Magnifique propriété située au cœur de la ville de Locminé.

Construite en partie en 1998 sur un terrain d' environ 650 m², elle bénéficie également de plusieurs extensions ( salon supplémentaire réalisé en 2006, ainsi qu' un grand garage idéal abri camping car ou artisans ) et d' une grande pièce de vie réalisée en 2022, totalement vitrée donnant un accès directe à la piscine qui elle a été construite également en 2022 et sa cuisine d' été.

Descriptif complet :

Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave vaisselle et micro onde ), un grand séjour salon , une salle à manger, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires, une buanderie.

A l' étage, trois belles chambres, une salle de bains, des sanitaires et un dressing.

Deux garages d' environ 20 m² chacun et un 3 ème d' une hauteur de 3,20 m avec une superficie d' environ 30 m².

Terrain paysagé , magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur ( avec local technique ), une cuisine d' été qui vous permettra de rester à l' abri lors de vos soirées.

Assainissement tout à l' égout.

Chauffage gaz de ville et PAC pour la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A 1 KM des 1 ers commerces de Locminé, proche de toutes les commodités et des grands axes Axe TRISKELL

Cette néo bretonne bénéficiant d' un pôle médicale tout proche, d' un cinéma, d' écoles ( primaires, collèges, lycées ), d' une piscine, d' une médiathèque se situe à 20 minutes de Vannes et de Pontivy, 30 minutes de Lorient et 1 Heure de Rennes

Elle se compose au rez de chaussée :

D' une cuisine aménagée, un salon séjour avec une cheminée, un dégagement qui desserre trois chambres, une salle d' eau, des sanitaires.

A l' étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, des sanitaires, une salle de bains, 2 greniers.

Un sous sol total.

Double vitrages. Volets roulants électriques.

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Terrain de 1 250 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>