À quelques minutes du centre bourg de LOHEAC dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

LOHEAC - MAISON DE BOURG ATYPIQUE - ESPRIT APPARTEMENT - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - ENVIRON 95 M2

Ref: 6518: 184625 euros HAI

Un bien plein de charme, idéalement situé au coeur de la commune de Lohéac, venez découvrir cette ravissante maison de bourg mitoyenne d'environ 95 m2, entièrement rénovée et aménagée avec goût.

A mi-chemin entre maison et appartement, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de caractère que ceux souhaitant profiter du confort d'une maison sur trois niveaux, sans les contraintes d'un grand extérieur à entretenir.

Vous profitez à pied des commerces, des écoles et des différents services de la commune, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et propice aux balades.

Lohéac offre également une vie locale dynamique avec ses équipements sportifs et culturels, ses associations, ainsi que ses écoles primaires.

La commune est desservie par les lignes de car BreizhGo 510 et Illenoo 10, permettant notamment de rejoindre Pipriac et Rennes.

Et bien sûr, impossible de parler de Lohéac sans évoquer son célèbre musée de l'Automobile et son circuit de vitesse, qui participent depuis 1970 à l'identité et à la renommée de cette commune emblématique du patrimoine rural breton.

UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE ET AUX VOLUMES BIEN PENSES :

Répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation originale et fonctionnelle :

-Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 30 m2 vous accueille avec un salon séjour chaleureux, prolongé à l'arrière par une cuisine ouverte. Les dalles en pierre de Bourgogne et les murs en pierre naturelle apportent immédiatement cachet et authenticité à l'ensemble.

-Au premier étage, le palier dessert une belle chambre avec dressing et espace bureau, sur 29 m2, pouvant être séparée afin de créer deux espaces distincts selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.

-Au deuxième étage, une charmante chambre mansardée avec un placard, un petit grenier de […] Voir l’annonce immobilière >>

LOHEAC : Sortie de bourg, avec environnement verdoyant, GRANDE maison LUMINEUSE indépendante avec de BEAUX VOLUMES raccordée au TOUT A L'EGOUT ; au RDC : entrée-couloir desservant cuisine séparée, salon-séjour-cheminée, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres, buanderie, placard. A l'étage : dégagement, 2 autres chambres, et 2 vastes greniers en cours d'aménagement (isolation/placo en grosse partie réalisés) présentant un fort potentiel évolutif en plus des 146M² HABITABLES. Grande dépendance en annexe d'environ 50m² au sol ; dont double garage, atelier, cellier, et appentis. Le tout sur un JOLI TERRAIN en GRANDE PARTIE CONSTRUCTIBLE d'env 5500m² avec allée et grande cour gravillonnée,

Pour info et visite : contactez Céline MORIN

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale quatre chambres + terrain à Lohéac Découvrez ce projet maison + terrain à Lohéac, commune dynamique et agréable située entre Rennes et Redon. Vous profitez des commerces, des services de proximité et de l'école facilement accessibles au quotidien. Le terrain, d'une superficie de six cent quatre-vingt-dix neuf mètres carrés, est viabilisé à proximité du centre-bourg, offrant un bel espace extérieur. Nous vous proposons d'y construire une maison contemporaine à étage d'environ 100m² habitables et évolutif, avec quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, et un garage de vingt et un mètres carrés. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ quarante mètres carrés, lumineuse et ouverte sur le jardin, chambre, salle d'eau, buanderie, WC indépendant et accès direct au garage. À l'étage : trois chambres de plus de douze mètres carrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Maison conforme à la RE2020, offrant confort et performance énergétique été comme hiver. Ce projet est entièrement personnalisable : plans, surfaces, architecture et prestations peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Projet proposé par Maisons Création - étude personnalisée sur rendez-vous. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>