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Vente maison 3 chambres à Le Girouard : achetez votre maison 3 chambres à Le Girouard
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Votre abonnement a bien été pris en compte.10 maisons en vente au Girouard
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269 776 €
(2 521 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison 107 m² – 3 chambres – Garage – Terrain clos de plus de 750 m² – Le Girouard (Vendée)Située sur la commune Le Girouard, à seulement 15 à 20 minutes de Talmont-Saint-Hilaire, de La Roche-sur-Yon et des Les Sables-d’Olonne, venez découvrir cette maison de 107 m², idéale pour une vie de famille au calme.Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour, ainsi qu’une très belle cuisine ouverte, très récente (2022), réalisée par une entreprise locale. Cellier.Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres, chacune avec de grands placards. Vous y trouverez également un WC indépendant et une vaste salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.La maison offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol complété par un système de climatisation réversible avec splits. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre.À l’extérieur, le terrain de plus de 750 m² récemment clos propose une terrasse, un store banne motorisé, un potager et un abri de jardin. Un portillon situé en fond de parcelle permet un accès direct à un chemin pour de belles balades. Un grand garage de plus de 28 m² avec porte motorisée complète l’ensemble. L’enrobé extérieur récent permet un stationnement facile sur la parcelle, avec la possibilité d’accueillir un camping-car.Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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06 26 52 38 89
318 725 €
(2 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
Maison lumineuse avec plus de 2 300 m2 de terrain constructible et double accès Bourg du GirouardSituée dans le bourg du Girouard, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à environ 10 km des Achards, 20 km de La Roche-sur-Yon et 20 km des Sables-d’Olonne. Elle offre un équilibre idéal entre cadre de vie paisible, proximité des commerces et accès rapide aux principaux pôles d’activité et au littoral.Cette maison individuelle de construction traditionnelle développe environ 153 m2 habitables sur une parcelle de 2 317 m2 située en zone constructible (UA).Dès l’entrée, vous profitez d’un espace d’environ 11 m2 pouvant accueillir rangements, bureau ou espace d’accueil selon vos besoins. La pièce de vie, traversante et particulièrement lumineuse, développe environ 44 m2 et s’ouvre largement sur les extérieurs, offrant une belle continuité entre la maison et le jardin.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre également sur l’extérieur et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, en lien direct avec un garage d’environ 40 m2.Le rez-de-chaussée propose une suite parentale d’environ 30 m2, comprenant une chambre, un dressing indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des sanitaires séparés.À l’étage, accessible par un escalier confortable, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant.À l’extérieur, le terrain de 2 317 m2, constructible et disposant de deux accès, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour du stationnement (camping-car, véhicules) ou un projet complémentaire.Un cabanon de jardin et une dépendance à rénover complètent l’ensemble.Côté équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz propane avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
12
Vidéo
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02 52 08 05 02
269 776 €
(2 521 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
Il y a des maisons où tout est à sa place… et où l’on se projette sans effort. Celle-ci en fait partie. Située dans un quartier résidentiel calme du Girouard, elle offre un cadre serein, avec un extérieur particulièrement soigné dès l’arrivée, qui donne immédiatement le ton. À l’intérieur, la maison s’organise autour d’un salon-séjour agréable et d’une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres avec placards composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant. Le terrain s’intègre naturellement à l’ensemble, et le garage précédé d'un cellier apporte le confort attendu au quotidien. Une maison équilibrée, avec une vraie présence, où l’on ressent quelque chose dès les premières minutes.Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 13 07 44 15
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06 78 78 51 47
309 000 €
(2 943 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
Maison de plain-pied avec grand garage indépendant idéal projet familial ou activitéAu Girouard, dans un environnement agréable et à proximité des axes menant au littoral, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, pensée pour une vie simple et fonctionnelle.Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m2, elle offre un cadre de vie soigné avec un jardin paysagé et des espaces extérieurs agréables à vivre au quotidien.La maison s’organise autour d’une pièce de vie traversante et lumineuse, réunissant salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace central bénéficie d’un accès direct à deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs selon les moments de la journée.Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.Un véritable atout : un garage indépendant d’environ 60 m2 avec atelier, idéal pour du stockage, du bricolage ou un projet personnel / professionnel.La maison dispose également d’équipements apportant confort et performance énergétique :Pompe à chaleur air/eauPanneaux photovoltaïquesPuitsUn […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 08 05 02
291 500 €
(3 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Girouard
A vendre au Girouard,
Une maison de 95 M2 avec un sous sol / garage double de plus de 100 M2 sur une parcelle arboré de 15 000 M2;
Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert, un couloir desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
9
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02 57 53 64 93
435 500 €
(3 888 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
85150 - LE GIROUARD - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112.23 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - PARFAIT ÉTAT - CALME ET LUMINEUXEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel du Girouard. Proche de l'école primaire, de la supérette API et de l'agence postale, ce bien de 4 pièces et 3 chambres offre une surface de 112.23 m². Grande véranda (espace de vie) de 30 m² attenante au séjour.En parfait état, cette propriété lumineuse bénéficie d'une bonne exposition des pièces et d'un environnement calme, idéal pour un cadre de vie paisible. Le vaste jardin de 2000.0 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis.Le sous-sol total avec cave, d'une surface de 121.84 m², offre une belle surface de stockage ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. Le grand terrain de 2200.0 m² et la faible taxe foncière sont des atouts non négligeables pour ce bien.L'intérieur de la maison est en très bon état, avec une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Le séjour spacieux de 43.24 m² est un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. La cuisine ouverte est fonctionnelle et agréable. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.La maison dispose de 3 places de stationnement intérieur et 3 places de stationnement extérieur, offrant ainsi un grand confort au quotidien. La période de construction entre 1990 et 2006 garantit une modernité et une qualité des matériaux de construction.N'attendez plus pour venir visiter cette maison aux finitions en très bon état, avec une belle exposition plein sud, prête à vous accueillir dans un environnement calme et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 08 71 96 26
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01 76 70 39 80
309 500 €
(2 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
Située sur la charmante commune du GIROUARD, cette maison de caractère des années 1900 vous séduira par son authenticité et son environnement paisible.
Idéale pour accueillir une famille ou recevoir des proches, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort de beaux volumes.
Offrant une surface habitable de 150 m2, elle se compose d'une pièce de vie, d'un salon et d'une cuisine indépendante. Côté nuit on retrouve un WC indépendant, 2 grandes chambre avec chacune une salle d'eau. A l'étage, vous profiterez d'une troisième chambre ainsi qu'un bureau.
Nichée sur un terrain arboré de 1070 m2, elle bénéficie d'un grand jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité rare et un cadre verdoyant.
En plus, un garage ainsi qu'un préau viennent compléter le tout.
Lumineuse et chaleureuse, cette demeure offre une opportunité unique pour les amoureux de maisons de caractère et de nature.
Classe énergie : D
Réf. : 1968
Consommation énergique : 247 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200euros et 3040euros par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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02 51 90 96 97
263 900 €
(2 639 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
Exclusivité. Au calme en limite de Sainte-Foy, maison de plain-pied, en partie rénovéen 2024, des années 80,100M² 3 chambres salle d'eau, wc indépendant. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 42M² donnant sur une véranda de 25M2 supplémentaire (non comprise dans la surface). Un garage attenant de 29M² et un grand garage indépendant d'environ 60M² le tout sur une parcelle de 5300 m², pouvant être divisé, mais non constructible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 263900 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 21/07/2022 - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
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09 74 53 13 81
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06 60 86 36 55
261 250 €
(2 465 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir ce charmant pavillon construit en 2007, idéalement situé au Girouard, au cœur d’un lotissement calme et agréable. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort moderne et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille épanouie.D’une surface habitable d’environ 106 m2, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant des espaces conviviaux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, apportant praticité et organisation. Un premier sanitaire indépendant complète cet espace d’accueil.La pièce de vie, composée d’un séjour-salon chaleureux, séduit par ses volumes et sa luminosité. Agrémentée d’un poêle à bois, elle offre une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée, cette configuration favorise les échanges et la convivialité au quotidien. Un cellier attenant, entièrement aménagé, vient compléter cet espace en apportant un côté fonctionnel très appréciable.L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser les rangements. La salle de bains, spacieuse et bien agencée, dispose à la fois d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble double vasque ainsi que d’un placard, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Un second sanitaire indépendant vient compléter cet espace pour plus de confort.À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 691 m2 entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre agréable et sécurisé. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. L’allée goudronnée facilite l’accès et le stationnement.Le bien dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
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02 52 08 05 02
262 500 €
(2 453 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
La maison Buchy vous propose en exclusivité cette maison qui se distingue,par son environnement paisible et familial, offrant un cadre de vie ageable, proche du bourg.Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle piece de vie avec son poele à bois pour les soirées d'hiver donnant sur une terrasse , un cellierLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
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02 52 08 15 04
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