein d'une résidence avec piscine, idéale pour vos séjours en bord de mer.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie à galandage et équipée de deux Velux électriques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, apporte modernité et confort. Un coin salon convivial, deux chambres fonctionnelles ainsi qu'un extérieur avec terrasse couverte complètent l'ensemble.

Le + : une entrée dans le jardin par un portillon neuf

Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Bossard vous propose: GÎTE DE GROUPE 16 COUCHAGES – PISCINE CHAUFFÉE – À 5 MINUTES DES PLAGES DE SABLE FIN

Au cOEur de Longeville sur Mer, charmante station balnéaire de la côte vendéenne, découvrez ce superbe gîte de caractère pensé pour accueillir famille nombreuse, tribus d’amis ou projet locatif touristique rentable.

Ici, tout invite à la détente : la plage est accessible en seulement 5 minutes et les commerces sont à proximité immédiate… vous posez les valises, les vacances commencent !

=>Des volumes chaleureux et conviviaux:

La maison offre une organisation idéale pour les séjours en groupe :

* 6 chambres confortables permettant 16 couchages

* Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les repas partagés

* Un second salon pour multiplier les espaces de détente

* Cuisine entièrement équipée

* Nombreuses commodités pour un confort optimal

* Salle de jeux avec billard

* Salle de jeux avec baby-foot

* Espaces détente pour adultes et enfants

Chaque espace a été pensé pour vivre ensemble… tout en préservant l’intimité de chacun.

=>Des prestations qui font la différence:

À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel loisirs :

* Piscine chauffée

* Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure

Un véritable lieu de vie où les souvenirs de vacances se créent naturellement.

=>L’emplacement : l’atout majeur

* Plage du Rocher fin à 5 minutes

* Commerces accessibles à pied

*Piste cyclable à la porte du bien

* Station balnéaire recherchée de la côte vendéenne

* Activité locative saisonnière particulièrement porteuse

Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement touristique clé en main, ce gîte offre un potentiel rare sur le secteur!

Une visite suffit pour comprendre l’atmosphère unique du lieu… Contactez-moi pour le découvrir et vous projeter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison bourgeoise à rénover -

Enorme potentiel sur 3 niveaux - tout le rez de chaussée est présenté sous forme de plateau

Peu parfaitement convenir pour un projet (évènementiel , professionnel, maison de famille etc...)

Niveau 2 - chambres sur parquets anciens -

3eme étage - magnifique grenier à aménager

une cave tout en pierres apparentes - un garage - dépendances autour de la piscine chauffée et sécurisée

une maison de gardiens d'environ 70 m2 à rénover

Cette demeure construite en 1815 saura vous séduire par son caractère et son histoire.

Situation bourg à deux pas des commerces - 3 km de la mer

Le chauffage de ce bien se fait par radiateurs alimentés par une chaudière à pelets .Un système de chauffage très économique et écologique.

Terrain environ 2000 m2

CE BIEN NE POURRA PAS RECEVOIR UNE OFFRE A MOINS DE 582000 € FAI

LE BUDGET TRAVAUX SE SITUE ENTRE 300 000 € ET 400000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Coquillage-Pavillon T3 avec jardin, piscine et parking - À 800 m de la plage

À seulement 800 mètres de la plage, dans un environnement agréable, découvrez ce charmant pavillon de type 3, idéal pour vos vacances ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec placard.

À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre avec rangements offre un espace nuit supplémentaire, cosy et fonctionnel.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 30 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.

Le bien dispose également d'une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

découvrez Clair de Lune, une maison en pierres pleine de charme avec dépendance, atelier et piscine couverte.

Elle offre : pièce de vie avec insert, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres + mezzanine, 2 salles d'eau, 3 wc, terrasse.

Une dépendance avec chambre et salle d'eau/wc, ainsi qu'un puits et un atelier, complètent ce bien.

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Magnifique maison bourgeoise à rénover

Enorme potentiel sur 3 niveaux - tout le rez de chaussée est présenté sous forme de plateau

Peu parfaitement convenir pour un projet (évènementiel , maison de famille etc...)

Niveau 2 - chambres sur parquets anciens -

3eme étage - magnifique grenier à aménager entièrement

une cave tout en pierres apparentes - un garage - dépendances autour de la piscine chauffée et sécurisée - terrain environ 2000 m2

Cette propriété pourrait se vendre en 2 lots de copropriété :

Le rez de chaussée - un plateau complet avec jardin et piscine en copro = PRIX : 270 000 € FAI

R1 plus combles de même surface avec jardin et piscine en copro = PRIX : 420 000 € FAI

Une maison de gardiens à rénover avec jardin - PRIX = 150 000 € FAI

Cette demeure construite en 1815 saura vous séduire par son caractère et son histoire.

Situation bourg à deux pas des commerces - 3 km de la mer

Le chauffage de ce bien se fait par radiateurs alimentés par une chaudière à pellets Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement situé sur la commune Longeville-sur-mer, station balnéaire située entre les Sables d'Olonne et La Rochelle. Elle offre à ses habitants toutes les commodités (crèche, école maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, restaurants, boulangeries…..).

Vous découvrirez un environnement calme, et un bien qui se compose d’un salon séjour lumineux et sa cuisine ouverte moderne, et tout équipée.

Le coin nuit offre trois chambres ainsi que deux salles d’eau et wc. Un garage de 19 m2 complète la prestation.

A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée, d’une piscine avec douche extérieure, et d’un terrain de pétanque. Le tout que une parcelle arborée et clôturée d’une contenance de 520 m2. En résidence principale ou secondaire, c’est le bien idéal qu’il faut visiter !

Caractéristiques : Climatisation réversible, tout à l’égout, aucuns travaux à prévoir.

STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04470-GS

*** L'Agence Grolleau vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un studio en parfait état, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et quelques minutes des plages.***

La maison principale se compose d'un grand salon séjour avec une cheminée à insert, une cuisine, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, une salle de bains avec baignoire et douche, WC et une 3e salle d'eau.

Dépendance extérieure avec une garage de 24m2, une pièce de rangement de 18m2 et un studio comprenant une chambre et une salle d'eau.

Jardin clos aménagé et arboré sans vis à vis avec une piscine de 9x4 et un abri de Jardin.

Les plus : travaux récents d'amélioration et de confort

- Fenêtres PVC double vitrage et volets alu

- Volets électriques solaires

- Ravalement de façade et isolation des combles

- Alarme

* Surface habitable : 137 m2

* Terrain : 1068 m2

* Prix : 385.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle 3 Chambres - Longeville-sur-Mer**

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Longeville-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

**Description des Pièces:**

Cette maison de 98.35m² présente un agencement optimal avec 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une confortable pièce à vivre regroupant le salon, la cuisine et un coin repas. L'espace de vie est lumineux grâce à ses expositions Sud/Est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.

**Avantages:**

- Maison de plain-pied, offrant un confort de vie facilité.

- Panneaux solaires installés en 2022

- Une buanderie

- Un garage

- Une dépendance

- Une piscine au sel sécurisée pour profiter des beaux jours.

- Environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer.

- Proche des plages et des commodités, offrant un cadre de vie pratique.

**Localisation:**

Longeville-sur-Mer est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de balades sur la côte, de moments de détente au bord de l'océan et de la richesse de la région environnante.

**Visitez sans tarder cette maison traditionnelle pleine de charme à Longeville-sur-Mer et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>