Réf: 4065 - 198942 euros HAI

LOHEAC - MAISON DE VILLE ATYPIQUE, 4 pièces, 2 chambres, d'environ 95 m2 habitable.

Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

Idéalement située cette maison vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du centre bourg et des balades sympathiques du secteur.

Vous trouverez dans la commune des commerces, deux écoles primaires, des équipements sportifs, culturels et pourrez profiter de la vie associative locale.

Arrêt de car ligne 510 Breizhgo et ligne 10 ILLENOO, reliant Pipriac à Rennes.

Ne manquez pas l'incontournable musée de l'automobile et son circuit de vitesse.

Cette ravissante maison mitoyenne, rénovée et agencée avec beaucoup de goût se distribue sur 3 niveaux :

- Au rez-de-chaussée vous entrez dans une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour, puis d'une cuisine ouverte à l'arrière.

- Au 1er étage, le dégagement dessert une grande chambre avec dressing et espace bureau, pouvant être divisée, une salle d'eau et un WC indépendant.

- Au 2ème étage, vous découvrirez une chambre mansardée, avec un espace de rangement en mezzanine, puis une seconde pièce, pour aménager votre bureau, ou une 3ème chambre, avec un nouvel espace de rangement en mezzanine.

PRESTATIONS DE QUALITE :

- Sol rez-de-chaussée en dalles pierre de Bourgogne, murs en pierre naturelle, mobilier et escalier laqués.

- Chambres moquettées.

- Puits de lumière dans la cage d'escalier.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe Sixième Avenue vous présente cette maison familiale à Lohéac

Confort, espace et sérénité

Spacieuse maison de 140 m2 habitables, idéale pour une grande famille, située dans un lotissement calme à proximité immédiate du bourg de Lohéac.

Des volumes généreux et un agencement optimisé

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec accès direct à une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

Une chambre parentale de 14 m2 avec penderie aménagée et salle d'eau privative, pour un confort au quotidien.

Etage :

Une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou un espace jeux pour les enfants.

Quatre chambres mansardées (de 10 à 14 m2), offrant à chacun son intimité.

Une salle de bain complète (douche + baignoire) et un WC séparé.

Des atouts pratiques et extérieurs

Deux garages : un garage attenant communicant avec la maison et un second garage mitoyen.

Jardin clos et sécurisé, sans vis-à-vis, pour des moments en famille au calme.

Proximité des commodités : accès rapide à la 4 voies Rennes/Redon et à moins de 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de LOHEAC, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au cœur de Lohéac, cité de caractère réputée pour son univers automobile et son charme authentique, découvrez cette habitation atypique de style loft développant environ 160 m² de surface plancher, dont 150 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Cuisine ouverte, salon convivial, matériaux bruts et lignes industrielles composent un ensemble harmonieux au caractère affirmé.

Le rez-de-chaussée accueille également un garage vitré, pensé comme une véritable pièce d’exposition où passionnés d’automobile ou de moto pourront mettre leur véhicule en valeur au cœur même de l’habitation. Une chaufferie / buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, sur plancher bois, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, dont une encore en cours d’aménagement. Un toit terrasse vient parfaire l’ensemble et propose un espace extérieur intimiste et agréable.

Caractéristiques techniques :

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.

- Couverture en ardoises naturelles.

- Assainissement collectif tout-à-l’égout.

Un bien rare sur le marché, mêlant esprit loft, volumes généreux et prestations actuelles, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques, […] Voir l’annonce immobilière >>