Vente Maison à Longeville-sur-Mer

5 pcs
3 ch
122㎡

325 500 € (2 668 €/m²)

Vente Maison à Longeville-sur-Mer

5 pcs
3 ch
122㎡

325 500 € (2 668 €/m²)

Maison Longeville-sur-Mer

LONGEVILLE SUR MER Centre - MAISON - 122 M2 - 4 CHAMBRES - Terrain divisible

Un bien rare au coeur de la ville !

Découvrez cette belle maison de 122 m2, idéalement située au coeur de la ville, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie très lumineuse , la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres en rez de chaussé et une 4 ème chambre en sous sol.

- Un potentiel rare et évolutif !

La propriété bénéficie d'un sous-sol complet couvrant l'intégralité de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance d'environ 100 m2 au sol, actuellement utilisée comme garage. Son volume et sa configuration offrent un formidable potentiel d'aménagement, notamment en loft, atelier, espace professionnel ou logement indépendant.

Le terrain constitue également un véritable point fort : il bénéficie d'un accès indépendant et présente un potentiel de division parcellaire 350 m2 , offrant ainsi différentes possibilités pour un projet familial, patrimonial ou professionnel.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un bien avec un fort potentiel d'évolution, ou encore d'un espace permettant d'installer un atelier ou une activité professionnelle, cette propriété saura vous séduire en plein centre de Longeville et a seulement 6 minutes de la plage du Rocher.

Cette maison est faite pour vous !

Contacter Eric pour découvrir cette maison coup de coeur.

Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER

2 promenade Georges Godet

85100 LES SABLES D'OLONNE

vivreauxsables.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 336 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 500 € (2 668 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    1287 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
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* Champs obligatoires

VIVRE AUX SABLES

2 promenade Georges Godet

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 932796881

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