En exclusivité, ce bien est proposé à la vente

interactive

Prix de départ Frais d'agence inclus : 99 900euros

Début des offres d'achat en ligne : le 13/11/2026 à 13h

Fin des offres d'achat en ligne : le 14/11/2026 à 14h

Palier : 1000 euros

Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive

EXCLUSIVITE AMANDA

A 15 minutes des plages en rétro littoral cette maison à étage de 1954 avec une extension de 1999 vous offre:

une pièce de vie de 25m2 avec salle à manger et salon, une cuisine aménagée et équipée de près de 20m2 avec espace repas et une buanderie. Un accès direct sur un cellier relié au garage et dépendances.

Deux parties nuits contenant chacune 2 chambres avec salle d'eau et WC. Une première en rez de chaussée et une seconde à l'étage soit un total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

Enfin un potentiel reste exploitable avec 2 pièces encore aménageables avec accès indépendant ou par le garage pour un total de 16 m2, idéal pour une chambre d'adolescent ou pour un petit logement annexe.

En extérieur vous trouverez une grande terrasse donnant sur la pièce de vie ou au choix une terrasse en bois avec pergola fleurie selon vos envies ou pour suivre le soleil.

Une visite ? Appelez nous

Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric GRIGNON – megAgence vous propose sur la commune du Girouard, cette maison 4 pièces de plain-pied , de 70 m² environ, implantée sur une belle parcelle de 1 106 m².

Située à seulement 3 km des écoles et des commerces et à environ 20 minutes des plages, elle bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités et du littoral.

La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une chaufferie, ainsi que d’une véranda faisant office d’entrée.

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités de stockage,ou de bricolage.

Des améliorations sont à prévoir sur les extérieurs de la maison et les dépendances, offrant la possibilité de valoriser l’ensemble selon vos envies.

L'avis de votre consultant: Un bien fonctionnel, de plain-pied, avec un bel espace extérieur et des annexes pratiques, à proximité des commodités et du littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 618m²

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied située au Girouard, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités des Achards.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 085 m2, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un extérieur généreux et intimiste qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison à taille humaine, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des services et commerces.

D'une superficie d'environ 54 m2 habitables, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie et permet une circulation agréable au sein du logement.

La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un placard vient compléter cet espace pour davantage de rangement.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres. La première bénéficie d'un placard intégré tandis que la seconde dispose d'un dressing, permettant de profiter de rangements appréciables malgré la surface maîtrisée de la maison.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Véritable atout de la propriété, une agréable véranda prolonge les espaces de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter du jardin en toute saison. Elle pourra facilement être aménagée selon vos envies : coin repas, salon d'été, espace détente ou atelier.

À l'extérieur, place à la nature avec un terrain arboré de 1 085 m2, offrant un véritable écrin de verdure autour de la maison. La présence d'une pergola permet de créer un agréable espace extérieur pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. Plusieurs cabanons sont également présents sur la parcelle et offrent de nombreux espaces de rangement pour le matériel de jardinage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gladys Roiron vous propose : LE GIROUARD - MAISON - 100 m² - 4 chambres - grand GARAGE + sous sol exploitable - PARKING soit 160 m² au sol Dans un secteur familial recherché du Girouard, cette maison plain-pied de 2010, rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 481 m² avec jardin et terrasse. D'une surface habitable de 100 m², le séjour vaste et lumineux de 37 m² constitue le cOEur de la maison, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau / wc et entrée indépendante. Une seconde salle d'eau, 1 wc indépendant et une buanderie pratique complètent l'agencement intérieur. Le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage ouvert 2 voitures en sous sol ainsi qu'un espace de 22 m² supplémentaire apportent une surface au sol d'au moins 160 m² pour cette maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible neuve, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs et d'un chauffe eau neuf. À proximité immédiate d'un parc, l'école primaire est accessible à 500 m, une supérette à 750 m et le stade à 700 m. Les Sables d'Olonne se trouvent à 20 km, La Roche-sur-Yon à 25 km et La Mothe-Achard à 12 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Accès de plain pied, surface de 91 m² et surface au sol de 171 m², terrain de 396 m², double garage ouvert. À 20 kilomètres des Sables d'Olonne, proche de la Mothe Achard, bienvenue au Girouard, charmante maison individuelle au calme dans un quartier résidentiel. Exceptionnel, un sous sol de 75 m² pour aménager une pièce de vie, un studio ou un atelier. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi le confort attendu. L'intérieur s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine sera à personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec un garage et un espace de stationnement. Vous serez séduit par l'environnement calme. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrez cette pépite immobilière sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente cette exceptionnelle maison familiale des années 60, entièrement rénovée, offrant environ 240 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille avec confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour les repas du quotidien. Une double salon supplémentaire, chauffée par un poêle à pellets, crée un espace chaleureux et convivial idéal pour partager des moments en famille.

L’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d’une grande famille : la première partie comprend un dégagement avec placard desservant quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. La seconde partie accueille une suite parentale complète, avec dressing, salle d’eau privative, salle de sport et une sixième pièce pouvant servir d’espace bureau ou de chambre d’invités.

Une buanderie isolée et chauffée complète l’espace habitable, offrant un confort indispensable pour l’organisation quotidienne. À l’étage, une mezzanine et une grande salle de jeux proposent des espaces parfaits pour les enfants ou pour des activités communes.

À l’extérieur, un immense garage de près de 100 m2 avec faux grenier offre un potentiel considérable pour le stationnement, le stockage ou un usage professionnel. Le tout est implanté sur un terrain de 3 760 m2 avec puits, idéal pour profiter de la vie en plein air, installer une piscine, créer un jardin paysager ou des espaces de jeux pour enfants.

Cette maison allie volumes généreux, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gladys Roiron vous propose : 🏡 Maison quartier résidentiel, au calme au Girouard, 20 min des Sables-d’Olonne ! Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux. ✨ 110 m² habitables, 213 m² au sol 🌳 Terrain de 850 m² arboré, aucun vis-à-vis 🛋️ Pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon 🛏️ 3 chambres + 1 bureau 🚿 1 douche avec WC + 1 salle d’eau, 1 WC séparé 🔧 Sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire. 🏫 Petite commune avec école et supérette, stade, rue très calme. 📦 Aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux et par cette luminosité, idéalement située dans un environnement calme.

Dès l'entrée vous serez séduit par cette grande pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse à l'arrière parfait pour les moments de détente.

La maison offre 5 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec ilot central ouverte sur l'espace vie.

Implantée sur une belle parcelle de 1025 m2, elle dispose également d'un grand garage et d'un vaste cellier offrant un confort de vie au quotidien.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 123 m2 habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses beaux volumes.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier ainsi que d’un second WC indépendant.

Un garage de 32 m2 et un abri/atelier complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé d’environ 1 330 m2, avec portail motorisé, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse couverte avec cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort, une piscine chauffée de 8 x 4 m (PAC) est également à votre disposition, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

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