Nestenn vous propose cette élégante propriété de style Ile-de-France de 2004. Idéalement située en plein centre-ville de Locminé, au sein d'un quartier calme et recherché.

La maison s'ouvre sur une vaste entrée mettant en valeur une belle hauteur sous plafond, offrant une première impression à la fois chaleureuse et raffinée.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie généreuse d'environ 70 m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, ainsi que deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

L'étage s'organise autour d'une jolie mezzanine, offrant l'accès à trois chambres confortables, une grande salle de bains, un WC séparé et un espace bureau.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, composé d'un grand garage sécurisé par un portail électrique, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'ensemble s'inscrit sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de 1100 m2, doté d'une superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Très belle maison de ville de 132 m² avec jardin plein sud et garage à Locminé - Idéalement située entre Vannes et Pontivy Au cOEur de Locminé, découvrez cette charmante maison individuelle unique aux beaux volumes. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec son sol en marbre, vous serez séduits par un agréable séjour lumineux avec cheminée, ouvert directement sur le jardin, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’accompagne d’une buanderie reliant directement le garage pour un quotidien facilité. Un bureau ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, récemment rénové, l’espace nuit propose quatre belles chambres, une élégante salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux greniers sur dalle béton et déjà isolés. L’un d’eux, d’environ 17 m², offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 400 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage, équipé d’un portail électrique récent, dispose également d’un studio au-dessus, à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace locatif ou bureau professionnel. Les atouts de cette maison : • Beaux volumes et belle luminosité • Chauffage central • Panneaux solaires rentables • Monte escalier • Jardin intimiste exposé plein sud • Potentiel d’aménagement supplémentaire Une maison chaleureuse et fonctionnelle, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Située à Locminé, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et loisirs, cette maison rénovée et baignée de lumière vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et agrémentée d’un îlot central idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos d’environ 1 000 m² et d’une terrasse exposée plein sud, parfaite les moments de détente. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux pièces supplémentaires dédiées au rangement, au stockage ou à un espace atelier. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout pour un quotidien pratique et moderne. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant la proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance, volumes et potentiel au coeur de Locminé

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de standing construite en 2004 développe de très beaux volumes sur environ 178 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 100 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité naturelle, avec une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis.

La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, complétée à l'étage par un espace nuit parfaitement distribué autour d'une mezzanine.

Le sous-sol total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout : stationnement, buanderie, Salle d'eau et Wc séparé, espaces de rangement ou d'aménagement ( chambre supplémentaire )selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré, exposé plein sud, propose un cadre de vie agréable, intime et propice à la détente, avec une grande terrasse sud de 75 m².

Les + du bien :

Construction qualitative (ardoises naturelles, chauffage au sol gaz) / DPE C : confort énergétique maîtrisé / Volumes rares sur le secteur / Environnement recherché/ Fort potentiel de valorisation

À noter :Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux tendances actuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE- Proche des axes VANNES-PONTIVY, maison mitoyenne en pierre à rénover située dans un environnement calme et en impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 44 m2 à aménager.

A l'étage : un grenier aménageable d'une surface d'environ 20 m2 sur plancher bois.

Au sous-sol : une cave en terre battue.

Cet ensemble est implanté sur un terrain de 450 m2.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMINE - Nestenn vous présente en exclusivité cette jolie propriété contemporaine à vendre de 2025. Elle est située à 25 min de VANNES, dans une résidence calme et à pieds des écoles et des commerces. Elle se compose au rez de chaussée :

- Une entrée,

- Une très belle pièce de vie agréable et lumineuse grâce à ses 8 ouvertures donnant une vue sur le jardin,

- Une cuisine fonctionnelle tout équipée,

- Deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing,

- Un WC indépendant.

A l'étage se trouve :

- 3 belles chambres,

- Une salle de bains,

- Un WC indépendant.

Cet ensemble est implanté sur un terrain de 720 m2 à aménager.

Les atouts de cette propriété sont :

- Construction neuve, sous garantie décennale,

- Son emplacement,

- Son architecture,

- Sa superbe pièce de vie,

- Ses deux chambres de plain pied,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Locminé dans un quartier calme et à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison a rénover, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain d'environ 1000 m2.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée,

- Salon / séjour lumineux de 28 m2,

- Cuisine aménagée et équipée,

- 2 belles chambres,

- Salle de bains,

- WC indépendant.

A l'étage :

- Mezzanine,

- 1 chambre lumineuse,

- Grenier aménageable de 24 m2, idéal pour créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau.

Sous-sol complet :

- Garage de 43 m2,

- Cave,

- Buanderie,

- Un studio avec son entrée indépendante comprenant :

- Séjour de 17 m2

- 1 Chambre

Cette partie est à rénover, idéal pour un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif.

Les + :

- Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces,

- Sous-sol complet,

- Beau potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez nos 8 maisons T4 Duplex de 75 m² situées au cœur d'un quartier résidentiel en pleine transformation à LOCMINE.

Locminé est une commune dynamique offrant tous les commerces, écoles et services essentiels au quotidien. À seulement 30 min de Vannes et 25 min de Pontivy, la commune bénéficie d'un emplacement idéal.

Chaque maison présente un agencement fonctionnel et identique, pensé pour le confort quotidien :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Un accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur, et des WC séparés.

Au 1er étage : Deux grandes chambres équipées de placards intégré. Une salle de bain avec baignoire et WC.

Au 2ème étage : Une grande chambre équipée avec placard.

Une place de stationnement privative complète chaque logement.

Classement DPE : D

A partir de 149 600€ (frais de notaires […] Voir l’annonce immobilière >>