À quelques minutes du centre bourg de LOHEAC, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

! Exclusivité Cimm Val d'Anast !

Idéalement située proche du bourg dynamique de Lohéac, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019.

Elle se compose d'une cuisine équipée aménagée, d'un vaste salon séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une arrière-cuisine.

Une terrasse exposée au sud, un garage et un terrain partiellement clos de 524 m² viennent compléter les prestations de cette maison.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de Lohéac dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

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Information terrain : Terrain situé au cœur de Lohéac, à environ 700m de l`église, école et de toute commodités. Beau terrain d`une superficie de 699 m² , déjà viabilisé, prêt à construire ! Belle orientation

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MAISON + TERRAIN À LOHÉAC (35550) - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À LOHÉAC, ENTRE RENNES ET REDON !

Vous recherchez une maison neuve avec 4 chambres à Lohéac, sur un beau terrain proche des commodités ? Découvrez cette opportunité maison + terrain de 699 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et familial.

UN TERRAIN VIABILISÉ DE 699 M² À PROXIMITÉ DU CENTRE-BOURG

Située entre Rennes et Redon, Lohéac (35550) est une commune dynamique qui séduit par son cadre de vie convivial et sa tranquillité.

Profitez de la proximité des commerces, de l'école et des services essentiels pour faciliter votre quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.

À quelques pas du centre-bourg, découvrez un beau terrain viabilisé de 699 m², offrant un espace généreux pour aménager votre jardin, profiter de votre terrasse et partager de bons moments en famille.

UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 100 M² AVEC 4 CHAMBRES ET GARAGE

Imaginez votre quotidien dans cette maison neuve à étage d'environ 100 m² habitables, conçue pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial largement ouvert sur le jardin.

Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant, permettant de profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée. Un garage de 21 m², directement accessible depuis la maison, complète cet agencement pratique.

À l'étage, place au confort de toute la famille avec 3 belles chambres de plus de 12 m² chacune, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eau et son garage, cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

UNE MAISON ÉCONOME EN ÉNERGIE ET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette construction […] Voir l’annonce immobilière >>

LOHEAC : Sortie de bourg, avec environnement verdoyant, GRANDE maison LUMINEUSE indépendante avec de BEAUX VOLUMES raccordée au TOUT A L'EGOUT ; au RDC : entrée-couloir desservant cuisine séparée, salon-séjour-cheminée, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres, buanderie, placard. A l'étage : dégagement, 2 autres chambres, et 2 vastes greniers en cours d'aménagement (isolation/placo en grosse partie réalisés) présentant un fort potentiel évolutif en plus des 146M² HABITABLES. Grande dépendance en annexe d'environ 50m² au sol ;dont double garage, atelier, cellier, et appentis. Le tout sur un JOLI TERRAIN d'env 5500m² avec allée et grande cour gravillonnée, grand parc arboré-cloturé, en GRANDE PARTIE CONSTRUCTIBLE (+3000m²). MAISON BIEN STRUCTUREE et ENTRETENUE.

Pour info et visite : contactez Céline MORIN

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>