Au cœur de Lohéac, cité de caractère réputée pour son univers automobile et son charme authentique, découvrez cette habitation atypique de style loft développant environ 160 m² de surface plancher, dont 150 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Cuisine ouverte, salon convivial, matériaux bruts et lignes industrielles composent un ensemble harmonieux au caractère affirmé.

Le rez-de-chaussée accueille également un garage vitré, pensé comme une véritable pièce d’exposition où passionnés d’automobile ou de moto pourront mettre leur véhicule en valeur au cœur même de l’habitation. Une chaufferie / buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, sur plancher bois, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, dont une encore en cours d’aménagement. Un toit terrasse vient parfaire l’ensemble et propose un espace extérieur intimiste et agréable.

Caractéristiques techniques :

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.

- Couverture en ardoises naturelles.

- Assainissement collectif tout-à-l’égout.

Un bien rare sur le marché, mêlant esprit loft, volumes généreux et prestations actuelles, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe Sixième Avenue vous présente cette maison familiale à Lohéac

Confort, espace et sérénité

Spacieuse maison de 140 m2 habitables, idéale pour une grande famille, située dans un lotissement calme à proximité immédiate du bourg de Lohéac.

Des volumes généreux et un agencement optimisé

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec accès direct à une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

Une chambre parentale de 14 m2 avec penderie aménagée et salle d'eau privative, pour un confort au quotidien.

Etage :

Une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou un espace jeux pour les enfants.

Quatre chambres mansardées (de 10 à 14 m2), offrant à chacun son intimité.

Une salle de bain complète (douche + baignoire) et un WC séparé.

Des atouts pratiques et extérieurs

Deux garages : un garage attenant communicant avec la maison et un second garage mitoyen.

Jardin clos et sécurisé, sans vis-à-vis, pour des moments en famille au calme.

Proximité des commodités : accès rapide à la 4 voies Rennes/Redon et à moins de 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Découvrez cette très belle maison avec une très grande pièce à vivre, office, une suite parentale, un WC et un garage.

A l`étage un dégagement desservant 3 cambres , une salle de bain et un WC.

Informations du terrain : Terrain situé au cœur de Lohéac, à environ 700m de l`église, école et de toute commodités.

Beau terrain d`une superficie de 699 m² , déjà viabilisé, prêt à construire !

Belle orientation

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de LOHEAC, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

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