Située dans un quartier calme et résidentiel, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1000 m2 avec trois carports. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 minutes de Vannes, située dans une impasse, proche du Golfe du Morbihan, cette magnifique longère en pierres proche de tous les commerces de Locminé et de la gare routière pour les écoles et lycées vous offre :

Au rez de chaussée : une grande pièce de vie ( 60 m² ) , une suite parentale, une salle de bains/ douche, des sanitaires, une buanderie,

A l' étage, vous disposerez de trois chambres avec de très beaux volumes.

Terrain entièrement clos.

Assainissement collectif..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette maison de caractère se situe à 5 min en voiture du centre ville de Locminé et à 20 min à pied.

Actuellement louée1080 euros/mensuel, cette maison ne restera jamais vide de part son emplacement exceptionnel. A proximité des commerces, crèches, écoles, collèges et cabinets médicaux, elle est idéale pour une famille cherchant la proximité de la ville et la sérénité de la campagne.

A l'extérieur, elle bénéficie d'un jardin spacieux et clôturé de 1240 M2, idéal pour les enfants. Vos locataires pourront également bénéficier d'une grande terrasse de 35 M2 avec store banne pour profiter des journées ensoleillées. 2 cabanons de jardins assurent praticité au quotidien.

A l'intérieur, le charme opère dès l'entrée dans cette maison de 138 m2 grâce ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois d'origine offrant authenticité et convivialité.

Vous disposerez d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 M2 équipée d'un poêle à granulés récent, et d'un cellier assurant des rangements supplémentaires.

Vous pourrez bénéficier également d'une vie de plain pied tant recherchée grâce à une chambre lumineuse de plus de 11 m2, une salle de bain communicante et un toilette séparé.

A l'étage, la mezzanine vous offre 4 autres chambres avec de beaux volumes, 1 bureau et une salle d'eau avec toilette.

De belles prestations de qualités sont proposées pour un investissement durable sans soucis alors ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI Silvana LEMOINE et Kévin TREHIN vous présente :

Maison dans une impasse au calme d'un lotissement proche des commerces

Construction 1991 sous ardoise naturelle se compose sur une sous-sol avec garage, atelier et buanderie

Au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 11.90m2, un salon séjour de 37 m2

Salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne, une chambre (11.80m2) et un WC

A l'étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau et une pièce de rangement, une salle d'eau spacieuse et un WC

Terrain de 812 m2 bien exposé

Système de chauffage électrique au sol + poêle à granules + convecteurs électrique à l'étage

Assainissement collectif

Travaux récent : 2022

Remplacement des menuiseries au RDC

Installation d'un poêle à granules

Porte de garage sectionnelle motorisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison type LOFT ? Vous la cherchiez depuis longtemps ? Elle est là !

A 20 mn de Vannes, 15 mn de Pontivy, 25 mn de Lorient et 1H de Rennes

Elle est située au coeur du centre ville de Locminé, proche de tous les commerces, des écoles primaires, collèges, lycées.

Vous y trouverez un grand hall d' entrée avec une verrière, donnant directement sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec un poêle à pellets, avec vue directe sur la terrasse de 50 m² de type méditerranéenne grâce à la grande baie vitrée !

L' escalier en métal, précisons le pièce unique dessert une mezzanine servant actuellement de bureau, une passerelle vous mènera à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.

Au 2nd étage, vous trouverez une pièce pouvant servir à vos amis ( espace couchage ) , à vos enfants ( salle de jeux ), 2 chambres lumineuses et une salle de bains flambant neuve.

Au 3ème étage, grenier aménageable, parfait pour un home cinéma de 25 M².

Une cave en sous sol pour les amateurs de vins , température constante annuelle à 13 °.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouveauté à LOCMINÉ – MAISON • 168 m² • 4 CHAMBRES • VIE DE PLAIN-PIED • TERRAIN 1 500 m² • SOUS-SOL COMPLET Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités ? Ne cherchez plus ! Située à Locminé, cette belle maison de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son terrain soigneusement aménagé d’environ 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond qui donne une véritable sensation d’espace. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied particulièrement confortable, avec : Un vaste salon-séjour d’environ 44 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Une suite parentale avec salle d’eau privative Un bureau Un WC avec lave-mains À l’étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d’évolution. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son grand garage équipé d’un portail électrique, sa buanderie, son atelier et sa cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable écrin de verdure ! Le terrain d’environ 1 500 m², entièrement clos et paysagé, bénéficie d’une belle intimité grâce à son absence de vis-à-vis. La grande terrasse exposée sud-ouest, équipée d’un store, sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. LES PETITS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Vie de plain-pied - 4 chambres - 168 m² habitables - Aucun vis-à-vis - Jardin paysagé - Grande terrasse sud-ouest - Insert installé en 2026 - Sous-sol complet - Garage avec portail électrique - Tout-à-l’égout - Commerces accessibles à pied - Fibre optique Vous pensez qu’elle pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE - Nestenn vous présente en exclusivité cette jolie propriété contemporaine à vendre de 2025. Elle est située à 25 min de VANNES, dans une résidence calme et à pieds des écoles et des commerces. Elle se compose au rez de chaussée :

- Une entrée,

- Une très belle pièce de vie agréable et lumineuse grâce à ses 8 ouvertures donnant une vue sur le jardin,

- Une cuisine fonctionnelle tout équipée,

- Deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing,

- Un WC indépendant.

A l'étage se trouve :

- 3 belles chambres,

- Une salle de bains,

- Un WC indépendant.

Cet ensemble est implanté sur un terrain de 720 m2 à aménager.

Les atouts de cette propriété sont :

- Construction neuve, sous garantie décennale,

- Son emplacement,

- Son architecture,

- Sa superbe pièce de vie,

- Ses deux chambres de plain pied,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX : Une opportunité à ne pas manquer !

Élégante maison de maître en pierre datant de 1820, offrant environ 240 m² habitables, alliant caractère, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle propose une lumineuse pièce de vie à l'étage avec poêle et vue sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et de nombreux espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste espace avec point d'eau et coin cuisine, idéal pour une activité indépendante, un espace bien-être, une salle de jeux ou un projet locatif grâce à son accès indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre avec terrasse, ainsi que d'une dépendance comprenant remise, 2 garages et 2 greniers.

Un bien rare en centre-ville, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Prix net vendeur : 385.000 € + 3,38% d'honoraires agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante maison familiale en plein centre-ville – Rare sur le marché !

?Maison de 9 pièces - 238 m² | Terrain de 726 m²

Locminé (56500) | 398 000 €

?Les points forts de cette propriété :

?Emplacement idéal : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services) et avec les écoles à moins de 5 minutes à pied.

?Tranquillité absolue : Un magnifique jardin clos de murs en pierres (style jardin de curé), entièrement sans vis-à-vis, pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

?Prestations rares : Un double garage (une perle rare en centre-ville) et un atelier indépendant, idéal pour stocker votre matériel de jardinage ou laisser libre cours à vos projets de bricolage.

?Potentiel unique : Une dépendance offrant de belles perspectives de rendement locatif ou un espace parfait pour une profession libérale.

?Description du bien

?Cette superbe propriété de 238 m², excellemment classée en DPE (C), allie le charme de l'ancien (construction de 1820) et le confort moderne. Elle saura s'adapter à tous vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

?Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez un vaste espace modulable selon vos envies. Bureau pour le télétravail, salle de sport, espace pour une profession libérale, salle de jeux ou coin bien-être... À vous de choisir !

?À l'étage (le lieu de vie principal sur 2 étages) :

Une magnifique pièce de vie baignée de lumière (salon/salle à manger) réchauffée par un poêle chaleureux, offrant une vue plongeante et dégagée sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace, ainsi que 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La maison dispose de 3 salle de bains.

?À l'extérieur :

Le coup de cœur continue avec un terrain de 726 m² comprenant une terrasse et un jardin clos en pierres (jardin de curé), véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. En bonus : plusieurs arbres fruitiers, un double garage, un immense […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein Bourg, rien à redire si ce n`est exceptionnel!

A voir et à faire offre rapidement pour cette parcelle de jardin plein Sud et sa maison dont la mer et le calme viennent vous tenir compagnie à peine à l’écart des commerces accessibles à pied!

Très très rare!

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Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Bénéficiez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité, accessibles et au meilleur prix !

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

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Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Maison contemporaine de 2021 – DPE A – Climatisation intégrale – À seulement 25 minutes de Vannes À la recherche d'une maison récente, économique et prête à vivre ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 127 m², construite en 2021, répondant aux normes RT 2012, accessible PMR et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2031. Située à Locminé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie calme tout en restant à seulement 25 minutes de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée, avec des équipements haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille. La maison propose une organisation idéale avec deux espaces bien distincts. L'espace parental comprend une grande chambre, un dressing aménagé, une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains. L'espace nuit accueille deux belles chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle de bains avec double vasque, un sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées. Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant de faibles consommations. Elle est également équipée d'une climatisation dans l'ensemble des pièces, un véritable atout devenu indispensable pour profiter pleinement de votre intérieur lors des étés de plus en plus chauds. Implantée sur un terrain de 585 m², elle offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Un garage attenant de 23 m² complète l'ensemble. Cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : construction récente, excellente performance énergétique, climatisation, volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une […] Voir l’annonce immobilière >>