LOCMINE - Nestenn vous présente en exclusivité cette jolie propriété contemporaine à vendre de 2025. Elle est située à 25 min de VANNES, dans une résidence calme et à pieds des écoles et des commerces. Elle se compose au rez de chaussée :

- Une entrée,

- Une très belle pièce de vie agréable et lumineuse grâce à ses 8 ouvertures donnant une vue sur le jardin,

- Une cuisine fonctionnelle tout équipée,

- Deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing,

- Un WC indépendant.

A l'étage se trouve :

- 3 belles chambres,

- Une salle de bains,

- Un WC indépendant.

Cet ensemble est implanté sur un terrain de 720 m2 à aménager.

Les atouts de cette propriété sont :

- Construction neuve, sous garantie décennale,

- Son emplacement,

- Son architecture,

- Sa superbe pièce de vie,

- Ses deux chambres de plain pied,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Locminé dans un quartier calme et à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison a rénover, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain d'environ 1000 m2.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée,

- Salon / séjour lumineux de 28 m2,

- Cuisine aménagée et équipée,

- 2 belles chambres,

- Salle de bains,

- WC indépendant.

A l'étage :

- Mezzanine,

- 1 chambre lumineuse,

- Grenier aménageable de 24 m2, idéal pour créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau.

Sous-sol complet :

- Garage de 43 m2,

- Cave,

- Buanderie,

- Un studio avec son entrée indépendante comprenant :

- Séjour de 17 m2

- 1 Chambre

Cette partie est à rénover, idéal pour un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif.

Les + :

- Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces,

- Sous-sol complet,

- Beau potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible de la campagne de Bignan, à seulement 3 km de Locminé et de toutes les commodités, cette maison construite en 1984 est implantée sur un terrain de 1 357 m2.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec escalier, une cuisine à aménager selon vos goûts, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un second WC ainsi que deux greniers. L'un offre un beau potentiel pour créer une salle d'eau, tandis que l'autre pourrait facilement être aménagé en quatrième chambre.

Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que deux caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

La maison est parfaitement habitable en l'état, mais elle mériterait un rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel. Il faudra également prévoir la mise aux normes de l'assainissement individuel. La fibre optique est disponible à proximité et la maison est raccordable.

Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. La voie express est accessible en seulement 5 km, la gare se situe à environ 30 minutes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et résidentiel, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1000 m2 avec trois carports. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commodités du centre, maison familiale de 136m2 sur une parcelle de plus de 1000m2 comprenant 3 chambres ( possible 4!) dont 2 en rez-de-chaussée, salon/séjour, cuisine indépendante ( possible ouverte), un grenier aménageable.

Le tout sur un rez-de-jardin avec garage, cave, chaufferie et un ancien appartement à rénover, idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE: Maison de 142 m² secteur calme et proche de tous les services, elle vous offre en RDC: une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cellier et un double garage.

À l'étage: un dégagement, 4 chambres et un bureau, un WC séparé. Terrain de 800 m² environ clos .

Votre contact Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER

Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété située au cœur de la ville de Locminé.

Construite en partie en 1998 sur un terrain d' environ 650 m², elle bénéficie également de plusieurs extensions ( salon supplémentaire réalisé en 2006, ainsi qu' un grand garage idéal abri camping car ou artisans ) et d' une grande pièce de vie réalisée en 2022, totalement vitrée donnant un accès directe à la piscine qui elle a été construite également en 2022 et sa cuisine d' été.

Descriptif complet :

Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave vaisselle et micro onde ), un grand séjour salon , une salle à manger, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires, une buanderie.

A l' étage, trois belles chambres, une salle de bains, des sanitaires et un dressing.

Deux garages d' environ 20 m² chacun et un 3 ème d' une hauteur de 3,20 m avec une superficie d' environ 30 m².

Terrain paysagé , magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur ( avec local technique ), une cuisine d' été qui vous permettra de rester à l' abri lors de vos soirées.

Assainissement tout à l' égout.

Chauffage gaz de ville et PAC pour la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Locminé, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un beau potentiel et de généreux volumes.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salon / séjour lumineux

- Cuisine aménagée et équipée

- 2 chambres spacieuses

- Salle de bains

- WC indépendant

A l'étage :

- 1 chambre supplémentaire

- 1 grenier aménageable de 16m2

- 1 greniers aménageable d'environ 40 m2 avec les arrivées d'eau prévues pour la création d'une salle d'eau

Sous-sol complet :

- Garage

- Chaufferie

- Buanderie

- Bureau avec accès extérieur indépendant

Prestations

- Pompe à chaleur

- Beaux volumes

- Fort potentiel d'aménagement à l'étage

- Grand parc de 8 260 m2

Une maison idéale pour un projet familial, offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à cinq minutes à pied du centre-ville de Locminé, dans un environnement calme en impasse, cette maison construite en 1990 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 812 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’étage dessert 3 chambres, un bureau, une lingerie ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage double, un atelier et une buanderie, offrant de beaux espaces de rangement et de travail. Une terrasse bien exposée Sud-Ouest prolonge agréablement les espaces de vie vers […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE / A 2 km du centre ville en campagne :

À découvrir sans tarder, cette jolie maison à étage de 110 m² habitables, idéalement exposée plein sud, qui offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un cabinet de toilette, d’une salle de bains, de 2 w-c, ainsi que d’un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente.

Pour le côté pratique la maison dispose en sous-sol : d'une chaufferie, d'une cave, d’un grand garage de 36 m² pouvant accueillir véhicules, atelier ou espace de rangement.

Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques et le chauffage est central au fioul.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant tranquillité, confort et espace.

Travaux à prévoir : électricité et assainissement.

VANNES […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE ville au calme - Très belle maison d’habitation élevée sur sous-sol total composée au rez-de-chaussée de : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, salon/salle à manger, lingerie, deux chambres, salle de douche, wc et dégagement. A l’étage : grenier aménageable de 70m² environ. Une dépendance en dur sous terrasse.

Un abri de jardin en bois sous tôles. Jardin.

Terrain de 2400m² environ entièrement clos. Electricité refaite.

Tout-à-l'égout. Ecoles et commerces à pieds.

VANNES à 25mn - PONTIVY 20mn

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à LOCMINE, 56500 MORBIHAN, à 10 mn à pieds du centre ville de Locminé, cette maison de caractère s'étend sur un terrain arboré de plus de 8000 m². L'entrée dessert un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, deux chambres et une salle de bain, WC. À l'étage, une chambre supplémentaire s'accompagne d'un grand espace aménageable, qui pourrait accueillir deux chambres et une salle de bain selon les besoins des futurs occupants. Le sous-sol complet permet une réelle autonomie d'usage, avec une chambre ou un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Locminé, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée,

- Un salon / séjour lumineux d'environ 40 m2,

- Une cuisine ouverte,

- Une chambre spacieuse,

- Une salle de bains,

- Un WC.

A l'étage :

- Une mezzanine,

- Trois chambres,

- Une salle d'eau avec WC,

- Un grenier.

Les plus :

- Garage,

- Terrain d'environ 430 m2,

- Quartier recherché et calme,

- Proximité des commerces, écoles et services.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée au coeur de la ville de Locminé, cette maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié et sa belle parcelle d'environ 570 m2, rare en centre-ville.

Sur un sous-sol complet, elle offre environ 105 m2 de surface habitable avec une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès sur une véranda à restaurer, salle d'eau et WC.

A l'étage : deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires ainsi qu'un grand dégagement permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre et d'une salle d'eau.

Un double garage vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville.

Les menuiseries sont déjà en double vitrage.

Maison à fort potentiel, elle nécessitera une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Guy Hoquet GRAND CHAMP : A vendre, charmante maison de 60,88 m2 située à Locminé, dans un quartier calme et exposée Est-Ouest. Cette maison de plain-pied, construite en 1960 en pierre et terre, comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 17,60 m2 exposé à l'Est, une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec un ballon d'eau chaude électrique et un conduit de cheminée existant. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets PVC roulants assurent un bon confort thermique. Le terrain de 400 m2 est sans vis-à-vis, avec un garage simple et un sous-sol. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Proche des écoles (Ecole maternelle René Guy Cadou, Collège Jean Moulin, Lycée Anne de Bretagne, Lycée Professionnel Louis Armand, Ecole primaire Annick Pizigot) […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette maison de caractère se situe à 5 min en voiture du centre ville de Locminé et à 20 min à pied.

Actuellement louée1080 euros/mensuel, cette maison ne restera jamais vide de part son emplacement exceptionnel. A proximité des commerces, crèches, écoles, collèges et cabinets médicaux, elle est idéale pour une famille cherchant la proximité de la ville et la sérénité de la campagne.

A l'extérieur, elle bénéficie d'un jardin spacieux et clôturé de 1240 M2, idéal pour les enfants. Vos locataires pourront également bénéficier d'une grande terrasse de 35 M2 avec store banne pour profiter des journées ensoleillées. 2 cabanons de jardins assurent praticité au quotidien.

A l'intérieur, le charme opère dès l'entrée dans cette maison de 138 m2 grâce ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois d'origine offrant authenticité et convivialité.

Vous disposerez d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 M2 équipée d'un poêle à granulés récent, et d'un cellier assurant des rangements supplémentaires.

Vous pourrez bénéficier également d'une vie de plain pied tant recherchée grâce à une chambre lumineuse de plus de 11 m2, une salle de bain communicante et un toilette séparé.

A l'étage, la mezzanine vous offre 4 autres chambres avec de beaux volumes, 1 bureau et une salle d'eau avec toilette.

De belles prestations de qualités sont proposées pour un investissement durable sans soucis alors ne […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE Centre

🏡 Maison lumineuse avec vie de plain-pied – idéale pour famille ou jeunes retraités

Située dans une petite résidence calme et agréable, cette maison parfaitement agencée offre un confort de vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse ouvrant sur la terrase et le jardin, ainsi que d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparés — parfait pour une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

Vous apprécierez également le garage attenant avec grenier et le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

📍 Emplacement pratique : écoles, commerces et services à proximité immédiate, avec un accès rapide aux 4 voies Vannes/Pontivy et Rennes/Lorient.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE - 20 min de VANNES - Nestenn vous présente en exclusivité cette jolie propriété de 2018 à vendre. Avec son emplacement, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes routiers, les écoles et ses commerces.

Cette propriété offre au rez de chaussée :

- Une jolie pièce de vie de 35 m2, agréable par sa luminosité et son accès direct à sa terrasse exposée SUD-OUEST,

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Un WC indépendant,

- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative,

- Une buanderie,

- Un garage de 15 m2 .

A l'étage se trouve :

- 3 belles chambres spacieuses,

- Une salle de bains avec un WC.

L'ensemble de la propriété est implanté sur un terrain clos de 550 m2, une terrasse et un abris de jardin.

Elle est équipée d'un chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose cette élégante propriété de style Ile-de-France de 2004. Idéalement située en plein centre-ville de Locminé, au sein d'un quartier calme et recherché.

La maison s'ouvre sur une vaste entrée mettant en valeur une belle hauteur sous plafond, offrant une première impression à la fois chaleureuse et raffinée.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie généreuse d'environ 70 m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, ainsi que deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

L'étage s'organise autour d'une jolie mezzanine, offrant l'accès à trois chambres confortables, une grande salle de bains, un WC séparé et un espace bureau.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, composé d'un grand garage sécurisé par un portail électrique, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'ensemble s'inscrit sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de 1100 m2, doté d'une superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance, volumes et potentiel au coeur de Locminé

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de standing construite en 2004 développe de très beaux volumes sur environ 178 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 100 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité naturelle, avec une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis.

La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, complétée à l'étage par un espace nuit parfaitement distribué autour d'une mezzanine.

Le sous-sol total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout : stationnement, buanderie, Salle d'eau et Wc séparé, espaces de rangement ou d'aménagement ( chambre supplémentaire )selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré, exposé plein sud, propose un cadre de vie agréable, intime et propice à la détente, avec une grande terrasse sud de 75 m².

Les + du bien :

Construction qualitative (ardoises naturelles, chauffage au sol gaz) / DPE C : confort énergétique maîtrisé / Volumes rares sur le secteur / Environnement recherché/ Fort potentiel de valorisation

À noter :Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux tendances actuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE- Proche des axes VANNES-PONTIVY, maison mitoyenne en pierre à rénover située dans un environnement calme et en impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 44 m2 à aménager.

A l'étage : un grenier aménageable d'une surface d'environ 20 m2 sur plancher bois.

Au sous-sol : une cave en terre battue.

Cet ensemble est implanté sur un terrain de 450 m2.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>