MAISON + TERRAIN À LOHÉAC (35550) - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À LOHÉAC, ENTRE RENNES ET REDON !
Vous recherchez une maison neuve avec 4 chambres à Lohéac, sur un beau terrain proche des commodités ? Découvrez cette opportunité maison + terrain de 699 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et familial.
UN TERRAIN VIABILISÉ DE 699 M² À PROXIMITÉ DU CENTRE-BOURG
Située entre Rennes et Redon, Lohéac (35550) est une commune dynamique qui séduit par son cadre de vie convivial et sa tranquillité.
Profitez de la proximité des commerces, de l'école et des services essentiels pour faciliter votre quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
À quelques pas du centre-bourg, découvrez un beau terrain viabilisé de 699 m², offrant un espace généreux pour aménager votre jardin, profiter de votre terrasse et partager de bons moments en famille.
UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 100 M² AVEC 4 CHAMBRES ET GARAGE
Imaginez votre quotidien dans cette maison neuve à étage d'environ 100 m² habitables, conçue pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial largement ouvert sur le jardin.
Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant, permettant de profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée. Un garage de 21 m², directement accessible depuis la maison, complète cet agencement pratique.
À l'étage, place au confort de toute la famille avec 3 belles chambres de plus de 12 m² chacune, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eau et son garage, cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
UNE MAISON ÉCONOME EN ÉNERGIE ET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette construction privilégie les performances énergétiques et le confort thermique, pour une maison agréable à vivre été comme hiver.
Avec Maisons Création, constructeur de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine, imaginez une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie.
Architecture, plans, surfaces, aménagements et prestations : votre projet est entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget.
VOTRE FUTURE MAISON À LOHÉAC N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
Saisissez cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve 4 chambres avec garage sur un terrain de 699 m² à Lohéac !
Contactez dès maintenant Maisons Création pour découvrir ce projet maison + terrain, connaître les disponibilités et bénéficier d'une étude personnalisée sur rendez-vous.
Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, meubles vasques, et faïences (modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées) hors frais d'hypothèque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GHE65 - 16/10/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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289 000 €
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À quelques minutes du centre bourg de LOHEAC dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.
L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
- Matériaux et prestations de niveau premium
- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable
Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
Information terrain : Terrain situé au cœur de Lohéac, à environ 700m de l`église, école et de toute commodités. Beau terrain d`une superficie de 699 m² , déjà viabilisé, prêt à construire ! Belle orientation
Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
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LOHEAC - MAISON DE BOURG ATYPIQUE - ESPRIT APPARTEMENT - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - ENVIRON 95 M2
Ref: 6518: 184625 euros HAI
Un bien plein de charme, idéalement situé au coeur de la commune de Lohéac, venez découvrir cette ravissante maison de bourg mitoyenne d'environ 95 m2, entièrement rénovée et aménagée avec goût.
A mi-chemin entre maison et appartement, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de caractère que ceux souhaitant profiter du confort d'une maison sur trois niveaux, sans les contraintes d'un grand extérieur à entretenir.
Vous profitez à pied des commerces, des écoles et des différents services de la commune, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et propice aux balades.
Lohéac offre également une vie locale dynamique avec ses équipements sportifs et culturels, ses associations, ainsi que ses écoles primaires.
La commune est desservie par les lignes de car BreizhGo 510 et Illenoo 10, permettant notamment de rejoindre Pipriac et Rennes.
Et bien sûr, impossible de parler de Lohéac sans évoquer son célèbre musée de l'Automobile et son circuit de vitesse, qui participent depuis 1970 à l'identité et à la renommée de cette commune emblématique du patrimoine rural breton.
UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE ET AUX VOLUMES BIEN PENSES :
Répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation originale et fonctionnelle :
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LOHEAC : Sortie de bourg, avec environnement verdoyant, GRANDE maison LUMINEUSE indépendante avec de BEAUX VOLUMES raccordée au TOUT A L'EGOUT ; au RDC : entrée-couloir desservant cuisine séparée, salon-séjour-cheminée, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres, buanderie, placard. A l'étage : dégagement, 2 autres chambres, et 2 vastes greniers en cours d'aménagement (isolation/placo en grosse partie réalisés) présentant un fort potentiel évolutif en plus des 146M² HABITABLES. Grande dépendance en annexe d'environ 50m² au sol ;dont double garage, atelier, cellier, et appentis. Le tout sur un JOLI TERRAIN d'env 5500m² avec allée et grande cour gravillonnée, grand parc arboré-cloturé, en GRANDE PARTIE CONSTRUCTIBLE (+3000m²). MAISON BIEN STRUCTUREE et ENTRETENUE.
Pour info et visite : contactez Céline MORIN
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NOUVEAUTE à visiter en plein de bourg de LOHEAC !
Venez remettre tout à votre goût dans cette grande maison de bourg familiale située proche de toutes commodités s'élevant sur un très grand sous-sol d'environ 90m2 pouvant accueillir les voitures.
Elle se compose au premier étage, d'un séjour exposée OUEST, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage, vous disposez de trois chambres, un petit espace bureau, une salle d'eau et un wc.
La maison dispose d'un petit extérieur sur le devant de la maison et vous pouvez tout faire à pied!
Travaux à prévoir (fenêtres, chauffage fuel, électricité, décoration générale...)
Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Magali DALIBOT
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 107 257 271.
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Idéalement située proche du bourg dynamique de Lohéac, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019.
Elle se compose d'une cuisine équipée aménagée, d'un vaste salon séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une arrière-cuisine.
Une terrasse exposée au sud, un garage et un terrain partiellement clos de 524 m² viennent compléter les prestations de cette maison.
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