Iad France - Gladys Roiron vous propose : 🏡 Maison quartier résidentiel, au calme au Girouard, 20 min des Sables-d’Olonne ! Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux. ✨ 110 m² habitables, 213 m² au sol 🌳 Terrain de 850 m² arboré, aucun vis-à-vis 🛋️ Pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon 🛏️ 3 chambres + 1 bureau 🚿 1 douche avec WC + 1 salle d’eau, 1 WC séparé 🔧 Sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire. 🏫 Petite commune avec école et supérette, stade, rue très calme. 📦 Aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Accès de plain pied, surface de 91 m² et surface au sol de 171 m², terrain de 396 m², double garage ouvert. À 20 kilomètres des Sables d'Olonne, proche de la Mothe Achard, bienvenue au Girouard, charmante maison individuelle au calme dans un quartier résidentiel. Exceptionnel, un sous sol de 75 m² pour aménager une pièce de vie, un studio ou un atelier. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi le confort attendu. L'intérieur s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine sera à personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec un garage et un espace de stationnement. Vous serez séduit par l'environnement calme. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrez cette pépite immobilière sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune du Girouard, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et attrayant. Proche des commodités locales, cette propriété se distingue par sa tranquillité et son accessibilité, notamment grâce à sa proximité avec les services essentiels et les établissements scolaires.

À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1198 m² aménagée avec goût. L'espace extérieur paysagé accueille une piscine de 9x4 mètres, un jacuzzi et un double garage, offrant ainsi un environnement propice à la détente et idéal pour recevoir famille et amis.

À l'intérieur, cette maison de 128 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. La cuisine équipée, le salon spacieux et le dégagement fonctionnel offrent un confort de vie appréciable. Les places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété construite en 2008, répondant ainsi aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace moderne et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance, cette propriété de plain pied allie confort moderne, volumes généreux et luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la maison.

La vaste pièce de vie, composée d'un salon séjour convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel.

L'espace nuit comprend :

Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Deux autres chambres spacieuses disposent d'une salle d'eau communicante, idéale pour une vie de famille.

Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou une quatrième chambres.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est entièrement climatisée et dispose également d'un double garage.

Implantée sur un terrain paysager de 1 198 m2, cette propriété offre un véritable espace de bien-être et de convivialité :

Piscine chauffée.

Pergola bioclimatique avec spa.

Grande terrasse idéale pour recevoir.

Jardin soigneusement aménagé, entretenu par un robot de tonte automatique.

La maison est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.

Les atouts:

Maison contemporaine

128 m2 habitables.

Terrain paysager de 1 198 m2.

3 chambres, dont une suite parentale.

Bureau indépendant.

Cuisine aménagée et équipée.

Cellier.

Double garage.

Climatisation intégrale.

Piscine chauffée.

Pergola bioclimatique avec spa.

Alarme et vidéosurveillance.

Aucun travaux à prévoir.

Une propriété coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Classe énergie : A

GES: […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LADRESSE vous propose: Nichée en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance, cette propriété de plain pied allie confort moderne, volumes généreux et luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la maison.

La vaste pièce de vie, composée d'un salon-séjour convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel.

L'espace nuit comprend :

Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Deux autres chambres spacieuses disposent d'une salle d'eau communicante, idéale pour une vie de famille.

Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou une quatrième chambres.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est entièrement climatisée et dispose également d'un double garage.

Implantée sur un terrain paysager de 1 198 m2, cette propriété offre un véritable espace de bien-être et de convivialité :

Piscine chauffée.

Pergola bioclimatique avec spa.

Grande terrasse idéale pour recevoir.

Jardin soigneusement aménagé, entretenu par un robot de tonte automatique.

La maison est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.

Les atouts:

Maison contemporaine

128 m2 habitables.

Terrain paysager de 1 198 m2.

3 chambres, dont une suite parentale.

Bureau indépendant.

Cuisine aménagée et équipée.

Cellier.

Double garage.

Climatisation intégrale.

Piscine chauffée.

Pergola bioclimatique avec spa.

Alarme et vidéosurveillance.

Aucun travaux à prévoir.

Une propriété coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 123 m2 habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses beaux volumes.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier ainsi que d’un second WC indépendant.

Un garage de 32 m2 et un abri/atelier complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé d’environ 1 330 m2, avec portail motorisé, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse couverte avec cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort, une piscine chauffée de 8 x 4 m (PAC) est également à votre disposition, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

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Eric GRIGNON – megAgence vous propose sur la commune du Girouard, cette maison 4 pièces de plain-pied , de 70 m² environ, implantée sur une belle parcelle de 1 106 m².

Située à seulement 3 km des écoles et des commerces et à environ 20 minutes des plages, elle bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités et du littoral.

La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une chaufferie, ainsi que d’une véranda faisant office d’entrée.

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités de stockage,ou de bricolage.

Des améliorations sont à prévoir sur les extérieurs de la maison et les dépendances, offrant la possibilité de valoriser l’ensemble selon vos envies.

L'avis de votre consultant: Un bien fonctionnel, de plain-pied, avec un bel espace extérieur et des annexes pratiques, à proximité des commodités et du littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose au cœur d’un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine de standing édifiée sur un terrain paysager de 1 198 m2 offrant un art de vivre rare mêlant élégance, confort et modernité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement, avec un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. L’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, tandis que deux autres chambres bénéficient d’une salle d’eau communicante pensée pour le confort familial. Un bureau indépendant complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Entièrement climatisée, la maison dispose également d’un double garage. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : piscine chauffée, pergola avec spa, grande terrasse conviviale, jardin entièrement paysager entretenu par un robot de tonte automatique, le tout dans un cadre intime. La maison est équipée d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Une propriété d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>