Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Nouveauté En Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison individuelle située à Locminé, à proximité du centre-ville, des services, commerces, écoles et loisirs. La maison vous accueille au rez de chaussée, par son entrée avec placard qui dessert la salle à manger avec sa cheminée ouverte, un salon et la cuisine séparée. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres sur un beau parquet massif, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier aménageable d'environ 57 m² sur un dalle de béton, isolé avec arrivée d'eau et d'électricité, ajoute un fort potentiel à la maison. Le sous-sol complet vous permet de profiter d'un espace garage avec un portail récent, une arrière cuisine / buanderie, un wc, une chaufferie et une partie cave. De plus, le jardin d'environ 470 m², clos et bien entretenu, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Les plus de cette maison : - construction de qualité, - situation géographique, - potentiel du grand grenier aménageable, - jardin clos, - tout à l'égout, - exposition Sud, Pour plus d'information ou prévoir une visite contactez moi dès a présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible de la campagne de Bignan, à seulement 3 km de Locminé et de toutes les commodités, cette maison construite en 1984 est implantée sur un terrain de 1 357 m2.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec escalier, une cuisine à aménager selon vos goûts, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un second WC ainsi que deux greniers. L'un offre un beau potentiel pour créer une salle d'eau, tandis que l'autre pourrait facilement être aménagé en quatrième chambre.

Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que deux caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

La maison est parfaitement habitable en l'état, mais elle mériterait un rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel. Il faudra également prévoir la mise aux normes de l'assainissement individuel. La fibre optique est disponible à proximité et la maison est raccordable.

Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. La voie express est accessible en seulement 5 km, la gare se situe à environ 30 minutes et […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE / A 2 km du centre ville en campagne :

À découvrir sans tarder, cette jolie maison à étage de 110 m² habitables, idéalement exposée plein sud, qui offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un cabinet de toilette, d’une salle de bains, de 2 w-c, ainsi que d’un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente.

Pour le côté pratique la maison dispose en sous-sol : d'une chaufferie, d'une cave, d’un grand garage de 36 m² pouvant accueillir véhicules, atelier ou espace de rangement.

Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques et le chauffage est central au fioul.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant tranquillité, confort et espace.

Travaux à prévoir : électricité et assainissement.

VANNES […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée au coeur de la ville de Locminé, cette maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié et sa belle parcelle d'environ 570 m2, rare en centre-ville.

Sur un sous-sol complet, elle offre environ 105 m2 de surface habitable avec une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès sur une véranda à restaurer, salle d'eau et WC.

A l'étage : deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires ainsi qu'un grand dégagement permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre et d'une salle d'eau.

Un double garage vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville.

Les menuiseries sont déjà en double vitrage.

Maison à fort potentiel, elle nécessitera une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le centre de Locminé, cette maison édifiée sur un superbe terrain de 600 M² vous offre au RDC :

- Un sous sol total pouvant servir de garage, de bureau pour une profession libérale, d' atelier, à vos idées !

A l' étage, vous trouverez un espace cuisine, un séjour salon avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, des sanitaires.

Assainissement tout à l' égout.

Travaux à prévoir ( Devis au dossier ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>