LOCMINE- Proche des axes VANNES-PONTIVY, maison mitoyenne en pierre à rénover située dans un environnement calme et en impasse. Elles se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 44 m2 à aménager.

A l'étage : un grenier aménageable d'une surface d'environ 20 m2 sur plancher bois.

Au sous-sol : une cave en terre battue.

Cet ensemble est implanté sur un terrain de 450 m2.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité Commerciale au Coeur de la Ville !

Vous recherchez un investissement à la fois polyvalent et prometteur ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial, offre une occasion rare pour les entrepreneurs audacieux. À cela s'ajoute un logement de trois chambres, parfait pour créer un espace de vie confortable en plein centre-ville ou des bureaux.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une partie commerciale comprenant 2 salles, sanitaires et une réserve.

Au premier étage : une cuisine, un salon lumineux, une salle de bains avec wc

Au deuxième étage : dégagement, trois chambres

Parfait pour les entrepreneurs : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité ou pour les investisseurs désirant un revenu locatif supplémentaire.

Travaux à prévoir : Quelques aménagements sont nécessaires pour moderniser l'espace selon vos aspirations et ambitions commerciales.

Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants et transports en commun.

Fort potentiel de croissance : Possibilité de rénover et de réaménager selon vos besoins et projets.

votre […] Voir l’annonce immobilière >>

1ère acquisition, investissement locatif, placement retraite.......

Cette maison louée pour une durée d' un an avec possibilité de la récupérer pour y habiter

( à la fin du bail d' 1 an JUILLET 2026 ), située au cœur du centre ville de Locminé, avec toutes les commodités accessibles à pieds vous offre un espace cuisine, un salon séjour ou une chambre selon ses besoins, et une autre pièce faisant office de chambre, une pièce d' eau et des sanitaires.

Assainissement tout à l' égout et mode de chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville au cœur de Locminé – Charme et emplacement privilégié

Située en plein centre de Locminé, cette maison de ville d’environ 58 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’origine ancienne, datant de la fin du XIXe siècle, elle conserve le charme des maisons de bourg d’époque et s’inscrit dans l’histoire du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 20m² avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, des WC et une buanderie.

Un bel escalier en bois massif vous mène au premier étage, où se trouve un séjour lumineux avec un petit balcon offrant une vue sur le bourg.

Au deuxième étage, une chambre d'environ 11m² ainsi qu’une salle de bains composent un espace nuit cosy et fonctionnel.

Vous apprécierez un quotidien facilité où tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, café, presse, écoles et transports à proximité immédiate.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif.

Plus qu’une maison, c’est une opportunité d’acquérir un bien au cœur de la vie locale et de son histoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN

Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Prix de vente 129 500 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT

Découvrez nos 4 maisons T3 Duplex de 65 m² situées au cœur d'un quartier résidentiel en pleine transformation.

Chaque maison présente un agencement fonctionnel et identique, pensé pour le confort quotidien :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Un accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur, et des WC séparés.

A l'étage : Deux grandes chambres équipées de placards intégré. Une salle de bain avec baignoire et WC.

Classement DPE : D

A partir de 134 200€ (frais de notaires réduits. Pas de frais d'agence. Eligible au PTZ)

Offre d'achat […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose en exclusivité une maison située au sein d'un collectif proche du centre ville, des commerces et écoles de Locminé. A savoir que ce bien est déjà loué! donc idéal pour de l'investissement !

Cette maison rénovée récemment vous accueille avec au rez-de-chaussée

- une entrée indépendante,

-une cuisine aménagée et équipée

-Un salon/séjour lumineux et donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin clos et privatif.

-Un WC

A l'étage

-Deux chambres avec placards

-Une salle d'eau avec WC.

Avec cette maison sans travaux vous profiterez également de deux places de parking.

Ce bien est vendu loué, meublé, avec locataire en place pour un loyer de 706 ,76 euros / mois charges comprises.

Ses atouts:

-Pas de travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover à vendre à LOCMINE, 56500 MORBIHAN, centre ville maison des années 50-60 à rénover (élec, isolation, chauf, toit) : comprenant 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes idéal tous types de profils : famille, investissement locatif ou pour profession libérale. 2 parkings. Jardin attenant au logement. […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT

Découvrez nos 8 maisons T4 Duplex de 75 m² situées au cœur d'un quartier résidentiel en pleine transformation.

Chaque maison présente un agencement fonctionnel et identique, pensé pour le confort quotidien :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Un accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur, et des WC séparés.

Au 1er étage : Deux grandes chambres équipées de placards intégré. Une salle de bain avec baignoire et WC.

Au 2ème étage : Une grande chambre équipée avec placard.

Une place de stationnement privative complète chaque logement.

Classement DPE : D

A partir de 149 600€ (frais de notaires réduits. Pas de frais d'agence. Eligible […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Nouveauté En Exclusivité !!!

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Locminé, à proximité du centre-ville, des services, commerces, écoles et loisirs.

La maison vous accueille au rez de chaussée, par son entrée avec placard qui dessert la salle à manger avec sa cheminée ouverte, un salon et la cuisine séparée. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres sur un beau parquet massif, une salle de bains et un wc séparé.

Un grenier aménageable d'environ 57 M2 sur un dalle de béton, isolé avec arrivée d'eau et d'électricité, ajoute un fort potentiel à la maison.

Le sous-sol complet vous permet de profiter d'un espace garage avec un portail récent, une arrière cuisine / buanderie, un wc, une chaufferie et une partie cave.

De plus, le jardin d'environ 470 M2, clos et bien entretenu, vous permet de profiter de moments de détente en plein air.

Les plus de cette maison:

- construction de qualité,

- situation géographique,

- potentiel du grand grenier aménageable,

- jardin clos,

- tout à l'égout,

- exposition Sud,

Pour plus d'information ou prévoir une visite contactez moi dès a présent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Locminé, profitez d`un environnement pratique avec toutes les commodités sur place, idéal pour concrétiser votre projet, dans une commune bien située entre Vannes et Pontivy.

Découvrez cette maison à construire de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée au coeur de la ville de Locminé, cette maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié et sa belle parcelle d'environ 570 m2, rare en centre-ville.

Sur un sous-sol complet, elle offre environ 105 m2 de surface habitable avec une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès sur une véranda à restaurer, salle d'eau et WC.

A l'étage : deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires ainsi qu'un grand dégagement permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre et d'une salle d'eau.

Un double garage vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville.

Les menuiseries sont déjà en double vitrage.

Maison à fort potentiel, elle nécessitera une […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien :

En exclusivité, Maison en impasse à quelques pas du centre-ville de Locminé. Sur une parcelle d'environ 520m², cette maison à rafraichir comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, séjour avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle d'eau récente, un wc.

A l'étage deux chambres et combles aménageables.

Isolation par l'extérieur récente.

Garage. Abri de jardin, appentis bois.

Chauffage fioul

Tout à l'égout.nLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE À CONSTRUIRE – LOCMINÉ – NORME RE2020 – ÉLIGIBLE PTZ Optez pour une construction moderne, économe et respectueuse de l’environnement avec cette maison contemporaine à ossature bois de 95 m², sur un terrain d’environ 351 m², située à Locminé, dans un lotissement calme et verdoyant, à deux pas du bourg, de ses commerces et à seulement 20 minutes de Vannes. Ce projet vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de nombreux avantages : Confort thermique et acoustique renforcé Double isolation intérieure / extérieure Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets à gestion crépusculaire Réduction des factures d’énergie et faible empreinte carbone Livraison rapide en 6 mois, pour économiser plusieurs loyers Agencement : Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendant, accès direct au garage de 20 m² Étage : 3 chambres spacieuses (12 à 13,6 m²), salle de bain et WC séparés Projet sous contrat CCMI, comprenant : Maison prête à décorer Terrain Branchement, remblais, adaptation au sol estimée Assurance dommages ouvrage et frais annexes Visitez notre maison témoin au 2 ter Rue du Verger à Séné, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h. Projet modulable de […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET DE CONSTRUCTION Investissez dans une maison ossature bois contemporaine Et si vous aussi, vous construisiez autrement ? Plus rapidement, plus économiquement, plus sereinement… mais aussi plus durablement. Pourquoi c’est un bon investissement ? • Maison livrée en 6 mois seulement (90 % construite en usine) sous CCMI→ mise en location ou revente plus rapide • Gagnez au moins 6 mois de rentabilité par rapport à une co, nstruction traditionnelle • Performances énergétiques supérieures à la RE 2020 : attractivité locative et factures réduites • Confort thermique et acoustique renforcé → valorisation du bien • Construction « made in France », matériaux de qualité, empreinte carbone réduite Le projet : maison ossature bois contemporaine de 96 m² avec 4 chambres, séjour lumineux, garage de 20 m², sur un terrain de 346 m² dans un lotissement à Locminé, proche des commerces et à environ 20 mn de Vannes. Avec Maisons Té. HO, vous choisissez un investissement sûr : […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOCMINE proche du centre bourg et à proximité de LOCMINE. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 400 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Faites construire cette maison BELON alliant modernité et économies d'énergie. Cuisine ouverte sur salon/séjour, 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée. Salle de bains et WC séparés. Garage intégré. Volumes bien aménagés et clarté remarquable assurent […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE / A 2 km du centre ville en campagne :

À découvrir sans tarder, cette jolie maison à étage de 110 m² habitables, idéalement exposée plein sud, qui offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un cabinet de toilette, d’une salle de bains, de 2 w-c, ainsi que d’un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente.

Pour le côté pratique la maison dispose en sous-sol : d'une chaufferie, d'une cave, d’un grand garage de 36 m² pouvant accueillir véhicules, atelier ou espace de rangement.

Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques et le chauffage est central au fioul.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant tranquillité, confort et espace.

Travaux à prévoir : électricité et assainissement.

VANNES […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied avec belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, sde, wc, cellier. Garage.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOCMINE proche du centre bourg et à proximité de LOCMINE. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 642 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Une touche de modernité pour cette maison traditionnelle avec son décroché en façade sud. Confort de vie optimal grâce à son agencement bien pensé. Hall d'entrée, pièce de vie ouverte et lumineuse, cuisine ouvert. 4 chambres, mezzanine et SDB avec WC indépendant créent un véritable espace nuit à l'étage.

Alliant esthétisme et performances énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Maison récente de 2016 avec vue dégagée à Locminé, proche du centre ville !

Découvrez sans tarder cette charmante maison de 2016, idéalement située à Locminé, à seulement 20 minutes de Vannes et de Pontivy. Elle s'adapte parfaitement à une famille comme à un projet d'investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un champ. Ce niveau se complète par une chambre avec sa salle d'eau attenante pour un confort optimal, ainsi qu'un garage incorporé.

À l'étage, l'espace nuit est bien séparé et propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Toutes les pièces de la maison sont entièrement repeintes, renforçant l'aspect neuf de cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain à Locminé, au cœur d’une ville dynamique où il fait bon vivre.

Entre Vannes et Pontivy, Locminé offre un quotidien pratique et animé, avec commerces, services et infrastructures à portée de main. Ici, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie confortable, vivant et accessible.

Un emplacement idéal pour allier énergie d’une ville active et simplicité du quotidien. Une belle opportunité dans un secteur attractif.

Avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Nouvelle Maison à découvrir entre Pontivy et Vannes.

Située à quelques pas du centre-ville de Locminé, découvrez cette charmante maison lumineuse dans un environnement calme et tranquille dans une impasse résidentielle.

Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui vous mène à sa cuisine meublée, ouverte sur le bel espace salon / séjour. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle de bain spacieuse avec placard, un wc séparé et l'accès au garage attenant pour plus de facilité.

L'étage, vous offre une jolie mezzanine permettant d'être aménagée selon vos envies (bureau , bibliothèque , espace de jeux pour enfant, coin salon... ), trois chambres aux volumes généreux, une pièce pouvant faire office de bureau, lingerie ou dressing et une salle d'eau avec wc.

Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 M2 aménagée et facile à entretenir, sur lequel vous profiterez d'une terrasse.

Toujours bien entretenue, vous serez séduit par la qualité de construction de cette maison. Vous bénéficierez d'un équipement permettant d'améliorer l'énergie de la maison grâce à son système de chauffage de 2024, une isolation par l'extérieur.

Une réelle qualité de vie vous attend avec cette maison grâce au commerce et service de proximité (soins, écoles, ...), un jardin facile à entretenir et le raccordement à la fibre.

A visitez dès maintenant !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE Centre

🏡 Maison lumineuse avec vie de plain-pied – idéale pour famille ou jeunes retraités

Située dans une petite résidence calme et agréable, cette maison parfaitement agencée offre un confort de vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse ouvrant sur la terrase et le jardin, ainsi que d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparés — parfait pour une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

Vous apprécierez également le garage attenant avec grenier et le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

📍 Emplacement pratique : écoles, commerces et services à proximité immédiate, avec un accès rapide aux 4 voies Vannes/Pontivy et Rennes/Lorient.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE – Maison aux prestations modernes et soignées

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de LOCMINE, cette maison NEUVE allie confort, fonctionnalité et modernité.

D’une surface habitable de 90 m² de plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, sans oublier un toilette indépendant .

Les prestations sont au rendez-vous :

* Menuiseries PVC et Aluminium pour un confort et une isolation optimales

* Chauffage au sol et Ballon thermodynamique, pour des économies d’énergie au quotidien

* Terrain de 394 m², prêt à être aménagé selon vos envies,

* Terrasse de 28 m2,

* Garage avec porte motorisée, pour un accès pratique et sécurisé au quotidien

* Cuisine équipée

Construite selon les dernières normes énergétiques et environnementales (RE 2020), cette maison garantit une excellente performance thermique et une valeur ajoutée durable par rapport à l’ancien. Elle est également conforme aux normes d’accessibilité PMR, pour une adaptation optimale à tous les profils et à toutes les étapes de la vie.

Pour votre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF

Maison en pierre très bien située au centre ville de Locminé à 30 mn de Vannes.

Ce bien traditionnel offre une proximité immédiate aux commerces ce qui est un atout rare et incontestable.

La maison dispose de 130 m² habitables sur un terrain de 400 m² avec son entrée modulable , une pièce de vie

qui s'ouvre sur le jardin clos, une cuisine équipée et aménagée et un bureau.

L'étage a été entièrement rénové de belle manière avec trois belles chambres, une salle d'eau et un dressing.

Au dessus se trouve un grenier utile et indispensable.

Il y a aussi un garage et son portail électrique .

Les "plus" de ce bien:

- Studio indépendant ( location possible )

- Les commerces

- Abris de jardin

- […] Voir l’annonce immobilière >>