Réf: 4065 - 198942 euros HAI

LOHEAC - MAISON DE VILLE ATYPIQUE, 4 pièces, 2 chambres, d'environ 95 m2 habitable.

Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

Idéalement située cette maison vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du centre bourg et des balades sympathiques du secteur.

Vous trouverez dans la commune des commerces, deux écoles primaires, des équipements sportifs, culturels et pourrez profiter de la vie associative locale.

Arrêt de car ligne 510 Breizhgo et ligne 10 ILLENOO, reliant Pipriac à Rennes.

Ne manquez pas l'incontournable musée de l'automobile et son circuit de vitesse.

Cette ravissante maison mitoyenne, rénovée et agencée avec beaucoup de goût se distribue sur 3 niveaux :

- Au rez-de-chaussée vous entrez dans une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour, puis d'une cuisine ouverte à l'arrière.

- Au 1er étage, le dégagement dessert une grande chambre avec dressing et espace bureau, pouvant être divisée, une salle d'eau et un WC indépendant.

- Au 2ème étage, vous découvrirez une chambre mansardée, avec un espace de rangement en mezzanine, puis une seconde pièce, pour aménager votre bureau, ou une 3ème chambre, avec un nouvel espace de rangement en mezzanine.

PRESTATIONS DE QUALITE :

- Sol rez-de-chaussée en dalles pierre de Bourgogne, murs en pierre naturelle, mobilier et escalier laqués.

- Chambres moquettées.

- Puits de lumière dans la cage d'escalier.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE à visiter en plein de bourg de LOHEAC !

Venez remettre tout à votre goût dans cette grande maison de bourg familiale située proche de toutes commodités s'élevant sur un très grand sous-sol d'environ 90m2 pouvant accueillir les voitures.

Elle se compose au premier étage, d'un séjour exposée OUEST, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.

A l'étage, vous disposez de trois chambres, un petit espace bureau, une salle d'eau et un wc.

La maison dispose d'un petit extérieur sur le devant de la maison et vous pouvez tout faire à pied!

Travaux à prévoir (fenêtres, chauffage fuel, électricité, décoration générale...)

Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Magali DALIBOT

Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 107 257 271.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant bourg de Lohéac, proche de l'axe Rennes Redon, Proximmo vous propose cette maison familiale en bon état général mais nécessitant quelques travaux de rénovation. tapisseries, certaines fenêtres en simple vitrage, sols à revoir, etc...)

Elle se compose au rez-de-chaussée (surélevé) d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (toutes les cloisons sont légères permettant d'envisager un agencement plus contemporain).

Un couloir dessert une salle de bains, un WC avec lave-mains, et deux belles chambres avec rangements.

A l'étage, un palier dessert trois autres chambres (dont une avec bureau), une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

Au sous-sol, accessible de plain-pied on retrouve 2 garages avec 2 accès différents permettant d'envisager une division de l'habitation.

Ainsi le bien est autant destiné à une famille qu'à un investisseur qui peut potentiellement diviser en 2 logements.

A l'avant, petit jardin.

Cette maison de bourg a été rénovée dans les années 1980.

Chauffage au fuel - chaudière entretenue.

Cheminée à foyer ouvert.

Plein centre - bourg de Lohéac.

Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo.

PRIX FAI : […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe Sixième Avenue vous présente cette maison familiale à Lohéac

Confort, espace et sérénité

Spacieuse maison de 140 m2 habitables, idéale pour une grande famille, située dans un lotissement calme à proximité immédiate du bourg de Lohéac.

Des volumes généreux et un agencement optimisé

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec accès direct à une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

Une chambre parentale de 14 m2 avec penderie aménagée et salle d'eau privative, pour un confort au quotidien.

Etage :

Une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou un espace jeux pour les enfants.

Quatre chambres mansardées (de 10 à 14 m2), offrant à chacun son intimité.

Une salle de bain complète (douche + baignoire) et un WC séparé.

Des atouts pratiques et extérieurs

Deux garages : un garage attenant communicant avec la maison et un second garage mitoyen.

Jardin clos et sécurisé, sans vis-à-vis, pour des moments en famille au calme.

Proximité des commodités : accès rapide à la 4 voies Rennes/Redon et à moins de 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Lohéac, cité de caractère réputée pour son univers automobile et son charme authentique, découvrez cette habitation atypique de style loft développant environ 160 m² de surface plancher, dont 150 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Cuisine ouverte, salon convivial, matériaux bruts et lignes industrielles composent un ensemble harmonieux au caractère affirmé.

Le rez-de-chaussée accueille également un garage vitré, pensé comme une véritable pièce d’exposition où passionnés d’automobile ou de moto pourront mettre leur véhicule en valeur au cœur même de l’habitation. Une chaufferie / buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, sur plancher bois, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, dont une encore en cours d’aménagement. Un toit terrasse vient parfaire l’ensemble et propose un espace extérieur intimiste et agréable.

Caractéristiques techniques :

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.

- Couverture en ardoises naturelles.

- Assainissement collectif tout-à-l’égout.

Un bien rare sur le marché, mêlant esprit loft, volumes généreux et prestations actuelles, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de LOHEAC dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>