MC51 : PLANGUEUNOUAL : Maison contemporaine de 2026 idéalement située en plein coeur du bourg de Planguenoual.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un salon-séjour avec espace cuisine ouverte, pour une superficie d'environ 45 m2.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 19 m2 comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain et wc indépendant.

Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR À LAMBALLE-ARMOR dans le centre de MAROUÉ !

Votre agence immobilière Kompaz vous propose cette charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et grand double garage.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Lamballe-Armor, sur la commune déléguée recherchée de Maroué, découvrez cette très belle maison d'habitation offrant de superbes volumes, de la luminosité et une vie de plain-pied possible !

Les atouts de la maison :

Un espace de vie chaleureux & moderne : Grand séjour et salle à manger distribués sur deux niveaux pour un charme unique, ouverts sur une cuisine américaine idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Arrière-cuisine / Buanderie : Un espace fonctionnel très pratique au quotidien.

Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit :

3 chambres (dont une actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail).

Une salle de bains familiale et un WC séparé.

Côté extérieur :

Jardin & Terrasse à l'avant : Un bel espace vert clos, avec terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Accès sécurisé par un portail électrique.

À l'arrière : Un spacieux double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation située à proximité du centre de LAMBALLE-ARMOR, (commune déléguée de MAROUE) comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger sur deux niveaux ouvrant sur une cuisine américaine, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, WC.

- A l'étage : trois chambres dont une actuellement à usage de bureau, une salle de bains, WC.

L'extérieur comprend, à l'avant de la maison, un jardin avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 SAINT AARON - Située à quelques minutes de LAMBALLE et toutes ses commodités, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie très agréable dans un lotissement résidentiel.

Vivable de plain pied, elle se compose actuellement:

- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée, d'une suite parentale comprenant chambre de 14 m2 et salle de douche attenante

- à l'étage, nous retrouvons un pallier mezzanine pouvant faire office de bureau ou autre, deux chambres de bonne taille, une salle de bain familiale avec wc, ainsi qu'une pièce de 30 m2 à usage actuel de grenier pouvant faire quatrième chambre.

La maison dispose d'un chauffage électrique à inertie mais également d'un poêle à bois.

Attenant à la maison; un garage de 30 m2.

Coté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez poser vos valises, Man Immo vous propose en exclusivité cette belle contemporaine de 2021 RT 2012 située entre Lamballe et Saint Brieuc sur le secteur de Pommeret dans un hameau à 800 m du Bourg.

Cette maison baignée de lumière se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard vous emmenant sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon et séjour donnant accès par des coulissants à galandage à deux terrasses exposées sud, sud-ouest.

Vous découvrirez également la suite parentale avec salle d'eau et son dressing et un wc. Une buanderie et un garage complète ce niveau.

Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un wc.

Une voie verte piéton et vélo est en cours d'édification entre le Hameau et le bourg de Pommeret

DPE A, chauffage au sol et production eau chaude pompe à chaleur, radiateurs électriques à l'étage

Micro filtre pour la micro station aux normes.

maison disponible au plus tard fin janvier 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN Yffiniac à le plaisir de vous présenter cette maison située dans un petit hameau paisible de Morieux, à proximité du littoral et des plages, cette agréable maison lumineuse aux beaux volumes offre un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité de la mer.

Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un espace pouvant faire office de dressing , ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée à l'avant de la propriété permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel espace de détente. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble.

Chauffée par un système électrique, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du bord de mer.

A visiter sans tarder !

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN8366

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

1015 KG - Située à Trégenestre, Lamballe-Armor, dans un environnement calme et agréable, cette longère en pierre sous ardoise offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 1 992 m² avec jardin et partie boisée, cette maison exposée sud développe actuellement 72 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une entrée centrale desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux chauffé principalement par un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage représente un véritable atout avec environ 52 m² exploitables supplémentaires permettant d'envisager la création de plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bains. Les volumes sont déjà partiellement préparés grâce à la présence de vélux, d'un plancher bois et d'une isolation récente en laine de bois apportant un meilleur confort thermique été comme hiver.

Mitoyenne d'un côté par le garage, la maison bénéficie d'une cour exposée sud. La plus grande partie du terrain, accessible en partie nord, offre un cadre arboré particulièrement appréciable.

Des travaux restent à prévoir. Hormis la finalisation de l'aménagement des combles, le remplacement des menuiseries du rez-de-chaussée permettra de poursuivre l'amélioration énergétique du bien. La salle d'eau du rez-de-chaussée a volontairement été conservée dans son état actuel afin de faciliter la création et le raccordement d'une future salle de bains à l'étage, dans une logique d'aménagement cohérente de la maison.

Ce qu'il faut retenir avant tout, c'est le fort potentiel de cette maison permettant, à terme, de disposer d'environ 124 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet de vie.

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à Saint-Trimoël, je vous propose de découvrir cette longère en retrait de route, comprenant :

- Un ancien manoir du XVe/XVIIe siècle de 235 m2 (classé F) avec travaux à prévoir

- Une 2ème habitation de 144 m2 (classé D) habitable de suite

- Plusieurs dépendances supplémentaires

Idéal projet familial ou locatif, les deux biens peuvent aisément se séparer avec deux entrées indépendantes.

L'ancien logis propose :

- Une entrée spacieuse d'environ 17 m2

- Une pièce de vie d'environ 49 m2 avec cheminée monumentale

- Une cuisine séparée d'environ 23 m2 avec arrière cuisine/chaufferie de 10 m2

- Une SDB et un WC séparé

- Un cellier d'environ 60 m2 (non compté dans la superficie habitable)

A l'étage :

- 5 belles chambres non mansardées

- 2 pièces dressing ou bureau

- Une 2ème SDB et un 2ème WC séparé

- Un spacieux débarras desservant un grenier

- Combles aménageables de plus de 90 m2 au sol

La 2ème habitation se compose comme suit :

- Une entrée avec dressing

- Un salon/séjour/cuisine totalisant environ 71 m2

- Un espace WC/rangement/point d'eau

- Un cellier avec point d'eau

- Un spacieux garage avec grenier

A l'étage :

- 4 chambres dont une suite parentale avec SDB

- Un grand palier et un WC

- Une 2ème salle de bain

Face à la longère, vous trouverez 2 autres dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Maroué, charmante maison comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois , un wc/buanderie, et un bureau.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre programme situé dans le centre ville de LAMBALLE en PSLA (sous conditions de ressources) A partir de 256 000€.

Proche du Gouessant, de tous les services et commerces, vous serez séduits

par l’architecture moderne de notre nouveau programme de 9

maisons T4. RT 2012 -10%

Le PSLA permet de bénéficier de nombreux avantages :

Un taux de TVA réduit à 5,5%

Une minoration du prix de vente d’au moins 1% par année

de location

L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans

L’absence des appels de fonds au fur et à mesure de

l’avancement des travaux

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LAMBALLE - Quartier PLAN D'EAU

A VISITER SANS TARDER !

Située dans le secteur prisé du Plan d'Eau, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lamballe, cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces de promenade.

Implantée sur un terrain d'environ 540 m2, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, deux chambres supplémentaires sont complétées par deux greniers d'environ 20 m2 chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.

Le sous-sol comprend un garage et un cellier, apportant de précieux espaces de rangement.

Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes évolutifs et son fort potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lamballe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9657.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison Individuelle de 98 m2 EN VIAGER OCCUPE. Un viager occupé rare à saisir ! Cette maison individuelle, située au c?ur d?un écrin de verdure de 916m2, vous invite à écrire votre propre histoire. Avec ses 98 m2 habitables répartis sur 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour un investissement prometteur. À l?intérieur, léspace est pensé pour le confort et la convivialité. Un séjour salon avec cheminée, une cuisine , w-c et les 3 chambres spacieuses promettent des nuits réparatrices, tandis que la salle de bain et les 2 places de stationnement intérieur (plus 4 places extérieures) ajoutent une touche de praticité au quotidien). Le grenier, la cave et le sous-sol Le prix de vente est de 109 […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison à ossature en bois habitable de plain-pied d'une surface de 121,96 m², achevée en 1995. Elle comprend :

• Entrée sur une vaste pièce de vie composée du salon-salle à manger et cuisine aménagée et équipée en retour, placards, une chambre avec dressing et salle d’eau-WC, une seconde chambre avec salle d’eau-WC, salle d’eau avec WC donnant accès à une piscine d’intérieur.

• Garage avec ouverture motorisée attenant

• Allée enrobée au-devant, terrasse et jardin arboré avec abri à l’arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 3924 m².

Caractéristiques :

Huisserie en aluminium double vitrage

Chauffage pompe à chaleur aérothermie.

assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout

Diagnostics techniques : DPE : C - GES : A

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LAMBALLE

A deux pas de la collégiale, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville en pierre alliant charme, confort et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et généreux où la vie s'organise principalement de plain-pied autour d'une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative, un véritable confort au quotidien particulièrement recherché aujourd'hui.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau ainsi qu'un atelier de création pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le vaste salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine profite d'une excellente exposition et d'une luminosité remarquable, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine récente, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi que les nombreux rangements disponibles participent pleinement au confort de cette maison parfaitement entretenue.

A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un grand grenier déjà isolé offrant encore de belles perspectives d'évolution selon vos projets.

A l'extérieur, un joli jardin vient compléter ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE ARMOR - LA POTERIE

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison néo bretonne, idéalement située aux portes de Lamballe.

Implantée sur un terrain de 700 m2, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle dispose d'un espace de vie d'environ 55m2, de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de deux garages (en sous-sol) permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un troisième pouvant être destiné à un atelier ou d'être aménagé en espace de stockage supplémentaire.

La situation est idéale : à proximité immédiate de Lamballe, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9651.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites […] Voir l’annonce immobilière >>

MORIEUX, idéalement située, à quelques minutes des plages et du bourg , maison de plain-pied proposant :

Une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, aménagée ouverte, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et W.C.

Espace de 77 m2 accueillant une piscine intérieure chauffée, sa salle d'eau et son local technique.

Un garage avec porte automatique et un grand abris de jardin sur dalle béton viennent compléter ce bien.

Chauffage au sol par pompe à chaleur.

L'ensemble sur un beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine situé sur la commune de Landéhen, à 10 minutes du centre ville de Lamballe.

Elle offre une vie de plain pied avec une chambre parentale et une salle d'eau, une pièce de vie comprenant un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, une mezzanine de 13m², deux chambres et une salle de bains avec WC.

Un garage attenant complète le bien.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec fort potentiel d'aménagement à 5 minutes de Lamballe-Armor

Maison Rouge vous propose à la vente cette maison en pierre des années 50 située sur la commune de Saint-Aaron, à seulement 5 minutes de Lamballe-Armor et de l'ensemble de ses commodités. Implantée dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un côté développe plus de 135 m2 habitables et offre un fort potentiel d'évolution tout en étant habitable immédiatement.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une grande cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon chaleureux pouvant facilement être repensé selon vos envies d'aménagement. Une arrière-cuisine complète l'espace de vie ainsi qu'un grand cellier à réhabiliter offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.

A l'étage, la maison dispose actuellement d'une vaste chambre pouvant être divisée afin de créer deux espaces distincts, d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier total situé au-dessus de l'habitation représente un véritable atout avec la possibilité d'être entièrement aménagé afin d'augmenter encore la surface habitable selon vos projets.

Le charme de la pierre apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et permet d'imaginer une belle rénovation mêlant authenticité et confort moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec bonbonne installée dans le jardin, un système pouvant être amené à évoluer selon les souhaits des futurs acquéreurs. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain offrant différentes possibilités d'aménagement. La cour gravillonnée pourra facilement laisser place à un cadre plus végétalisé et paysager selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un double abri voiture, d'un garage ainsi que d'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme, avec très peu de passage, cette magnifique maison de pays rénovée avec goût allie parfaitement authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing aménagé, une grande chambre parentale avec wc indépendant et dressing.

Le dernier niveau accueille une vaste pièce de loisir avec bureau baignée de lumière grâce à sa triple exposition.

A l'extérieur, une jolie terrasse paysagée vous invite à profiter pleinement des belles soirées d'été.

Cette maison de famille pleine de charme saura vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située avec accès rapide à l'hyper-centre et à la gare, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et confortable.

Les atouts :

- Vie de plain-pied

- 4 chambres

- 1 bureau

- 2 salles d'eau

- Cuisine aménagée et équipée

- Jardin clos et arboré

- Cour enrobée

- Portail motorisé

- Parking extérieur sécurisé

- Garage + atelier

- Abri de jardin

Vous profiterez d'un environnement agréable, parfait pour une vie de famille, avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un secteur recherché.

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du littoral et de ces plages, cette propriété vivable de plain-pied est implantée au coeur d'un parc paysagé de plus de 4 700 m2. Celle-ci développe environ 346 m2 habitables. Les pièces sont largement ouvertes sur le jardin, offrant des vues dégagées sur les espaces paysagers.

Descriptif :

Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie totalisant environ 128 m2, répartis en plusieurs salons et pièces de réception. L'un d'eux dispose d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse en hiver.

Dotée d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, apportant un confort durable au quotidien; l'ensemble est de plus lumineux, traversant, et s'ouvre naturellement sur les terrasses. La cuisine, aménagée et équipée, occupe une position centrale et permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La maison comprend au total six chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions de confort.

Un espace indépendant avec possibilité locative, à l'abri des regards et accessible depuis la maison comme de l'extérieur, complète l'ensemble. Cet espace de vie dispose d'un séjour d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, à l'étage d'un petit bureau ainsi que d'une chambre avec terrasse. A l'extérieur, à l'abri des regards, un petit jardinet clos offrant une réelle intimité.

Le parc, soigneusement aménagé, est traversé par un petit ruisseau et offre différents espaces de détente. La propriété dispose également d'un garage profond pouvant accueillir un bateau, de plusieurs stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON COUP DE C?UR EN PLEIN CENTRE DE LAMBALLE

Vous cherchez une maison pratique et idéalement située ?

Ne bougez plus : cette pépite en plein coeur de Lamballe a tout pour vous séduire !

Tout faire à pied, c'est possible !

Commerces, écoles, services, restaurants? même la gare est accessible en quelques minutes à pied. Un emplacement rêvé pour une vie quotidienne simple, fluide et agréable !

La maison en détail :

3 belles chambres pour accueillir toute la famille

Un garage en sous-sol, parfait pour stationner en toute sécurité

Un portail électrique pour plus de confort et de tranquillité

Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi

Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du soleil toute l'année

Une pompe à chaleur toute neuve (installée hier !) pour un chauffage performant

Un petit terrain entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur sans passer vos week-ends à tondre !

Accès rapide à toutes les commodités, idéal pour un quotidien dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre programme situé dans le centre ville de LAMBALLE en PSLA (sous conditions de ressources) A partir de 256 000€.

Proche du Gouessant, de tous les services et commerces, vous serez séduits

par l’architecture moderne de notre nouveau programme de 9

maisons T4. RT 2012 -10%

Le PSLA permet de bénéficier de nombreux avantages :

Un taux de TVA réduit à 5,5%

Une minoration du prix de vente d’au moins 1% par année

de location

L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans

L’absence des appels de fonds au fur et à mesure de

l’avancement des travaux

Le bénéfice d’un dispositif de sécurisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans quartier recherché, comprenant :

- Au RDC : une entrée, un wc, un salon/séjour avec accés terrasse, une cuisine équipée, une arrière cuisine et une chambre.

- A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>